Goleniów, goleniowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Goleniów - 2 (Goleniów) wynosi 204 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +60% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2025 | 589 170 zł | 927 m² | 636 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 589 170 zł | 934 m² | 631 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 742 500 zł | 5577 m² | 133 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 440 000 zł | 959 m² | 459 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 10 000 zł | 284 m² | 35 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 440 000 zł | 934 m² | 471 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 1 000 000 zł | 860 m² | 1163 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 179 000 zł | 639 m² | 280 zł/m² |
| 20 września 2023 | 219 000 zł | 790 m² | 277 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 304 m² | 329 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 453 349 zł | 764 m² | 593 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 661 035 zł | 1114 m² | 593 zł/m² |
| 22 września 2021 | 240 000 zł | 843 m² | 285 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 210 000 zł | 843 m² | 249 zł/m² |
| 20 października 2020 | 117 200 zł | 764 m² | 153 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 126 771 zł | 723 m² | 175 zł/m² |
| 3 lutego 2020 | 154 000 zł | 916 m² | 168 zł/m² |
| 12 września 2019 | 109 500 zł | 617 m² | 177 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 738 000 zł | 1280 m² | 577 zł/m² |
| 12 października 2018 | 18 450 zł | 123 m² | 150 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 94 000 zł | 801 m² | 117 zł/m² |
| 17 listopada 2017 | 69 900 zł | 1010 m² | 69 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 150 180 zł | 884 m² | 170 zł/m² |
| 12 października 2017 | 131 820 zł | 776 m² | 170 zł/m² |
| 18 stycznia 2017 | 340 020 zł | 1048 m² | 324 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 5300 zł | 35 m² | 151 zł/m² |
| 18 marca 2014 | 118 000 zł | 567 m² | 208 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 175 000 zł | 1284 m² | 136 zł/m² |
| 7 października 2013 | 114 000 zł | 1114 m² | 102 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 150 000 zł | 1110 m² | 135 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 150 000 zł | 892 m² | 168 zł/m² |
| 22 czerwca 2012 | 69 800 zł | 896 m² | 78 zł/m² |
| 11 czerwca 2012 | 69 800 zł | 900 m² | 78 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 130 000 zł | 1117 m² | 116 zł/m² |
| 9 czerwca 2011 | 195 000 zł | 1161 m² | 168 zł/m² |
| 28 marca 2011 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 15 września 2010 | 98 088 zł | 526 m² | 186 zł/m² |
| 27 kwietnia 2010 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 31 marca 2010 | 140 085 zł | 849 m² | 165 zł/m² |
| 8 marca 2010 | 136 800 zł | 855 m² | 160 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 115 000 zł | 800 m² | 144 zł/m² |
| 28 października 2009 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 190 000 zł | 3001 m² | 63 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 70 000 zł | 291 m² | 241 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 70 000 zł | 291 m² | 241 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 64 660 zł | 461 m² | 140 zł/m² |
| 25 września 2006 | 30 000 zł | 371 m² | 81 zł/m² |
| 3 lipca 2006 | 74 000 zł | 843 m² | 88 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Goleniów - 2 wynosi 204 zł/m², czyli +60% względem średniej gminy Goleniów (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Goleniów - 2 najtaniej jest w Stawno (55 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Załom (214 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 87 | +628.8% | |
| 157 zł/m² | 62 | — | |
| 121 zł/m² | 59 | — | |
| 134 zł/m² | 58 | — | |
| 189 zł/m² | 51 | — | |
| 214 zł/m² | 40 | — | |
| 74 zł/m² | 39 | — | |
| 117 zł/m² | 36 | — | |
Goleniów - 2Ten obręb | 204 zł/m² | 35 | — |
| 181 zł/m² | 34 | — | |
| 93 zł/m² | 27 | — | |
| 55 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Goleniów - 2 obejmuje 35 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Goleniów - 2 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Goleniów - 2 to 204 zł/m² z 35 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 17 w rankingu gminy Goleniów.
W obrębie Goleniów - 2 (Goleniów) zarejestrowano 35 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 204 zł/m².
Obręb Goleniów - 2 (204 zł/m²) różni się o +60% od średniej dla gminy Goleniów (128 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 17. W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu.
Według 35 transakcji z RCN, w obrębie Goleniów - 2 typowa parcela ma 723 m² i kosztuje 204 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Goleniów i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Goleniów - 2 (Goleniów) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 43 obrębów gminy Goleniów najtańszy jest Stawno (55 zł/m²), a obręb Goleniów - 2 ma średnią 204 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Goleniów - 2 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 204 zł/m². Na tle gminy Goleniów (128 zł/m²) obręb odbiega o +60%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Goleniów - 2 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 35 transakcji to 204 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
