Goleniów, goleniowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Dobroszyn (Goleniów) wynosi 133 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +4,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 140 000 zł | 1177 m² | 119 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 99 000 zł | 1087 m² | 91 zł/m² |
| 14 października 2025 | 29 000 zł | 361 m² | 80 zł/m² |
| 14 października 2025 | 34 800 zł | 435 m² | 80 zł/m² |
| 6 października 2025 | 40 000 zł | 519 m² | 77 zł/m² |
| 26 września 2025 | 119 000 zł | 1085 m² | 110 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 127 000 zł | 958 m² | 133 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 200 000 zł | 1182 m² | 169 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 250 000 zł | 1645 m² | 152 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 225 000 zł | 1829 m² | 123 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 199 000 zł | 1467 m² | 136 zł/m² |
| 3 października 2024 | 250 000 zł | 1870 m² | 134 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 174 463 zł | 1182 m² | 148 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 120 000 zł | 1082 m² | 111 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 226 000 zł | 1437 m² | 157 zł/m² |
| 6 września 2022 | 192 000 zł | 1496 m² | 128 zł/m² |
| 23 lipca 2022 | 89 900 zł | 813 m² | 111 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 176 000 zł | 1278 m² | 138 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 46 900 zł | 1412 m² | 33 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 90 000 zł | 1001 m² | 90 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 98 000 zł | 682 m² | 144 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 1000 zł | 133 m² | 8 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 165 000 zł | 1473 m² | 112 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 150 000 zł | 3021 m² | 50 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 115 000 zł | 750 m² | 153 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 1000 zł | 133 m² | 8 zł/m² |
| 27 listopada 2021 | 70 000 zł | 813 m² | 86 zł/m² |
| 22 października 2021 | 116 000 zł | 1578 m² | 74 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 142 940 zł | 1304 m² | 110 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 130 570 zł | 1187 m² | 110 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 35 000 zł | 700 m² | 50 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 160 000 zł | 1510 m² | 106 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 133 000 zł | 1479 m² | 90 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 115 000 zł | 1204 m² | 96 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 122 000 zł | 515 m² | 237 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 110 000 zł | 488 m² | 225 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 122 000 zł | 505 m² | 242 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 85 000 zł | 1578 m² | 54 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 185 000 zł | 1703 m² | 109 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 141 460 zł | 1286 m² | 110 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 120 000 zł | 1143 m² | 105 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 107 000 zł | 1776 m² | 60 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 130 000 zł | 862 m² | 151 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 29 000 zł | 587 m² | 49 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 678 m² | 74 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 64 000 zł | 1034 m² | 62 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 130 000 zł | 1168 m² | 111 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 92 500 zł | 1173 m² | 79 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 149 800 zł | 1424 m² | 105 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 100 zł | 10 m² | 10 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 105 000 zł | 1266 m² | 83 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 111 435 zł | 1311 m² | 85 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 207 157 zł | 1201 m² | 172 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 207 157 zł | 1205 m² | 172 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 92 000 zł | 1215 m² | 76 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 63 000 zł | 813 m² | 77 zł/m² |
| 18 września 2019 | 83 000 zł | 1135 m² | 73 zł/m² |
| 18 września 2019 | 73 000 zł | 1278 m² | 57 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 95 000 zł | 1317 m² | 72 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 93 600 zł | 1562 m² | 60 zł/m² |
| 22 października 2018 | 100 000 zł | 1198 m² | 83 zł/m² |
| 10 października 2018 | 55 600 zł | 929 m² | 60 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 85 000 zł | 945 m² | 90 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 140 000 zł | 1108 m² | 126 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 140 000 zł | 1123 m² | 125 zł/m² |
| 28 marca 2018 | 70 000 zł | 962 m² | 73 zł/m² |
| 28 lipca 2017 | 40 000 zł | 1627 m² | 25 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 93 000 zł | 1168 m² | 80 zł/m² |
| 20 stycznia 2017 | 78 900 zł | 1326 m² | 60 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 83 500 zł | 1184 m² | 71 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 80 000 zł | 1187 m² | 67 zł/m² |
| 4 grudnia 2015 | 35 000 zł | 1191 m² | 29 zł/m² |
| 6 listopada 2015 | 36 900 zł | 1178 m² | 31 zł/m² |
| 6 listopada 2015 | 36 900 zł | 1180 m² | 31 zł/m² |
| 14 października 2015 | 59 000 zł | 1437 m² | 41 zł/m² |
| 22 września 2014 | 170 880 zł | 5696 m² | 30 zł/m² |
| 11 grudnia 2012 | 300 000 zł | 3891 m² | 77 zł/m² |
| 15 czerwca 2012 | 119 000 zł | 1722 m² | 69 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 600 000 zł | 10 476 m² | 57 zł/m² |
| 9 czerwca 2009 | 58 000 zł | 1021 m² | 57 zł/m² |
| 9 marca 2006 | 24 000 zł | 946 m² | 25 zł/m² |
| 9 marca 2006 | 24 000 zł | 946 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobroszyn wynosi 133 zł/m², czyli +4,2% względem średniej gminy Goleniów (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Stawno (55 zł/m²), a najwyższe Załom (214 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 87 | +628.8% | |
| 157 zł/m² | 62 | — | |
| 121 zł/m² | 59 | — | |
| 134 zł/m² | 58 | — | |
| 189 zł/m² | 51 | — | |
| 214 zł/m² | 40 | — | |
| 74 zł/m² | 39 | — | |
| 117 zł/m² | 36 | — | |
| 204 zł/m² | 35 | — | |
| 181 zł/m² | 34 | — | |
DobroszynTen obręb | 133 zł/m² | 22 | — |
| 55 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Dobroszyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
82 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dobroszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Dobroszyn zapłacą średnio 133 zł/m² - dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1180 m².
W obrębie Dobroszyn (Goleniów) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 133 zł/m².
Na tle 43 obrębów gminy Goleniów obręb Dobroszyn ze średnią 133 zł/m² jest 7. najdroższy z 17 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Dobroszyn mają przeciętnie 1180 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 133 zł/m², a na tle gminy Goleniów (128 zł/m²) obręb odbiega o +4,2%.
Konkretną działkę w obrębie Dobroszyn (Goleniów) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 43 obrębów gminy Goleniów najkorzystniejsze ceny oferuje Stawno (55 zł/m²). Obręb Dobroszyn ze średnią 133 zł/m² jest 7. najdroższy z 17 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Dobroszyn wynosi brak danych% r/r przy średniej 133 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Dobroszyn mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 22 transakcji to 133 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
