Kostrzyn, poznański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Węgierskie (Kostrzyn) wynosi 108 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -46,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 stycznia 2026 | 152 410 zł | 1718 m² | 89 zł/m² |
| 20 października 2025 | 132 910 zł | 1500 m² | 89 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 147 967 zł | 1510 m² | 98 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 217 073 zł | 1514 m² | 143 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 180 488 zł | 1510 m² | 120 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 230 000 zł | 1517 m² | 152 zł/m² |
| 30 września 2024 | 239 900 zł | 1561 m² | 154 zł/m² |
| 23 września 2024 | 194 309 zł | 1520 m² | 128 zł/m² |
| 23 września 2024 | 194 309 zł | 1538 m² | 126 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 130 000 zł | 1501 m² | 87 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 157 723 zł | 1503 m² | 105 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 149 187 zł | 1502 m² | 99 zł/m² |
| 31 października 2023 | 158 000 zł | 1519 m² | 104 zł/m² |
| 31 października 2023 | 158 000 zł | 1542 m² | 102 zł/m² |
| 31 października 2023 | 158 000 zł | 1518 m² | 104 zł/m² |
| 31 października 2023 | 158 000 zł | 1517 m² | 104 zł/m² |
| 27 października 2023 | 136 858 zł | 1502 m² | 91 zł/m² |
| 27 września 2023 | 231 500 zł | 1505 m² | 154 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 400 000 zł | 5297 m² | 76 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Węgierskie wynosi 108 zł/m², czyli -46,2% względem średniej gminy Kostrzyn (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Węgierskie najtaniej jest w Gwiazdowo (162 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Siekierki Wielkie (303 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 162 zł/m² | 149 | +11.0% | |
| 303 zł/m² | 94 | -5.0% | |
| 283 zł/m² | 38 | -66.0% | |
| 183 zł/m² | 20 | — | |
WęgierskieTen obręb | 108 zł/m² | 18 | — |
| 171 zł/m² | 16 | — | |
| 209 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Węgierskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Węgierskie wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Węgierskie to 108 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest najtańszy z 7 w rankingu gminy Kostrzyn.
W obrębie Węgierskie (Kostrzyn) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 108 zł/m².
Obręb Węgierskie (108 zł/m²) różni się o -46,2% od średniej dla gminy Kostrzyn (201 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Według 18 transakcji z RCN, w obrębie Węgierskie typowa parcela ma 1516 m² i kosztuje 108 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kostrzyn i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Węgierskie (Kostrzyn) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Kostrzyn najtańszy jest Gwiazdowo (162 zł/m²), a obręb Węgierskie ma średnią 108 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Węgierskie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 108 zł/m². Na tle gminy Kostrzyn (201 zł/m²) obręb odbiega o -46,2%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Węgierskie mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 108 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
