Tarnowo Podgórne, poznański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Góra (Tarnowo Podgórne) wynosi 355 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 64/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -10,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Góra uzyskuje 64/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 320 000 zł | 740 m² | 432 zł/m² |
| 30 października 2025 | 743 000 zł | 1164 m² | 638 zł/m² |
| 30 października 2025 | 743 000 zł | 1174 m² | 633 zł/m² |
| 10 września 2025 | 380 000 zł | 943 m² | 403 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 375 000 zł | 1079 m² | 348 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 450 000 zł | 982 m² | 458 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 275 000 zł | 860 m² | 320 zł/m² |
| 2 września 2024 | 243 294 zł | 989 m² | 246 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 295 000 zł | 883 m² | 334 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 375 000 zł | 815 m² | 460 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 215 000 zł | 729 m² | 295 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 381 360 zł | 1362 m² | 280 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 275 000 zł | 900 m² | 306 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 274 520 zł | 779 m² | 352 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 328 185 zł | 902 m² | 364 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 295 311 zł | 838 m² | 352 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 810 140 zł | 1728 m² | 469 zł/m² |
| 20 października 2023 | 319 000 zł | 801 m² | 398 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 207 000 zł | 694 m² | 298 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 292 700 zł | 910 m² | 322 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 257 300 zł | 800 m² | 322 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Góra wynosi 355 zł/m², czyli -10,8% względem średniej gminy Tarnowo Podgórne (398 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Góra najtaniej jest w Ceradz Kościelny (228 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Chyby (641 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 387 zł/m² | 99 | +6.5% | |
| 377 zł/m² | 76 | +33.8% | |
| 641 zł/m² | 69 | +6.0% | |
| 345 zł/m² | 46 | — | |
| 437 zł/m² | 45 | — | |
| 343 zł/m² | 25 | — | |
GóraTen obręb | 355 zł/m² | 21 | — |
| 295 zł/m² | 20 | — | |
| 228 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Góra obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Góra wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4050).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Góra zapłacą średnio 355 zł/m² - dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1001 m².
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Góra (dane RCN, Tarnowo Podgórne). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 355 zł/m².
Ceny w obrębie Góra (355 zł/m²) różnią się o -10,8% od średniej gminnej 398 zł/m². W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Góra mają przeciętnie 1001 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 355 zł/m², a na tle gminy Tarnowo Podgórne (398 zł/m²) obręb odbiega o -10,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Góra powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Tarnowo Podgórne ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ceradz Kościelny (228 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Góra wynosi brak danych% r/r przy średniej 355 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Góra zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 355 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
