Profil gminy

Ceny działek w gminie Orchowo – czerwiec 2026

słupecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Orchowo wynosi 87 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 15/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Orchowo?

Zobacz 22 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	85 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	90 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	87 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -20,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Orchowo jest 3. najtańsza z 8 w rankingu gmin powiatu słupeckiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -20,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Orchowo uzyskuje 15/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Dane opierają się na 23 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Orchowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Orchowo. Planem objętych jest 88,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 88,2%34 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	87 zł/m²	23	67,6%
Rolne	46 zł/m²	11	32,4%

Działki budowlane w gminie Orchowo kosztują średnio 85 zł/m² – 2,3% mniej niż średnia gminna (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Orchowo

Ceny ofertowe działek w gminie Orchowo są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 6,0%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	85 zł/m²	90 zł/m²	+6,0%	87 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Orchowo dostępnych jest 22 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Orchowo

Obecnie w gminie Orchowo dostępnych jest 22 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 22 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

17 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓWEK	44 zł/m²	60 000 zł	1 376 m²	nieruchomosci-online	78
SŁOWIKOWO	50 zł/m²	59 900 zł	1 200 m²	OLX	140
ORCHOWO	51 zł/m²	250 000 zł	4 900 m²	adresowo	70

Zobacz wszystkie 22 oferty w gminie Orchowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Orchowo wypada na tle innych gmin w powiecie słupeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Orchowo z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Orchowo (87 zł/m²) są o 17% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie słupeckim, gdzie średnia cena sięga 105 zł/m².

Porównanie cen działek dla Orchowo i innych gmin w powiecie słupeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Powidz	180 zł/m²	1722	---
Słupca	152 zł/m²	1922	+12.7%
Strzałkowo	133 zł/m²	46	+9.8%
Słupca	105 zł/m²	110	+16.4%
Ostrowite	95 zł/m²	60	-8.2%
Orchowo	87 zł/m²	23	---
Zagórów	71 zł/m²	510	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Orchowo

Mapa dla gminy Orchowo obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-25; lat=52.512850155760425; lng=18.017600350104352; price_m2=173.08; area_m2=2600
transaction_date=2025-02-24; lat=52.49644830613477; lng=18.110897546685575; price_m2=115.3; area_m2=1301
transaction_date=2025-02-10; lat=52.49496162062673; lng=17.92069045764462; price_m2=53.72; area_m2=968
transaction_date=2024-12-30; lat=52.498719148900705; lng=18.12038842435534; price_m2=106.71; area_m2=2296
transaction_date=2024-10-25; lat=52.5009012080639; lng=18.11284987664942; price_m2=87.5; area_m2=600
transaction_date=2024-10-25; lat=52.500731892189215; lng=18.11275114022369; price_m2=87.5; area_m2=600
transaction_date=2024-10-02; lat=52.498256117107026; lng=18.118637136020677; price_m2=96.23; area_m2=769
transaction_date=2024-09-02; lat=52.49337263692291; lng=17.93876438096926; price_m2=6.17; area_m2=53450
transaction_date=2024-08-29; lat=52.50253960767019; lng=18.11321189569348; price_m2=98.17; area_m2=600
transaction_date=2024-08-23; lat=52.49983945783542; lng=18.1114021528842; price_m2=88.36; area_m2=713
transaction_date=2024-06-07; lat=52.50022389701848; lng=18.112454834998626; price_m2=66.67; area_m2=600
transaction_date=2024-04-05; lat=52.495346859934074; lng=18.11277906329416; price_m2=67.1; area_m2=775
transaction_date=2024-04-05; lat=52.49972239307999; lng=18.11166519393185; price_m2=91.62; area_m2=704
transaction_date=2024-03-05; lat=52.475135196051305; lng=18.062841572169425; price_m2=32.72; area_m2=917
transaction_date=2023-11-21; lat=52.4668774464331; lng=18.049652776336803; price_m2=74.22; area_m2=741
transaction_date=2023-10-19; lat=52.53377009796053; lng=18.082178781418236; price_m2=35.65; area_m2=1362
transaction_date=2023-10-10; lat=52.475136092374846; lng=18.063166749023576; price_m2=54.47; area_m2=918
transaction_date=2023-10-03; lat=52.51575772035989; lng=18.01766347805964; price_m2=15; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-15; lat=52.465466520802956; lng=18.044790972688713; price_m2=101.74; area_m2=403
transaction_date=2023-09-13; lat=52.50377740443835; lng=18.010098076406486; price_m2=47.73; area_m2=880
transaction_date=2023-09-13; lat=52.50359544333901; lng=18.010187545711155; price_m2=47.16; area_m2=880
transaction_date=2023-09-04; lat=52.466589624628966; lng=18.04309567719886; price_m2=152.91; area_m2=412
transaction_date=2023-08-29; lat=52.50340589645593; lng=17.955213741197163; price_m2=47.52; area_m2=947
transaction_date=2023-08-07; lat=52.49642938803876; lng=18.1142559815224; price_m2=35; area_m2=1699
transaction_date=2023-07-25; lat=52.465695281734035; lng=18.04502859052401; price_m2=69.83; area_m2=1432
transaction_date=2023-07-24; lat=52.49844896126477; lng=18.118188808275136; price_m2=63.2; area_m2=712
transaction_date=2023-06-28; lat=52.50480531838731; lng=18.031146852125204; price_m2=37.47; area_m2=934
transaction_date=2023-06-20; lat=52.49627416122259; lng=18.02031728091457; price_m2=204.55; area_m2=880
transaction_date=2023-05-12; lat=52.50107052381604; lng=18.11294865065427; price_m2=92.5; area_m2=600
transaction_date=2023-03-24; lat=52.49620413947947; lng=17.921055468398006; price_m2=5.8; area_m2=5001
transaction_date=2023-03-24; lat=52.50056255627304; lng=18.1126523929159; price_m2=86.67; area_m2=600
transaction_date=2023-03-03; lat=52.503620743710826; lng=18.03534213069451; price_m2=215.98; area_m2=970
transaction_date=2023-02-06; lat=52.53909633068616; lng=17.986373372622264; price_m2=51.02; area_m2=1078
transaction_date=2023-01-30; lat=52.468470584729154; lng=18.051994407313767; price_m2=107.51; area_m2=762

