Gościno, kołobrzeski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Ząbrowo (Gościno) wynosi 100 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +57,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 15 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 85 000 zł | 1200 m² | 71 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 44 000 zł | 961 m² | 46 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 45 000 zł | 1035 m² | 43 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 82 000 zł | 1278 m² | 64 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 82 000 zł | 1290 m² | 64 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 89 500 zł | 1110 m² | 81 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 146 000 zł | 1629 m² | 90 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 80 000 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 120 000 zł | 1362 m² | 88 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 95 000 zł | 1077 m² | 88 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 115 000 zł | 1503 m² | 77 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 78 800 zł | 2365 m² | 33 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 172 000 zł | 2033 m² | 85 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 95 000 zł | 1124 m² | 85 zł/m² |
| 16 października 2023 | 82 000 zł | 1254 m² | 65 zł/m² |
| 16 października 2023 | 82 000 zł | 1266 m² | 65 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 92 000 zł | 1391 m² | 66 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 92 000 zł | 1376 m² | 67 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 136 100 zł | 1361 m² | 100 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 99 900 zł | 1427 m² | 70 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 1507 m² | 40 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 77 600 zł | 1116 m² | 70 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 25 000 zł | 3002 m² | 8 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 26 000 zł | 3416 m² | 8 zł/m² |
| 11 października 2022 | 200 000 zł | 4901 m² | 41 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 12 000 zł | 1344 m² | 9 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 24 000 zł | 1399 m² | 17 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 50 000 zł | 1361 m² | 37 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 97 999 zł | 1257 m² | 78 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 97 999 zł | 1427 m² | 69 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 97 999 zł | 1257 m² | 78 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 97 999 zł | 1504 m² | 65 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 97 999 zł | 1375 m² | 71 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 97 918 zł | 1427 m² | 69 zł/m² |
| 1 października 2021 | 230 000 zł | 1200 m² | 192 zł/m² |
| 24 września 2021 | 107 500 zł | 1753 m² | 61 zł/m² |
| 22 września 2021 | 69 500 zł | 1361 m² | 51 zł/m² |
| 2 września 2021 | 80 000 zł | 1640 m² | 49 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 109 500 zł | 1760 m² | 62 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 73 000 zł | 1643 m² | 44 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 64 764 zł | 1604 m² | 40 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 99 876 zł | 1427 m² | 70 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 80 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 66 500 zł | 1658 m² | 40 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 61 667 zł | 1705 m² | 36 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 66 609 zł | 1649 m² | 40 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 114 500 zł | 1924 m² | 60 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 109 500 zł | 1752 m² | 63 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 60 000 zł | 1507 m² | 40 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 69 500 zł | 1373 m² | 51 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 50 000 zł | 3379 m² | 15 zł/m² |
| 21 września 2020 | 36 000 zł | 1318 m² | 27 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 260 000 zł | 9300 m² | 28 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 3150 zł | 31 m² | 102 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 12 000 zł | 1399 m² | 9 zł/m² |
| 17 marca 2020 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 44 000 zł | 433 m² | 102 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 31 000 zł | 305 m² | 102 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 24 000 zł | 1292 m² | 19 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 24 000 zł | 1344 m² | 18 zł/m² |
| 30 października 2019 | 24 500 zł | 1319 m² | 19 zł/m² |
| 18 września 2019 | 14 000 zł | 1365 m² | 10 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 49 000 zł | 1145 m² | 43 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 49 000 zł | 1144 m² | 43 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 200 000 zł | 9300 m² | 22 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 24 500 zł | 1036 m² | 24 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 25 000 zł | 1090 m² | 23 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 47 000 zł | 1124 m² | 42 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 47 000 zł | 1152 m² | 41 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 24 000 zł | 1260 m² | 19 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 24 500 zł | 1108 m² | 22 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 52 000 zł | 1508 m² | 34 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 150 000 zł | 17 000 m² | 9 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 20 000 zł | 3001 m² | 7 zł/m² |
| 13 stycznia 2017 | 25 000 zł | 1941 m² | 13 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 29 500 zł | 295 m² | 100 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 20 500 zł | 205 m² | 100 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 20 czerwca 2013 | 26 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 3 listopada 2011 | 52 500 zł | 1503 m² | 35 zł/m² |
| 10 marca 2010 | 2440 zł | 488 m² | 5 zł/m² |
| 10 marca 2010 | 31 300 zł | 313 m² | 100 zł/m² |
| 29 października 2009 | 175 000 zł | 3510 m² | 50 zł/m² |
| 9 października 2009 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ząbrowo wynosi 100 zł/m², czyli +57,2% względem średniej gminy Gościno (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Ząbrowo jest znaczna: od 68 zł/m² w Miasto Gościno do 68 zł/m² w Ołużna.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 68 zł/m² | 53 | -3.3% | |
| 68 zł/m² | 30 | — | |
ZąbrowoTen obręb | 100 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w obrębie Ząbrowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
85 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ząbrowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ząbrowo to 100 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najdroższy z 3 w rankingu gminy Gościno.
Dla obrębu Ząbrowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 100 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Ząbrowo (100 zł/m²) różnią się o +57,2% od średniej gminnej 64 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Ząbrowo typowa parcela ma BRAK_DANYCH m² i kosztuje 100 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gościno i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Ząbrowo pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 100 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Gościno ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miasto Gościno (68 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Ząbrowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 100 zł/m². Na tle gminy Gościno (64 zł/m²) obręb odbiega o +57,2%.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Ząbrowo to 100 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +57,2% od średniej gminy Gościno (64 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →