Krzykosy, średzki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Sulęcinek (Krzykosy) wynosi 129 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +5,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 18 000 zł | 633 m² | 28 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 129 900 zł | 1039 m² | 125 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 71 000 zł | 686 m² | 104 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 79 000 zł | 797 m² | 99 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 125 000 zł | 1039 m² | 120 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 48 000 zł | 847 m² | 57 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 48 000 zł | 847 m² | 57 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 71 000 zł | 676 m² | 105 zł/m² |
| 23 października 2023 | 339 000 zł | 824 m² | 411 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 130 000 zł | 24 154 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sulęcinek wynosi 129 zł/m², czyli +5,7% względem średniej gminy Krzykosy (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Sulęcinek zapłacisz 129 zł, czyli 8,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Krzykosy (140 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 140 zł/m² | 32 | — | |
SulęcinekTen obręb | 129 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 5 transakcji działkami w obrębie Sulęcinek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sulęcinek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sulęcinek to 129 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najtańszy z 2 w rankingu gminy Krzykosy.
W obrębie Sulęcinek (Krzykosy) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 129 zł/m².
Obręb Sulęcinek (129 zł/m²) różni się o +5,7% od średniej dla gminy Krzykosy (122 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 2. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Sulęcinek typowa parcela ma 836 m² i kosztuje 129 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Krzykosy i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Sulęcinek (Krzykosy) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 11 obrębów gminy Krzykosy najtańszy jest Murzynowo Leśne (140 zł/m²), a obręb Sulęcinek ma średnią 129 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Sulęcinek zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 129 zł/m². Na tle gminy Krzykosy (122 zł/m²) obręb odbiega o +5,7%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Sulęcinek mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 129 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
