Profil gminy
łobeski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 923 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Resko wynosi 33 zł/m² na podstawie 923 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 44 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 33 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 5 · -53,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Resko jest 2. najdroższa z 5 w rankingu cenowym powiatu łobeskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -53,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Resko. Planem objętych jest 22,1% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 20 zł/m² | 28 | 75,7% |
| Budowlane | 33 zł/m² | 9 | 24,3% |
Działki budowlane w gminie Resko kosztują średnio 26 zł/m² – 22% mniej niż średnia gminna (33 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Resko dostępnych jest 48 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 48 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
22 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Prusim | 0 zł/m² | 0 zł | 1 000 m² | adresowo | 69 |
![]() Resko miasto | 11 zł/m² | 40 000 zł | 3 800 m² | adresowo | 69 |
![]() Żerzyno | 23 zł/m² | 349 000 zł | 15 000 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Bezmoście
brak danych · 0 transakcji
Dorowo
brak danych · 0 transakcji
Gardzin
brak danych · 0 transakcji
Gozdno
brak danych · 4 transakcji
Iglice
brak danych · 0 transakcji
Łabuń Mały
brak danych · 0 transakcji
Łabuń Wielki
brak danych · 0 transakcji
Łagiewniki
brak danych · 0 transakcji
Łosośnica
brak danych · 0 transakcji
Lubień Dolny
brak danych · 0 transakcji
Ługowina
brak danych · 0 transakcji
Orzeszkowo
brak danych · 0 transakcji
Piaski
brak danych · 0 transakcji
Policko
brak danych · 0 transakcji
Potuliny
brak danych · 0 transakcji
Przemysław
brak danych · 0 transakcji
Resko Miasto
brak danych · 13 transakcji
Smólsko
brak danych · 0 transakcji
Sosnówko
brak danych · 0 transakcji
Sosnowo
brak danych · 0 transakcji
Stara Dobrzyca
brak danych · 0 transakcji
Starogard
brak danych · 0 transakcji
Święciechowo
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Resko jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Mapa prezentuje 9 transakcji działkami w gminie Resko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 168 transakcji w gminie Resko pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
91,1%
Firmy
5,4%
Gminy / Skarb Państwa
3,5%
Struktura kupujących na podstawie 168 transakcji.
Rynek działek w gminie Resko to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 5,4%, a gminy 3,5% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Resko jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2891).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Resko to 33 zł/m² z 923 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 5 w rankingu powiatu.
W gminie Resko średnia cena gruntu to 33 zł/m² z 923 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Resko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Resko przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1641 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Resko każdy z 23 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 33 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Resko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 33 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →