Ceny działek Chomęcice – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

332 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

38/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

332 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Chomęcice – czerwiec 2026

Komorniki, poznański

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Chomęcice?

Zobacz 14 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-25,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 38/100 Obręb Chomęcice notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Chomęcice

Ostatnie transakcje w obrębie Chomęcice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
2 grudnia 2025	313 000 zł	805 m²	389 zł/m²
29 października 2025	362 862 zł	1061 m²	342 zł/m²
29 września 2025	372 000 zł	699 m²	532 zł/m²
1 września 2025	355 000 zł	968 m²	367 zł/m²
20 sierpnia 2025	240 000 zł	647 m²	371 zł/m²
24 czerwca 2025	2000 zł	61 m²	33 zł/m²
24 czerwca 2025	2000 zł	74 m²	27 zł/m²
18 kwietnia 2025	307 500 zł	2709 m²	114 zł/m²
10 kwietnia 2025	305 000 zł	833 m²	366 zł/m²
24 lutego 2025	650 000 zł	2305 m²	282 zł/m²
10 grudnia 2024	275 090 zł	639 m²	431 zł/m²
10 grudnia 2024	294 893 zł	685 m²	431 zł/m²
10 grudnia 2024	226 874 zł	527 m²	431 zł/m²
16 października 2024	266 000 zł	721 m²	369 zł/m²
4 października 2024	275 000 zł	753 m²	365 zł/m²
3 października 2024	271 080 zł	753 m²	360 zł/m²
6 sierpnia 2024	300 000 zł	2709 m²	111 zł/m²
30 lipca 2024	252 000 zł	699 m²	361 zł/m²
30 lipca 2024	237 000 zł	627 m²	378 zł/m²
5 lipca 2024	271 080 zł	753 m²	360 zł/m²
3 lipca 2024	199 000 zł	1039 m²	192 zł/m²
12 czerwca 2024	300 000 zł	1184 m²	253 zł/m²
7 czerwca 2024	230 000 zł	627 m²	367 zł/m²
26 kwietnia 2024	250 000 zł	1000 m²	250 zł/m²
23 kwietnia 2024	6460 zł	68 m²	95 zł/m²
22 kwietnia 2024	129 570 zł	617 m²	210 zł/m²
19 kwietnia 2024	400 000 zł	1103 m²	363 zł/m²
16 kwietnia 2024	365 000 zł	1155 m²	316 zł/m²
10 kwietnia 2024	200 000 zł	624 m²	321 zł/m²
28 marca 2024	2000 zł	61 m²	33 zł/m²
28 marca 2024	2000 zł	61 m²	33 zł/m²
28 marca 2024	1000 zł	69 m²	14 zł/m²
15 marca 2024	2000 zł	61 m²	33 zł/m²
15 marca 2024	2000 zł	59 m²	34 zł/m²
15 marca 2024	2000 zł	61 m²	33 zł/m²
13 grudnia 2023	170 000 zł	1039 m²	164 zł/m²
9 listopada 2023	340 000 zł	1000 m²	340 zł/m²
27 października 2023	567 500 zł	1676 m²	339 zł/m²
8 sierpnia 2023	9500 zł	329 m²	29 zł/m²
4 sierpnia 2023	322 500 zł	1121 m²	288 zł/m²
24 maja 2023	240 000 zł	853 m²	281 zł/m²
23 maja 2023	275 000 zł	1000 m²	275 zł/m²
23 maja 2023	275 000 zł	1000 m²	275 zł/m²
18 maja 2023	191 400 zł	660 m²	290 zł/m²
27 marca 2023	320 000 zł	7619 m²	42 zł/m²
22 marca 2023	220 000 zł	674 m²	326 zł/m²
8 marca 2023	62 700 zł	628 m²	100 zł/m²
23 stycznia 2023	440 000 zł	1520 m²	289 zł/m²
23 stycznia 2023	440 000 zł	1520 m²	289 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Komorniki

