Profil gminy

Ceny działek w gminie Karnice – czerwiec 2026

gryficki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 655 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Karnice wynosi 206 zł/m² na podstawie 655 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 55 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Karnice?

Zobacz 115 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	235 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	164 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	206 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +9,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu gryfickiego Gmina Karnice jest 2. najdroższa z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Karnice?

W gminie Karnice brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB27 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	38 zł/m²	21	77,8%
Budowlane	206 zł/m²	6	22,2%

Działki budowlane w gminie Karnice kosztują średnio 235 zł/m² – 13,8% więcej niż średnia gminna (206 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Karnice

Rynek działek w gminie Karnice jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 1,0%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	38 zł/m²	38 zł/m²	+1,0%	38 zł/m²	21

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Karnice dostępnych jest 115 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Karnice

W gminie Karnice dostępnych jest obecnie 115 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

62 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 115 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Lędzin	33 zł/m²	99 000 zł	3 000 m²	adresowo	69
Niczonów	33 zł/m²	100 000 zł	3 001 m²	OLX	938
Karnice	35 zł/m²	230 000 zł	6 588 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 115 ofert w gminie Karnice →

Obręby w gminie i ceny

Obręby

Obręby w Karnice – ceny działek

W gminie Karnice najtaniej jest w Ninikowo (107 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Konarzewo (268 zł/m²).

Gmina Karnice obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ninikowo (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Cerkwica

brak danych · 0 transakcji

Ciećmierz

brak danych · 0 transakcji

Czaplin Wielki

brak danych · 0 transakcji

Dreżewo

brak danych · 0 transakcji

Karnice

brak danych · 0 transakcji

Konarzewo

268 zł/m² · 20 transakcji

Lędzin

brak danych · 0 transakcji

Modlimowo

brak danych · 0 transakcji

Niczonów

brak danych · 0 transakcji

Ninikowo

107 zł/m² · 16 transakcji

Paprotno

brak danych · 0 transakcji

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Karnice wypada na tle innych gmin w powiecie gryfickim?

Jak wypada gminie Karnice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Karnice to 206 zł, czyli 160,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gryfickim (79 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Karnice i innych gmin w powiecie gryfickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rewal	257 zł/m²	16314	+0.6%
Karnice	206 zł/m²	655	---
Trzebiatów	174 zł/m²	8135	---
Gryfice	79 zł/m²	192	---
Płoty	61 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Karnice

Mapa prezentuje 6 transakcji działkami w gminie Karnice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-09-12; lat=54.07832771982576; lng=15.124557871905058; price_m2=66.63; area_m2=1891
transaction_date=2025-08-18; lat=54.06383041966799; lng=15.001684196832228; price_m2=24.88; area_m2=3015
transaction_date=2025-05-30; lat=54.06325050236818; lng=15.003952114153472; price_m2=22.05; area_m2=3401
transaction_date=2025-04-09; lat=54.06149487373629; lng=14.965421278465493; price_m2=315.05; area_m2=711
transaction_date=2025-01-22; lat=53.97646521487558; lng=15.090357957800464; price_m2=16.22; area_m2=7004
transaction_date=2024-12-27; lat=54.031703427490356; lng=15.052385714431871; price_m2=83.74; area_m2=203
transaction_date=2024-12-03; lat=54.03614731156693; lng=15.055712482783823; price_m2=57.55; area_m2=2868
transaction_date=2024-11-29; lat=54.02803261502767; lng=15.051065709312534; price_m2=98.25; area_m2=24
transaction_date=2024-11-14; lat=53.9898402133203; lng=15.033776955579908; price_m2=6.27; area_m2=3985
transaction_date=2024-10-25; lat=54.08220579254212; lng=15.135046762185317; price_m2=12.76; area_m2=3056
transaction_date=2024-10-15; lat=54.06302230397366; lng=15.005231577690669; price_m2=19.58; area_m2=3402
transaction_date=2024-10-07; lat=54.03208527202105; lng=15.051233562316042; price_m2=166.11; area_m2=903
transaction_date=2024-07-16; lat=54.060779495577485; lng=15.022264508346382; price_m2=164.29; area_m2=700
transaction_date=2024-04-02; lat=54.06371891454742; lng=15.006420749545349; price_m2=100.18; area_m2=3993
transaction_date=2023-11-24; lat=54.069888906870545; lng=15.081844797800837; price_m2=66.88; area_m2=613
transaction_date=2023-11-21; lat=54.09034699798544; lng=15.11820819850022; price_m2=17.54; area_m2=57
transaction_date=2023-11-21; lat=54.089539329683966; lng=15.120655251875041; price_m2=335.21; area_m2=355
transaction_date=2023-10-19; lat=54.01161457041592; lng=15.102925491363784; price_m2=19.19; area_m2=3011
transaction_date=2023-10-19; lat=54.011820782154906; lng=15.103531609351245; price_m2=30.18; area_m2=3015
transaction_date=2023-08-07; lat=54.085635520858105; lng=15.116851898870202; price_m2=188; area_m2=500
transaction_date=2023-06-29; lat=54.060171686495444; lng=15.02172058156698; price_m2=111.11; area_m2=702
transaction_date=2023-05-16; lat=54.064334863395516; lng=15.005077625302423; price_m2=18.44; area_m2=3741
transaction_date=2023-04-27; lat=54.06094956606638; lng=15.028787976757663; price_m2=15.94; area_m2=3074
transaction_date=2023-04-17; lat=54.085584505927464; lng=15.120406708280957; price_m2=270.36; area_m2=614
transaction_date=2023-04-05; lat=54.06370856498395; lng=15.023057575803454; price_m2=31.73; area_m2=3152
transaction_date=2022-03-24; lat=54.05898396938609; lng=15.033022544657692; price_m2=105; area_m2=1070
transaction_date=2022-03-24; lat=54.0588929088657; lng=15.033536017897513; price_m2=105; area_m2=1070

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Karnice?

Profil ryzyka działek w gminie Karnice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Karnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Karnice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Karnice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Karnice to 206 zł/m² z 655 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Karnice są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Karnice jest obręb Ninikowo (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 206 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Karnice?

W gminie Karnice średnia cena gruntu to 206 zł/m² z 655 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Karnice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Karnice, wejdź na stronę BIP Karnice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Karnice?

W gminie Karnice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1932 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Karnice?

W gminie Karnice każdy z 11 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 206 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Karnice?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Karnice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 655 transakcji to 206 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

206 zł/m²

Transakcje (3 lata)

655

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

115

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

206 zł/m²

Transakcje (3 lata)

655

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

115

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Karnice – czerwiec 2026

gryficki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 655 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Karnice?

Zobacz 115 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	235 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	164 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	206 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +9,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Karnice?

W gminie Karnice brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB27 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	38 zł/m²	21	77,8%
Budowlane	206 zł/m²	6	22,2%

Działki budowlane w gminie Karnice kosztują średnio 235 zł/m² – 13,8% więcej niż średnia gminna (206 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Karnice

Rynek działek w gminie Karnice jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 1,0%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	38 zł/m²	38 zł/m²	+1,0%	38 zł/m²	21

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Karnice dostępnych jest 115 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Karnice

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

62 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 115 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Lędzin	33 zł/m²	99 000 zł	3 000 m²	adresowo	69
Niczonów	33 zł/m²	100 000 zł	3 001 m²	OLX	938
Karnice	35 zł/m²	230 000 zł	6 588 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 115 ofert w gminie Karnice →

Obręby w gminie i ceny

Obręby

Obręby w Karnice – ceny działek

W gminie Karnice najtaniej jest w Ninikowo (107 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Konarzewo (268 zł/m²).

Gmina Karnice obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ninikowo (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Cerkwica

brak danych · 0 transakcji

Ciećmierz

brak danych · 0 transakcji

Czaplin Wielki

brak danych · 0 transakcji

Dreżewo

brak danych · 0 transakcji

Karnice

brak danych · 0 transakcji

Konarzewo

268 zł/m² · 20 transakcji

Lędzin

brak danych · 0 transakcji

Modlimowo

brak danych · 0 transakcji

Niczonów

brak danych · 0 transakcji

Ninikowo

107 zł/m² · 16 transakcji

Paprotno

brak danych · 0 transakcji

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Karnice wypada na tle innych gmin w powiecie gryfickim?

Jak wypada gminie Karnice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Karnice to 206 zł, czyli 160,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gryfickim (79 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Karnice i innych gmin w powiecie gryfickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rewal	257 zł/m²	16314	+0.6%
Karnice	206 zł/m²	655	---
Trzebiatów	174 zł/m²	8135	---
Gryfice	79 zł/m²	192	---
Płoty	61 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Karnice

Mapa prezentuje 6 transakcji działkami w gminie Karnice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-09-12; lat=54.07832771982576; lng=15.124557871905058; price_m2=66.63; area_m2=1891
transaction_date=2025-08-18; lat=54.06383041966799; lng=15.001684196832228; price_m2=24.88; area_m2=3015
transaction_date=2025-05-30; lat=54.06325050236818; lng=15.003952114153472; price_m2=22.05; area_m2=3401
transaction_date=2025-04-09; lat=54.06149487373629; lng=14.965421278465493; price_m2=315.05; area_m2=711
transaction_date=2025-01-22; lat=53.97646521487558; lng=15.090357957800464; price_m2=16.22; area_m2=7004
transaction_date=2024-12-27; lat=54.031703427490356; lng=15.052385714431871; price_m2=83.74; area_m2=203
transaction_date=2024-12-03; lat=54.03614731156693; lng=15.055712482783823; price_m2=57.55; area_m2=2868
transaction_date=2024-11-29; lat=54.02803261502767; lng=15.051065709312534; price_m2=98.25; area_m2=24
transaction_date=2024-11-14; lat=53.9898402133203; lng=15.033776955579908; price_m2=6.27; area_m2=3985
transaction_date=2024-10-25; lat=54.08220579254212; lng=15.135046762185317; price_m2=12.76; area_m2=3056
transaction_date=2024-10-15; lat=54.06302230397366; lng=15.005231577690669; price_m2=19.58; area_m2=3402
transaction_date=2024-10-07; lat=54.03208527202105; lng=15.051233562316042; price_m2=166.11; area_m2=903
transaction_date=2024-07-16; lat=54.060779495577485; lng=15.022264508346382; price_m2=164.29; area_m2=700
transaction_date=2024-04-02; lat=54.06371891454742; lng=15.006420749545349; price_m2=100.18; area_m2=3993
transaction_date=2023-11-24; lat=54.069888906870545; lng=15.081844797800837; price_m2=66.88; area_m2=613
transaction_date=2023-11-21; lat=54.09034699798544; lng=15.11820819850022; price_m2=17.54; area_m2=57
transaction_date=2023-11-21; lat=54.089539329683966; lng=15.120655251875041; price_m2=335.21; area_m2=355
transaction_date=2023-10-19; lat=54.01161457041592; lng=15.102925491363784; price_m2=19.19; area_m2=3011
transaction_date=2023-10-19; lat=54.011820782154906; lng=15.103531609351245; price_m2=30.18; area_m2=3015
transaction_date=2023-08-07; lat=54.085635520858105; lng=15.116851898870202; price_m2=188; area_m2=500
transaction_date=2023-06-29; lat=54.060171686495444; lng=15.02172058156698; price_m2=111.11; area_m2=702
transaction_date=2023-05-16; lat=54.064334863395516; lng=15.005077625302423; price_m2=18.44; area_m2=3741
transaction_date=2023-04-27; lat=54.06094956606638; lng=15.028787976757663; price_m2=15.94; area_m2=3074
transaction_date=2023-04-17; lat=54.085584505927464; lng=15.120406708280957; price_m2=270.36; area_m2=614
transaction_date=2023-04-05; lat=54.06370856498395; lng=15.023057575803454; price_m2=31.73; area_m2=3152
transaction_date=2022-03-24; lat=54.05898396938609; lng=15.033022544657692; price_m2=105; area_m2=1070
transaction_date=2022-03-24; lat=54.0588929088657; lng=15.033536017897513; price_m2=105; area_m2=1070

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Karnice?

Profil ryzyka działek w gminie Karnice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Karnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Karnice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Karnice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Karnice to 206 zł/m² z 655 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Karnice są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Karnice jest obręb Ninikowo (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 206 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Karnice?

W gminie Karnice średnia cena gruntu to 206 zł/m² z 655 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Karnice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Karnice, wejdź na stronę BIP Karnice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Karnice?

Ile obrębów jest w gminie Karnice?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Karnice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

206 zł/m²

Transakcje (3 lata)

655

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

115

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

206 zł/m²

Transakcje (3 lata)

655

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

115

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Karnice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Karnice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Karnice?

Oferty vs transakcje w gminie Karnice

Działki na sprzedaż w gminie Karnice

Działki na sprzedaż

Obręby w Karnice – ceny działek

Jak Karnice wypada na tle innych gmin w powiecie gryfickim?

Mapa działek w gminie Karnice

Kto kupuje działki w gminie Karnice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Karnice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Szukasz działki w gminie Karnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Karnice i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Karnice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Karnice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Karnice?

Oferty vs transakcje w gminie Karnice

Działki na sprzedaż w gminie Karnice

Działki na sprzedaż

Obręby w Karnice – ceny działek

Jak Karnice wypada na tle innych gmin w powiecie gryfickim?

Mapa działek w gminie Karnice

Kto kupuje działki w gminie Karnice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Karnice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Szukasz działki w gminie Karnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Karnice i które obręby są najdroższe?