Dygowo, kołobrzeski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Stojkowo (Dygowo) wynosi 33 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -51,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 października 2025 | 74 000 zł | 3005 m² | 25 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 150 000 zł | 4124 m² | 36 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 56 528 zł | 3769 m² | 15 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 79 000 zł | 3005 m² | 26 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 37 000 zł | 2032 m² | 18 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 5008 m² | 30 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 294 000 zł | 33 200 m² | 9 zł/m² |
| 29 września 2022 | 24 000 zł | 1332 m² | 18 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 35 870 zł | 3587 m² | 10 zł/m² |
| 2 października 2020 | 30 000 zł | 3522 m² | 9 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 2500 zł | 100 m² | 25 zł/m² |
| 28 listopada 2011 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
| 30 grudnia 2010 | 50 000 zł | 8008 m² | 6 zł/m² |
| 18 października 2010 | 19 000 zł | 3342 m² | 6 zł/m² |
| 10 września 2010 | 29 000 zł | 2300 m² | 13 zł/m² |
| 13 listopada 2009 | 18 095 zł | 3350 m² | 5 zł/m² |
| 14 października 2009 | 18 904 zł | 3346 m² | 6 zł/m² |
| 13 października 2009 | 19 108 zł | 3519 m² | 5 zł/m² |
| 13 października 2009 | 19 317 zł | 3389 m² | 6 zł/m² |
| 13 października 2009 | 19 168 zł | 3357 m² | 6 zł/m² |
| 12 października 2009 | 18 206 zł | 3353 m² | 5 zł/m² |
| 12 października 2009 | 17 156 zł | 3364 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stojkowo wynosi 33 zł/m², czyli -51,4% względem średniej gminy Dygowo (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Stojkowo jest znaczna: od 64 zł/m² w Gąskowo do 88 zł/m² w Czernin.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 81 zł/m² | 141 | — | |
| 88 zł/m² | 33 | — | |
| 64 zł/m² | 15 | — | |
StojkowoTen obręb | 33 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 3 transakcji działkami w obrębie Stojkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stojkowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Stojkowo zapłacą średnio 33 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3355 m².
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Stojkowo (dane RCN, Dygowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 33 zł/m².
Ceny w obrębie Stojkowo (33 zł/m²) różnią się o -51,4% od średniej gminnej 67 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Stojkowo mają przeciętnie 3355 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 33 zł/m², a na tle gminy Dygowo (67 zł/m²) obręb odbiega o -51,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Stojkowo powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Dygowo ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gąskowo (64 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Stojkowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 33 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Stojkowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 33 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
