Mosina, poznański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Pecna (Mosina) wynosi 190 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -22,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2025 | 240 000 zł | 833 m² | 288 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 240 000 zł | 833 m² | 288 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 240 000 zł | 828 m² | 290 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 240 000 zł | 832 m² | 288 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 200 000 zł | 677 m² | 295 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 30 000 zł | 710 m² | 42 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 726 m² | 138 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 142 000 zł | 992 m² | 143 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 102 000 zł | 1275 m² | 80 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 79 200 zł | 880 m² | 90 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 134 500 zł | 753 m² | 179 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 134 500 zł | 753 m² | 179 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 134 000 zł | 753 m² | 178 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 129 000 zł | 753 m² | 171 zł/m² |
| 16 października 2023 | 150 000 zł | 735 m² | 204 zł/m² |
| 11 września 2023 | 220 000 zł | 1112 m² | 198 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 230 000 zł | 2149 m² | 107 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 240 000 zł | 1437 m² | 167 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 240 000 zł | 776 m² | 309 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pecna wynosi 190 zł/m², czyli -22,4% względem średniej gminy Mosina (244 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Radzewice (146 zł/m²), a najwyższe Czapury (498 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 350 zł/m² | 38 | -80.8% | |
| 225 zł/m² | 25 | — | |
| 187 zł/m² | 24 | +33.4% | |
PecnaTen obręb | 190 zł/m² | 19 | — |
| 146 zł/m² | 19 | — | |
| 498 zł/m² | 17 | +214.1% | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Pecna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Pecna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Pecna kosztuje przeciętnie 190 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 244 zł/m² różni się o -22,4%.
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Pecna (dane RCN, Mosina). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 190 zł/m².
Obręb Pecna (190 zł/m²) różni się o -22,4% od średniej dla gminy Mosina (244 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Pecna (Mosina) ma ok. 771 m² przy cenie 190 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Pecna powinno objąć średnią cenę z 19 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 25 obrębów gminy Mosina najtańszy jest Radzewice (146 zł/m²), a obręb Pecna ma średnią 190 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Pecna wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 190 zł/m² z 19 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Pecna zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 190 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
