Profil gminy

Ceny działek w gminie Bobolice – czerwiec 2026

koszaliński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 22 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Bobolice wynosi 89 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bobolice?

Zobacz 55 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	106 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	63 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	89 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	27	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -29,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Bobolice w rankingu gmin powiatu koszalińskiego: 3. najtańsza z 8. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Dane opierają się na 22 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bobolice?

Dla 15% transakcji w gminie Bobolice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 15%154 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	33 zł/m²	132	85,7%
Budowlane	89 zł/m²	22	14,3%

Działki budowlane w gminie Bobolice kosztują średnio 106 zł/m² – 19,6% więcej niż średnia gminna (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Bobolice

Sprzedający w gminie Bobolice obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 41,0% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	36 zł/m²	29 zł/m²	-19,1%	33 zł/m²	132
Budowlane	106 zł/m²	63 zł/m²	-41,0%	89 zł/m²	22

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Bobolice dostępnych jest 55 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Bobolice

W gminie Bobolice dostępnych jest obecnie 55 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 55 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

26 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 55 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Przydargiń	4 zł/m²	248 000 zł	62 000 m²	nieruchomosci-online	77
Janowiec	7 zł/m²	499 000 zł	68 000 m²	adresowo	78
Gozd	15 zł/m²	45 000 zł	3 000 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 55 ofert w gminie Bobolice →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Bobolice wypada na tle innych gmin w powiecie koszalińskim?

Czy gminie Bobolice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Bobolice zapłacisz 89 zł, czyli 11,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie koszalińskim (100 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Bobolice i innych gmin w powiecie koszalińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Mielno	234 zł/m²	569	-12.8%
Sianów	117 zł/m²	143	-13.9%
Będzino	103 zł/m²	118	-2.9%
Świeszyno	100 zł/m²	211	+11.4%
Biesiekierz	97 zł/m²	162	---
Bobolice	89 zł/m²	22	---
Manowo	76 zł/m²	393	---
Polanów	43 zł/m²	85	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Bobolice

Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w gminie Bobolice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-11-14; lat=53.935157584247655; lng=16.651977448342006; price_m2=192.58; area_m2=566
transaction_date=2025-11-04; lat=53.93428497928709; lng=16.652878805415664; price_m2=248.01; area_m2=1004
transaction_date=2025-06-24; lat=53.953498084991395; lng=16.578479142170583; price_m2=41.03; area_m2=78
transaction_date=2025-06-24; lat=53.95348853777321; lng=16.57819985748705; price_m2=34.93; area_m2=355
transaction_date=2025-03-17; lat=53.99998844379395; lng=16.595058578321538; price_m2=16.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-03-17; lat=54.00135520306341; lng=16.59584561911322; price_m2=16.33; area_m2=3001
transaction_date=2025-03-12; lat=53.93145166993972; lng=16.652680598541757; price_m2=42.39; area_m2=920
transaction_date=2024-12-12; lat=53.93459046804572; lng=16.65247662858356; price_m2=223.84; area_m2=688
transaction_date=2024-10-31; lat=53.93115970800901; lng=16.65275847308366; price_m2=41.1; area_m2=949
transaction_date=2024-10-24; lat=53.96342511338674; lng=16.593237306493478; price_m2=63.88; area_m2=1032
transaction_date=2024-10-24; lat=53.96330576063704; lng=16.592889607143476; price_m2=63.9; area_m2=1051
transaction_date=2024-09-04; lat=53.99106655477088; lng=16.7150638367682; price_m2=9.51; area_m2=346
transaction_date=2024-09-04; lat=53.9910650968015; lng=16.715196409800093; price_m2=9.48; area_m2=348
transaction_date=2024-09-04; lat=53.991056561823726; lng=16.71530486447411; price_m2=9.46; area_m2=353
transaction_date=2024-08-28; lat=53.93101824499575; lng=16.651676647002237; price_m2=66.16; area_m2=3008
transaction_date=2024-08-22; lat=53.93469500747697; lng=16.653005659557607; price_m2=168.08; area_m2=708
transaction_date=2024-07-19; lat=53.93428497928709; lng=16.652878805415664; price_m2=248.01; area_m2=1004
transaction_date=2024-06-07; lat=54.03560135739142; lng=16.57490121871011; price_m2=18.68; area_m2=1775
transaction_date=2023-11-03; lat=53.97491567872131; lng=16.53993195280813; price_m2=24.76; area_m2=2221
transaction_date=2023-10-19; lat=53.962453711875646; lng=16.579420080166567; price_m2=56.72; area_m2=3036
transaction_date=2023-07-31; lat=54.00188390354028; lng=16.680096931295235; price_m2=7.95; area_m2=15732
transaction_date=2023-07-26; lat=53.96256610581798; lng=16.591811498057243; price_m2=61.67; area_m2=1059
transaction_date=2023-07-25; lat=53.935564320390846; lng=16.654005986893896; price_m2=28.72; area_m2=10445
transaction_date=2023-07-07; lat=53.9819733607016; lng=16.53808037405466; price_m2=52.18; area_m2=1514
transaction_date=2023-07-06; lat=53.9566322076693; lng=16.589547567165855; price_m2=96.95; area_m2=812
transaction_date=2023-06-06; lat=53.962868305865356; lng=16.59280054019919; price_m2=88.77; area_m2=1053
transaction_date=2023-06-06; lat=53.96295989113932; lng=16.59314828139717; price_m2=83.01; area_m2=1052
transaction_date=2023-06-06; lat=53.963038054341304; lng=16.593494011064745; price_m2=76.73; area_m2=933
transaction_date=2023-05-22; lat=53.90320925101465; lng=16.536189513098684; price_m2=7.59; area_m2=986
transaction_date=2023-05-04; lat=53.924345004374054; lng=16.48636176761581; price_m2=6.19; area_m2=1200
transaction_date=2023-04-03; lat=53.962382327859785; lng=16.59106623681735; price_m2=62.27; area_m2=1033
transaction_date=2023-03-02; lat=54.01504575935051; lng=16.53355522193358; price_m2=24; area_m2=2000
transaction_date=2023-01-26; lat=53.96268506539739; lng=16.592105021686173; price_m2=61.79; area_m2=1057
transaction_date=2023-01-26; lat=54.01376369582874; lng=16.40141283242196; price_m2=9.55; area_m2=3700
transaction_date=2023-01-09; lat=53.96285404490779; lng=16.595586584736836; price_m2=457.97; area_m2=797
transaction_date=2023-01-09; lat=53.96298348440672; lng=16.59607744019955; price_m2=88.27; area_m2=793
transaction_date=2022-12-21; lat=54.003871462132786; lng=16.58855075127393; price_m2=6.35; area_m2=8757
transaction_date=2022-12-21; lat=53.961403441682315; lng=16.597705556310096; price_m2=65.01; area_m2=823
transaction_date=2022-12-05; lat=53.96277669711654; lng=16.592452799655216; price_m2=61.79; area_m2=1055
transaction_date=2022-11-29; lat=54.01249148252002; lng=16.535493960161556; price_m2=27.9; area_m2=2867
transaction_date=2022-11-29; lat=53.962692791265965; lng=16.59699904523406; price_m2=65.03; area_m2=785
transaction_date=2022-11-18; lat=53.96027091938049; lng=16.58448379811917; price_m2=173.99; area_m2=5514
transaction_date=2022-11-09; lat=53.94851214160227; lng=16.576625781180155; price_m2=13.47; area_m2=547
transaction_date=2022-10-25; lat=53.93827732903264; lng=16.68550179103641; price_m2=50.2; area_m2=737
transaction_date=2022-10-21; lat=53.928109556928646; lng=16.662302358913706; price_m2=14; area_m2=2999
transaction_date=2022-10-07; lat=54.03510198645236; lng=16.46307752495104; price_m2=9.49; area_m2=1107
transaction_date=2022-10-05; lat=53.93713135508969; lng=16.6892072455139; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2022-10-04; lat=54.00269259281403; lng=16.42414404164694; price_m2=6.4; area_m2=653
transaction_date=2022-09-16; lat=53.93001556574516; lng=16.655003781919017; price_m2=11.99; area_m2=7800
transaction_date=2022-08-30; lat=53.930916955984294; lng=16.652857690184184; price_m2=39.44; area_m2=900
transaction_date=2022-08-12; lat=54.01348323565083; lng=16.53614069727017; price_m2=26.34; area_m2=2980
transaction_date=2022-08-05; lat=53.96343944885161; lng=16.596431222127677; price_m2=75.09; area_m2=799
transaction_date=2022-07-22; lat=53.92718750095773; lng=16.6531901094984; price_m2=6.05; area_m2=3800
transaction_date=2022-07-21; lat=54.00124423669568; lng=16.67973605333414; price_m2=8.71; area_m2=6890
transaction_date=2022-06-08; lat=53.95096691998073; lng=16.571791325059245; price_m2=31.65; area_m2=79
transaction_date=2022-05-27; lat=53.93639118026268; lng=16.688302709194538; price_m2=114; area_m2=500
transaction_date=2022-05-16; lat=53.93155385033656; lng=16.65136965575686; price_m2=9.63; area_m2=7270
transaction_date=2022-04-29; lat=53.92679718488681; lng=16.6567765033006; price_m2=10; area_m2=2000
transaction_date=2022-04-25; lat=53.93732970768791; lng=16.688387554059865; price_m2=85; area_m2=600
transaction_date=2022-03-23; lat=53.97486462853713; lng=16.540657913550323; price_m2=5.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-09; lat=53.962109525770366; lng=16.590575035196828; price_m2=47.42; area_m2=97
transaction_date=2022-01-28; lat=54.03722793320799; lng=16.61085097697277; price_m2=6.05; area_m2=10077
transaction_date=2022-01-26; lat=53.9645529889037; lng=16.59090289398914; price_m2=40.48; area_m2=2903
transaction_date=2021-12-27; lat=53.936941369167926; lng=16.68835207317315; price_m2=40; area_m2=600
transaction_date=2021-12-14; lat=53.90353503410446; lng=16.5350637312117; price_m2=7.01; area_m2=4994
transaction_date=2021-11-24; lat=53.93453825239162; lng=16.65667070134311; price_m2=271.49; area_m2=442
transaction_date=2021-10-29; lat=53.96211342842094; lng=16.596717776649637; price_m2=60.52; area_m2=806
transaction_date=2021-10-29; lat=53.96207157188741; lng=16.59555763085991; price_m2=59.04; area_m2=751
transaction_date=2021-10-29; lat=53.96152988864927; lng=16.596028216578727; price_m2=61.2; area_m2=824
transaction_date=2021-10-29; lat=53.96237254199086; lng=16.595331401952926; price_m2=59.03; area_m2=753
transaction_date=2021-08-13; lat=53.936682654526486; lng=16.6907848329662; price_m2=96; area_m2=500
transaction_date=2021-08-06; lat=53.99910839421654; lng=16.68483596124379; price_m2=10; area_m2=700
transaction_date=2021-08-05; lat=53.95858694832207; lng=16.598704230982026; price_m2=15.65; area_m2=10000
transaction_date=2021-07-23; lat=53.961737853418136; lng=16.59645515917104; price_m2=56.24; area_m2=1028
transaction_date=2021-07-22; lat=53.93638298750806; lng=16.689139317036656; price_m2=55.83; area_m2=600
transaction_date=2021-07-22; lat=53.96032298601478; lng=16.595088905522854; price_m2=36.86; area_m2=963
transaction_date=2021-07-19; lat=54.032152816699316; lng=16.601378041524764; price_m2=7.36; area_m2=976