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Orchowo?

Profil ryzyka działek w gminie Orchowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 884).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Orchowo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Orchowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Orchowo?

Za metr kwadratowy działki w gminie Orchowo trzeba zapłacić przeciętnie 87 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3001 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Orchowo?

Działki budowlane w gminie Orchowo są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 87 zł/m² (23 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Orchowo?

MPZP Orchowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Orchowo?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Orchowo wynosi 3001 m² na podstawie 23 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Orchowo?

W gminie Orchowo każdy z 14 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 87 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Orchowo?

Cena ziemi rolnej w gminie Orchowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 87 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

15/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

15/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Orchowo – czerwiec 2026

słupecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Orchowo?

Zobacz 22 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	85 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	90 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	87 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -20,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Orchowo uzyskuje 15/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Dane opierają się na 23 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Orchowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Orchowo. Planem objętych jest 88,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 88,2%34 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	87 zł/m²	23	67,6%
Rolne	46 zł/m²	11	32,4%

Działki budowlane w gminie Orchowo kosztują średnio 85 zł/m² – 2,3% mniej niż średnia gminna (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Orchowo

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	85 zł/m²	90 zł/m²	+6,0%	87 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Orchowo dostępnych jest 22 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Orchowo

Obecnie w gminie Orchowo dostępnych jest 22 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 22 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

17 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓWEK	44 zł/m²	60 000 zł	1 376 m²	nieruchomosci-online	78
SŁOWIKOWO	50 zł/m²	59 900 zł	1 200 m²	OLX	140
ORCHOWO	51 zł/m²	250 000 zł	4 900 m²	adresowo	70

Zobacz wszystkie 22 oferty w gminie Orchowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Orchowo wypada na tle innych gmin w powiecie słupeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Orchowo z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Orchowo (87 zł/m²) są o 17% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie słupeckim, gdzie średnia cena sięga 105 zł/m².

Porównanie cen działek dla Orchowo i innych gmin w powiecie słupeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Powidz	180 zł/m²	1722	---
Słupca	152 zł/m²	1922	+12.7%
Strzałkowo	133 zł/m²	46	+9.8%
Słupca	105 zł/m²	110	+16.4%
Ostrowite	95 zł/m²	60	-8.2%
Orchowo	87 zł/m²	23	---
Zagórów	71 zł/m²	510	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Orchowo

Mapa dla gminy Orchowo obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-25; lat=52.512850155760425; lng=18.017600350104352; price_m2=173.08; area_m2=2600
transaction_date=2025-02-24; lat=52.49644830613477; lng=18.110897546685575; price_m2=115.3; area_m2=1301
transaction_date=2025-02-10; lat=52.49496162062673; lng=17.92069045764462; price_m2=53.72; area_m2=968
transaction_date=2024-12-30; lat=52.498719148900705; lng=18.12038842435534; price_m2=106.71; area_m2=2296
transaction_date=2024-10-25; lat=52.5009012080639; lng=18.11284987664942; price_m2=87.5; area_m2=600
transaction_date=2024-10-25; lat=52.500731892189215; lng=18.11275114022369; price_m2=87.5; area_m2=600
transaction_date=2024-10-02; lat=52.498256117107026; lng=18.118637136020677; price_m2=96.23; area_m2=769
transaction_date=2024-09-02; lat=52.49337263692291; lng=17.93876438096926; price_m2=6.17; area_m2=53450
transaction_date=2024-08-29; lat=52.50253960767019; lng=18.11321189569348; price_m2=98.17; area_m2=600
transaction_date=2024-08-23; lat=52.49983945783542; lng=18.1114021528842; price_m2=88.36; area_m2=713
transaction_date=2024-06-07; lat=52.50022389701848; lng=18.112454834998626; price_m2=66.67; area_m2=600
transaction_date=2024-04-05; lat=52.495346859934074; lng=18.11277906329416; price_m2=67.1; area_m2=775
transaction_date=2024-04-05; lat=52.49972239307999; lng=18.11166519393185; price_m2=91.62; area_m2=704
transaction_date=2024-03-05; lat=52.475135196051305; lng=18.062841572169425; price_m2=32.72; area_m2=917
transaction_date=2023-11-21; lat=52.4668774464331; lng=18.049652776336803; price_m2=74.22; area_m2=741
transaction_date=2023-10-19; lat=52.53377009796053; lng=18.082178781418236; price_m2=35.65; area_m2=1362
transaction_date=2023-10-10; lat=52.475136092374846; lng=18.063166749023576; price_m2=54.47; area_m2=918
transaction_date=2023-10-03; lat=52.51575772035989; lng=18.01766347805964; price_m2=15; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-15; lat=52.465466520802956; lng=18.044790972688713; price_m2=101.74; area_m2=403
transaction_date=2023-09-13; lat=52.50377740443835; lng=18.010098076406486; price_m2=47.73; area_m2=880
transaction_date=2023-09-13; lat=52.50359544333901; lng=18.010187545711155; price_m2=47.16; area_m2=880
transaction_date=2023-09-04; lat=52.466589624628966; lng=18.04309567719886; price_m2=152.91; area_m2=412
transaction_date=2023-08-29; lat=52.50340589645593; lng=17.955213741197163; price_m2=47.52; area_m2=947
transaction_date=2023-08-07; lat=52.49642938803876; lng=18.1142559815224; price_m2=35; area_m2=1699
transaction_date=2023-07-25; lat=52.465695281734035; lng=18.04502859052401; price_m2=69.83; area_m2=1432
transaction_date=2023-07-24; lat=52.49844896126477; lng=18.118188808275136; price_m2=63.2; area_m2=712
transaction_date=2023-06-28; lat=52.50480531838731; lng=18.031146852125204; price_m2=37.47; area_m2=934
transaction_date=2023-06-20; lat=52.49627416122259; lng=18.02031728091457; price_m2=204.55; area_m2=880
transaction_date=2023-05-12; lat=52.50107052381604; lng=18.11294865065427; price_m2=92.5; area_m2=600
transaction_date=2023-03-24; lat=52.49620413947947; lng=17.921055468398006; price_m2=5.8; area_m2=5001
transaction_date=2023-03-24; lat=52.50056255627304; lng=18.1126523929159; price_m2=86.67; area_m2=600
transaction_date=2023-03-03; lat=52.503620743710826; lng=18.03534213069451; price_m2=215.98; area_m2=970
transaction_date=2023-02-06; lat=52.53909633068616; lng=17.986373372622264; price_m2=51.02; area_m2=1078
transaction_date=2023-01-30; lat=52.468470584729154; lng=18.051994407313767; price_m2=107.51; area_m2=762

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Orchowo?

Profil ryzyka działek w gminie Orchowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 884).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Orchowo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Orchowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Orchowo?

Za metr kwadratowy działki w gminie Orchowo trzeba zapłacić przeciętnie 87 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3001 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Orchowo?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Orchowo?

MPZP Orchowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Orchowo?

Ile obrębów jest w gminie Orchowo?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Orchowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

15/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

15/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Orchowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Orchowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Orchowo?

Oferty vs transakcje w gminie Orchowo

Działki na sprzedaż w gminie Orchowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Orchowo – ceny działek

Jak Orchowo wypada na tle innych gmin w powiecie słupeckim?

Mapa działek w gminie Orchowo

Kto kupuje działki w gminie Orchowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Orchowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Ceny działek budowlanych

Planujesz zakup gruntu w gminie Orchowo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Orchowo i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Orchowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Orchowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Orchowo?

Oferty vs transakcje w gminie Orchowo

Działki na sprzedaż w gminie Orchowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Orchowo – ceny działek

Jak Orchowo wypada na tle innych gmin w powiecie słupeckim?

Mapa działek w gminie Orchowo

Kto kupuje działki w gminie Orchowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Orchowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Ceny działek budowlanych

Planujesz zakup gruntu w gminie Orchowo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Orchowo i które obręby są najdroższe?