Ceny działek Wrzosowo – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

414 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

414 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Wrzosowo – czerwiec 2026

Kamień Pomorski, kamieński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wrzosowo?

Zobacz 58 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+74,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Wrzosowo

Ostatnie transakcje w obrębie Wrzosowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 września 2025	350 000 zł	16 490 m²	21 zł/m²
5 czerwca 2025	5000 zł	40 m²	125 zł/m²
29 kwietnia 2025	352 100 zł	3009 m²	117 zł/m²
29 kwietnia 2025	352 100 zł	3010 m²	117 zł/m²
4 kwietnia 2025	249 000 zł	776 m²	321 zł/m²
29 stycznia 2025	109 000 zł	944 m²	115 zł/m²
24 stycznia 2025	90 000 zł	1017 m²	89 zł/m²
19 grudnia 2024	235 000 zł	575 m²	409 zł/m²
19 grudnia 2024	112 600 zł	573 m²	197 zł/m²
19 grudnia 2024	235 000 zł	641 m²	367 zł/m²
29 listopada 2024	128 270 zł	1430 m²	90 zł/m²
19 listopada 2024	166 050 zł	373 m²	445 zł/m²
15 listopada 2024	261 820 zł	322 m²	813 zł/m²
15 listopada 2024	217 225 zł	319 m²	681 zł/m²
25 października 2024	129 817 zł	437 m²	297 zł/m²
25 października 2024	124 920 zł	343 m²	364 zł/m²
25 października 2024	137 002 zł	414 m²	331 zł/m²
13 września 2024	128 943 zł	364 m²	354 zł/m²
5 września 2024	108 080 zł	907 m²	119 zł/m²
17 lipca 2024	325 000 zł	1258 m²	258 zł/m²
3 lipca 2024	122 006 zł	376 m²	324 zł/m²
24 czerwca 2024	170 090 zł	331 m²	514 zł/m²
21 czerwca 2024	89 000 zł	818 m²	109 zł/m²
7 czerwca 2024	170 380 zł	390 m²	437 zł/m²
24 maja 2024	89 000 zł	826 m²	108 zł/m²
10 maja 2024	109 000 zł	1008 m²	108 zł/m²
11 kwietnia 2024	97 612 zł	320 m²	305 zł/m²
19 marca 2024	257 957 zł	442 m²	584 zł/m²
19 marca 2024	326 668 zł	332 m²	984 zł/m²
27 lutego 2024	434 624 zł	627 m²	693 zł/m²
27 lutego 2024	159 387 zł	329 m²	484 zł/m²
23 lutego 2024	341 582 zł	376 m²	908 zł/m²
21 lutego 2024	47 500 zł	9000 m²	5 zł/m²
9 lutego 2024	335 218 zł	461 m²	727 zł/m²
26 stycznia 2024	103 771 zł	321 m²	323 zł/m²
29 grudnia 2023	11 900 zł	1000 m²	12 zł/m²
23 listopada 2023	122 000 zł	1171 m²	104 zł/m²
23 listopada 2023	110 000 zł	1167 m²	94 zł/m²
20 listopada 2023	160 257 zł	1456 m²	110 zł/m²
13 października 2023	145 000 zł	506 m²	287 zł/m²
12 października 2023	280 000 zł	956 m²	293 zł/m²
11 października 2023	111 807 zł	1014 m²	110 zł/m²
26 września 2023	83 900 zł	863 m²	97 zł/m²
26 września 2023	211 000 zł	756 m²	279 zł/m²
22 września 2023	139 000 zł	506 m²	275 zł/m²
8 września 2023	125 000 zł	1000 m²	125 zł/m²
9 sierpnia 2023	232 470 zł	319 m²	729 zł/m²
27 kwietnia 2023	136 319 zł	426 m²	320 zł/m²
14 kwietnia 2023	195 779 zł	321 m²	610 zł/m²
28 lutego 2023	296 928 zł	318 m²	934 zł/m²
22 lutego 2023	286 281 zł	423 m²	677 zł/m²
22 lutego 2023	270 000 zł	1312 m²	206 zł/m²
6 lutego 2023	250 729 zł	824 m²	304 zł/m²
1 grudnia 2022	108 240 zł	426 m²	254 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wrzosowo

Ceny ofertowe działek w obrębie Wrzosowo są o 13,7% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	392 zł/m²	446 zł/m²	+13,7%	414 zł/m²	35

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kamień Pomorski

Średnia cena działek w obrębie Wrzosowo wynosi 414 zł/m², czyli +74,8% względem średniej gminy Kamień Pomorski (237 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Wrzosowo najtaniej jest w Połchowo (73 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Chrząszczewo (272 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kamień Pomorski
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
WrzosowoTen obręb	414 zł/m²	35	—
Połchowo	73 zł/m²	22	—
Radawka	223 zł/m²	18	—
Chrząszczewo	272 zł/m²	17	—
Buniewice	brak danych	14	—
Grabowo	brak danych	3	—
Benice	brak danych	0	—
Buszęcin	brak danych	0	—
Chrząstowo	brak danych	0	—
Ducino	brak danych	0	—
Dusin	brak danych	0	—
Giżkowo	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Kamień Pomorski

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Kamień Pomorski

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Wrzosowo

Mapa prezentuje 35 transakcji działkami w obrębie Wrzosowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-09-19; lat=54.00742658140824; lng=14.822962628110984; price_m2=21.22; area_m2=16490
transaction_date=2025-06-05; lat=54.01667184957707; lng=14.814859980488293; price_m2=125; area_m2=40
transaction_date=2025-04-29; lat=54.03055401463455; lng=14.81741559662354; price_m2=117.02; area_m2=3009
transaction_date=2025-04-29; lat=54.0305092670089; lng=14.818373181433675; price_m2=116.98; area_m2=3010
transaction_date=2025-04-04; lat=54.01276737472524; lng=14.820777607126326; price_m2=320.88; area_m2=776
transaction_date=2025-01-29; lat=53.994357377799275; lng=14.818680082611165; price_m2=115.47; area_m2=944
transaction_date=2025-01-24; lat=53.99891216340514; lng=14.812186370726321; price_m2=88.5; area_m2=1017
transaction_date=2024-12-19; lat=54.01217177740028; lng=14.823150608253947; price_m2=408.7; area_m2=575
transaction_date=2024-12-19; lat=54.012293884276396; lng=14.82343222062012; price_m2=196.51; area_m2=573
transaction_date=2024-12-19; lat=54.01249148690727; lng=14.823937554822976; price_m2=366.61; area_m2=641
transaction_date=2024-11-29; lat=53.99843668231943; lng=14.812372885351605; price_m2=89.7; area_m2=1430
transaction_date=2024-11-19; lat=54.03482484424855; lng=14.827391081009035; price_m2=445.17; area_m2=373
transaction_date=2024-11-15; lat=54.03417093059712; lng=14.827256084685626; price_m2=813.11; area_m2=322
transaction_date=2024-11-15; lat=54.03452540057648; lng=14.827271191301167; price_m2=680.96; area_m2=319
transaction_date=2024-10-25; lat=54.03526006232312; lng=14.827874402238969; price_m2=297.07; area_m2=437
transaction_date=2024-10-25; lat=54.03499993368575; lng=14.82778537606885; price_m2=364.2; area_m2=343
transaction_date=2024-10-25; lat=54.035162260349026; lng=14.82767535681615; price_m2=330.92; area_m2=414
transaction_date=2024-09-13; lat=54.03567744529798; lng=14.82823120918306; price_m2=354.24; area_m2=364
transaction_date=2024-09-05; lat=53.99719299154136; lng=14.812825878429019; price_m2=119.16; area_m2=907
transaction_date=2024-07-17; lat=54.019795518648735; lng=14.80699622610084; price_m2=258.35; area_m2=1258
transaction_date=2024-07-03; lat=54.03614545265582; lng=14.828582518430455; price_m2=324.48; area_m2=376
transaction_date=2024-06-24; lat=54.03484289025675; lng=14.826925134357756; price_m2=513.87; area_m2=331
transaction_date=2024-06-21; lat=53.994478722576915; lng=14.817950148378285; price_m2=108.8; area_m2=818
transaction_date=2024-06-07; lat=54.035085778642205; lng=14.827473705569517; price_m2=436.87; area_m2=390
transaction_date=2024-05-24; lat=53.99422370050326; lng=14.817890975407401; price_m2=107.75; area_m2=826
transaction_date=2024-05-10; lat=53.99677979820187; lng=14.81296915109729; price_m2=108.13; area_m2=1008
transaction_date=2024-04-11; lat=54.03498449395273; lng=14.826781954322408; price_m2=305.04; area_m2=320
transaction_date=2024-03-19; lat=54.03422953001972; lng=14.828834650955544; price_m2=583.61; area_m2=442
transaction_date=2024-03-19; lat=54.03614118553622; lng=14.828170661075351; price_m2=983.94; area_m2=332
transaction_date=2024-02-27; lat=54.03536035663385; lng=14.826021741798186; price_m2=693.18; area_m2=627
transaction_date=2024-02-27; lat=54.03475469184763; lng=14.826668044490534; price_m2=484.46; area_m2=329
transaction_date=2024-02-23; lat=54.03550363937339; lng=14.827546485363765; price_m2=908.46; area_m2=376
transaction_date=2024-02-21; lat=53.99914071033585; lng=14.82351017554171; price_m2=5.28; area_m2=9000
transaction_date=2024-02-09; lat=54.03599575729751; lng=14.828118981903282; price_m2=727.15; area_m2=461
transaction_date=2024-01-26; lat=54.03568987122206; lng=14.828627764612705; price_m2=323.27; area_m2=321
transaction_date=2023-12-29; lat=54.015383297940545; lng=14.818967449391804; price_m2=11.9; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-23; lat=53.99434326064084; lng=14.817219588657794; price_m2=104.18; area_m2=1171
transaction_date=2023-11-23; lat=53.994559427201196; lng=14.817343757841858; price_m2=94.26; area_m2=1167
transaction_date=2023-11-20; lat=53.99791541572806; lng=14.814117513004108; price_m2=110.07; area_m2=1456
transaction_date=2023-10-13; lat=54.03450886523836; lng=14.824101655907473; price_m2=286.56; area_m2=506
transaction_date=2023-10-12; lat=54.01393029281802; lng=14.805391470795064; price_m2=292.89; area_m2=956
transaction_date=2023-10-11; lat=53.998874572895794; lng=14.811748779413682; price_m2=110.26; area_m2=1014
transaction_date=2023-09-26; lat=53.998775162767046; lng=14.810893153095066; price_m2=97.22; area_m2=863
transaction_date=2023-09-26; lat=54.033265129846185; lng=14.82762977395561; price_m2=279.1; area_m2=756
transaction_date=2023-09-22; lat=54.0343110089886; lng=14.824096805490056; price_m2=274.7; area_m2=506
transaction_date=2023-09-08; lat=54.01314650413727; lng=14.813307353895947; price_m2=125; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-09; lat=54.03497928824678; lng=14.828970414891414; price_m2=728.75; area_m2=319
transaction_date=2023-04-27; lat=54.0358999123297; lng=14.82939829839244; price_m2=320; area_m2=426
transaction_date=2023-04-14; lat=54.03468445020076; lng=14.829017369454421; price_m2=609.9; area_m2=321
transaction_date=2023-02-28; lat=54.03569776226206; lng=14.828932244802985; price_m2=933.74; area_m2=318
transaction_date=2023-02-22; lat=54.0348940746313; lng=14.829451145040556; price_m2=676.79; area_m2=423
transaction_date=2023-02-22; lat=54.02164490168425; lng=14.812303359176415; price_m2=205.79; area_m2=1312
transaction_date=2023-02-06; lat=54.036397717576016; lng=14.829372168512375; price_m2=304.28; area_m2=824
transaction_date=2022-12-01; lat=54.03575618597648; lng=14.829405870022395; price_m2=254.08; area_m2=426

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

54 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wrzosowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Wrzosowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Wrzosowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wrzosowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wrzosowo?

Kupujący działkę w obrębie Wrzosowo zapłacą średnio 414 zł/m² - dane z 35 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 574 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wrzosowo?

W obrębie Wrzosowo (Kamień Pomorski) zarejestrowano 35 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 414 zł/m².

Jak obręb Wrzosowo wypada cenowo na tle gminy Kamień Pomorski?

Na tle 31 obrębów gminy Kamień Pomorski obręb Wrzosowo ze średnią 414 zł/m² jest najdroższy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wrzosowo?

Działki w obrębie Wrzosowo mają przeciętnie 574 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 414 zł/m², a na tle gminy Kamień Pomorski (237 zł/m²) obręb odbiega o +74,8%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wrzosowo?

Jakie inne obręby w gminie Kamień Pomorski warto sprawdzić?

Wśród 31 obrębów gminy Kamień Pomorski najkorzystniejsze ceny oferuje Połchowo (73 zł/m²). Obręb Wrzosowo ze średnią 414 zł/m² jest najdroższy z 4 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wrzosowo?

Trend cenowy w obrębie Wrzosowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 414 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Wrzosowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

414 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

414 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia