Kleszczewo, poznański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Śródka (Kleszczewo) wynosi 200 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -31,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 września 2025 | 184 000 zł | 631 m² | 292 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 575 000 zł | 1004 m² | 573 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 501 480 zł | 609 m² | 823 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 181 000 zł | 911 m² | 199 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 149 000 zł | 777 m² | 192 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 132 400 zł | 663 m² | 200 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 158 600 zł | 794 m² | 200 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 172 000 zł | 865 m² | 199 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 183 800 zł | 919 m² | 200 zł/m² |
| 16 października 2023 | 145 000 zł | 776 m² | 187 zł/m² |
| 9 października 2023 | 146 100 zł | 731 m² | 200 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 122 300 zł | 612 m² | 200 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 154 500 zł | 773 m² | 200 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 155 900 zł | 780 m² | 200 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 120 800 zł | 612 m² | 197 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 120 900 zł | 605 m² | 200 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 122 500 zł | 613 m² | 200 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 122 300 zł | 612 m² | 200 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 119 900 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 142 700 zł | 714 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Śródka wynosi 200 zł/m², czyli -31,5% względem średniej gminy Kleszczewo (292 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gowarzewo (340 zł/m²), a najwyższe Kleszczewo (343 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 340 zł/m² | 33 | — | |
ŚródkaTen obręb | 200 zł/m² | 20 | — |
| 343 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Śródka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza ryzyk dla działek w obrębie Śródka nie wykazała istotnych zagrożeń. Teren nie leży w strefie zalewowej ani osuwiskowej, a warunki gruntowe sprzyjają zabudowie.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Śródka to 200 zł/m² z 20 transakcji. Obręb jest najtańszy z 3 w rankingu gminy Kleszczewo.
W obrębie Śródka (Kleszczewo) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 200 zł/m².
Obręb Śródka (200 zł/m²) różni się o -31,5% od średniej dla gminy Kleszczewo (292 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Według 20 transakcji z RCN, w obrębie Śródka typowa parcela ma 752 m² i kosztuje 200 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kleszczewo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Śródka (Kleszczewo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 11 obrębów gminy Kleszczewo najtańszy jest Gowarzewo (340 zł/m²), a obręb Śródka ma średnią 200 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Śródka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 200 zł/m². Na tle gminy Kleszczewo (292 zł/m²) obręb odbiega o -31,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Śródka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 20 transakcji to 200 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
