Przygodzice, ostrowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Topola Wielka (Przygodzice) wynosi 208 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 58/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +68,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Topola Wielka uzyskuje 58/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 40 000 zł | 870 m² | 46 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 189 999 zł | 1063 m² | 179 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 47 500 zł | 519 m² | 92 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 1 200 000 zł | 12 300 m² | 98 zł/m² |
| 2 października 2025 | 120 000 zł | 770 m² | 156 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 180 000 zł | 769 m² | 234 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 240 000 zł | 779 m² | 308 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 240 000 zł | 779 m² | 308 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 300 000 zł | 2500 m² | 120 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 300 000 zł | 2700 m² | 111 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 237 300 zł | 801 m² | 296 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 237 300 zł | 801 m² | 296 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 237 300 zł | 801 m² | 296 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 90 000 zł | 965 m² | 93 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 105 000 zł | 753 m² | 139 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 130 000 zł | 4500 m² | 29 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 130 000 zł | 8700 m² | 15 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 90 000 zł | 885 m² | 102 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 48 900 zł | 802 m² | 61 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 90 000 zł | 722 m² | 125 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 30 000 zł | 2100 m² | 14 zł/m² |
| 30 października 2024 | 86 640 zł | 722 m² | 120 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 123 900 zł | 1239 m² | 100 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 115 000 zł | 780 m² | 147 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 365 000 zł | 761 m² | 480 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 365 000 zł | 761 m² | 480 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 175 000 zł | 1429 m² | 122 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 175 000 zł | 1429 m² | 122 zł/m² |
| 16 października 2023 | 30 000 zł | 785 m² | 38 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 25 000 zł | 3900 m² | 6 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 218 630 zł | 455 m² | 481 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 218 630 zł | 456 m² | 479 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Topola Wielka wynosi 208 zł/m², czyli +68,5% względem średniej gminy Przygodzice (123 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Topola Wielka kosztują 208 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Przygodzice (118 zł/m²) o 76,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 118 zł/m² | 25 | — | |
Topola WielkaTen obręb | 208 zł/m² | 15 | -81.8% |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Topola Wielka obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Topola Wielka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Topola Wielka to 208 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Przygodzice.
Dla obrębu Topola Wielka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 208 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Topola Wielka (208 zł/m²) różnią się o +68,5% od średniej gminnej 123 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Topola Wielka typowa parcela ma 808 m² i kosztuje 208 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Przygodzice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Topola Wielka pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 208 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Przygodzice ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przygodzice (118 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Topola Wielka zmieniły się o -81,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 208 zł/m². Na tle gminy Przygodzice (123 zł/m²) obręb odbiega o +68,5%.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Topola Wielka to 208 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +68,5% od średniej gminy Przygodzice (123 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
