Ceny działek Żółwia Błoć – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

62/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Żółwia Błoć – czerwiec 2026

Goleniów, goleniowski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Żdżary Dobroszyn Marszewo Goleniów - 4 Lubczyna

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Żółwia Błoć?

Zobacz 56 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-41,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Obręb Żółwia Błoć uzyskuje 62/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Żółwia Błoć

Ostatnie transakcje w obrębie Żółwia Błoć
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 lutego 2026	75 000 zł	1072 m²	70 zł/m²
18 lutego 2026	98 800 zł	988 m²	100 zł/m²
8 stycznia 2026	280 000 zł	825 m²	339 zł/m²
8 stycznia 2026	280 000 zł	868 m²	323 zł/m²
29 grudnia 2025	67 000 zł	1402 m²	48 zł/m²
5 listopada 2025	139 000 zł	3001 m²	46 zł/m²
31 października 2025	150 000 zł	800 m²	188 zł/m²
1 października 2025	109 000 zł	1281 m²	85 zł/m²
12 września 2025	119 000 zł	880 m²	135 zł/m²
12 września 2025	99 000 zł	880 m²	113 zł/m²
28 lipca 2025	247 000 zł	4171 m²	59 zł/m²
28 lipca 2025	99 000 zł	1127 m²	88 zł/m²
12 maja 2025	120 000 zł	4582 m²	26 zł/m²
12 marca 2025	140 000 zł	941 m²	149 zł/m²
12 marca 2025	138 000 zł	860 m²	160 zł/m²
13 grudnia 2024	116 900 zł	1331 m²	88 zł/m²
13 grudnia 2024	128 000 zł	1330 m²	96 zł/m²
5 listopada 2024	169 000 zł	1562 m²	108 zł/m²
12 września 2024	119 000 zł	2358 m²	50 zł/m²
2 sierpnia 2024	75 000 zł	1073 m²	70 zł/m²
9 kwietnia 2024	25 000 zł	4000 m²	6 zł/m²
3 kwietnia 2024	120 000 zł	1398 m²	86 zł/m²
6 marca 2024	104 000 zł	962 m²	108 zł/m²
9 lutego 2024	164 900 zł	893 m²	185 zł/m²
7 grudnia 2023	59 900 zł	1043 m²	57 zł/m²
4 grudnia 2023	250 000 zł	15 562 m²	16 zł/m²
4 października 2023	94 000 zł	963 m²	98 zł/m²
2 października 2023	77 850 zł	1485 m²	52 zł/m²
29 września 2023	180 000 zł	962 m²	187 zł/m²
27 września 2023	59 000 zł	1500 m²	39 zł/m²
20 grudnia 2022	76 800 zł	988 m²	78 zł/m²
4 listopada 2022	120 000 zł	3001 m²	40 zł/m²
27 października 2022	79 000 zł	1004 m²	79 zł/m²
16 sierpnia 2022	113 000 zł	2163 m²	52 zł/m²
12 sierpnia 2022	70 000 zł	1399 m²	50 zł/m²
27 lipca 2022	4500 zł	55 m²	82 zł/m²
20 lipca 2022	110 000 zł	1501 m²	73 zł/m²
29 czerwca 2022	100 000 zł	1926 m²	52 zł/m²
22 kwietnia 2022	80 000 zł	888 m²	90 zł/m²
9 kwietnia 2022	84 850 zł	1685 m²	50 zł/m²
6 kwietnia 2022	299 000 zł	908 m²	329 zł/m²
4 kwietnia 2022	64 900 zł	1043 m²	62 zł/m²
7 lutego 2022	119 000 zł	3004 m²	40 zł/m²
26 stycznia 2022	60 000 zł	1503 m²	40 zł/m²
10 stycznia 2022	80 060 zł	1002 m²	80 zł/m²
29 grudnia 2021	272 000 zł	1403 m²	194 zł/m²
9 listopada 2021	86 100 zł	1205 m²	71 zł/m²
8 listopada 2021	114 500 zł	1478 m²	77 zł/m²
29 października 2021	80 140 zł	1003 m²	80 zł/m²
6 października 2021	68 000 zł	475 m²	143 zł/m²
6 października 2021	68 000 zł	526 m²	129 zł/m²
23 września 2021	53 600 zł	1072 m²	50 zł/m²
6 września 2021	53 600 zł	1073 m²	50 zł/m²
30 sierpnia 2021	80 900 zł	1044 m²	77 zł/m²
30 sierpnia 2021	80 900 zł	1044 m²	77 zł/m²
23 sierpnia 2021	86 100 zł	1206 m²	71 zł/m²
25 maja 2021	149 000 zł	2010 m²	74 zł/m²
24 maja 2021	43 400 zł	888 m²	49 zł/m²
24 maja 2021	39 000 zł	888 m²	44 zł/m²
24 maja 2021	43 400 zł	890 m²	49 zł/m²
29 kwietnia 2021	64 900 zł	1043 m²	62 zł/m²
29 kwietnia 2021	62 700 zł	1045 m²	60 zł/m²
14 kwietnia 2021	120 000 zł	1819 m²	66 zł/m²
7 kwietnia 2021	48 000 zł	1175 m²	41 zł/m²
7 kwietnia 2021	68 000 zł	1759 m²	39 zł/m²
8 marca 2021	9000 zł	357 m²	25 zł/m²
25 lutego 2021	60 000 zł	1505 m²	40 zł/m²
28 stycznia 2021	52 900 zł	1073 m²	49 zł/m²
11 grudnia 2020	89 900 zł	1501 m²	60 zł/m²
27 listopada 2020	61 500 zł	1437 m²	43 zł/m²
20 listopada 2020	83 900 zł	1003 m²	84 zł/m²
20 listopada 2020	83 900 zł	1004 m²	84 zł/m²
5 listopada 2020	40 000 zł	2498 m²	16 zł/m²
26 października 2020	74 900 zł	877 m²	85 zł/m²
26 października 2020	89 900 zł	956 m²	94 zł/m²
14 października 2020	81 000 zł	1800 m²	45 zł/m²
9 października 2020	115 000 zł	1615 m²	71 zł/m²
23 września 2020	61 500 zł	1140 m²	54 zł/m²
17 sierpnia 2020	91 900 zł	1525 m²	60 zł/m²
22 lipca 2020	67 000 zł	1701 m²	39 zł/m²
13 lipca 2020	108 928 zł	1476 m²	74 zł/m²
19 czerwca 2020	43 050 zł	1200 m²	36 zł/m²
12 czerwca 2020	65 900 zł	1500 m²	44 zł/m²
13 maja 2020	57 000 zł	1490 m²	38 zł/m²
27 lutego 2020	47 970 zł	1269 m²	38 zł/m²
26 listopada 2019	55 000 zł	1000 m²	55 zł/m²
18 listopada 2019	36 900 zł	1213 m²	30 zł/m²
8 października 2019	55 500 zł	1501 m²	37 zł/m²
20 września 2019	87 000 zł	2358 m²	37 zł/m²
4 września 2019	32 000 zł	1200 m²	27 zł/m²
16 lipca 2019	65 000 zł	1502 m²	43 zł/m²
14 czerwca 2019	54 000 zł	1855 m²	29 zł/m²
27 maja 2019	34 000 zł	1478 m²	23 zł/m²
6 marca 2019	24 000 zł	1500 m²	16 zł/m²
6 marca 2019	24 000 zł	1501 m²	16 zł/m²
30 stycznia 2019	95 000 zł	1883 m²	50 zł/m²
28 stycznia 2019	49 000 zł	1500 m²	33 zł/m²
18 stycznia 2019	175 933 zł	1551 m²	113 zł/m²
8 stycznia 2019	35 000 zł	1503 m²	23 zł/m²
23 listopada 2018	37 900 zł	1001 m²	38 zł/m²
15 października 2018	32 000 zł	1200 m²	27 zł/m²
25 września 2018	32 000 zł	1200 m²	27 zł/m²
28 maja 2018	15 000 zł	1501 m²	10 zł/m²
8 maja 2018	49 200 zł	1417 m²	35 zł/m²
27 kwietnia 2018	42 720 zł	2186 m²	20 zł/m²
16 kwietnia 2018	24 500 zł	1478 m²	17 zł/m²
12 stycznia 2018	24 900 zł	1001 m²	25 zł/m²
10 stycznia 2018	34 900 zł	1000 m²	35 zł/m²
17 października 2017	35 000 zł	1505 m²	23 zł/m²
15 września 2017	40 000 zł	1001 m²	40 zł/m²
8 kwietnia 2017	29 500 zł	1500 m²	20 zł/m²
8 kwietnia 2017	29 500 zł	1500 m²	20 zł/m²
22 marca 2017	28 000 zł	1500 m²	19 zł/m²
22 marca 2017	28 019 zł	1501 m²	19 zł/m²
1 sierpnia 2016	40 000 zł	1316 m²	30 zł/m²
30 czerwca 2016	44 600 zł	1002 m²	45 zł/m²
24 czerwca 2016	40 000 zł	1591 m²	25 zł/m²
23 kwietnia 2016	275 000 zł	3243 m²	85 zł/m²
13 listopada 2015	28 000 zł	1191 m²	24 zł/m²
5 czerwca 2014	47 999 zł	1883 m²	25 zł/m²
29 marca 2013	4000 zł	207 m²	19 zł/m²
4 kwietnia 2011	73 900 zł	1500 m²	49 zł/m²
14 lutego 2011	47 700 zł	1135 m²	42 zł/m²
4 czerwca 2007	29 287 zł	1655 m²	18 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Żółwia Błoć