Średnia cena działek w obrębie Chomęcice wynosi 332 zł/m², czyli -25,7% względem średniej gminy Komorniki (446 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Chomęcice jest znaczna: od 363 zł/m² w Rosnówko Walerianowo do 607 zł/m² w Plewiska.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Komorniki
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wiry	454 zł/m²	54	+715.0%
ChomęciceTen obręb	332 zł/m²	36	—
Komorniki	487 zł/m²	28	—
Rosnówko Walerianowo	363 zł/m²	27	-7.8%
Plewiska	607 zł/m²	22	—
Rosnowo Szreniawa	brak danych	10	—
Głuchowo	brak danych	10	—
Łęczyca	brak danych	3	—

Sprawdź inne obręby w Komorniki

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Komorniki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Chomęcice

Mapa prezentuje 36 transakcji działkami w obrębie Chomęcice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-02; lat=52.32654605243522; lng=16.74256585123709; price_m2=388.82; area_m2=805
transaction_date=2025-10-29; lat=52.3249856786521; lng=16.753821277536645; price_m2=342; area_m2=1061
transaction_date=2025-09-29; lat=52.32624569738146; lng=16.75435706057049; price_m2=532.19; area_m2=699
transaction_date=2025-09-01; lat=52.32862349566928; lng=16.75551104154983; price_m2=366.74; area_m2=968
transaction_date=2025-08-20; lat=52.327901312538906; lng=16.753938726909958; price_m2=370.94; area_m2=647
transaction_date=2025-06-24; lat=52.325730060224224; lng=16.751213320097264; price_m2=32.79; area_m2=61
transaction_date=2025-06-24; lat=52.32570161253253; lng=16.750624225724295; price_m2=27.03; area_m2=74
transaction_date=2025-04-18; lat=52.329382485329376; lng=16.74898080482818; price_m2=113.51; area_m2=2709
transaction_date=2025-04-10; lat=52.328290965316874; lng=16.755956104014718; price_m2=366.15; area_m2=833
transaction_date=2025-02-24; lat=52.312794288388936; lng=16.754010772946234; price_m2=282; area_m2=2305
transaction_date=2024-12-10; lat=52.32555920484342; lng=16.750939939393948; price_m2=430.5; area_m2=639
transaction_date=2024-12-10; lat=52.325542590028114; lng=16.75063521171079; price_m2=430.5; area_m2=685
transaction_date=2024-12-10; lat=52.325573939417346; lng=16.75120929375627; price_m2=430.5; area_m2=527
transaction_date=2024-10-16; lat=52.325785768784364; lng=16.75413811470644; price_m2=368.93; area_m2=721
transaction_date=2024-10-04; lat=52.32655818390973; lng=16.74327678176906; price_m2=365.21; area_m2=753
transaction_date=2024-10-03; lat=52.326577903071595; lng=16.743609628414458; price_m2=360; area_m2=753
transaction_date=2024-08-06; lat=52.329382485329376; lng=16.74898080482818; price_m2=110.74; area_m2=2709
transaction_date=2024-07-30; lat=52.32624569738146; lng=16.75435706057049; price_m2=360.52; area_m2=699
transaction_date=2024-07-30; lat=52.32599696165065; lng=16.753922495788974; price_m2=377.99; area_m2=627
transaction_date=2024-07-05; lat=52.32653847044126; lng=16.74294455870743; price_m2=360; area_m2=753
transaction_date=2024-07-03; lat=52.3347997625229; lng=16.754054387458805; price_m2=191.53; area_m2=1039
transaction_date=2024-06-12; lat=52.33439853859029; lng=16.753481125616805; price_m2=253.38; area_m2=1184
transaction_date=2024-06-07; lat=52.326211057274506; lng=16.754024682551215; price_m2=366.83; area_m2=627
transaction_date=2024-04-26; lat=52.32653491422849; lng=16.75452651286761; price_m2=250; area_m2=1000
transaction_date=2024-04-23; lat=52.323997711063015; lng=16.754494131855765; price_m2=95; area_m2=68
transaction_date=2024-04-22; lat=52.32581002631203; lng=16.75379374324656; price_m2=210; area_m2=617
transaction_date=2024-04-19; lat=52.31120341901386; lng=16.75717867635733; price_m2=362.65; area_m2=1103
transaction_date=2024-04-16; lat=52.32879204775576; lng=16.753859409877787; price_m2=316.02; area_m2=1155
transaction_date=2024-04-10; lat=52.32666678429805; lng=16.75417248185642; price_m2=320.51; area_m2=624
