Myślibórz, myśliborski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Myślibórz 3 (Myślibórz) wynosi 118 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 33/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +45,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Myślibórz 3 uzyskuje 33/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 lutego 2026 | 450 000 zł | 606 m² | 743 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 30 000 zł | 3215 m² | 9 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 50 000 zł | 4987 m² | 10 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 130 000 zł | 947 m² | 137 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 130 000 zł | 853 m² | 152 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 60 000 zł | 399 m² | 150 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 75 000 zł | 892 m² | 84 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 120 000 zł | 5952 m² | 20 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 30 000 zł | 3560 m² | 8 zł/m² |
| 25 października 2024 | 99 000 zł | 3058 m² | 32 zł/m² |
| 25 października 2024 | 1000 zł | 44 m² | 23 zł/m² |
| 22 października 2024 | 569 000 zł | 686 m² | 829 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 1 217 700 zł | 2565 m² | 475 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 80 000 zł | 3156 m² | 25 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 400 000 zł | 1141 m² | 351 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 3000 zł | 12 m² | 250 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 74 000 zł | 3156 m² | 23 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 3000 zł | 314 m² | 10 zł/m² |
| 6 października 2023 | 18 000 zł | 3069 m² | 6 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 40 000 zł | 1221 m² | 33 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 2000 zł | 198 m² | 10 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 69 000 zł | 940 m² | 73 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 69 000 zł | 903 m² | 76 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 143 000 zł | 1846 m² | 77 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 75 000 zł | 2438 m² | 31 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 367 650 zł | 18 503 m² | 20 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 95 000 zł | 3156 m² | 30 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 95 000 zł | 3156 m² | 30 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 20 500 zł | 496 m² | 41 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 12 546 zł | 154 m² | 81 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 80 000 zł | 3157 m² | 25 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 145 000 zł | 1485 m² | 98 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Myślibórz 3 wynosi 118 zł/m², czyli +45,8% względem średniej gminy Myślibórz (81 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Myślibórz 3 kosztują 118 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Myślibórz (31 zł/m²) o 276,6%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 31 zł/m² | 24 | -77.0% | |
Myślibórz 3Ten obręb | 118 zł/m² | 16 | -99.5% |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Myślibórz 3. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Myślibórz 3 wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Myślibórz 3 to 118 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Myślibórz.
Dla obrębu Myślibórz 3 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 118 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Myślibórz 3 (118 zł/m²) różnią się o +45,8% od średniej gminnej 81 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Myślibórz 3 typowa parcela ma 947 m² i kosztuje 118 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Myślibórz i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Myślibórz 3 pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 118 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Myślibórz ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Myśliborzyce (31 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Myślibórz 3 zmieniły się o -99,5% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 118 zł/m². Na tle gminy Myślibórz (81 zł/m²) obręb odbiega o +45,8%.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Myślibórz 3 to 118 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +45,8% od średniej gminy Myślibórz (81 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
