Profil gminy
słupecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 510 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Zagórów wynosi 71 zł/m² na podstawie 510 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 47 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 71 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 34 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 8 · -34,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu słupeckiego Gmina Zagórów jest 2. najtańsza z 8. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
W gminie Zagórów 77,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 30 | 85,7% |
| Budowlane | 71 zł/m² | 5 | 14,3% |
Działki budowlane w gminie Zagórów kosztują średnio 88 zł/m² – 23,1% więcej niż średnia gminna (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Zagórów dostępnych jest obecnie 20 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 20 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
10 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() MYSZAKÓWEK | 7 zł/m² | 610 000 zł | 85 000 m² | adresowo | 70 |
![]() MYSZAKÓWEK | 14 zł/m² | 99 000 zł | 7 200 m² | nieruchomosci-online | 77 |
![]() DRZEWCE | 37 zł/m² | 90 000 zł | 2 444 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Anielewo
brak danych · 0 transakcji
Bukowe
brak danych · 3 transakcji
Drzewce
brak danych · 0 transakcji
Grądzeń
brak danych · 0 transakcji
Huta Łukomska
brak danych · 0 transakcji
Imielno
brak danych · 0 transakcji
Kopojno
brak danych · 0 transakcji
Kopojno - Parcele
brak danych · 0 transakcji
Łazińsk Drugi
brak danych · 0 transakcji
Łazińsk Pierwszy
brak danych · 0 transakcji
Łazy
brak danych · 0 transakcji
Łomów
brak danych · 0 transakcji
Łukom
brak danych · 0 transakcji
Mariantów
brak danych · 0 transakcji
Michalinów Oleśnicki
brak danych · 0 transakcji
Michalinów Trąbczyński
brak danych · 0 transakcji
Myszakówek
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Olchowo
brak danych · 0 transakcji
Oleśnica
brak danych · 0 transakcji
Oleśnica - Folwark
brak danych · 0 transakcji
Osiny
brak danych · 0 transakcji
Skokum
brak danych · 0 transakcji
Stanisławów
brak danych · 0 transakcji
Szetlew
brak danych · 0 transakcji
Szetlewek
brak danych · 0 transakcji
Tarszewo
brak danych · 0 transakcji
Trąbczyn
brak danych · 0 transakcji
Trąbczyn Dworski
brak danych · 0 transakcji
Włodzimirów
brak danych · 0 transakcji
Wrąbczyn
brak danych · 0 transakcji
Wrąbczyn Górski
brak danych · 0 transakcji
Zagórów
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Zagórów z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Zagórów kosztują 71 zł/m², czyli o 32,1% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie słupeckim (105 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 5 transakcji gruntami w gminie Zagórów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Zagórów opiera się na 397 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,7%
Firmy
2,3%
Gminy / Skarb Państwa
2%
Struktura kupujących na podstawie 397 transakcji.
Na rynku działek w gminie Zagórów dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,3% transakcji, a gminy za 2%.
Profil ryzyka działek w gminie Zagórów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1620).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Zagórów trzeba zapłacić przeciętnie 71 zł (510 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5036 m².
Działki budowlane w gminie Zagórów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 71 zł/m² (510 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Zagórów znajdziesz na stronie BIP Zagórów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zagórów wynosi 5036 m² na podstawie 510 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Zagórów każdy z 34 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 71 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 510 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Zagórów to 71 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →