Kamień Pomorski, kamieński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Chrząszczewo (Kamień Pomorski) wynosi 272 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +15% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 17 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 stycznia 2026 | 803 308 zł | 1549 m² | 519 zł/m² |
| 26 stycznia 2026 | 803 308 zł | 1272 m² | 632 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 200 942 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 199 000 zł | 1496 m² | 133 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 199 000 zł | 1503 m² | 132 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 88 000 zł | 1006 m² | 87 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 5088 zł | 94 m² | 54 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 155 000 zł | 1200 m² | 129 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 155 000 zł | 1200 m² | 129 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 69 000 zł | 1002 m² | 69 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 69 000 zł | 1002 m² | 69 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 187 000 zł | 1200 m² | 156 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 160 000 zł | 1211 m² | 132 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chrząszczewo wynosi 272 zł/m², czyli +15% względem średniej gminy Kamień Pomorski (237 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Chrząszczewo znajdziesz w Połchowo (73 zł/m²), a najdroższe w Wrzosowo (414 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 414 zł/m² | 35 | — | |
| 73 zł/m² | 22 | — | |
| 223 zł/m² | 18 | — | |
ChrząszczewoTen obręb | 272 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chrząszczewo obejmuje 4 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chrząszczewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Chrząszczewo kosztuje przeciętnie 272 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 237 zł/m² różni się o +15%.
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Chrząszczewo (dane RCN, Kamień Pomorski). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 272 zł/m².
Obręb Chrząszczewo (272 zł/m²) różni się o +15% od średniej dla gminy Kamień Pomorski (237 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Chrząszczewo (Kamień Pomorski) ma ok. 1200 m² przy cenie 272 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Chrząszczewo powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 31 obrębów gminy Kamień Pomorski najtańszy jest Połchowo (73 zł/m²), a obręb Chrząszczewo ma średnią 272 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Chrząszczewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 272 zł/m² z 17 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Chrząszczewo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 272 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
