Profil gminy
choszczeński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 614 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Recz wynosi 61 zł/m² na podstawie 614 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 66 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 61 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -29,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Recz w rankingu gmin powiatu choszczeńskiego: 3. najtańsza z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dla 33% transakcji w gminie Recz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 34 zł/m² | 42 | 87,5% |
| Budowlane | 61 zł/m² | 6 | 12,5% |
Działki budowlane w gminie Recz kosztują średnio 58 zł/m² – 5,3% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Recz dostępnych jest obecnie 34 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 34 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
14 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 34 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Recz | 29 zł/m² | 50 000 zł | 1 743 m² | Gratka | 646 |
 Recz | 34 zł/m² | 500 000 zł | 14 500 m² | Domiporta | 131 |
 Recz | 39 zł/m² | 195 000 zł | 5 017 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Najtańsze grunty w gminie Recz znajdziesz w M.recz (64 zł/m²), a najdroższe w M.recz (64 zł/m²).
Gmina Recz obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie M.recz (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grabowiec
brak danych · 0 transakcji
Jarostowo
brak danych · 0 transakcji
Lubieniów
brak danych · 0 transakcji
M.recz
64 zł/m² · 18 transakcji
Nętkowo
brak danych · 0 transakcji
Pamięcin
brak danych · 0 transakcji
Pomień
brak danych · 0 transakcji
Rajsko
brak danych · 0 transakcji
Rybaki
brak danych · 0 transakcji
Sicko
brak danych · 0 transakcji
Słutowo
brak danych · 0 transakcji
Sokoliniec
brak danych · 0 transakcji
Suliborek
brak danych · 0 transakcji
Sulibórz
brak danych · 0 transakcji
Wielgoszcz
brak danych · 0 transakcji
Żeliszewo
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Recz z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Recz zapłacisz 61 zł, czyli 34,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie choszczeńskim (93 zł/m²).
Mapa prezentuje 6 transakcji działkami w gminie Recz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Recz? Przeanalizowaliśmy strukturę 169 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
88,8%
Firmy
8,9%
Gminy / Skarb Państwa
2,3%
Struktura kupujących na podstawie 169 transakcji.
Rynek działek w gminie Recz to przede wszystkim nabywcy indywidualni (88,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 8,9%, a gminy 2,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Recz jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gospodarstwo Rolne Jarosław Błaszczyk, Ferma Drobiu w Nętkowie).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Recz to 61 zł/m² z 614 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 6 w rankingu powiatu.
Obręb M.recz ma najniższe ceny w Recz (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 61 zł/m², a powiatowa 87 zł/m².
W gminie Recz średnia cena gruntu to 61 zł/m² z 614 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Recz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Recz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2721 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Recz jest 16 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb M.recz. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Cena ziemi rolnej w gminie Recz zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 61 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