transaction_date=2024-03-28; lat=52.32578077972758; lng=16.752120799271985; price_m2=32.79; area_m2=61
transaction_date=2024-03-28; lat=52.325748112127975; lng=16.751502786856427; price_m2=32.79; area_m2=61
transaction_date=2024-03-28; lat=52.32977687435994; lng=16.7468289177233; price_m2=14.49; area_m2=69
transaction_date=2024-03-15; lat=52.325764466782424; lng=16.751812027078753; price_m2=32.79; area_m2=61
transaction_date=2024-03-15; lat=52.325814372102556; lng=16.752720798512787; price_m2=33.9; area_m2=59
transaction_date=2024-03-15; lat=52.32579267283027; lng=16.752396675155598; price_m2=32.79; area_m2=61
transaction_date=2023-12-13; lat=52.3347997625229; lng=16.754054387458805; price_m2=163.62; area_m2=1039
transaction_date=2023-11-09; lat=52.32826329153544; lng=16.76252383792758; price_m2=340; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-27; lat=52.31212179213791; lng=16.757206589267014; price_m2=338.6; area_m2=1676
transaction_date=2023-08-08; lat=52.317777057635965; lng=16.742841130651016; price_m2=28.88; area_m2=329
transaction_date=2023-08-04; lat=52.32813021758851; lng=16.751854227554215; price_m2=287.69; area_m2=1121
transaction_date=2023-05-24; lat=52.32535820309997; lng=16.75351765439463; price_m2=281.36; area_m2=853
transaction_date=2023-05-23; lat=52.31110679434273; lng=16.758492863579104; price_m2=275; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-23; lat=52.31110679434273; lng=16.758492863579104; price_m2=275; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-18; lat=52.32559730749469; lng=16.753692157914802; price_m2=290; area_m2=660
transaction_date=2023-03-27; lat=52.338246595158616; lng=16.736241940295393; price_m2=42; area_m2=7619
transaction_date=2023-03-22; lat=52.325309793011236; lng=16.753951265790604; price_m2=326.41; area_m2=674
transaction_date=2023-03-08; lat=52.331323875096935; lng=16.750200972490546; price_m2=99.84; area_m2=628
transaction_date=2023-01-23; lat=52.332926575007974; lng=16.741586784388367; price_m2=289.47; area_m2=1520
transaction_date=2023-01-23; lat=52.332926575007974; lng=16.741586784388367; price_m2=289.47; area_m2=1520

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Chomęcice?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Chomęcice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Chomęcice? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Chomęcice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Chomęcice?

Kupujący działkę w obrębie Chomęcice zapłacą średnio 332 zł/m² - dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 721 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Chomęcice?

W obrębie Chomęcice (Komorniki) zarejestrowano 36 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 332 zł/m².

Jak obręb Chomęcice wypada cenowo na tle gminy Komorniki?

Na tle 8 obrębów gminy Komorniki obręb Chomęcice ze średnią 332 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Chomęcice?

Działki w obrębie Chomęcice mają przeciętnie 721 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 332 zł/m², a na tle gminy Komorniki (446 zł/m²) obręb odbiega o -25,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Chomęcice?

Jakie inne obręby w gminie Komorniki warto sprawdzić?

Wśród 8 obrębów gminy Komorniki najkorzystniejsze ceny oferuje Rosnówko Walerianowo (363 zł/m²). Obręb Chomęcice ze średnią 332 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Chomęcice?

Trend cenowy w obrębie Chomęcice wynosi brak danych% r/r przy średniej 332 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Chomęcice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

38/100

Średnia cena/m²

332 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

38/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

332 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia