Wolin, kamieński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Wisełka (Wolin) wynosi 261 zł/m² na podstawie 47 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 35 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +35,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 maja 2025 | 388 000 zł | 800 m² | 485 zł/m² |
| 21 października 2024 | 440 000 zł | 777 m² | 566 zł/m² |
| 14 września 2024 | 390 000 zł | 1591 m² | 245 zł/m² |
| 6 września 2024 | 340 000 zł | 844 m² | 403 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 298 000 zł | 1041 m² | 286 zł/m² |
| 11 października 2023 | 350 000 zł | 1579 m² | 222 zł/m² |
| 8 września 2023 | 414 000 zł | 1779 m² | 233 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 404 000 zł | 5852 m² | 69 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 315 000 zł | 632 m² | 498 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 70 000 zł | 500 m² | 140 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 11 900 zł | 119 m² | 100 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 248 000 zł | 1573 m² | 158 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 199 000 zł | 991 m² | 201 zł/m² |
| 12 września 2022 | 288 800 zł | 1045 m² | 276 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 249 800 zł | 1235 m² | 202 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wisełka wynosi 261 zł/m², czyli +35,2% względem średniej gminy Wolin (193 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wisełka jest znaczna: od 123 zł/m² w Ładzin do 300 zł/m² w Zastań.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 218 zł/m² | 63 | +158.1% | |
WisełkaTen obręb | 261 zł/m² | 47 | — |
| 300 zł/m² | 23 | — | |
| 123 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 12 transakcji działkami w obrębie Wisełka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wisełka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiNarodowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wisełka to 261 zł/m² z 47 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu gminy Wolin.
Dla obrębu Wisełka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 47 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 261 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Wisełka (261 zł/m²) różnią się o +35,2% od średniej gminnej 193 zł/m². W bazie RCN odnotowano 47 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 47 transakcji z RCN, w obrębie Wisełka typowa parcela ma 1043 m² i kosztuje 261 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wolin i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wisełka pozwala zweryfikować cenę na tle 47 transakcji (średnia 261 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Wolin ma 38 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ładzin (123 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Wisełka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 261 zł/m². Na tle gminy Wolin (193 zł/m²) obręb odbiega o +35,2%.
Według 47 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wisełka to 261 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +35,2% od średniej gminy Wolin (193 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
