Ostrowite, słupecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kosewo (Ostrowite) wynosi 122 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 84/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +27,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Kosewo uzyskuje 84/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 września 2025 | 102 000 zł | 822 m² | 124 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 114 000 zł | 832 m² | 137 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1020 m² | 118 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 9590 zł | 164 m² | 58 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 166 685 zł | 901 m² | 185 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 94 000 zł | 822 m² | 114 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 110 000 zł | 1239 m² | 89 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 123 660 zł | 916 m² | 135 zł/m² |
| 12 września 2024 | 110 000 zł | 1241 m² | 89 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 125 000 zł | 889 m² | 141 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 100 760 zł | 916 m² | 110 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 113 000 zł | 750 m² | 151 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 90 500 zł | 822 m² | 110 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 87 500 zł | 500 m² | 175 zł/m² |
| 9 października 2023 | 115 500 zł | 918 m² | 126 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 180 000 zł | 1069 m² | 168 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 180 000 zł | 1074 m² | 168 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 130 000 zł | 1100 m² | 118 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 50 000 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 175 000 zł | 4781 m² | 37 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 47 000 zł | 4054 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kosewo wynosi 122 zł/m², czyli +27,7% względem średniej gminy Ostrowite (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KosewoTen obręb | 122 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Kosewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kosewo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Kosewo kosztuje przeciętnie 122 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 95 zł/m² różni się o +27,7%.
Dla obrębu Kosewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 122 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 22 obrębów gminy Ostrowite obręb Kosewo ze średnią 122 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Kosewo (Ostrowite) ma ok. 829 m² przy cenie 122 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kosewo pozwala zweryfikować cenę na tle 18 transakcji (średnia 122 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 22 obrębów gminy Ostrowite najkorzystniejsze ceny oferuje Kosewo (122 zł/m²). Obręb Kosewo ze średnią 122 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kosewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 122 zł/m² z 18 transakcji.
Według 18 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kosewo to 122 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +27,7% od średniej gminy Ostrowite (95 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
