Tarnowo Podgórne, poznański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Rumianek (Tarnowo Podgórne) wynosi 295 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -25,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 listopada 2025 | 221 320 zł | 1006 m² | 220 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 186 340 zł | 847 m² | 220 zł/m² |
| 6 października 2025 | 125 000 zł | 7910 m² | 16 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 462 260 zł | 797 m² | 580 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 109 990 zł | 1254 m² | 88 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 100 000 zł | 964 m² | 104 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 100 000 zł | 719 m² | 139 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 256 464 zł | 822 m² | 312 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 279 999 zł | 755 m² | 371 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 254 000 zł | 710 m² | 358 zł/m² |
| 11 października 2024 | 260 000 zł | 717 m² | 363 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 322 200 zł | 716 m² | 450 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 324 000 zł | 720 m² | 450 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 199 999 zł | 715 m² | 280 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 234 999 zł | 755 m² | 311 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 198 999 zł | 710 m² | 280 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 178 180 zł | 793 m² | 225 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 178 180 zł | 717 m² | 249 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 199 999 zł | 706 m² | 283 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 198 999 zł | 700 m² | 284 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 280 000 zł | 723 m² | 387 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 210 648 zł | 8777 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rumianek wynosi 295 zł/m², czyli -25,9% względem średniej gminy Tarnowo Podgórne (398 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ceradz Kościelny (229 zł/m²), a najwyższe Chyby (643 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 387 zł/m² | 99 | +6.5% | |
| 377 zł/m² | 76 | +33.8% | |
| 643 zł/m² | 70 | +140.7% | |
| 345 zł/m² | 46 | — | |
| 437 zł/m² | 45 | — | |
| 343 zł/m² | 25 | — | |
| 355 zł/m² | 21 | — | |
| 229 zł/m² | 21 | — | |
RumianekTen obręb | 295 zł/m² | 20 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Rumianek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rumianek wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4050).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Rumianek kosztuje przeciętnie 295 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 398 zł/m² różni się o -25,9%.
Dla obrębu Rumianek Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 295 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Tarnowo Podgórne obręb Rumianek ze średnią 295 zł/m² jest 2. najtańszy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Rumianek (Tarnowo Podgórne) ma ok. 739 m² przy cenie 295 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Rumianek pozwala zweryfikować cenę na tle 20 transakcji (średnia 295 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 16 obrębów gminy Tarnowo Podgórne najkorzystniejsze ceny oferuje Ceradz Kościelny (229 zł/m²). Obręb Rumianek ze średnią 295 zł/m² jest 2. najtańszy z 9 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rumianek wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 295 zł/m² z 20 transakcji.
Według 20 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Rumianek to 295 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -25,9% od średniej gminy Tarnowo Podgórne (398 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
