Ostrów Wielkopolski, ostrowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie 70 (Ostrów Wielkopolski) wynosi 218 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -8,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Obręb 70 wynosi 218 zł/m², czyli -8,2% względem średniej gminy Ostrów Wielkopolski (237 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 70 jest znaczna: od 152 zł/m² w 175 do 336 zł/m² w 98.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 316 zł/m² | 24 | — | |
| 336 zł/m² | 23 | — | |
| 152 zł/m² | 15 | — | |
Obręb 70Ten obręb | 218 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu 70 obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 70 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 70 to 218 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu gminy Ostrów Wielkopolski.
W obrębie 70 (Ostrów Wielkopolski) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 218 zł/m².
Obręb 70 (218 zł/m²) różni się o -8,2% od średniej dla gminy Ostrów Wielkopolski (237 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Według 18 transakcji z RCN, w obrębie 70 typowa parcela ma BRAK_DANYCH m² i kosztuje 218 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Ostrów Wielkopolski i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie 70 (Ostrów Wielkopolski) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 150 obrębów gminy Ostrów Wielkopolski najtańszy jest Obręb 175 (152 zł/m²), a obręb 70 ma średnią 218 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie 70 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 218 zł/m². Na tle gminy Ostrów Wielkopolski (237 zł/m²) obręb odbiega o -8,2%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie 70 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 218 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
