Profil gminy
średzki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 36 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Dominowo wynosi 126 zł/m² na podstawie 36 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 126 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 126 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 5 · -34,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Dominowo jest 3. najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu średzkiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -34,9%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dla 4,9% transakcji w gminie Dominowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 96 zł/m² | 33 | 100% |
Na rynku w gminie Dominowo jest teraz 45 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 45 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
26 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 45 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() ORZESZKOWO | 33 zł/m² | 300 000 zł | 9 100 m² | adresowo | 69 |
ORZESZKOWO | 93 zł/m² | 360 000 zł | 3 892 m² | Gratka | 2 052 |
DZIERŻNICA | 100 zł/m² | 100 000 zł | 1 000 m² | Otodom | 500 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dominowo (178 zł/m²), a najwyższe Dominowo (178 zł/m²).
Gmina Dominowo obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dominowo (178 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Dominowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Dominowo (126 zł/m²) są o 24,5% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie średzkim, gdzie średnia cena sięga 167 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Środa Wielkopolska | 236 zł/m² | 86 | +40.3% |
| Zaniemyśl | 213 zł/m² | 1441 | --- |
| Dominowo | 126 zł/m² | 36 | --- |
| Krzykosy | 122 zł/m² | 27 | +0.4% |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Dominowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Dominowo opiera się na 89 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,8%
Firmy
2,2%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 89 transakcji.
Rynek działek w gminie Dominowo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,2%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Dominowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3573).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Dominowo kosztuje przeciętnie 126 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 194 zł/m² różni się o -34,9%.
Najtańszym obrębem w Dominowo jest obręb Dominowo (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 126 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Dominowo to 126 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2425 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Dominowo, wejdź na stronę BIP Dominowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Dominowo mają przeciętnie 2425 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 126 zł/m² z 36 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Dominowo działa 7 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 126 zł/m² z 36 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Dominowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 36 transakcji to 126 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →