Dziwnów, kamieński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Łukęcin -2 (Dziwnów) wynosi 162 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -46,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Łukęcin -2 wynosi 162 zł/m², czyli -46,5% względem średniej gminy Dziwnów (303 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Łukęcin -2 najtaniej jest w Międzywodzie (236 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dziwnówek (477 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 382 zł/m² | 75 | — | |
| 236 zł/m² | 65 | — | |
| 477 zł/m² | 27 | — | |
Łukęcin -2Ten obręb | 162 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w obrębie Łukęcin -2 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łukęcin -2 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Łukęcin -2 to 162 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest najtańszy z 4 w rankingu gminy Dziwnów.
Dla obrębu Łukęcin -2 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 162 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Łukęcin -2 (162 zł/m²) różnią się o -46,5% od średniej gminnej 303 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Łukęcin -2 typowa parcela ma BRAK_DANYCH m² i kosztuje 162 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dziwnów i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Łukęcin -2 pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 162 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Dziwnów ma 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Międzywodzie (236 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Łukęcin -2 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 162 zł/m². Na tle gminy Dziwnów (303 zł/m²) obręb odbiega o -46,5%.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Łukęcin -2 to 162 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -46,5% od średniej gminy Dziwnów (303 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
