Profil gminy
wągrowiecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1420 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Mieścisko wynosi 82 zł/m² na podstawie 1420 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 83 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 81 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 82 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 7 · -29,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Mieścisko różnią się o -29,7% względem średniej powiatu wągrowieckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Mieścisko jest 3. najtańsza z 7 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
W gminie Mieścisko 30,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 44 zł/m² | 56 | 80% |
| Budowlane | 82 zł/m² | 14 | 20% |
Działki budowlane w gminie Mieścisko kosztują średnio 83 zł/m² – 1,1% więcej niż średnia gminna (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Mieścisko dostępnych jest obecnie 33 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 33 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
21 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 33 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 GORZEWO | 21 zł/m² | 1 600 000 zł-33% | 75 200 m² | Gratka | 78 |
 SARBIA | 30 zł/m² | 90 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 69 |
 GORZEWO | 32 zł/m² | 2 400 000 zł | 75 200 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Budziejewo
brak danych · 0 transakcji
Gołaszewo
brak danych · 0 transakcji
Gorzewo
brak danych · 0 transakcji
Jaroszewo
brak danych · 0 transakcji
Jaworówko
brak danych · 0 transakcji
Mieścisko
brak danych · 9 transakcji
Miłosławice
brak danych · 0 transakcji
Mirkowice
brak danych · 0 transakcji
Piastowice
brak danych · 0 transakcji
Pląskowo
brak danych · 0 transakcji
Popowo Kościelne
brak danych · 0 transakcji
Sarbia
brak danych · 0 transakcji
Wiela
brak danych · 0 transakcji
Żabiczyn
brak danych · 0 transakcji
Zakrzewo
brak danych · 0 transakcji
Zbietka
brak danych · 3 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Mieścisko z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Mieścisko kosztują 82 zł/m², czyli o 21,4% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wągrowieckim (105 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 14 transakcji gruntami w gminie Mieścisko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
79 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Mieścisko opiera się na 178 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
91%
Firmy
6,2%
Gminy / Skarb Państwa
2,8%
Struktura kupujących na podstawie 178 transakcji.
Na rynku działek w gminie Mieścisko dominują osoby fizyczne, które stanowią 91% kupujących. Firmy odpowiadają za 6,2% transakcji, a gminy za 2,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Mieścisko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Mieścisko to 82 zł/m² z 1420 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 7 w rankingu powiatu.
W gminie Mieścisko średnia cena gruntu to 82 zł/m² z 1420 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Mieścisko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Mieścisko przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3884 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Mieścisko działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 82 zł/m² z 1420 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Mieścisko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 82 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
