Drawsko Pomorskie, drawski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Gudowo (Drawsko Pomorskie) wynosi 71 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -1,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 43 000 zł | 3351 m² | 13 zł/m² |
| 27 października 2025 | 35 700 zł | 4000 m² | 9 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 239 000 zł | 13 499 m² | 18 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 239 000 zł | 10 705 m² | 22 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 46 180 zł | 4000 m² | 12 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 157 500 zł | 1342 m² | 117 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 157 500 zł | 1342 m² | 117 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 255 000 zł | 1265 m² | 202 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 129 000 zł | 1228 m² | 105 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 170 000 zł | 1182 m² | 144 zł/m² |
| 11 października 2024 | 153 000 zł | 2143 m² | 71 zł/m² |
| 19 września 2024 | 100 000 zł | 301 m² | 332 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 166 000 zł | 1212 m² | 137 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 170 000 zł | 1342 m² | 127 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 170 000 zł | 1204 m² | 141 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 912 420 zł | 158 800 m² | 6 zł/m² |
| 13 października 2023 | 155 000 zł | 1196 m² | 130 zł/m² |
| 12 października 2023 | 167 000 zł | 1202 m² | 139 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 153 900 zł | 1950 m² | 79 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 137 580 zł | 1950 m² | 71 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 118 230 zł | 2130 m² | 56 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 182 760 zł | 1950 m² | 94 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 182 960 zł | 1950 m² | 94 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 169 720 zł | 1950 m² | 87 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 161 380 zł | 1950 m² | 83 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 160 000 zł | 2143 m² | 75 zł/m² |
| 16 listopada 2022 | 180 400 zł | 1950 m² | 93 zł/m² |
| 28 września 2022 | 185 000 zł | 1342 m² | 138 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 19 440 zł | 706 m² | 28 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 18 810 zł | 682 m² | 28 zł/m² |
| 4 października 2021 | 145 437 zł | 5695 m² | 26 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 49 000 zł | 4849 m² | 10 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 240 000 zł | 9900 m² | 24 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 55 000 zł | 4235 m² | 13 zł/m² |
| 8 maja 2021 | 116 745 zł | 1231 m² | 95 zł/m² |
| 8 maja 2021 | 110 475 zł | 1165 m² | 95 zł/m² |
| 8 maja 2021 | 115 525 zł | 1235 m² | 94 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 41 500 zł | 1338 m² | 31 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 80 000 zł | 5886 m² | 14 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 18 000 zł | 518 m² | 35 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 13 370 zł | 518 m² | 26 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 105 000 zł | 1731 m² | 61 zł/m² |
| 8 lutego 2019 | 220 000 zł | 5886 m² | 37 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 43 000 zł | 1205 m² | 36 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 3550 zł | 271 m² | 13 zł/m² |
| 10 lutego 2017 | 36 650 zł | 1207 m² | 30 zł/m² |
| 15 września 2016 | 34 000 zł | 1201 m² | 28 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 24 650 zł | 1202 m² | 21 zł/m² |
| 30 czerwca 2015 | 26 650 zł | 1221 m² | 22 zł/m² |
| 28 maja 2014 | 32 000 zł | 1221 m² | 26 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 65 000 zł | 2496 m² | 26 zł/m² |
| 7 sierpnia 2013 | 30 000 zł | 1209 m² | 25 zł/m² |
| 28 lutego 2013 | 38 333 zł | 1209 m² | 32 zł/m² |
| 12 kwietnia 2012 | 45 000 zł | 1726 m² | 26 zł/m² |
| 4 sierpnia 2011 | 120 000 zł | 8000 m² | 15 zł/m² |
| 26 listopada 2009 | 208 000 zł | 2494 m² | 83 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gudowo wynosi 71 zł/m², czyli -1,6% względem średniej gminy Drawsko Pomorskie (72 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Gudowo kosztują 71 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Drawsko Pomorskie (59 zł/m²) o 21,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GudowoTen obręb | 71 zł/m² | 42 | — |
| 59 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 42 transakcji działkami w obrębie Gudowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
56 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gudowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Gudowo kosztuje przeciętnie 71 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 72 zł/m² różni się o -1,6%.
Łącznie odnotowano 42 transakcji działkami w obrębie Gudowo (dane RCN, Drawsko Pomorskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 71 zł/m².
Obręb Gudowo (71 zł/m²) różni się o -1,6% od średniej dla gminy Drawsko Pomorskie (72 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Gudowo (Drawsko Pomorskie) ma ok. 1342 m² przy cenie 71 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Gudowo powinno objąć średnią cenę z 42 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 26 obrębów gminy Drawsko Pomorskie najtańszy jest Rydzewo (59 zł/m²), a obręb Gudowo ma średnią 71 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Gudowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 71 zł/m² z 42 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Gudowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 71 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
