Osina, goleniowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Kościuszki (Osina) wynosi 62 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 65/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +15,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Wynik 65/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Kościuszki ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 lutego 2026 | 113 720 zł | 1434 m² | 79 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 90 000 zł | 1161 m² | 78 zł/m² |
| 31 października 2025 | 74 000 zł | 1598 m² | 46 zł/m² |
| 15 października 2025 | 38 000 zł | 20 309 m² | 2 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 99 000 zł | 1445 m² | 69 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 70 000 zł | 1126 m² | 62 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 59 000 zł | 1499 m² | 39 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 1 612 105 zł | 4383 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 1 612 105 zł | 3097 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 1 612 105 zł | 3670 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 61 900 zł | 3095 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 91 180 zł | 4559 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 151 820 zł | 7591 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 73 620 zł | 3681 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 60 700 zł | 3035 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 77 280 zł | 3864 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 121 380 zł | 6069 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 147 240 zł | 7362 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 79 280 zł | 3964 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 60 080 zł | 3004 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 156 000 zł | 7800 m² | 20 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 155 000 zł | 2827 m² | 55 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 83 850 zł | 1205 m² | 70 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 39 500 zł | 1499 m² | 13 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 37 500 zł | 1450 m² | 13 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 45 000 zł | 1292 m² | 15 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 18 600 zł | 1430 m² | 13 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 24 000 zł | 2148 m² | 11 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 26 000 zł | 1969 m² | 13 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 120 000 zł | 951 m² | 126 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 120 000 zł | 944 m² | 127 zł/m² |
| 15 lutego 2025 | 59 000 zł | 1317 m² | 45 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 49 000 zł | 1125 m² | 44 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 90 000 zł | 1453 m² | 62 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 88 000 zł | 1414 m² | 62 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 168 000 zł | 1404 m² | 60 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 84 000 zł | 1408 m² | 60 zł/m² |
| 2 października 2024 | 82 000 zł | 1200 m² | 68 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 84 350 zł | 1205 m² | 70 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 71 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 59 000 zł | 1317 m² | 45 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 59 000 zł | 1033 m² | 57 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 48 000 zł | 1149 m² | 42 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 100 000 zł | 7749 m² | 13 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 102 000 zł | 3108 m² | 33 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 38 050 zł | 1221 m² | 31 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 84 500 zł | 1208 m² | 70 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 1191 m² | 50 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 69 000 zł | 1564 m² | 44 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 69 000 zł | 1592 m² | 43 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 60 500 zł | 1102 m² | 55 zł/m² |
| 15 grudnia 2022 | 48 000 zł | 889 m² | 54 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 50 000 zł | 931 m² | 54 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 55 000 zł | 944 m² | 58 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 5000 zł | 2200 m² | 2 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 53 000 zł | 946 m² | 56 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 5000 zł | 2200 m² | 2 zł/m² |
| 28 października 2022 | 110 000 zł | 951 m² | 58 zł/m² |
| 28 października 2022 | 5000 zł | 2200 m² | 2 zł/m² |
| 27 października 2022 | 95 000 zł | 3009 m² | 32 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 44 000 zł | 948 m² | 46 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 12 000 zł | 3099 m² | 4 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 60 000 zł | 1102 m² | 54 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 47 000 zł | 3002 m² | 16 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 86 120 zł | 1452 m² | 59 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 104 000 zł | 1150 m² | 90 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 55 000 zł | 1200 m² | 46 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 50 000 zł | 2911 m² | 17 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 23 440 zł | 1709 m² | 14 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 79 950 zł | 1230 m² | 65 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 79 105 zł | 1217 m² | 65 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 48 000 zł | 1100 m² | 44 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 312 000 zł | 19 469 m² | 16 zł/m² |
| 28 października 2021 | 115 000 zł | 2349 m² | 49 zł/m² |
| 8 października 2021 | 190 000 zł | 3092 m² | 61 zł/m² |
| 17 września 2021 | 25 090 zł | 1317 m² | 19 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 69 000 zł | 1208 m² | 57 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 70 000 zł | 24 300 m² | 3 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 19 500 zł | 1149 m² | 17 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 145 000 zł | 3822 m² | 38 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 79 000 zł | 4089 m² | 19 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 50 000 zł | 2911 m² | 17 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 12 000 zł | 8468 m² | 1 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 420 000 zł | 141 800 m² | 3 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 67 900 zł | 1380 m² | 49 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 56 800 zł | 1420 m² | 40 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 50 000 zł | 2516 m² | 20 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 100 000 zł | 16 461 m² | 6 zł/m² |
| 15 października 2020 | 38 000 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 25 września 2020 | 140 000 zł | 3002 m² | 47 zł/m² |
| 21 września 2020 | 67 000 zł | 1208 m² | 55 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 33 000 zł | 1500 m² | 22 zł/m² |
| 22 maja 2020 | 17 000 zł | 11 095 m² | 2 zł/m² |
| 5 maja 2020 | 10 253 zł | 386 m² | 27 zł/m² |
| 5 maja 2020 | 10 253 zł | 2609 m² | 4 zł/m² |
| 9 marca 2020 | 64 000 zł | 1007 m² | 64 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 99 000 zł | 1652 m² | 60 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 5000 zł | 1378 m² | 4 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 34 000 zł | 1150 m² | 30 zł/m² |
| 10 października 2019 | 35 000 zł | 1008 m² | 35 zł/m² |
| 21 września 2019 | 53 000 zł | 1613 m² | 33 zł/m² |
| 21 sierpnia 2019 | 2000 zł | 876 m² | 2 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 2000 zł | 876 m² | 2 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 53 000 zł | 1100 m² | 48 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 39 000 zł | 1149 m² | 34 zł/m² |
| 7 lutego 2019 | 30 540 zł | 1527 m² | 20 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 41 000 zł | 1469 m² | 28 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 2000 zł | 876 m² | 2 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 47 500 zł | 1100 m² | 43 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 49 455 zł | 1413 m² | 35 zł/m² |
| 24 października 2018 | 2000 zł | 876 m² | 2 zł/m² |
| 24 października 2018 | 75 000 zł | 1651 m² | 45 zł/m² |
| 6 września 2018 | 27 500 zł | 1500 m² | 18 zł/m² |
| 6 września 2018 | 2000 zł | 836 m² | 2 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 30 600 zł | 1532 m² | 20 zł/m² |
| 4 lipca 2018 | 34 000 zł | 1151 m² | 30 zł/m² |
| 29 czerwca 2018 | 280 000 zł | 1208 m² | 232 zł/m² |
| 8 marca 2018 | 99 923 zł | 2998 m² | 33 zł/m² |
| 1 września 2017 | 23 200 zł | 1200 m² | 19 zł/m² |
| 1 września 2017 | 23 200 zł | 1700 m² | 14 zł/m² |
| 7 sierpnia 2017 | 65 000 zł | 2348 m² | 28 zł/m² |
| 13 lipca 2017 | 46 000 zł | 1235 m² | 37 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 40 000 zł | 1208 m² | 33 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 52 000 zł | 15 105 m² | 3 zł/m² |
| 13 września 2016 | 29 000 zł | 1001 m² | 29 zł/m² |
| 23 sierpnia 2016 | 45 000 zł | 1203 m² | 37 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 6800 zł | 3000 m² | 2 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 3400 zł | 3000 m² | 1 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 20 600 zł | 3131 m² | 7 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 45 000 zł | 8369 m² | 5 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 13 590 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 122 545 zł | 24 509 m² | 5 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 386 705 zł | 77 341 m² | 5 zł/m² |
| 7 grudnia 2015 | 108 277 zł | 77 341 m² | 1 zł/m² |
| 9 września 2015 | 22 000 zł | 1284 m² | 17 zł/m² |
| 24 lipca 2015 | 20 500 zł | 1200 m² | 17 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 3660 zł | 1800 m² | 2 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 87 100 zł | 50 900 m² | 2 zł/m² |
| 22 września 2014 | 83 000 zł | 3312 m² | 25 zł/m² |
| 5 sierpnia 2014 | 30 000 zł | 1064 m² | 28 zł/m² |
| 28 lipca 2014 | 2500 zł | 1300 m² | 2 zł/m² |
| 26 kwietnia 2014 | 2000 zł | 836 m² | 2 zł/m² |
| 26 kwietnia 2014 | 26 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 18 lutego 2014 | 28 000 zł | 15 160 m² | 2 zł/m² |
| 7 lutego 2014 | 72 500 zł | 3092 m² | 23 zł/m² |
| 17 stycznia 2014 | 22 000 zł | 12 345 m² | 2 zł/m² |
| 7 grudnia 2013 | 30 000 zł | 9700 m² | 3 zł/m² |
| 23 października 2013 | 22 798 zł | 11 100 m² | 2 zł/m² |
| 16 października 2013 | 46 000 zł | 3318 m² | 14 zł/m² |
| 19 września 2013 | 16 410 zł | 9700 m² | 2 zł/m² |
| 19 czerwca 2013 | 8810 zł | 5000 m² | 2 zł/m² |
| 16 maja 2013 | 170 000 zł | 1213 m² | 140 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 100 zł | 50 m² | 2 zł/m² |
| 19 października 2012 | 19 920 zł | 16 600 m² | 1 zł/m² |
| 4 kwietnia 2012 | 50 000 zł | 47 500 m² | 1 zł/m² |
| 22 listopada 2007 | 350 000 zł | 21 019 m² | 17 zł/m² |
| 5 października 2007 | 147 500 zł | 11 900 m² | 12 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Kościuszki różnią się od cen z aktów notarialnych o 4,0%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 61 zł/m² | 63 zł/m² | +4,0% | 62 zł/m² | 25 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kościuszki wynosi 62 zł/m², czyli +15,2% względem średniej gminy Osina (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Kościuszki kosztują 62 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Osina (33 zł/m²) o 90,6%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KościuszkiTen obręb | 62 zł/m² | 25 | — |
| 33 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kościuszki obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
157 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kościuszki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (32,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Kościuszki kosztuje przeciętnie 62 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 54 zł/m² różni się o +15,2%.
Dla obrębu Kościuszki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 62 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 10 obrębów gminy Osina obręb Kościuszki ze średnią 62 zł/m² jest najdroższy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Kościuszki (Osina) ma ok. 1453 m² przy cenie 62 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kościuszki pozwala zweryfikować cenę na tle 25 transakcji (średnia 62 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 10 obrębów gminy Osina najkorzystniejsze ceny oferuje Krzywice (33 zł/m²). Obręb Kościuszki ze średnią 62 zł/m² jest najdroższy z 2 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kościuszki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 62 zł/m² z 25 transakcji.
Według 25 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kościuszki to 62 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +15,2% od średniej gminy Osina (54 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
