Wągrowiec, wągrowiecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Wiatrowo (Wągrowiec) wynosi 150 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -40,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 grudnia 2025 | 4000 zł | 239 m² | 17 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 50 600 zł | 298 m² | 170 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 20 000 zł | 1216 m² | 16 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 49 600 zł | 298 m² | 166 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 85 000 zł | 845 m² | 101 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 50 000 zł | 354 m² | 141 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1105 m² | 91 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 7700 zł | 113 m² | 68 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 66 500 zł | 739 m² | 90 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 10 000 zł | 257 m² | 39 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 85 000 zł | 612 m² | 139 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 85 000 zł | 600 m² | 142 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 40 400 zł | 4739 m² | 9 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 42 500 zł | 5000 m² | 9 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 121 000 zł | 1009 m² | 120 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 94 100 zł | 6967 m² | 14 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 40 000 zł | 4300 m² | 9 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 3500 zł | 260 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wiatrowo wynosi 150 zł/m², czyli -40,5% względem średniej gminy Wągrowiec (251 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wiatrowo jest znaczna: od 108 zł/m² w Kobylec do 127 zł/m² w Kaliska.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 121 zł/m² | 31 | — | |
| 108 zł/m² | 28 | -40.1% | |
| 127 zł/m² | 23 | — | |
WiatrowoTen obręb | 150 zł/m² | 20 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 10 transakcji działkami w obrębie Wiatrowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wiatrowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2430).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Wiatrowo kosztuje przeciętnie 150 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 251 zł/m² różni się o -40,5%.
Dla obrębu Wiatrowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 150 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 37 obrębów gminy Wągrowiec obręb Wiatrowo ze średnią 150 zł/m² jest najdroższy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Wiatrowo (Wągrowiec) ma ok. 619 m² przy cenie 150 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wiatrowo pozwala zweryfikować cenę na tle 20 transakcji (średnia 150 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 37 obrębów gminy Wągrowiec najkorzystniejsze ceny oferuje Kobylec (108 zł/m²). Obręb Wiatrowo ze średnią 150 zł/m² jest najdroższy z 4 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wiatrowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 150 zł/m² z 20 transakcji.
Według 20 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wiatrowo to 150 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -40,5% od średniej gminy Wągrowiec (251 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