transaction_date=2021-07-08; lat=53.97900397961376; lng=16.538298176486418; price_m2=163.37; area_m2=6121
transaction_date=2021-06-08; lat=53.93637638514628; lng=16.689519217347545; price_m2=67; area_m2=500
transaction_date=2021-06-07; lat=53.95350900501913; lng=16.59290789368941; price_m2=74.95; area_m2=934
transaction_date=2021-05-28; lat=53.93713135508969; lng=16.6892072455139; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2021-05-25; lat=53.96149419435106; lng=16.598061019696353; price_m2=53.55; area_m2=816
transaction_date=2021-05-25; lat=53.951319481515355; lng=16.578767761455676; price_m2=44.59; area_m2=148
transaction_date=2021-05-18; lat=53.95594628716784; lng=16.59120338319623; price_m2=491.8; area_m2=61
transaction_date=2021-05-12; lat=53.93656638224534; lng=16.689536489643416; price_m2=66; area_m2=500
transaction_date=2021-05-10; lat=53.93508803316628; lng=16.693197935731977; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2021-05-07; lat=53.936755772564126; lng=16.689553775667612; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2021-05-07; lat=53.963265807167225; lng=16.586213015586182; price_m2=53.79; area_m2=1738
transaction_date=2021-04-27; lat=53.9371723317146; lng=16.687916346740653; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2021-03-31; lat=53.95366424443546; lng=16.60266798182961; price_m2=38.29; area_m2=2220
transaction_date=2021-03-29; lat=53.933537605897826; lng=16.668761870455597; price_m2=65.99; area_m2=788
transaction_date=2021-03-26; lat=53.98958932742033; lng=16.48183564313998; price_m2=8.66; area_m2=819
transaction_date=2021-03-19; lat=53.99072755366441; lng=16.688122068279476; price_m2=11.63; area_m2=4300
transaction_date=2021-03-10; lat=53.95377725548526; lng=16.59963819765203; price_m2=49.34; area_m2=1216
transaction_date=2021-02-16; lat=53.93111584200433; lng=16.652459686756494; price_m2=14.04; area_m2=285
transaction_date=2021-02-15; lat=53.96232573689609; lng=16.596553008219654; price_m2=65.62; area_m2=806
transaction_date=2021-02-05; lat=54.02545455962716; lng=16.469295105193993; price_m2=6.25; area_m2=5000
transaction_date=2020-12-21; lat=53.953736458074815; lng=16.60055427114504; price_m2=40.78; area_m2=1496
transaction_date=2020-12-17; lat=53.953837877649576; lng=16.592697536905984; price_m2=64.14; area_m2=2234
transaction_date=2020-12-10; lat=54.01660666895284; lng=16.39719539550257; price_m2=5.51; area_m2=9976
transaction_date=2020-09-16; lat=53.96460768510889; lng=16.587511601321594; price_m2=18.08; area_m2=9729
transaction_date=2020-09-16; lat=53.96593739545705; lng=16.588212492133195; price_m2=16.21; area_m2=15753
transaction_date=2020-09-16; lat=53.96508710500092; lng=16.58952971783502; price_m2=14.7; area_m2=9729
transaction_date=2020-05-08; lat=53.95688596286139; lng=16.586720653335874; price_m2=55.3; area_m2=198
transaction_date=2019-12-23; lat=53.94534946522539; lng=16.58132950841341; price_m2=9.33; area_m2=1072
transaction_date=2019-11-29; lat=53.961997241589636; lng=16.59627629096829; price_m2=65.44; area_m2=842
transaction_date=2019-10-04; lat=53.953738965444266; lng=16.600066161193915; price_m2=40.92; area_m2=1222
transaction_date=2019-03-28; lat=53.926979683727694; lng=16.661685996880326; price_m2=17; area_m2=2614
transaction_date=2019-03-07; lat=53.9546951152492; lng=16.58465065549119; price_m2=45.18; area_m2=166
transaction_date=2019-02-06; lat=53.9222598601375; lng=16.49202052905645; price_m2=9.6; area_m2=1458
transaction_date=2018-11-13; lat=53.96060129382631; lng=16.594607827998903; price_m2=24.37; area_m2=755
transaction_date=2018-09-18; lat=53.96189632879387; lng=16.59688636040612; price_m2=53.47; area_m2=842
transaction_date=2018-06-26; lat=53.951194448241615; lng=16.585347937780508; price_m2=45.79; area_m2=29
transaction_date=2018-04-24; lat=53.9618281387649; lng=16.59768029112221; price_m2=53.26; area_m2=903
transaction_date=2018-04-24; lat=53.96207829202393; lng=16.597519867695656; price_m2=53.36; area_m2=839
transaction_date=2018-04-24; lat=53.96230401518569; lng=16.597366874983663; price_m2=53.54; area_m2=804
transaction_date=2018-02-27; lat=53.95343323551598; lng=16.598170491525156; price_m2=18.99; area_m2=1264
transaction_date=2017-07-24; lat=53.962514459000175; lng=16.59717449904518; price_m2=49.42; area_m2=794
transaction_date=2017-03-30; lat=53.96293058882619; lng=16.596867049833318; price_m2=49.45; area_m2=776
transaction_date=2017-03-24; lat=53.944300480438386; lng=16.577769725375912; price_m2=11.9; area_m2=2522
transaction_date=2017-02-10; lat=53.95265591849797; lng=16.59908136999984; price_m2=15.37; area_m2=1483
transaction_date=2017-02-02; lat=53.95306161887193; lng=16.590962793761907; price_m2=38.58; area_m2=1929
transaction_date=2016-11-02; lat=53.93111803767991; lng=16.65206904253064; price_m2=9.35; area_m2=3210
transaction_date=2016-11-02; lat=53.9303850363276; lng=16.652257631589137; price_m2=16.89; area_m2=1776
transaction_date=2014-05-08; lat=53.952044704061066; lng=16.591040607225274; price_m2=21.55; area_m2=413
transaction_date=2013-09-03; lat=53.956629611804416; lng=16.589326262334474; price_m2=23.91; area_m2=138
transaction_date=2013-01-29; lat=53.96305320263439; lng=16.594181401882302; price_m2=98.4; area_m2=95
transaction_date=2012-09-28; lat=53.95362402873948; lng=16.60179979803439; price_m2=28.96; area_m2=2072
transaction_date=2012-09-18; lat=53.945404681487524; lng=16.580093281341544; price_m2=11.48; area_m2=1742
transaction_date=2012-09-07; lat=53.945601356839; lng=16.581212524588135; price_m2=7.29; area_m2=2745
transaction_date=2012-07-11; lat=53.937221826260256; lng=16.628506935638175; price_m2=71.43; area_m2=28
transaction_date=2012-05-14; lat=53.93661431686015; lng=16.691896491602034; price_m2=36; area_m2=500
transaction_date=2012-03-02; lat=53.96337844898459; lng=16.584678166382062; price_m2=61.11; area_m2=1091
transaction_date=2012-02-09; lat=53.95658755012186; lng=16.589157638041097; price_m2=36.9; area_m2=420
transaction_date=2012-02-09; lat=53.96116961438081; lng=16.582276294952777; price_m2=19.42; area_m2=515
transaction_date=2012-01-05; lat=53.95950627833413; lng=16.593781089087937; price_m2=78.23; area_m2=728
transaction_date=2011-12-06; lat=53.96313462005328; lng=16.595338207801202; price_m2=47.2; area_m2=800
transaction_date=2011-11-04; lat=53.97066238653656; lng=16.56283824605637; price_m2=18; area_m2=1000
transaction_date=2011-08-31; lat=53.959134025771085; lng=16.590030781476564; price_m2=49.65; area_m2=717
transaction_date=2011-08-01; lat=53.954553192235714; lng=16.57743934730775; price_m2=58.71; area_m2=859
transaction_date=2011-07-04; lat=53.96255565848689; lng=16.58685013157771; price_m2=55.5; area_m2=789
transaction_date=2011-06-07; lat=53.95863724179085; lng=16.591100571945663; price_m2=41.04; area_m2=1043
transaction_date=2011-06-07; lat=53.95884122931429; lng=16.590585634107775; price_m2=54.65; area_m2=997
transaction_date=2011-03-30; lat=53.96551707067923; lng=16.580909283611856; price_m2=7.1; area_m2=38436
transaction_date=2011-03-18; lat=53.94741912696493; lng=16.58195525476997; price_m2=11.4; area_m2=607
transaction_date=2010-12-15; lat=53.92897764616914; lng=16.653380472025848; price_m2=5.17; area_m2=600
transaction_date=2010-11-22; lat=53.90742266890062; lng=16.519370742316397; price_m2=5.97; area_m2=1900
transaction_date=2010-11-19; lat=53.97364058951857; lng=16.452339158307076; price_m2=7.21; area_m2=700
transaction_date=2010-11-15; lat=54.02759069971484; lng=16.680087263639283; price_m2=10; area_m2=400
transaction_date=2010-09-21; lat=53.95883581270446; lng=16.591468592526713; price_m2=68.49; area_m2=511
transaction_date=2010-07-19; lat=53.937284065609205; lng=16.690059129454152; price_m2=44; area_m2=500
transaction_date=2010-06-22; lat=53.96049079995934; lng=16.593017028456273; price_m2=39.52; area_m2=747
transaction_date=2010-05-28; lat=53.99339732627233; lng=16.68203452627156; price_m2=10.44; area_m2=25
transaction_date=2010-05-28; lat=53.92852539785807; lng=16.661338065542886; price_m2=28.57; area_m2=35
transaction_date=2010-04-28; lat=53.950160364938185; lng=16.59009990067107; price_m2=36.96; area_m2=548
transaction_date=2010-03-03; lat=53.95250197118672; lng=16.5770614346469; price_m2=23.36; area_m2=809

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

156 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bobolice?

Profil ryzyka działek w gminie Bobolice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 888).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (15,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Bobolice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bobolice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Bobolice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Bobolice to 89 zł/m² z 22 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bobolice?

W gminie Bobolice średnia cena gruntu to 89 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bobolice?

MPZP Bobolice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bobolice?

W gminie Bobolice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2563 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Bobolice?

Na obszarze gminy Bobolice działa 27 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 89 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bobolice?

Cena ziemi rolnej w gminie Bobolice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 89 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Bobolice – czerwiec 2026

koszaliński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 22 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bobolice?

Zobacz 55 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	106 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	63 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	89 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	27	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -29,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Dane opierają się na 22 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bobolice?

Dla 15% transakcji w gminie Bobolice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 15%154 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	33 zł/m²	132	85,7%
Budowlane	89 zł/m²	22	14,3%

Działki budowlane w gminie Bobolice kosztują średnio 106 zł/m² – 19,6% więcej niż średnia gminna (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Bobolice

Sprzedający w gminie Bobolice obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 41,0% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	36 zł/m²	29 zł/m²	-19,1%	33 zł/m²	132
Budowlane	106 zł/m²	63 zł/m²	-41,0%	89 zł/m²	22

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Bobolice dostępnych jest 55 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Bobolice

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

26 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 55 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Przydargiń	4 zł/m²	248 000 zł	62 000 m²	nieruchomosci-online	77
Janowiec	7 zł/m²	499 000 zł	68 000 m²	adresowo	78
Gozd	15 zł/m²	45 000 zł	3 000 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 55 ofert w gminie Bobolice →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Bobolice wypada na tle innych gmin w powiecie koszalińskim?

Czy gminie Bobolice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Bobolice zapłacisz 89 zł, czyli 11,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie koszalińskim (100 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Bobolice i innych gmin w powiecie koszalińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Mielno	234 zł/m²	569	-12.8%
Sianów	117 zł/m²	143	-13.9%
Będzino	103 zł/m²	118	-2.9%
Świeszyno	100 zł/m²	211	+11.4%
Biesiekierz	97 zł/m²	162	---
Bobolice	89 zł/m²	22	---
Manowo	76 zł/m²	393	---
Polanów	43 zł/m²	85	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Bobolice

Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w gminie Bobolice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-11-14; lat=53.935157584247655; lng=16.651977448342006; price_m2=192.58; area_m2=566
transaction_date=2025-11-04; lat=53.93428497928709; lng=16.652878805415664; price_m2=248.01; area_m2=1004
transaction_date=2025-06-24; lat=53.953498084991395; lng=16.578479142170583; price_m2=41.03; area_m2=78
transaction_date=2025-06-24; lat=53.95348853777321; lng=16.57819985748705; price_m2=34.93; area_m2=355
transaction_date=2025-03-17; lat=53.99998844379395; lng=16.595058578321538; price_m2=16.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-03-17; lat=54.00135520306341; lng=16.59584561911322; price_m2=16.33; area_m2=3001
transaction_date=2025-03-12; lat=53.93145166993972; lng=16.652680598541757; price_m2=42.39; area_m2=920
transaction_date=2024-12-12; lat=53.93459046804572; lng=16.65247662858356; price_m2=223.84; area_m2=688
transaction_date=2024-10-31; lat=53.93115970800901; lng=16.65275847308366; price_m2=41.1; area_m2=949
transaction_date=2024-10-24; lat=53.96342511338674; lng=16.593237306493478; price_m2=63.88; area_m2=1032
transaction_date=2024-10-24; lat=53.96330576063704; lng=16.592889607143476; price_m2=63.9; area_m2=1051
transaction_date=2024-09-04; lat=53.99106655477088; lng=16.7150638367682; price_m2=9.51; area_m2=346
transaction_date=2024-09-04; lat=53.9910650968015; lng=16.715196409800093; price_m2=9.48; area_m2=348
transaction_date=2024-09-04; lat=53.991056561823726; lng=16.71530486447411; price_m2=9.46; area_m2=353
transaction_date=2024-08-28; lat=53.93101824499575; lng=16.651676647002237; price_m2=66.16; area_m2=3008
transaction_date=2024-08-22; lat=53.93469500747697; lng=16.653005659557607; price_m2=168.08; area_m2=708
transaction_date=2024-07-19; lat=53.93428497928709; lng=16.652878805415664; price_m2=248.01; area_m2=1004
transaction_date=2024-06-07; lat=54.03560135739142; lng=16.57490121871011; price_m2=18.68; area_m2=1775
transaction_date=2023-11-03; lat=53.97491567872131; lng=16.53993195280813; price_m2=24.76; area_m2=2221
transaction_date=2023-10-19; lat=53.962453711875646; lng=16.579420080166567; price_m2=56.72; area_m2=3036
transaction_date=2023-07-31; lat=54.00188390354028; lng=16.680096931295235; price_m2=7.95; area_m2=15732
transaction_date=2023-07-26; lat=53.96256610581798; lng=16.591811498057243; price_m2=61.67; area_m2=1059
transaction_date=2023-07-25; lat=53.935564320390846; lng=16.654005986893896; price_m2=28.72; area_m2=10445
transaction_date=2023-07-07; lat=53.9819733607016; lng=16.53808037405466; price_m2=52.18; area_m2=1514
transaction_date=2023-07-06; lat=53.9566322076693; lng=16.589547567165855; price_m2=96.95; area_m2=812
transaction_date=2023-06-06; lat=53.962868305865356; lng=16.59280054019919; price_m2=88.77; area_m2=1053
transaction_date=2023-06-06; lat=53.96295989113932; lng=16.59314828139717; price_m2=83.01; area_m2=1052
transaction_date=2023-06-06; lat=53.963038054341304; lng=16.593494011064745; price_m2=76.73; area_m2=933
transaction_date=2023-05-22; lat=53.90320925101465; lng=16.536189513098684; price_m2=7.59; area_m2=986
transaction_date=2023-05-04; lat=53.924345004374054; lng=16.48636176761581; price_m2=6.19; area_m2=1200
transaction_date=2023-04-03; lat=53.962382327859785; lng=16.59106623681735; price_m2=62.27; area_m2=1033
transaction_date=2023-03-02; lat=54.01504575935051; lng=16.53355522193358; price_m2=24; area_m2=2000
transaction_date=2023-01-26; lat=53.96268506539739; lng=16.592105021686173; price_m2=61.79; area_m2=1057
transaction_date=2023-01-26; lat=54.01376369582874; lng=16.40141283242196; price_m2=9.55; area_m2=3700
transaction_date=2023-01-09; lat=53.96285404490779; lng=16.595586584736836; price_m2=457.97; area_m2=797
transaction_date=2023-01-09; lat=53.96298348440672; lng=16.59607744019955; price_m2=88.27; area_m2=793
transaction_date=2022-12-21; lat=54.003871462132786; lng=16.58855075127393; price_m2=6.35; area_m2=8757
transaction_date=2022-12-21; lat=53.961403441682315; lng=16.597705556310096; price_m2=65.01; area_m2=823
transaction_date=2022-12-05; lat=53.96277669711654; lng=16.592452799655216; price_m2=61.79; area_m2=1055
transaction_date=2022-11-29; lat=54.01249148252002; lng=16.535493960161556; price_m2=27.9; area_m2=2867
transaction_date=2022-11-29; lat=53.962692791265965; lng=16.59699904523406; price_m2=65.03; area_m2=785
transaction_date=2022-11-18; lat=53.96027091938049; lng=16.58448379811917; price_m2=173.99; area_m2=5514
transaction_date=2022-11-09; lat=53.94851214160227; lng=16.576625781180155; price_m2=13.47; area_m2=547
transaction_date=2022-10-25; lat=53.93827732903264; lng=16.68550179103641; price_m2=50.2; area_m2=737
transaction_date=2022-10-21; lat=53.928109556928646; lng=16.662302358913706; price_m2=14; area_m2=2999
transaction_date=2022-10-07; lat=54.03510198645236; lng=16.46307752495104; price_m2=9.49; area_m2=1107
transaction_date=2022-10-05; lat=53.93713135508969; lng=16.6892072455139; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2022-10-04; lat=54.00269259281403; lng=16.42414404164694; price_m2=6.4; area_m2=653
transaction_date=2022-09-16; lat=53.93001556574516; lng=16.655003781919017; price_m2=11.99; area_m2=7800
transaction_date=2022-08-30; lat=53.930916955984294; lng=16.652857690184184; price_m2=39.44; area_m2=900
transaction_date=2022-08-12; lat=54.01348323565083; lng=16.53614069727017; price_m2=26.34; area_m2=2980
transaction_date=2022-08-05; lat=53.96343944885161; lng=16.596431222127677; price_m2=75.09; area_m2=799
transaction_date=2022-07-22; lat=53.92718750095773; lng=16.6531901094984; price_m2=6.05; area_m2=3800
transaction_date=2022-07-21; lat=54.00124423669568; lng=16.67973605333414; price_m2=8.71; area_m2=6890
transaction_date=2022-06-08; lat=53.95096691998073; lng=16.571791325059245; price_m2=31.65; area_m2=79
transaction_date=2022-05-27; lat=53.93639118026268; lng=16.688302709194538; price_m2=114; area_m2=500
transaction_date=2022-05-16; lat=53.93155385033656; lng=16.65136965575686; price_m2=9.63; area_m2=7270
transaction_date=2022-04-29; lat=53.92679718488681; lng=16.6567765033006; price_m2=10; area_m2=2000
transaction_date=2022-04-25; lat=53.93732970768791; lng=16.688387554059865; price_m2=85; area_m2=600
transaction_date=2022-03-23; lat=53.97486462853713; lng=16.540657913550323; price_m2=5.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-09; lat=53.962109525770366; lng=16.590575035196828; price_m2=47.42; area_m2=97
transaction_date=2022-01-28; lat=54.03722793320799; lng=16.61085097697277; price_m2=6.05; area_m2=10077
transaction_date=2022-01-26; lat=53.9645529889037; lng=16.59090289398914; price_m2=40.48; area_m2=2903
transaction_date=2021-12-27; lat=53.936941369167926; lng=16.68835207317315; price_m2=40; area_m2=600
transaction_date=2021-12-14; lat=53.90353503410446; lng=16.5350637312117; price_m2=7.01; area_m2=4994
transaction_date=2021-11-24; lat=53.93453825239162; lng=16.65667070134311; price_m2=271.49; area_m2=442
transaction_date=2021-10-29; lat=53.96211342842094; lng=16.596717776649637; price_m2=60.52; area_m2=806
transaction_date=2021-10-29; lat=53.96207157188741; lng=16.59555763085991; price_m2=59.04; area_m2=751
transaction_date=2021-10-29; lat=53.96152988864927; lng=16.596028216578727; price_m2=61.2; area_m2=824
transaction_date=2021-10-29; lat=53.96237254199086; lng=16.595331401952926; price_m2=59.03; area_m2=753
transaction_date=2021-08-13; lat=53.936682654526486; lng=16.6907848329662; price_m2=96; area_m2=500
transaction_date=2021-08-06; lat=53.99910839421654; lng=16.68483596124379; price_m2=10; area_m2=700
transaction_date=2021-08-05; lat=53.95858694832207; lng=16.598704230982026; price_m2=15.65; area_m2=10000
transaction_date=2021-07-23; lat=53.961737853418136; lng=16.59645515917104; price_m2=56.24; area_m2=1028
transaction_date=2021-07-22; lat=53.93638298750806; lng=16.689139317036656; price_m2=55.83; area_m2=600
transaction_date=2021-07-22; lat=53.96032298601478; lng=16.595088905522854; price_m2=36.86; area_m2=963
transaction_date=2021-07-19; lat=54.032152816699316; lng=16.601378041524764; price_m2=7.36; area_m2=976
transaction_date=2021-07-08; lat=53.97900397961376; lng=16.538298176486418; price_m2=163.37; area_m2=6121
transaction_date=2021-06-08; lat=53.93637638514628; lng=16.689519217347545; price_m2=67; area_m2=500
transaction_date=2021-06-07; lat=53.95350900501913; lng=16.59290789368941; price_m2=74.95; area_m2=934
transaction_date=2021-05-28; lat=53.93713135508969; lng=16.6892072455139; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2021-05-25; lat=53.96149419435106; lng=16.598061019696353; price_m2=53.55; area_m2=816
transaction_date=2021-05-25; lat=53.951319481515355; lng=16.578767761455676; price_m2=44.59; area_m2=148
transaction_date=2021-05-18; lat=53.95594628716784; lng=16.59120338319623; price_m2=491.8; area_m2=61
transaction_date=2021-05-12; lat=53.93656638224534; lng=16.689536489643416; price_m2=66; area_m2=500
transaction_date=2021-05-10; lat=53.93508803316628; lng=16.693197935731977; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2021-05-07; lat=53.936755772564126; lng=16.689553775667612; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2021-05-07; lat=53.963265807167225; lng=16.586213015586182; price_m2=53.79; area_m2=1738
transaction_date=2021-04-27; lat=53.9371723317146; lng=16.687916346740653; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2021-03-31; lat=53.95366424443546; lng=16.60266798182961; price_m2=38.29; area_m2=2220
transaction_date=2021-03-29; lat=53.933537605897826; lng=16.668761870455597; price_m2=65.99; area_m2=788
transaction_date=2021-03-26; lat=53.98958932742033; lng=16.48183564313998; price_m2=8.66; area_m2=819
transaction_date=2021-03-19; lat=53.99072755366441; lng=16.688122068279476; price_m2=11.63; area_m2=4300
transaction_date=2021-03-10; lat=53.95377725548526; lng=16.59963819765203; price_m2=49.34; area_m2=1216
transaction_date=2021-02-16; lat=53.93111584200433; lng=16.652459686756494; price_m2=14.04; area_m2=285
transaction_date=2021-02-15; lat=53.96232573689609; lng=16.596553008219654; price_m2=65.62; area_m2=806
transaction_date=2021-02-05; lat=54.02545455962716; lng=16.469295105193993; price_m2=6.25; area_m2=5000
transaction_date=2020-12-21; lat=53.953736458074815; lng=16.60055427114504; price_m2=40.78; area_m2=1496
transaction_date=2020-12-17; lat=53.953837877649576; lng=16.592697536905984; price_m2=64.14; area_m2=2234
transaction_date=2020-12-10; lat=54.01660666895284; lng=16.39719539550257; price_m2=5.51; area_m2=9976
transaction_date=2020-09-16; lat=53.96460768510889; lng=16.587511601321594; price_m2=18.08; area_m2=9729
transaction_date=2020-09-16; lat=53.96593739545705; lng=16.588212492133195; price_m2=16.21; area_m2=15753
transaction_date=2020-09-16; lat=53.96508710500092; lng=16.58952971783502; price_m2=14.7; area_m2=9729
transaction_date=2020-05-08; lat=53.95688596286139; lng=16.586720653335874; price_m2=55.3; area_m2=198
transaction_date=2019-12-23; lat=53.94534946522539; lng=16.58132950841341; price_m2=9.33; area_m2=1072
transaction_date=2019-11-29; lat=53.961997241589636; lng=16.59627629096829; price_m2=65.44; area_m2=842
transaction_date=2019-10-04; lat=53.953738965444266; lng=16.600066161193915; price_m2=40.92; area_m2=1222
transaction_date=2019-03-28; lat=53.926979683727694; lng=16.661685996880326; price_m2=17; area_m2=2614
transaction_date=2019-03-07; lat=53.9546951152492; lng=16.58465065549119; price_m2=45.18; area_m2=166
transaction_date=2019-02-06; lat=53.9222598601375; lng=16.49202052905645; price_m2=9.6; area_m2=1458
transaction_date=2018-11-13; lat=53.96060129382631; lng=16.594607827998903; price_m2=24.37; area_m2=755
transaction_date=2018-09-18; lat=53.96189632879387; lng=16.59688636040612; price_m2=53.47; area_m2=842
transaction_date=2018-06-26; lat=53.951194448241615; lng=16.585347937780508; price_m2=45.79; area_m2=29
transaction_date=2018-04-24; lat=53.9618281387649; lng=16.59768029112221; price_m2=53.26; area_m2=903
transaction_date=2018-04-24; lat=53.96207829202393; lng=16.597519867695656; price_m2=53.36; area_m2=839
transaction_date=2018-04-24; lat=53.96230401518569; lng=16.597366874983663; price_m2=53.54; area_m2=804
transaction_date=2018-02-27; lat=53.95343323551598; lng=16.598170491525156; price_m2=18.99; area_m2=1264
transaction_date=2017-07-24; lat=53.962514459000175; lng=16.59717449904518; price_m2=49.42; area_m2=794
transaction_date=2017-03-30; lat=53.96293058882619; lng=16.596867049833318; price_m2=49.45; area_m2=776
transaction_date=2017-03-24; lat=53.944300480438386; lng=16.577769725375912; price_m2=11.9; area_m2=2522
transaction_date=2017-02-10; lat=53.95265591849797; lng=16.59908136999984; price_m2=15.37; area_m2=1483
transaction_date=2017-02-02; lat=53.95306161887193; lng=16.590962793761907; price_m2=38.58; area_m2=1929
transaction_date=2016-11-02; lat=53.93111803767991; lng=16.65206904253064; price_m2=9.35; area_m2=3210
transaction_date=2016-11-02; lat=53.9303850363276; lng=16.652257631589137; price_m2=16.89; area_m2=1776
transaction_date=2014-05-08; lat=53.952044704061066; lng=16.591040607225274; price_m2=21.55; area_m2=413
transaction_date=2013-09-03; lat=53.956629611804416; lng=16.589326262334474; price_m2=23.91; area_m2=138
transaction_date=2013-01-29; lat=53.96305320263439; lng=16.594181401882302; price_m2=98.4; area_m2=95
transaction_date=2012-09-28; lat=53.95362402873948; lng=16.60179979803439; price_m2=28.96; area_m2=2072
transaction_date=2012-09-18; lat=53.945404681487524; lng=16.580093281341544; price_m2=11.48; area_m2=1742
transaction_date=2012-09-07; lat=53.945601356839; lng=16.581212524588135; price_m2=7.29; area_m2=2745
transaction_date=2012-07-11; lat=53.937221826260256; lng=16.628506935638175; price_m2=71.43; area_m2=28
transaction_date=2012-05-14; lat=53.93661431686015; lng=16.691896491602034; price_m2=36; area_m2=500
transaction_date=2012-03-02; lat=53.96337844898459; lng=16.584678166382062; price_m2=61.11; area_m2=1091
transaction_date=2012-02-09; lat=53.95658755012186; lng=16.589157638041097; price_m2=36.9; area_m2=420
transaction_date=2012-02-09; lat=53.96116961438081; lng=16.582276294952777; price_m2=19.42; area_m2=515
transaction_date=2012-01-05; lat=53.95950627833413; lng=16.593781089087937; price_m2=78.23; area_m2=728
transaction_date=2011-12-06; lat=53.96313462005328; lng=16.595338207801202; price_m2=47.2; area_m2=800
transaction_date=2011-11-04; lat=53.97066238653656; lng=16.56283824605637; price_m2=18; area_m2=1000
transaction_date=2011-08-31; lat=53.959134025771085; lng=16.590030781476564; price_m2=49.65; area_m2=717
transaction_date=2011-08-01; lat=53.954553192235714; lng=16.57743934730775; price_m2=58.71; area_m2=859
transaction_date=2011-07-04; lat=53.96255565848689; lng=16.58685013157771; price_m2=55.5; area_m2=789
transaction_date=2011-06-07; lat=53.95863724179085; lng=16.591100571945663; price_m2=41.04; area_m2=1043
transaction_date=2011-06-07; lat=53.95884122931429; lng=16.590585634107775; price_m2=54.65; area_m2=997
transaction_date=2011-03-30; lat=53.96551707067923; lng=16.580909283611856; price_m2=7.1; area_m2=38436
transaction_date=2011-03-18; lat=53.94741912696493; lng=16.58195525476997; price_m2=11.4; area_m2=607
transaction_date=2010-12-15; lat=53.92897764616914; lng=16.653380472025848; price_m2=5.17; area_m2=600
transaction_date=2010-11-22; lat=53.90742266890062; lng=16.519370742316397; price_m2=5.97; area_m2=1900
transaction_date=2010-11-19; lat=53.97364058951857; lng=16.452339158307076; price_m2=7.21; area_m2=700
transaction_date=2010-11-15; lat=54.02759069971484; lng=16.680087263639283; price_m2=10; area_m2=400
transaction_date=2010-09-21; lat=53.95883581270446; lng=16.591468592526713; price_m2=68.49; area_m2=511
transaction_date=2010-07-19; lat=53.937284065609205; lng=16.690059129454152; price_m2=44; area_m2=500
transaction_date=2010-06-22; lat=53.96049079995934; lng=16.593017028456273; price_m2=39.52; area_m2=747
transaction_date=2010-05-28; lat=53.99339732627233; lng=16.68203452627156; price_m2=10.44; area_m2=25
transaction_date=2010-05-28; lat=53.92852539785807; lng=16.661338065542886; price_m2=28.57; area_m2=35
transaction_date=2010-04-28; lat=53.950160364938185; lng=16.59009990067107; price_m2=36.96; area_m2=548
transaction_date=2010-03-03; lat=53.95250197118672; lng=16.5770614346469; price_m2=23.36; area_m2=809

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

156 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bobolice?

Profil ryzyka działek w gminie Bobolice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 888).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (15,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Bobolice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bobolice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Bobolice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Bobolice to 89 zł/m² z 22 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bobolice?

W gminie Bobolice średnia cena gruntu to 89 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bobolice?

MPZP Bobolice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bobolice?

Ile obrębów jest w gminie Bobolice?

Na obszarze gminy Bobolice działa 27 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 89 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bobolice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Bobolice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bobolice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bobolice?

Oferty vs transakcje w gminie Bobolice

Działki na sprzedaż w gminie Bobolice

Działki na sprzedaż

Obręby w Bobolice – ceny działek

Jak Bobolice wypada na tle innych gmin w powiecie koszalińskim?

Mapa działek w gminie Bobolice

Kto kupuje działki w gminie Bobolice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bobolice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić potencjał ceny działki

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Bobolice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bobolice i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Bobolice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bobolice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bobolice?

Oferty vs transakcje w gminie Bobolice

Działki na sprzedaż w gminie Bobolice

Działki na sprzedaż

Obręby w Bobolice – ceny działek

Jak Bobolice wypada na tle innych gmin w powiecie koszalińskim?

Mapa działek w gminie Bobolice

Kto kupuje działki w gminie Bobolice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bobolice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić potencjał ceny działki

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Bobolice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bobolice i które obręby są najdroższe?