Będzino, koszaliński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Będzinko (Będzino) wynosi 90 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -13,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 listopada 2025 | 115 620 zł | 1052 m² | 110 zł/m² |
| 31 października 2025 | 99 500 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 30 września 2025 | 124 000 zł | 1076 m² | 115 zł/m² |
| 5 września 2025 | 184 500 zł | 1661 m² | 111 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 119 500 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 103 700 zł | 1038 m² | 100 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 135 000 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 94 500 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 137 000 zł | 1000 m² | 137 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 116 500 zł | 1000 m² | 117 zł/m² |
| 3 października 2024 | 122 180 zł | 1019 m² | 120 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 99 000 zł | 1021 m² | 97 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 75 000 zł | 1067 m² | 70 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 55 500 zł | 1427 m² | 39 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 129 900 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 259 500 zł | 2499 m² | 104 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 116 000 zł | 996 m² | 116 zł/m² |
| 6 września 2023 | 80 000 zł | 1250 m² | 64 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 1249 m² | 56 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 1249 m² | 56 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 135 000 zł | 1049 m² | 129 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 149 900 zł | 1100 m² | 136 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 80 000 zł | 1048 m² | 76 zł/m² |
| 23 września 2022 | 60 000 zł | 1021 m² | 59 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 99 000 zł | 1003 m² | 99 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 45 000 zł | 2014 m² | 22 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 163 000 zł | 1272 m² | 128 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 115 000 zł | 2551 m² | 45 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 112 300 zł | 1000 m² | 112 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 88 000 zł | 1500 m² | 59 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 99 000 zł | 1081 m² | 92 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 99 000 zł | 1002 m² | 99 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 99 000 zł | 1003 m² | 99 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 112 300 zł | 1000 m² | 112 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 99 000 zł | 1003 m² | 99 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 55 000 zł | 1300 m² | 42 zł/m² |
| 21 października 2021 | 127 000 zł | 1000 m² | 127 zł/m² |
| 5 października 2021 | 50 000 zł | 1075 m² | 47 zł/m² |
| 5 października 2021 | 70 000 zł | 865 m² | 81 zł/m² |
| 29 września 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 221 485 zł | 4027 m² | 55 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 269 000 zł | 3000 m² | 90 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 69 960 zł | 1272 m² | 55 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 61 245 zł | 1361 m² | 45 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 190 380 zł | 4008 m² | 48 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 223 080 zł | 4056 m² | 55 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 131 976 zł | 1692 m² | 78 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 65 000 zł | 1002 m² | 65 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1041 m² | 48 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 149 000 zł | 2862 m² | 52 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 150 000 zł | 1614 m² | 93 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 275 000 zł | 5000 m² | 55 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 50 000 zł | 1004 m² | 50 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 75 000 zł | 958 m² | 78 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 83 840 zł | 1048 m² | 80 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 83 840 zł | 1048 m² | 80 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 83 840 zł | 1048 m² | 80 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 101 440 zł | 1268 m² | 80 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 40 000 zł | 1049 m² | 38 zł/m² |
| 5 czerwca 2019 | 50 000 zł | 1750 m² | 29 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 37 320 zł | 933 m² | 40 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 111 960 zł | 933 m² | 120 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 111 960 zł | 933 m² | 120 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 111 960 zł | 933 m² | 120 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 35 000 zł | 1176 m² | 30 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 35 000 zł | 1211 m² | 29 zł/m² |
| 17 lipca 2015 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 63 000 zł | 1043 m² | 60 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 45 000 zł | 1050 m² | 43 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 29 070 zł | 969 m² | 30 zł/m² |
| 16 lipca 2013 | 39 000 zł | 969 m² | 40 zł/m² |
| 5 lipca 2013 | 360 000 zł | 30 500 m² | 12 zł/m² |
| 6 czerwca 2013 | 32 500 zł | 969 m² | 34 zł/m² |
| 6 czerwca 2013 | 32 500 zł | 969 m² | 34 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 50 000 zł | 4000 m² | 13 zł/m² |
| 7 grudnia 2012 | 48 000 zł | 1003 m² | 48 zł/m² |
| 23 listopada 2012 | 3052 zł | 421 m² | 7 zł/m² |
| 23 listopada 2012 | 29 000 zł | 1000 m² | 29 zł/m² |
| 14 sierpnia 2012 | 50 000 zł | 1054 m² | 47 zł/m² |
| 23 lutego 2012 | 145 000 zł | 1591 m² | 91 zł/m² |
| 15 lutego 2012 | 30 000 zł | 1243 m² | 24 zł/m² |
| 20 stycznia 2012 | 72 500 zł | 1199 m² | 60 zł/m² |
| 29 sierpnia 2011 | 44 650 zł | 893 m² | 50 zł/m² |
| 25 sierpnia 2011 | 51 850 zł | 1037 m² | 50 zł/m² |
| 9 czerwca 2011 | 60 000 zł | 849 m² | 71 zł/m² |
| 11 maja 2011 | 40 000 zł | 1058 m² | 38 zł/m² |
| 24 marca 2011 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 15 marca 2011 | 70 000 zł | 901 m² | 78 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 106 000 zł | 2978 m² | 36 zł/m² |
| 12 kwietnia 2010 | 44 730 zł | 1065 m² | 42 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Będzinko wynosi 90 zł/m², czyli -13,5% względem średniej gminy Będzino (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Będzinko najtaniej jest w Będzino (54 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pleśna (210 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 131 zł/m² | 63 | — | |
| 91 zł/m² | 50 | — | |
| 54 zł/m² | 49 | — | |
BędzinkoTen obręb | 90 zł/m² | 36 | -26.9% |
| 210 zł/m² | 34 | — | |
| 78 zł/m² | 32 | — | |
| 140 zł/m² | 29 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 3 transakcji gruntami w obrębie Będzinko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
97 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Będzinko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Będzinko to 90 zł/m² z 36 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 7 w rankingu gminy Będzino.
Dla obrębu Będzinko Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 36 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 90 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Będzinko (90 zł/m²) różnią się o -13,5% od średniej gminnej 104 zł/m². W bazie RCN odnotowano 36 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 36 transakcji z RCN, w obrębie Będzinko typowa parcela ma 1041 m² i kosztuje 90 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Będzino i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Będzinko pozwala zweryfikować cenę na tle 36 transakcji (średnia 90 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Będzino ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Będzino (54 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Będzinko zmieniły się o -26,9% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 90 zł/m². Na tle gminy Będzino (104 zł/m²) obręb odbiega o -13,5%.
Według 36 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Będzinko to 90 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -13,5% od średniej gminy Będzino (104 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →