Trzebiatów, gryficki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Mrzeżyno - 1 (Trzebiatów) wynosi 197 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 41 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +13,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 kwietnia 2025 | 255 530 zł | 1128 m² | 227 zł/m² |
| 31 października 2024 | 347 000 zł | 1855 m² | 187 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 410 000 zł | 1694 m² | 242 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mrzeżyno - 1 wynosi 197 zł/m², czyli +13,4% względem średniej gminy Trzebiatów (174 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Mrzeżyno - 1 kosztują 197 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Trzebiatów (123 zł/m²) o 60,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Mrzeżyno - 1Ten obręb | 197 zł/m² | 44 | — |
| 123 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Mrzeżyno - 1 obejmuje 3 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Mrzeżyno - 1 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Mrzeżyno - 1 kosztuje przeciętnie 197 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 174 zł/m² różni się o +13,4%.
Łącznie odnotowano 44 transakcji działkami w obrębie Mrzeżyno - 1 (dane RCN, Trzebiatów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 197 zł/m².
Obręb Mrzeżyno - 1 (197 zł/m²) różni się o +13,4% od średniej dla gminy Trzebiatów (174 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Mrzeżyno - 1 (Trzebiatów) ma ok. 1542 m² przy cenie 197 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Mrzeżyno - 1 powinno objąć średnią cenę z 44 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 19 obrębów gminy Trzebiatów najtańszy jest Trzebiatów -5 (123 zł/m²), a obręb Mrzeżyno - 1 ma średnią 197 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Mrzeżyno - 1 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 197 zł/m² z 44 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Mrzeżyno - 1 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 197 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