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	44 zł/m²	27 zł/m²	-39,0%	37 zł/m²	85
Budowlane	80 zł/m²	65 zł/m²	-18,5%	74 zł/m²	39

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Goleniów

Średnia cena działek w obrębie Żółwia Błoć wynosi 74 zł/m², czyli -41,9% względem średniej gminy Goleniów (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Stawno (55 zł/m²), a najwyższe Załom (214 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Goleniów
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Białuń	94 zł/m²	87	+628.8%
Kliniska Wielkie	157 zł/m²	62	—
Podańsko	121 zł/m²	59	—
Rurzyca	134 zł/m²	58	—
Goleniów - 1	189 zł/m²	51	—
Załom	214 zł/m²	40	—
Żółwia BłoćTen obręb	74 zł/m²	39	—
Goleniów - 11	117 zł/m²	36	—
Goleniów - 2	204 zł/m²	35	—
Czarna Łąka	181 zł/m²	34	—
Krępsko	93 zł/m²	27	—
Stawno	55 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Goleniów

Zobacz wszystkie 43 obrębów w Goleniów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Żółwia Błoć

Mapa dla obrębu Żółwia Błoć obejmuje 39 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-20; lat=53.600563577144946; lng=14.864590750882119; price_m2=69.96; area_m2=1072
transaction_date=2026-02-18; lat=53.601041754960015; lng=14.866239698382879; price_m2=100; area_m2=988
transaction_date=2026-01-08; lat=53.608557503089976; lng=14.862942324510398; price_m2=339.39; area_m2=825
transaction_date=2026-01-08; lat=53.60879411825703; lng=14.86302216708559; price_m2=322.58; area_m2=868
transaction_date=2025-12-29; lat=53.61096213257146; lng=14.86823458744967; price_m2=47.79; area_m2=1402
transaction_date=2025-11-05; lat=53.60692054510063; lng=14.8695766091476; price_m2=46.32; area_m2=3001
transaction_date=2025-10-31; lat=53.57989805906958; lng=14.852197224844291; price_m2=187.5; area_m2=800
transaction_date=2025-10-01; lat=53.59448706185072; lng=14.866729843462945; price_m2=85.09; area_m2=1281
transaction_date=2025-09-12; lat=53.58017635916543; lng=14.851280615347925; price_m2=135.23; area_m2=880
transaction_date=2025-09-12; lat=53.57988347415695; lng=14.85128258699144; price_m2=112.5; area_m2=880
transaction_date=2025-07-28; lat=53.609285657475915; lng=14.863635336990717; price_m2=59.22; area_m2=4171
transaction_date=2025-07-28; lat=53.58408422039761; lng=14.84908051945665; price_m2=87.84; area_m2=1127
transaction_date=2025-05-12; lat=53.58894018251806; lng=14.846918293119666; price_m2=26.19; area_m2=4582
transaction_date=2025-03-12; lat=53.57886620947788; lng=14.851795923090503; price_m2=148.78; area_m2=941
transaction_date=2025-03-12; lat=53.579238571144586; lng=14.851852824769214; price_m2=160.47; area_m2=860
transaction_date=2024-12-13; lat=53.601734304714604; lng=14.867099464542303; price_m2=87.83; area_m2=1331
transaction_date=2024-12-13; lat=53.602009787032614; lng=14.867262420046067; price_m2=96.24; area_m2=1330
transaction_date=2024-11-05; lat=53.605033276671165; lng=14.865315793369506; price_m2=108.19; area_m2=1562
transaction_date=2024-09-12; lat=53.601297498668444; lng=14.867330956582522; price_m2=50.47; area_m2=2358
transaction_date=2024-08-02; lat=53.60084858031877; lng=14.86481078823477; price_m2=69.9; area_m2=1073
transaction_date=2024-04-09; lat=53.583174379477406; lng=14.845833425050978; price_m2=6.25; area_m2=4000
transaction_date=2024-04-03; lat=53.59666236904231; lng=14.859853824139899; price_m2=85.84; area_m2=1398
transaction_date=2024-03-06; lat=53.60268986044548; lng=14.869131908148425; price_m2=108.11; area_m2=962
transaction_date=2024-02-09; lat=53.579890737057674; lng=14.849938816315584; price_m2=184.66; area_m2=893
transaction_date=2023-12-07; lat=53.609030001581814; lng=14.864953251358152; price_m2=57.43; area_m2=1043
transaction_date=2023-12-04; lat=53.5859477107369; lng=14.866993030660176; price_m2=16.06; area_m2=15562
transaction_date=2023-10-04; lat=53.60279387749512; lng=14.868811387998566; price_m2=97.61; area_m2=963
transaction_date=2023-10-02; lat=53.61165762769699; lng=14.872199893677815; price_m2=52.42; area_m2=1485
transaction_date=2023-09-29; lat=53.60248907772063; lng=14.869750525045625; price_m2=187.11; area_m2=962
transaction_date=2023-09-27; lat=53.600424776938645; lng=14.86850753599176; price_m2=39.33; area_m2=1500
transaction_date=2022-12-20; lat=53.601339092261725; lng=14.866657110359686; price_m2=77.73; area_m2=988
transaction_date=2022-11-04; lat=53.60070351482377; lng=14.86775264319388; price_m2=39.99; area_m2=3001
transaction_date=2022-10-27; lat=53.584072205569974; lng=14.85153366966642; price_m2=78.69; area_m2=1004
transaction_date=2022-08-16; lat=53.60191983455131; lng=14.871262254617353; price_m2=52.24; area_m2=2163
transaction_date=2022-08-12; lat=53.59683000616609; lng=14.859318796417465; price_m2=50.04; area_m2=1399
transaction_date=2022-07-27; lat=53.60234135456548; lng=14.870205816824669; price_m2=81.82; area_m2=55
transaction_date=2022-07-20; lat=53.600274849282826; lng=14.868976299165366; price_m2=73.28; area_m2=1501
transaction_date=2022-06-29; lat=53.6021585228198; lng=14.87076919026593; price_m2=51.92; area_m2=1926
transaction_date=2022-04-22; lat=53.603481073637745; lng=14.865683180867777; price_m2=90.09; area_m2=888
transaction_date=2022-04-09; lat=53.611456371431245; lng=14.872093671112193; price_m2=50.36; area_m2=1685
transaction_date=2022-04-06; lat=53.602294269905194; lng=14.870350875962112; price_m2=329.3; area_m2=908
transaction_date=2022-04-04; lat=53.609104722616266; lng=14.864568626647317; price_m2=62.22; area_m2=1043
transaction_date=2022-02-07; lat=53.60792854544115; lng=14.86781867156869; price_m2=39.61; area_m2=3004
transaction_date=2022-01-26; lat=53.60788254844402; lng=14.863452968560294; price_m2=39.92; area_m2=1503
transaction_date=2022-01-10; lat=53.60924402018619; lng=14.865335445155058; price_m2=79.9; area_m2=1002
transaction_date=2021-12-29; lat=53.60743345774183; lng=14.86600605081861; price_m2=193.87; area_m2=1403
transaction_date=2021-11-09; lat=53.60553306750238; lng=14.864950658507029; price_m2=71.45; area_m2=1205
transaction_date=2021-11-08; lat=53.607029845976164; lng=14.865315176100586; price_m2=77.47; area_m2=1478
transaction_date=2021-10-29; lat=53.60932092561601; lng=14.864958487886755; price_m2=79.9; area_m2=1003
transaction_date=2021-10-06; lat=53.59771362809817; lng=14.862544947697591; price_m2=143.16; area_m2=475
transaction_date=2021-10-06; lat=53.59787254313648; lng=14.862294594152942; price_m2=129.28; area_m2=526
transaction_date=2021-09-23; lat=53.600563577144946; lng=14.864590750882119; price_m2=50; area_m2=1072
transaction_date=2021-09-06; lat=53.60084858031877; lng=14.86481078823477; price_m2=49.95; area_m2=1073
transaction_date=2021-08-30; lat=53.60895456451017; lng=14.865341473042976; price_m2=77.49; area_m2=1044
transaction_date=2021-08-30; lat=53.60881881456896; lng=14.865729522033739; price_m2=77.49; area_m2=1044
transaction_date=2021-08-23; lat=53.606301948622175; lng=14.864791469799428; price_m2=71.39; area_m2=1206
transaction_date=2021-05-25; lat=53.59452437143269; lng=14.867522652591227; price_m2=74.13; area_m2=2010
transaction_date=2021-05-24; lat=53.603481073637745; lng=14.865683180867777; price_m2=48.87; area_m2=888
transaction_date=2021-05-24; lat=53.60325184841029; lng=14.866468225734291; price_m2=43.92; area_m2=888
transaction_date=2021-05-24; lat=53.60314800359608; lng=14.866908294386374; price_m2=48.76; area_m2=890
transaction_date=2021-04-29; lat=53.609030001581814; lng=14.864953251358152; price_m2=62.22; area_m2=1043
transaction_date=2021-04-29; lat=53.598019178298806; lng=14.867539299616482; price_m2=60; area_m2=1045
transaction_date=2021-04-14; lat=53.60132038302465; lng=14.870535025736979; price_m2=65.97; area_m2=1819
transaction_date=2021-04-07; lat=53.59921494113526; lng=14.86609661855776; price_m2=40.85; area_m2=1175
transaction_date=2021-04-07; lat=53.59874485675886; lng=14.866612349006003; price_m2=38.66; area_m2=1759
transaction_date=2021-03-08; lat=53.60777402596087; lng=14.864072411966697; price_m2=25.21; area_m2=357
transaction_date=2021-02-25; lat=53.60781824782784; lng=14.863820061877654; price_m2=39.87; area_m2=1505
transaction_date=2021-01-28; lat=53.6010793039792; lng=14.865057438240033; price_m2=49.3; area_m2=1073
transaction_date=2020-12-11; lat=53.600545565773416; lng=14.869925507328862; price_m2=59.89; area_m2=1501
transaction_date=2020-11-27; lat=53.60534804478463; lng=14.864125123182713; price_m2=42.8; area_m2=1437
transaction_date=2020-11-20; lat=53.60902618644958; lng=14.866309189762173; price_m2=83.65; area_m2=1003
transaction_date=2020-11-20; lat=53.608772419963564; lng=14.86632182947562; price_m2=83.57; area_m2=1004
transaction_date=2020-11-05; lat=53.60875907667287; lng=14.863004564763852; price_m2=16.01; area_m2=2498
transaction_date=2020-10-26; lat=53.57966629613869; lng=14.849955389633452; price_m2=85.4; area_m2=877
transaction_date=2020-10-26; lat=53.579429276482365; lng=14.849972913246749; price_m2=94.04; area_m2=956
transaction_date=2020-10-14; lat=53.602137900665994; lng=14.868133150643766; price_m2=45; area_m2=1800
transaction_date=2020-10-09; lat=53.601702405515844; lng=14.862302683576052; price_m2=71.21; area_m2=1615
transaction_date=2020-09-23; lat=53.60652848773823; lng=14.865711736598355; price_m2=53.95; area_m2=1140
transaction_date=2020-08-17; lat=53.59624821977799; lng=14.8652938096142; price_m2=60.26; area_m2=1525
transaction_date=2020-07-22; lat=53.60155915855539; lng=14.87157991494036; price_m2=39.39; area_m2=1701
transaction_date=2020-07-13; lat=53.605856243394086; lng=14.865732603450772; price_m2=73.8; area_m2=1476
transaction_date=2020-06-19; lat=53.584487953554415; lng=14.854503458284956; price_m2=35.88; area_m2=1200
transaction_date=2020-06-12; lat=53.60105626943733; lng=14.868328562658355; price_m2=43.93; area_m2=1500
transaction_date=2020-05-13; lat=53.60135275409611; lng=14.871990185884844; price_m2=38.26; area_m2=1490
transaction_date=2020-02-27; lat=53.605185510338906; lng=14.864760110597796; price_m2=37.8; area_m2=1269
transaction_date=2019-11-26; lat=53.59821291695734; lng=14.867303687623652; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2019-11-18; lat=53.60583357462363; lng=14.865182821807206; price_m2=30.42; area_m2=1213
transaction_date=2019-10-08; lat=53.601183919537824; lng=14.867929311106652; price_m2=36.98; area_m2=1501
transaction_date=2019-09-20; lat=53.601297498668444; lng=14.867330956582522; price_m2=36.9; area_m2=2358
transaction_date=2019-09-04; lat=53.58445431238338; lng=14.85536408915533; price_m2=26.67; area_m2=1200
transaction_date=2019-07-16; lat=53.58536115991205; lng=14.85241530531784; price_m2=43.28; area_m2=1502
transaction_date=2019-06-14; lat=53.6016097655388; lng=14.872713454899793; price_m2=29.11; area_m2=1855
transaction_date=2019-05-27; lat=53.607029845976164; lng=14.865315176100586; price_m2=23; area_m2=1478
transaction_date=2019-03-06; lat=53.600928640339255; lng=14.868727698434537; price_m2=16; area_m2=1500
transaction_date=2019-03-06; lat=53.60080096510134; lng=14.869126945245561; price_m2=15.99; area_m2=1501
transaction_date=2019-01-30; lat=53.598506958857236; lng=14.861305544379436; price_m2=50.45; area_m2=1883
transaction_date=2019-01-28; lat=53.60067326610549; lng=14.869526227491553; price_m2=32.67; area_m2=1500
transaction_date=2019-01-18; lat=53.602173325042756; lng=14.862881451666388; price_m2=113.43; area_m2=1551
transaction_date=2019-01-08; lat=53.60788254844402; lng=14.863452968560294; price_m2=23.29; area_m2=1503
transaction_date=2018-11-23; lat=53.59995009323902; lng=14.869991878091904; price_m2=37.86; area_m2=1001
transaction_date=2018-10-15; lat=53.584959970198604; lng=14.854153308127104; price_m2=26.67; area_m2=1200
transaction_date=2018-09-25; lat=53.584471134474725; lng=14.854934377917347; price_m2=26.67; area_m2=1200
transaction_date=2018-05-28; lat=53.59968683078903; lng=14.87093255409366; price_m2=9.99; area_m2=1501
transaction_date=2018-05-08; lat=53.605335111562745; lng=14.865346882563937; price_m2=34.72; area_m2=1417
transaction_date=2018-04-27; lat=53.601014141344; lng=14.866943139869194; price_m2=19.54; area_m2=2186
transaction_date=2018-04-16; lat=53.607029845976164; lng=14.865315176100586; price_m2=16.58; area_m2=1478
transaction_date=2018-01-12; lat=53.59995009323902; lng=14.869991878091904; price_m2=24.88; area_m2=1001
transaction_date=2018-01-10; lat=53.600050010421604; lng=14.869679361996072; price_m2=34.9; area_m2=1000
transaction_date=2017-10-17; lat=53.60781824782784; lng=14.863820061877654; price_m2=23.26; area_m2=1505
transaction_date=2017-09-15; lat=53.584417148270354; lng=14.851596510585853; price_m2=39.96; area_m2=1001
transaction_date=2017-04-08; lat=53.60303977079468; lng=14.865986788561353; price_m2=19.67; area_m2=1500
transaction_date=2017-04-08; lat=53.60315193954239; lng=14.86562730038615; price_m2=19.67; area_m2=1500
transaction_date=2017-03-22; lat=53.60293028722377; lng=14.866337836461417; price_m2=18.67; area_m2=1500
transaction_date=2017-03-22; lat=53.60278532246241; lng=14.866599785850665; price_m2=18.67; area_m2=1501
transaction_date=2016-08-01; lat=53.58437530496499; lng=14.852456189360616; price_m2=30.4; area_m2=1316
transaction_date=2016-06-30; lat=53.598290340122986; lng=14.861621864133404; price_m2=44.51; area_m2=1002
transaction_date=2016-06-24; lat=53.58402524087637; lng=14.852433398546237; price_m2=25.14; area_m2=1591
transaction_date=2016-04-23; lat=53.59375866728706; lng=14.859085483669997; price_m2=84.8; area_m2=3243
transaction_date=2015-11-13; lat=53.607083014114494; lng=14.865791330822097; price_m2=23.51; area_m2=1191
transaction_date=2014-06-05; lat=53.598506958857236; lng=14.861305544379436; price_m2=25.49; area_m2=1883
transaction_date=2013-03-29; lat=53.596824196148695; lng=14.863024296263047; price_m2=19.32; area_m2=207
transaction_date=2011-04-04; lat=53.606928104262366; lng=14.866621405517813; price_m2=49.27; area_m2=1500
transaction_date=2011-02-14; lat=53.606804960163984; lng=14.865620669220212; price_m2=42.03; area_m2=1135
transaction_date=2007-06-04; lat=53.6115976803051; lng=14.869749392214962; price_m2=17.7; area_m2=1655

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

124 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żółwia Błoć?

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 853).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (25,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Żółwia Błoć? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żółwia Błoć i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żółwia Błoć?

Kupujący działkę w obrębie Żółwia Błoć zapłacą średnio 74 zł/m² - dane z 39 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1258 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żółwia Błoć?

Łącznie odnotowano 39 transakcji działkami w obrębie Żółwia Błoć (dane RCN, Goleniów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 74 zł/m².

Jak obręb Żółwia Błoć wypada cenowo na tle gminy Goleniów?

Ceny w obrębie Żółwia Błoć (74 zł/m²) różnią się o -41,9% od średniej gminnej 128 zł/m². Ceny ofertowe są o 18,4% niższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żółwia Błoć?

Działki w obrębie Żółwia Błoć mają przeciętnie 1258 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 74 zł/m², a na tle gminy Goleniów (128 zł/m²) obręb odbiega o -41,9%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żółwia Błoć?

Sprawdzenie działki w obrębie Żółwia Błoć powinno objąć średnią cenę z 39 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Goleniów warto sprawdzić?

Gmina Goleniów ma 43 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stawno (55 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żółwia Błoć?

Trend cenowy w obrębie Żółwia Błoć wynosi brak danych% r/r przy średniej 74 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Żółwia Błoć?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

62/100

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

62/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia