Ceny działek Dachowa – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

270 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

93/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

270 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Dachowa – czerwiec 2026

Kórnik, poznański

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Dachowa?

Zobacz 5 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-5,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Obręb Dachowa uzyskuje 93/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Dachowa

Ostatnie transakcje w obrębie Dachowa
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
24 lutego 2026	250 000 zł	806 m²	310 zł/m²
19 lutego 2026	228 000 zł	805 m²	283 zł/m²
10 lutego 2026	418 200 zł	517 m²	809 zł/m²
23 stycznia 2026	280 600 zł	1074 m²	261 zł/m²
12 stycznia 2026	252 408 zł	809 m²	312 zł/m²
8 stycznia 2026	290 000 zł	980 m²	296 zł/m²
7 stycznia 2026	300 000 zł	982 m²	306 zł/m²
30 grudnia 2025	334 000 zł	1251 m²	267 zł/m²
11 grudnia 2025	225 900 zł	827 m²	273 zł/m²
3 grudnia 2025	225 900 zł	827 m²	273 zł/m²
7 listopada 2025	214 400 zł	1072 m²	200 zł/m²
7 listopada 2025	214 400 zł	1072 m²	200 zł/m²
27 października 2025	279 000 zł	859 m²	325 zł/m²
20 października 2025	284 000 zł	886 m²	321 zł/m²
17 października 2025	275 000 zł	958 m²	287 zł/m²
30 września 2025	218 625 zł	825 m²	265 zł/m²
29 sierpnia 2025	230 000 zł	870 m²	264 zł/m²
11 sierpnia 2025	230 800 zł	1154 m²	200 zł/m²
1 sierpnia 2025	210 000 zł	825 m²	255 zł/m²
28 lipca 2025	230 600 zł	1153 m²	200 zł/m²
9 lipca 2025	264 900 zł	801 m²	331 zł/m²
12 czerwca 2025	325 000 zł	1011 m²	321 zł/m²
19 maja 2025	275 000 zł	1036 m²	265 zł/m²
8 maja 2025	169 200 zł	846 m²	200 zł/m²
8 maja 2025	169 400 zł	847 m²	200 zł/m²
8 maja 2025	169 000 zł	845 m²	200 zł/m²
8 maja 2025	169 200 zł	846 m²	200 zł/m²
5 maja 2025	465 800 zł	673 m²	692 zł/m²
5 maja 2025	465 800 zł	840 m²	555 zł/m²
24 kwietnia 2025	312 000 zł	823 m²	379 zł/m²
17 marca 2025	214 800 zł	1074 m²	200 zł/m²
17 marca 2025	214 800 zł	1074 m²	200 zł/m²
16 grudnia 2024	310 000 zł	1254 m²	247 zł/m²
12 grudnia 2024	270 000 zł	2150 m²	126 zł/m²
2 grudnia 2024	273 840 zł	887 m²	309 zł/m²
15 listopada 2024	55 000 zł	517 m²	106 zł/m²
15 listopada 2024	55 000 zł	517 m²	106 zł/m²
9 września 2024	339 000 zł	927 m²	366 zł/m²
30 sierpnia 2024	169 200 zł	846 m²	200 zł/m²
30 sierpnia 2024	163 800 zł	819 m²	200 zł/m²
30 sierpnia 2024	164 200 zł	821 m²	200 zł/m²
30 sierpnia 2024	164 200 zł	821 m²	200 zł/m²
23 sierpnia 2024	255 900 zł	801 m²	319 zł/m²
28 czerwca 2024	284 900 zł	1106 m²	258 zł/m²
28 maja 2024	187 500 zł	497 m²	377 zł/m²
20 maja 2024	295 000 zł	926 m²	319 zł/m²
16 maja 2024	225 000 zł	949 m²	237 zł/m²
16 maja 2024	269 000 zł	1280 m²	210 zł/m²
18 marca 2024	184 500 zł	450 m²	410 zł/m²
18 marca 2024	184 500 zł	450 m²	410 zł/m²
6 marca 2024	202 780 zł	887 m²	229 zł/m²
29 lutego 2024	209 000 zł	682 m²	306 zł/m²
19 stycznia 2024	250 000 zł	800 m²	313 zł/m²
18 grudnia 2023	289 460 zł	1016 m²	285 zł/m²
18 grudnia 2023	262 955 zł	923 m²	285 zł/m²
15 grudnia 2023	250 000 zł	800 m²	313 zł/m²
10 listopada 2023	265 000 zł	1000 m²	265 zł/m²
14 września 2023	224 900 zł	948 m²	237 zł/m²
2 sierpnia 2023	47 150 zł	474 m²	99 zł/m²
2 sierpnia 2023	47 150 zł	469 m²	101 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kórnik

Średnia cena działek w obrębie Dachowa wynosi 270 zł/m², czyli -5,5% względem średniej gminy Kórnik (285 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Czmoniec (159 zł/m²), a najwyższe Szczytniki (455 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kórnik
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
DachowaTen obręb	270 zł/m²	58	—
Borówiec	413 zł/m²	46	+97.7%
Czmoniec	159 zł/m²	41	—
Kamionki	450 zł/m²	40	-48.0%
Radzewo	203 zł/m²	39	—
Skrzynki	331 zł/m²	37	—
Konarskie	228 zł/m²	36	+22.4%
Błażejewko	282 zł/m²	25	+175.9%
Szczytniki	455 zł/m²	24	—
Czmoń	169 zł/m²	21	—
Bnin	317 zł/m²	19	—
Koninko	247 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Kórnik

Czołowo Robakowo

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Kórnik

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Dachowa

Mapa prezentuje 58 transakcji działkami w obrębie Dachowa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-24; lat=52.2934068914371; lng=17.086781869142758; price_m2=310.17; area_m2=806
transaction_date=2026-02-19; lat=52.29565063283022; lng=17.075824138399625; price_m2=283.23; area_m2=805
transaction_date=2026-02-10; lat=52.29826979885922; lng=17.084723903597887; price_m2=808.9; area_m2=517
transaction_date=2026-01-23; lat=52.3051692365688; lng=17.076546300411458; price_m2=261.27; area_m2=1074
transaction_date=2026-01-12; lat=52.29359203289384; lng=17.08702055474216; price_m2=312; area_m2=809
transaction_date=2026-01-08; lat=52.29140352656519; lng=17.084602069672428; price_m2=295.92; area_m2=980
transaction_date=2026-01-07; lat=52.29220826772186; lng=17.085461839965802; price_m2=305.5; area_m2=982
transaction_date=2025-12-30; lat=52.29259883552116; lng=17.08185932896431; price_m2=266.99; area_m2=1251
transaction_date=2025-12-11; lat=52.30044274598183; lng=17.080931723883914; price_m2=273.16; area_m2=827
transaction_date=2025-12-03; lat=52.30062533267693; lng=17.08116247811836; price_m2=273.16; area_m2=827
transaction_date=2025-11-07; lat=52.30500750033911; lng=17.075820629756823; price_m2=200; area_m2=1072
transaction_date=2025-11-07; lat=52.30534302783583; lng=17.07618790784039; price_m2=200; area_m2=1072
transaction_date=2025-10-27; lat=52.29862864855437; lng=17.091910434277523; price_m2=324.8; area_m2=859
transaction_date=2025-10-20; lat=52.29541710739176; lng=17.0775397397108; price_m2=320.54; area_m2=886
transaction_date=2025-10-17; lat=52.29104680748773; lng=17.084220852035664; price_m2=287.06; area_m2=958
transaction_date=2025-09-30; lat=52.30080844106102; lng=17.081393919826617; price_m2=265; area_m2=825
transaction_date=2025-08-29; lat=52.299406332593136; lng=17.093819845849872; price_m2=264.37; area_m2=870
transaction_date=2025-08-11; lat=52.30514228135317; lng=17.07551278759561; price_m2=200; area_m2=1154
transaction_date=2025-08-01; lat=52.30099211577762; lng=17.08162601145066; price_m2=254.55; area_m2=825
transaction_date=2025-07-28; lat=52.305445268862; lng=17.075866194124995; price_m2=200; area_m2=1153
transaction_date=2025-07-09; lat=52.293486445675896; lng=17.08090529187786; price_m2=330.71; area_m2=801
transaction_date=2025-06-12; lat=52.29158038195081; lng=17.084846842699736; price_m2=321.46; area_m2=1011
transaction_date=2025-05-19; lat=52.300627043590175; lng=17.092811990729338; price_m2=265.44; area_m2=1036
transaction_date=2025-05-08; lat=52.30143354980554; lng=17.071671424020177; price_m2=200; area_m2=846
transaction_date=2025-05-08; lat=52.30123170950561; lng=17.071472567152178; price_m2=200; area_m2=847
transaction_date=2025-05-08; lat=52.30151035522088; lng=17.071291211966138; price_m2=200; area_m2=845
transaction_date=2025-05-08; lat=52.30131342282845; lng=17.070990418891046; price_m2=200; area_m2=846
transaction_date=2025-05-05; lat=52.30332873491249; lng=17.084719591208668; price_m2=692.12; area_m2=673
transaction_date=2025-05-05; lat=52.303104122872725; lng=17.084530649423133; price_m2=554.52; area_m2=840
transaction_date=2025-04-24; lat=52.293088085038235; lng=17.08175392044585; price_m2=379.1; area_m2=823
transaction_date=2025-03-17; lat=52.30482790581059; lng=17.07612322130981; price_m2=200; area_m2=1074
transaction_date=2025-03-17; lat=52.3051692365688; lng=17.076546300411458; price_m2=200; area_m2=1074
transaction_date=2024-12-16; lat=52.303137925613136; lng=17.08248506677995; price_m2=247.21; area_m2=1254
transaction_date=2024-12-12; lat=52.303704488998434; lng=17.096010701310956; price_m2=125.58; area_m2=2150
transaction_date=2024-12-02; lat=52.29504567450741; lng=17.07710333518746; price_m2=308.73; area_m2=887
transaction_date=2024-11-15; lat=52.29826979885922; lng=17.084723903597887; price_m2=106.38; area_m2=517
transaction_date=2024-11-15; lat=52.298138066623885; lng=17.08451847861067; price_m2=106.38; area_m2=517
transaction_date=2024-09-09; lat=52.29420182095529; lng=17.083828602585978; price_m2=365.7; area_m2=927
transaction_date=2024-08-30; lat=52.30192480706311; lng=17.07175989266512; price_m2=200; area_m2=846
transaction_date=2024-08-30; lat=52.30203662527972; lng=17.07251802957167; price_m2=200; area_m2=819
transaction_date=2024-08-30; lat=52.30221077901133; lng=17.0722332614348; price_m2=200; area_m2=821
transaction_date=2024-08-30; lat=52.30230894967038; lng=17.07196103900695; price_m2=200; area_m2=821
transaction_date=2024-08-23; lat=52.29370577215263; lng=17.08117569489955; price_m2=319.48; area_m2=801
transaction_date=2024-06-28; lat=52.30083823660172; lng=17.093043175282904; price_m2=257.59; area_m2=1106
transaction_date=2024-05-28; lat=52.29761823225144; lng=17.08498272073204; price_m2=377.26; area_m2=497
transaction_date=2024-05-20; lat=52.298409344757154; lng=17.092402618683796; price_m2=318.57; area_m2=926
transaction_date=2024-05-16; lat=52.30404465469646; lng=17.096302995910605; price_m2=237.09; area_m2=949
transaction_date=2024-05-16; lat=52.301570505629776; lng=17.0924479798934; price_m2=210.16; area_m2=1280
transaction_date=2024-03-18; lat=52.29791368475479; lng=17.08531608374225; price_m2=410; area_m2=450
transaction_date=2024-03-18; lat=52.29804732960046; lng=17.085480247171304; price_m2=410; area_m2=450
transaction_date=2024-03-06; lat=52.30132220803897; lng=17.092700187206944; price_m2=228.61; area_m2=887
transaction_date=2024-02-29; lat=52.30240981901393; lng=17.088914017635027; price_m2=306.45; area_m2=682
transaction_date=2024-01-19; lat=52.29519268860825; lng=17.077881557361565; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2023-12-18; lat=52.300400966025315; lng=17.092492855716205; price_m2=284.9; area_m2=1016
transaction_date=2023-12-18; lat=52.30019015608246; lng=17.092256109400186; price_m2=284.89; area_m2=923
transaction_date=2023-12-15; lat=52.29497747947677; lng=17.0776716903483; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2023-11-10; lat=52.304063204191834; lng=17.090935678200996; price_m2=265; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-14; lat=52.30433832641895; lng=17.096532796899606; price_m2=237.24; area_m2=948
transaction_date=2023-08-02; lat=52.30241857950364; lng=17.073109443303878; price_m2=99.47; area_m2=474
transaction_date=2023-08-02; lat=52.30234159102671; lng=17.073021356543325; price_m2=100.53; area_m2=469

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

60 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dachowa?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dachowa wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Dachowa? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dachowa i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dachowa?

Działka w obrębie Dachowa kosztuje przeciętnie 270 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 285 zł/m² różni się o -5,5%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dachowa?

Dla obrębu Dachowa Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 58 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 270 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Dachowa wypada cenowo na tle gminy Kórnik?

Na tle 23 obrębów gminy Kórnik obręb Dachowa ze średnią 270 zł/m² jest 7. najdroższy z 14 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dachowa?

Typowa działka w obrębie Dachowa (Kórnik) ma ok. 846 m² przy cenie 270 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dachowa?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Dachowa pozwala zweryfikować cenę na tle 58 transakcji (średnia 270 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kórnik warto sprawdzić?

Wśród 23 obrębów gminy Kórnik najkorzystniejsze ceny oferuje Czmoniec (159 zł/m²). Obręb Dachowa ze średnią 270 zł/m² jest 7. najdroższy z 14 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dachowa?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Dachowa wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 270 zł/m² z 58 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Dachowa?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

93/100

Średnia cena/m²

270 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

93/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

270 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia