Karnice, gryficki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Ninikowo (Karnice) wynosi 107 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -48,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 16 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2025 | 75 000 zł | 3015 m² | 25 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 75 000 zł | 3401 m² | 22 zł/m² |
| 15 października 2024 | 66 600 zł | 3402 m² | 20 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 115 000 zł | 700 m² | 164 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 400 000 zł | 3993 m² | 100 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 78 000 zł | 702 m² | 111 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 69 000 zł | 3741 m² | 18 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 3074 m² | 16 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 3152 m² | 32 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 112 350 zł | 1070 m² | 105 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 112 350 zł | 1070 m² | 105 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ninikowo wynosi 107 zł/m², czyli -48,3% względem średniej gminy Karnice (206 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Ninikowo zapłacisz 107 zł, czyli 60,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Karnice (268 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 268 zł/m² | 20 | — | |
NinikowoTen obręb | 107 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w obrębie Ninikowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ninikowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ninikowo to 107 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest najtańszy z 2 w rankingu gminy Karnice.
Dla obrębu Ninikowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 107 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Ninikowo (107 zł/m²) różnią się o -48,3% od średniej gminnej 206 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Ninikowo typowa parcela ma BRAK_DANYCH m² i kosztuje 107 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Karnice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Ninikowo pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 107 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Karnice ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Konarzewo (268 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Ninikowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 107 zł/m². Na tle gminy Karnice (206 zł/m²) obręb odbiega o -48,3%.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Ninikowo to 107 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -48,3% od średniej gminy Karnice (206 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
