Wągrowiec, wągrowiecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Bartodzieje (Wągrowiec) wynosi 115 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -54,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 sierpnia 2025 | 110 000 zł | 1200 m² | 92 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 113 775 zł | 900 m² | 126 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 113 775 zł | 900 m² | 126 zł/m² |
| 8 października 2024 | 97 000 zł | 980 m² | 99 zł/m² |
| 27 września 2024 | 360 000 zł | 3104 m² | 116 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 67 060 zł | 958 m² | 70 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 103 000 zł | 900 m² | 114 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 66 100 zł | 712 m² | 93 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 90 000 zł | 1081 m² | 83 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 250 000 zł | 5052 m² | 49 zł/m² |
| 5 października 2023 | 118 000 zł | 941 m² | 125 zł/m² |
| 22 września 2023 | 54 900 zł | 1025 m² | 54 zł/m² |
| 22 września 2023 | 54 700 zł | 1025 m² | 53 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 1178 m² | 89 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 120 000 zł | 3029 m² | 40 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 80 000 zł | 818 m² | 98 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 100 000 zł | 1073 m² | 93 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 80 000 zł | 862 m² | 93 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bartodzieje wynosi 115 zł/m², czyli -54,1% względem średniej gminy Wągrowiec (251 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Bartodzieje najtaniej jest w Kobylec (103 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wiatrowo (150 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BartodziejeTen obręb | 115 zł/m² | 28 | — |
| 103 zł/m² | 25 | -40.1% | |
| 127 zł/m² | 23 | — | |
| 150 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bartodzieje obejmuje 9 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bartodzieje jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1185).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bartodzieje to 115 zł/m² z 28 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu gminy Wągrowiec.
Dla obrębu Bartodzieje Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 115 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Bartodzieje (115 zł/m²) różnią się o -54,1% od średniej gminnej 251 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Bartodzieje typowa parcela ma 980 m² i kosztuje 115 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wągrowiec i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Bartodzieje pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 115 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Wągrowiec ma 37 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kobylec (103 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Bartodzieje zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 115 zł/m². Na tle gminy Wągrowiec (251 zł/m²) obręb odbiega o -54,1%.
Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Bartodzieje to 115 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -54,1% od średniej gminy Wągrowiec (251 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
