Tarnowo Podgórne, poznański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Jankowice (Tarnowo Podgórne) wynosi 343 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 67/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -13,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Wynik 67/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Jankowice ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 392 276 zł | 1124 m² | 349 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 379 500 zł | 1035 m² | 367 zł/m² |
| 29 października 2025 | 367 700 zł | 1052 m² | 350 zł/m² |
| 6 października 2025 | 379 500 zł | 1035 m² | 367 zł/m² |
| 2 października 2025 | 449 295 zł | 1167 m² | 385 zł/m² |
| 25 września 2025 | 600 000 zł | 969 m² | 619 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 301 600 zł | 1007 m² | 300 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 369 500 zł | 1032 m² | 358 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 384 500 zł | 1139 m² | 338 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 369 500 zł | 1077 m² | 343 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 10 947 m² | 9 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 369 500 zł | 1019 m² | 363 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 1 159 600 zł | 66 976 m² | 17 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 339 500 zł | 1007 m² | 337 zł/m² |
| 2 października 2024 | 4000 zł | 40 m² | 100 zł/m² |
| 26 września 2024 | 199 400 zł | 890 m² | 224 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 371 380 zł | 1033 m² | 360 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 401 620 zł | 1117 m² | 360 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 329 500 zł | 1036 m² | 318 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 329 500 zł | 1038 m² | 317 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 334 375 zł | 1019 m² | 328 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 339 625 zł | 1035 m² | 328 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 372 564 zł | 1179 m² | 316 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 349 824 zł | 1101 m² | 318 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 295 000 zł | 35 465 m² | 8 zł/m² |
| 17 października 2023 | 110 000 zł | 10 008 m² | 11 zł/m² |
| 17 października 2023 | 110 000 zł | 10 862 m² | 10 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 261 500 zł | 1048 m² | 250 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 395 000 zł | 1035 m² | 382 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 288 500 zł | 982 m² | 294 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 369 500 zł | 1016 m² | 364 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jankowice wynosi 343 zł/m², czyli -13,9% względem średniej gminy Tarnowo Podgórne (398 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Jankowice znajdziesz w Ceradz Kościelny (229 zł/m²), a najdroższe w Chyby (645 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 388 zł/m² | 100 | +6.5% | |
| 374 zł/m² | 80 | +33.8% | |
| 645 zł/m² | 71 | +140.7% | |
| 346 zł/m² | 50 | — | |
| 436 zł/m² | 47 | — | |
| 318 zł/m² | 35 | — | |
JankowiceTen obręb | 343 zł/m² | 25 | — |
| 229 zł/m² | 21 | — | |
| 295 zł/m² | 20 | — | |
| 530 zł/m² | 17 | -30.8% | |
| 378 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Jankowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Jankowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Jankowice to 343 zł/m² z 25 transakcji. Obręb jest 4. najtańszy z 11 w rankingu gminy Tarnowo Podgórne.
W obrębie Jankowice (Tarnowo Podgórne) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 343 zł/m².
Obręb Jankowice (343 zł/m²) różni się o -13,9% od średniej dla gminy Tarnowo Podgórne (398 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu.
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Jankowice typowa parcela ma 1035 m² i kosztuje 343 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tarnowo Podgórne i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Jankowice (Tarnowo Podgórne) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 16 obrębów gminy Tarnowo Podgórne najtańszy jest Ceradz Kościelny (229 zł/m²), a obręb Jankowice ma średnią 343 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Jankowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 343 zł/m². Na tle gminy Tarnowo Podgórne (398 zł/m²) obręb odbiega o -13,9%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Jankowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 25 transakcji to 343 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
