Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 72 657 transakcji wszystkich typów działek | 21 powiatów
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w województwie zachodniopomorskim wynosi 150 zł/m² na podstawie 72 657 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 8120 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Na tle Polski | +1% vs krajowa 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Za metr kwadratowy gruntu w województwie zachodniopomorskim płaci się przeciętnie 150 zł - dane RCN obejmują 72 657 transakcji (czerwca 2026).
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 149 zł/m² – województwo zachodniopomorskim jest o 1% powyżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie zachodniopomorskim nieznacznie wzrosły (+4,0% r/r, dane RCN).
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie zachodniopomorskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć - warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie zachodniopomorskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Świnoujście (452 zł/m²), a najniższą powiat łobeski (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świnoujście | Źródło średniej rynkowej: blended.452 zł/m² | 75 | – |
| Szczecin | Źródło średniej rynkowej: blended.347 zł/m² | 339 | +17.2% |
| policki | Źródło średniej rynkowej: blended.249 zł/m² | 4082 | +13.7% |
| kamieński | Źródło średniej rynkowej: blended.232 zł/m² | 196 | +18.1% |
| gryficki | Źródło średniej rynkowej: blended.189 zł/m² | 35 | +0.6% |
| sławieński | Źródło średniej rynkowej: blended.184 zł/m² | 631 | -7.7% |
| gryfiński | Źródło średniej rynkowej: blended.175 zł/m² | 161 | +1.0% |
| wałecki | Źródło średniej rynkowej: blended.175 zł/m² | 170 | -2.9% |
| kołobrzeski | Źródło średniej rynkowej: blended.152 zł/m² | 2155 | -17.3% |
| białogardzki | Źródło średniej rynkowej: blended.152 zł/m² | 205 | – |
| Koszalin | Źródło średniej rynkowej: blended.136 zł/m² | 134 | -1.6% |
| stargardzki | Źródło średniej rynkowej: blended.134 zł/m² | 510 | -4.0% |
| koszaliński | Źródło średniej rynkowej: blended.127 zł/m² | 1672 | -6.9% |
| goleniowski | Źródło średniej rynkowej: blended.107 zł/m² | 1204 | -7.2% |
| choszczeński | Źródło średniej rynkowej: blended.87 zł/m² | 115 | -10.9% |
| myśliborski | Źródło średniej rynkowej: blended.87 zł/m² | 188 | +30.3% |
| pyrzycki | Źródło średniej rynkowej: blended.79 zł/m² | 72 | +6.4% |
| szczecinecki | Źródło średniej rynkowej: blended.79 zł/m² | 336 | +31.6% |
| drawski | Źródło średniej rynkowej: blended.74 zł/m² | 572 | +14.8% |
| świdwiński | Źródło średniej rynkowej: blended.71 zł/m² | 140 | +44.0% |
| łobeski | Źródło średniej rynkowej: blended.71 zł/m² | 43 | +73.9% |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Świnoujście | Świnoujście | Źródło średniej rynkowej: blended.452 zł/m² | 1065 | – | najdroższa gmina |
| Sławoborze | świdwiński | Źródło średniej rynkowej: blended.30 zł/m² | 1613 | – | najtańsza gmina |
| Rewal | gryficki | Źródło średniej rynkowej: blended.257 zł/m² | 16314 | +0.6% | największy rynek |
| Połczyn-Zdrój | świdwiński | Źródło średniej rynkowej: blended.109 zł/m² | 30 | +113.4% | najszybszy wzrost r/r |
| Złocieniec | drawski | Źródło średniej rynkowej: blended.151 zł/m² | 129 | +30.2% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie zachodniopomorskim nieznacznie wzrosły (+4,0% r/r, dane RCN).
Mapa prezentuje 64 537 transakcji działkami w województwie zachodniopomorskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim to 150 zł/m² (72 657 transakcji). Województwo ma 21 powiatów o zróżnicowanych cenach - najtańszy jest łobeski (71 zł/m²).
W województwie zachodniopomorskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 72 657 transakcji).
Trend cenowy w województwie zachodniopomorskim za ostatnie 12 miesięcy wynosi +4% rok do roku (dane RCN). Średnia cena to obecnie 150 zł/m², a poszczególne powiaty mogą wykazywać odmienny kierunek zmian.
Najniższe ceny w województwie zachodniopomorskim ma powiat łobeski: średnia 71 zł/m² wobec wojewódzkich 150 zł/m². Niższa cena bywa jednak okupiona gorszym dojazdem lub słabszym dostępem do mediów.
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim (150 zł/m²) różni się o +1% od średniej krajowej (149 zł/m²). Dane obejmują 72 657 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Najtańszą ziemię rolną i grunty orne w województwie zachodniopomorskim znajdziesz w powiecie łobeski ze średnią 71 zł/m². Wojewódzka średnia łączna to 150 zł/m² (72 657 transakcji RCN) i obejmuje wszystkie typy gruntów - budowlane, rolne, leśne - a różnice między nimi bywają dwu- lub trzykrotne.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie zachodniopomorskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
