Kaźmierz, szamotulski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Bytyń (Kaźmierz) wynosi 167 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -15,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 15 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 marca 2025 | 189 500 zł | 972 m² | 195 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 115 000 zł | 961 m² | 120 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 360 000 zł | 3147 m² | 114 zł/m² |
| 9 września 2024 | 104 500 zł | 639 m² | 164 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bytyń wynosi 167 zł/m², czyli -15,4% względem średniej gminy Kaźmierz (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bytyń znajdziesz w Kopanina (183 zł/m²), a najdroższe w Kaźmierz (222 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 29 | — | |
| 222 zł/m² | 24 | — | |
| 201 zł/m² | 20 | — | |
| 183 zł/m² | 15 | — | |
BytyńTen obręb | 167 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 4 transakcji działkami w obrębie Bytyń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Bytyń jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bytyń to 167 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najtańszy z 5 w rankingu gminy Kaźmierz.
Dla obrębu Bytyń Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 167 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Bytyń (167 zł/m²) różnią się o -15,4% od średniej gminnej 197 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Bytyń typowa parcela ma 972 m² i kosztuje 167 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kaźmierz i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Bytyń pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 167 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Kaźmierz ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kopanina (183 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Bytyń zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 167 zł/m². Na tle gminy Kaźmierz (197 zł/m²) obręb odbiega o -15,4%.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Bytyń to 167 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -15,4% od średniej gminy Kaźmierz (197 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
