Ceny działek Grzepnica – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Grzepnica – czerwiec 2026

Dobra (Szczecińska), policki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sławoszewo Skarbimierzyce

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Grzepnica?

Zobacz 25 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-11%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Grzepnica

Ostatnie transakcje w obrębie Grzepnica
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
2 lutego 2026	275 000 zł	1500 m²	183 zł/m²
30 stycznia 2026	245 000 zł	1089 m²	225 zł/m²
9 stycznia 2026	549 000 zł	3035 m²	181 zł/m²
8 stycznia 2026	340 000 zł	1553 m²	219 zł/m²
5 grudnia 2025	370 000 zł	4203 m²	88 zł/m²
13 listopada 2025	329 000 zł	1586 m²	207 zł/m²
30 października 2025	339 000 zł	1501 m²	226 zł/m²
30 lipca 2025	214 000 zł	879 m²	243 zł/m²
25 lipca 2025	295 000 zł	1558 m²	189 zł/m²
22 maja 2025	315 000 zł	1463 m²	215 zł/m²
28 marca 2025	304 000 zł	1500 m²	203 zł/m²
17 grudnia 2024	300 000 zł	777 m²	386 zł/m²
14 października 2024	372 114 zł	762 m²	488 zł/m²
14 października 2024	372 114 zł	777 m²	479 zł/m²
2 sierpnia 2024	319 000 zł	1507 m²	212 zł/m²
27 czerwca 2024	185 000 zł	952 m²	194 zł/m²
20 czerwca 2024	325 000 zł	1501 m²	217 zł/m²
24 maja 2024	215 000 zł	1022 m²	210 zł/m²
27 marca 2024	280 000 zł	1000 m²	280 zł/m²
12 lutego 2024	344 000 zł	3006 m²	114 zł/m²
10 lutego 2024	195 000 zł	1035 m²	188 zł/m²
21 grudnia 2023	294 000 zł	1407 m²	209 zł/m²
15 grudnia 2023	205 000 zł	1000 m²	205 zł/m²
21 listopada 2023	330 000 zł	1500 m²	220 zł/m²
16 listopada 2023	160 976 zł	772 m²	209 zł/m²
26 maja 2023	399 000 zł	871 m²	458 zł/m²
31 października 2022	5106 zł	265 m²	19 zł/m²
27 października 2022	164 650 zł	2321 m²	71 zł/m²
27 października 2022	141 320 zł	2000 m²	71 zł/m²
27 października 2022	141 390 zł	2001 m²	71 zł/m²
27 października 2022	141 390 zł	2001 m²	71 zł/m²
27 października 2022	164 650 zł	2321 m²	71 zł/m²
27 października 2022	40 000 zł	3543 m²	11 zł/m²
27 września 2022	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
27 września 2022	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
27 września 2022	200 000 zł	796 m²	251 zł/m²
20 września 2022	510 575 zł	2026 m²	252 zł/m²
9 września 2022	121 770 zł	1000 m²	122 zł/m²
11 sierpnia 2022	355 000 zł	3307 m²	107 zł/m²
9 sierpnia 2022	5106 zł	232 m²	22 zł/m²
20 lipca 2022	5106 zł	265 m²	19 zł/m²
20 lipca 2022	5106 zł	232 m²	22 zł/m²
6 czerwca 2022	121 000 zł	800 m²	151 zł/m²
4 kwietnia 2022	199 294 zł	1033 m²	193 zł/m²
4 kwietnia 2022	156 690 zł	1003 m²	156 zł/m²
18 marca 2022	358 000 zł	3001 m²	119 zł/m²
24 lutego 2022	162 080 zł	1012 m²	160 zł/m²
24 lutego 2022	126 560 zł	1029 m²	123 zł/m²
23 lutego 2022	196 784 zł	1005 m²	196 zł/m²
30 grudnia 2021	262 000 zł	1000 m²	262 zł/m²
1 grudnia 2021	5106 zł	232 m²	22 zł/m²
19 listopada 2021	298 000 zł	3001 m²	99 zł/m²
24 września 2021	495 000 zł	3000 m²	165 zł/m²
2 września 2021	254 000 zł	1268 m²	200 zł/m²
15 lipca 2021	298 000 zł	3000 m²	99 zł/m²
15 lipca 2021	905 000 zł	8552 m²	106 zł/m²
5 lipca 2021	205 947 zł	4203 m²	49 zł/m²
30 czerwca 2021	325 000 zł	1500 m²	217 zł/m²
21 czerwca 2021	140 000 zł	791 m²	177 zł/m²
21 czerwca 2021	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
7 czerwca 2021	119 000 zł	894 m²	133 zł/m²
26 maja 2021	295 000 zł	1532 m²	193 zł/m²
25 maja 2021	240 160 zł	3001 m²	80 zł/m²
18 maja 2021	172 000 zł	3822 m²	45 zł/m²
6 maja 2021	129 000 zł	879 m²	147 zł/m²
13 kwietnia 2021	160 000 zł	1111 m²	144 zł/m²
13 kwietnia 2021	3000 zł	260 m²	12 zł/m²
13 kwietnia 2021	3000 zł	306 m²	10 zł/m²
25 marca 2021	175 000 zł	1040 m²	168 zł/m²
2 lutego 2021	218 000 zł	3000 m²	73 zł/m²
26 stycznia 2021	190 000 zł	1500 m²	127 zł/m²
18 stycznia 2021	185 000 zł	1501 m²	123 zł/m²
28 grudnia 2020	110 000 zł	2000 m²	55 zł/m²
28 grudnia 2020	110 000 zł	2000 m²	55 zł/m²
17 grudnia 2020	268 000 zł	3000 m²	89 zł/m²
25 listopada 2020	135 000 zł	3001 m²	45 zł/m²
25 listopada 2020	135 000 zł	3001 m²	45 zł/m²
13 listopada 2020	155 000 zł	1510 m²	103 zł/m²
30 października 2020	27 500 zł	1000 m²	28 zł/m²
21 października 2020	194 000 zł	1413 m²	137 zł/m²
9 października 2020	193 000 zł	3001 m²	64 zł/m²
14 września 2020	219 000 zł	3007 m²	73 zł/m²
4 września 2020	192 200 zł	1288 m²	149 zł/m²
25 lipca 2020	114 000 zł	3001 m²	38 zł/m²
2 lipca 2020	360 000 zł	10 182 m²	35 zł/m²
24 czerwca 2020	135 000 zł	1500 m²	90 zł/m²
18 czerwca 2020	140 000 zł	1500 m²	93 zł/m²
3 czerwca 2020	159 999 zł	1137 m²	141 zł/m²
29 maja 2020	140 000 zł	1040 m²	135 zł/m²
8 maja 2020	68 000 zł	790 m²	86 zł/m²
6 marca 2020	99 500 zł	1510 m²	66 zł/m²
4 marca 2020	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
4 marca 2020	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
22 stycznia 2020	114 000 zł	1149 m²	99 zł/m²
3 stycznia 2020	85 000 zł	754 m²	113 zł/m²
3 stycznia 2020	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
3 stycznia 2020	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
30 grudnia 2019	126 000 zł	2360 m²	53 zł/m²
23 grudnia 2019	109 000 zł	1149 m²	95 zł/m²
22 października 2019	63 000 zł	861 m²	73 zł/m²
15 października 2019	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
15 października 2019	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
25 czerwca 2019	179 000 zł	1500 m²	119 zł/m²
25 czerwca 2019	179 000 zł	1501 m²	119 zł/m²
12 kwietnia 2019	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
12 kwietnia 2019	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
13 lutego 2019	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
13 lutego 2019	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
25 października 2018	161 000 zł	3001 m²	54 zł/m²
14 grudnia 2017	3000 zł	478 m²	6 zł/m²
14 grudnia 2017	3000 zł	378 m²	8 zł/m²
17 listopada 2017	124 480 zł	3112 m²	40 zł/m²
17 listopada 2017	520 zł	45 m²	12 zł/m²
20 września 2017	202 000 zł	869 m²	232 zł/m²
20 września 2017	202 000 zł	878 m²	230 zł/m²
20 sierpnia 2014	39 999 zł	879 m²	46 zł/m²
23 grudnia 2013	149 800 zł	859 m²	174 zł/m²
28 lutego 2013	130 000 zł	1230 m²	106 zł/m²
15 kwietnia 2011	235 000 zł	1145 m²	205 zł/m²
14 stycznia 2011	130 000 zł	1330 m²	98 zł/m²
23 września 2010	153 859 zł	1306 m²	118 zł/m²
14 lipca 2010	70 000 zł	6574 m²	11 zł/m²
14 lipca 2010	70 000 zł	1027 m²	68 zł/m²
21 czerwca 2010	180 000 zł	1000 m²	180 zł/m²
16 kwietnia 2010	244 000 zł	3179 m²	77 zł/m²
14 stycznia 2010	178 340 zł	1030 m²	173 zł/m²
22 grudnia 2009	184 748 zł	1066 m²	173 zł/m²
21 grudnia 2009	170 000 zł	1040 m²	163 zł/m²
6 listopada 2009	235 000 zł	1013 m²	232 zł/m²
15 października 2009	183 000 zł	1000 m²	183 zł/m²
16 lutego 2009	220 000 zł	1076 m²	204 zł/m²
8 września 2008	600 000 zł	3000 m²	200 zł/m²
20 sierpnia 2008	265 610 zł	3001 m²	89 zł/m²
20 czerwca 2008	60 000 zł	3179 m²	19 zł/m²
16 października 2006	160 000 zł	4649 m²	34 zł/m²
9 października 2006	20 000 zł	2000 m²	10 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Grzepnica

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	196 zł/m²	293 zł/m²	+49,3%	235 zł/m²	60

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dobra (Szczecińska)

Średnia cena działek w obrębie Grzepnica wynosi 235 zł/m², czyli -11% względem średniej gminy Dobra (Szczecińska) (264 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wąwelnica (139 zł/m²), a najwyższe Bezrzecze (409 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dobra (Szczecińska)
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dobra	226 zł/m²	625	-62.1%
Wołczkowo	340 zł/m²	299	+123.7%
Mierzyn 3	305 zł/m²	276	+251.6%
Mierzyn 1	287 zł/m²	271	-86.2%
Dołuje	248 zł/m²	262	-19.6%
Bezrzecze	409 zł/m²	242	—
Mierzyn 2	306 zł/m²	196	—
Buk	199 zł/m²	129	—
Kościno	179 zł/m²	96	—
GrzepnicaTen obręb	235 zł/m²	60	—
Redlica	171 zł/m²	51	—
Wąwelnica	139 zł/m²	34	—

Sprawdź inne obręby w Dobra (Szczecińska)

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Dobra (Szczecińska)

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Grzepnica

Mapa prezentuje 60 transakcji działkami w obrębie Grzepnica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-02; lat=53.51150438385242; lng=14.40293251765031; price_m2=183.33; area_m2=1500
transaction_date=2026-01-30; lat=53.50829947760246; lng=14.403875805665242; price_m2=224.98; area_m2=1089
transaction_date=2026-01-09; lat=53.511237492300765; lng=14.403607014970026; price_m2=180.89; area_m2=3035
transaction_date=2026-01-08; lat=53.50933024608549; lng=14.409258756006562; price_m2=218.93; area_m2=1553
transaction_date=2025-12-05; lat=53.50998557199752; lng=14.416114894765764; price_m2=88.03; area_m2=4203
transaction_date=2025-11-13; lat=53.51995376608214; lng=14.405825670585026; price_m2=207.44; area_m2=1586
transaction_date=2025-10-30; lat=53.51989352790191; lng=14.404039469937416; price_m2=225.85; area_m2=1501
transaction_date=2025-07-30; lat=53.50527818379923; lng=14.401094464699357; price_m2=243.46; area_m2=879
transaction_date=2025-07-25; lat=53.51866845852225; lng=14.40222021555546; price_m2=189.35; area_m2=1558
transaction_date=2025-05-22; lat=53.51923247213558; lng=14.404216072441848; price_m2=215.31; area_m2=1463
transaction_date=2025-03-28; lat=53.51970056087419; lng=14.40270156216805; price_m2=202.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-12-17; lat=53.509063868291605; lng=14.40046091463398; price_m2=386.1; area_m2=777
transaction_date=2024-10-14; lat=53.508894052125655; lng=14.400295958644056; price_m2=488.34; area_m2=762
transaction_date=2024-10-14; lat=53.509063868291605; lng=14.40046091463398; price_m2=478.91; area_m2=777
transaction_date=2024-08-02; lat=53.51171814234307; lng=14.402524633837425; price_m2=211.68; area_m2=1507
transaction_date=2024-06-27; lat=53.50903909977062; lng=14.402682619673802; price_m2=194.33; area_m2=952
transaction_date=2024-06-20; lat=53.519575404440936; lng=14.402097917776095; price_m2=216.52; area_m2=1501
transaction_date=2024-05-24; lat=53.50787930034133; lng=14.403571403802182; price_m2=210.37; area_m2=1022
transaction_date=2024-03-27; lat=53.50868765926023; lng=14.401019138844577; price_m2=280; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-12; lat=53.51086152071766; lng=14.402995277844264; price_m2=114.44; area_m2=3006
transaction_date=2024-02-10; lat=53.508888631677536; lng=14.403268555470133; price_m2=188.41; area_m2=1035
transaction_date=2023-12-21; lat=53.520204044270564; lng=14.40565990880245; price_m2=208.96; area_m2=1407
transaction_date=2023-12-15; lat=53.508642074172535; lng=14.403033984423132; price_m2=205; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-21; lat=53.519391282819456; lng=14.402320847199737; price_m2=220; area_m2=1500
transaction_date=2023-11-16; lat=53.50840241661056; lng=14.399883399199945; price_m2=208.52; area_m2=772
transaction_date=2023-05-26; lat=53.51590763902522; lng=14.408262043348987; price_m2=458.09; area_m2=871
transaction_date=2022-10-31; lat=53.50295986292287; lng=14.40507032597597; price_m2=19.27; area_m2=265
transaction_date=2022-10-27; lat=53.506113973128976; lng=14.401048899290508; price_m2=70.94; area_m2=2321
transaction_date=2022-10-27; lat=53.50683603132191; lng=14.40085077446288; price_m2=70.66; area_m2=2000
transaction_date=2022-10-27; lat=53.5066254613907; lng=14.401389796985736; price_m2=70.66; area_m2=2001
transaction_date=2022-10-27; lat=53.506407727359395; lng=14.40214638138594; price_m2=70.66; area_m2=2001
transaction_date=2022-10-27; lat=53.50590315024532; lng=14.40177763366874; price_m2=70.94; area_m2=2321
transaction_date=2022-10-27; lat=53.506057919674866; lng=14.401620396327129; price_m2=11.29; area_m2=3543
transaction_date=2022-09-27; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2022-09-27; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2022-09-27; lat=53.514001810025825; lng=14.409339105603298; price_m2=251.26; area_m2=796
transaction_date=2022-09-20; lat=53.50253566953348; lng=14.402414579496641; price_m2=252.01; area_m2=2026
transaction_date=2022-09-09; lat=53.50802470996071; lng=14.408990997957511; price_m2=121.77; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-11; lat=53.50627325028437; lng=14.397619440034484; price_m2=107.35; area_m2=3307
transaction_date=2022-08-09; lat=53.50726591621683; lng=14.405334772304045; price_m2=22.01; area_m2=232
transaction_date=2022-07-20; lat=53.50295640618271; lng=14.405058075633553; price_m2=19.27; area_m2=265
transaction_date=2022-07-20; lat=53.50726591621683; lng=14.405334772304045; price_m2=22.01; area_m2=232
transaction_date=2022-06-06; lat=53.51109101624409; lng=14.408671454499363; price_m2=151.25; area_m2=800
transaction_date=2022-04-04; lat=53.50797622107624; lng=14.409346559005625; price_m2=192.93; area_m2=1033
transaction_date=2022-04-04; lat=53.50824061020217; lng=14.409366589299012; price_m2=156.22; area_m2=1003
transaction_date=2022-03-18; lat=53.51983694959068; lng=14.399476186360495; price_m2=119.29; area_m2=3001
transaction_date=2022-02-24; lat=53.508724654776955; lng=14.407219107163703; price_m2=160.16; area_m2=1012
transaction_date=2022-02-24; lat=53.50884347504741; lng=14.406857631219157; price_m2=122.99; area_m2=1029
transaction_date=2022-02-23; lat=53.508618202918555; lng=14.407551654963294; price_m2=195.8; area_m2=1005
transaction_date=2021-12-30; lat=53.50868764470388; lng=14.40101913216844; price_m2=262; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-01; lat=53.50726591621683; lng=14.405334772304045; price_m2=22.01; area_m2=232
transaction_date=2021-11-19; lat=53.52130724019895; lng=14.401095100899497; price_m2=99.3; area_m2=3001
transaction_date=2021-09-24; lat=53.51243853538765; lng=14.40400881109843; price_m2=165; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-02; lat=53.50909998374617; lng=14.404404225608758; price_m2=200.32; area_m2=1268
transaction_date=2021-07-15; lat=53.52100356412368; lng=14.400730426435649; price_m2=99.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-15; lat=53.50391400538989; lng=14.398128100267938; price_m2=105.82; area_m2=8552
transaction_date=2021-07-05; lat=53.509985568320886; lng=14.41611488129221; price_m2=49; area_m2=4203
transaction_date=2021-06-30; lat=53.52024843723929; lng=14.403375525358957; price_m2=216.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-06-21; lat=53.51392403225776; lng=14.409812899767305; price_m2=176.99; area_m2=791
transaction_date=2021-06-21; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2021-06-07; lat=53.50533073767079; lng=14.39912080295381; price_m2=133.11; area_m2=894
transaction_date=2021-05-26; lat=53.52028083055044; lng=14.404222109645517; price_m2=192.56; area_m2=1532
transaction_date=2021-05-25; lat=53.50453295589056; lng=14.39883908814735; price_m2=80.03; area_m2=3001
transaction_date=2021-05-18; lat=53.51002719397448; lng=14.41556841465141; price_m2=45; area_m2=3822
transaction_date=2021-05-06; lat=53.50553780519824; lng=14.400326433944816; price_m2=146.76; area_m2=879
transaction_date=2021-04-13; lat=53.51292215811369; lng=14.423471805837485; price_m2=144.01; area_m2=1111
transaction_date=2021-04-13; lat=53.51288709051039; lng=14.4241056599466; price_m2=11.54; area_m2=260
transaction_date=2021-04-13; lat=53.51283607828076; lng=14.42403089480978; price_m2=9.8; area_m2=306
transaction_date=2021-03-25; lat=53.509551694735144; lng=14.401165683614034; price_m2=168.27; area_m2=1040
transaction_date=2021-02-02; lat=53.51187929822322; lng=14.405036651316191; price_m2=72.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-01-26; lat=53.519274436765095; lng=14.40337334009132; price_m2=126.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-01-18; lat=53.5203415536351; lng=14.403030940849648; price_m2=123.25; area_m2=1501
transaction_date=2020-12-28; lat=53.505352116105826; lng=14.401950413835285; price_m2=55; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-28; lat=53.50556055052985; lng=14.401333883644657; price_m2=55; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-17; lat=53.512129302702064; lng=14.40360379202216; price_m2=89.33; area_m2=3000
transaction_date=2020-11-25; lat=53.52151917025551; lng=14.398901690582122; price_m2=44.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-25; lat=53.521108601774934; lng=14.399852853446438; price_m2=44.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-13; lat=53.5136910025362; lng=14.408420215082723; price_m2=102.65; area_m2=1510
transaction_date=2020-10-30; lat=53.50914645015372; lng=14.40139132649787; price_m2=27.5; area_m2=1000
transaction_date=2020-10-21; lat=53.50930847822475; lng=14.40976452155539; price_m2=137.3; area_m2=1413
transaction_date=2020-10-09; lat=53.520701051074354; lng=14.400367164034499; price_m2=64.31; area_m2=3001
transaction_date=2020-09-14; lat=53.5116125251282; lng=14.402726301627732; price_m2=72.83; area_m2=3007
transaction_date=2020-09-04; lat=53.509438536136; lng=14.40318405388595; price_m2=149.22; area_m2=1288
transaction_date=2020-07-25; lat=53.5207030298009; lng=14.399433719016704; price_m2=37.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-07-02; lat=53.50572709755883; lng=14.397068769092073; price_m2=35.36; area_m2=10182
transaction_date=2020-06-24; lat=53.51945003739525; lng=14.404852554034314; price_m2=90; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-18; lat=53.519488730997146; lng=14.403534221540925; price_m2=93.33; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-03; lat=53.509450152074045; lng=14.40243492267455; price_m2=140.72; area_m2=1137
transaction_date=2020-05-29; lat=53.509551694735144; lng=14.401165683614034; price_m2=134.62; area_m2=1040
transaction_date=2020-05-08; lat=53.5153589486159; lng=14.407838034148565; price_m2=86.08; area_m2=790
transaction_date=2020-03-06; lat=53.511440106044496; lng=14.401983809707314; price_m2=65.89; area_m2=1510
transaction_date=2020-03-04; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2020-03-04; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2020-01-22; lat=53.52000704145887; lng=14.404925026756159; price_m2=99.22; area_m2=1149
transaction_date=2020-01-03; lat=53.514223572376714; lng=14.40992580571148; price_m2=112.73; area_m2=754
transaction_date=2020-01-03; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2020-01-03; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2019-12-30; lat=53.50574011571322; lng=14.402350485274688; price_m2=53.39; area_m2=2360
transaction_date=2019-12-23; lat=53.51979928381375; lng=14.405002677034048; price_m2=94.87; area_m2=1149
transaction_date=2019-10-22; lat=53.515663176818315; lng=14.408301139019587; price_m2=73.17; area_m2=861
transaction_date=2019-10-15; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2019-10-15; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2019-06-25; lat=53.51878752909867; lng=14.401622950369164; price_m2=119.33; area_m2=1500
transaction_date=2019-06-25; lat=53.51901726941473; lng=14.40142600087292; price_m2=119.25; area_m2=1501
transaction_date=2019-04-12; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2019-04-12; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2019-02-13; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2019-02-13; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2018-10-25; lat=53.51927420810313; lng=14.4017157580299; price_m2=53.65; area_m2=3001
transaction_date=2017-12-14; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=6.28; area_m2=478
transaction_date=2017-12-14; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=7.94; area_m2=378
transaction_date=2017-11-17; lat=53.52055755205156; lng=14.404973167328812; price_m2=40; area_m2=3112
transaction_date=2017-11-17; lat=53.517781692704354; lng=14.403294574604608; price_m2=11.56; area_m2=45
transaction_date=2017-09-20; lat=53.5157199246149; lng=14.40645528351927; price_m2=232.45; area_m2=869
transaction_date=2017-09-20; lat=53.51580301784273; lng=14.406837644331507; price_m2=230.07; area_m2=878
transaction_date=2014-08-20; lat=53.50447783052752; lng=14.39982575191933; price_m2=45.51; area_m2=879
transaction_date=2013-12-23; lat=53.51303246263677; lng=14.423840232123444; price_m2=174.39; area_m2=859
transaction_date=2013-02-28; lat=53.51067913978221; lng=14.410653938829077; price_m2=105.69; area_m2=1230
transaction_date=2011-04-15; lat=53.50937635154449; lng=14.40281575921996; price_m2=205.24; area_m2=1145
transaction_date=2011-01-14; lat=53.510016910975345; lng=14.400674302812273; price_m2=97.74; area_m2=1330
transaction_date=2010-09-23; lat=53.510100206634775; lng=14.39906260198027; price_m2=117.81; area_m2=1306
transaction_date=2010-07-14; lat=53.50941617721552; lng=14.402126402367783; price_m2=10.65; area_m2=6574
transaction_date=2010-07-14; lat=53.50962784994804; lng=14.39941823102419; price_m2=68.16; area_m2=1027
transaction_date=2010-06-21; lat=53.512786865140654; lng=14.40559981012643; price_m2=180; area_m2=1000
transaction_date=2010-04-16; lat=53.511244549489994; lng=14.40440620598849; price_m2=76.75; area_m2=3179
transaction_date=2010-01-14; lat=53.512551544735565; lng=14.406145721010352; price_m2=173.15; area_m2=1030
transaction_date=2009-12-22; lat=53.51270957625741; lng=14.40640447094238; price_m2=173.31; area_m2=1066
transaction_date=2009-12-21; lat=53.51231351250353; lng=14.40611343584287; price_m2=163.46; area_m2=1040
transaction_date=2009-11-06; lat=53.51323304093741; lng=14.406087745103259; price_m2=231.98; area_m2=1013
transaction_date=2009-10-15; lat=53.512998939718734; lng=14.405786715934797; price_m2=183; area_m2=1000
transaction_date=2009-02-16; lat=53.51260474107385; lng=14.405349895867687; price_m2=204.46; area_m2=1076
transaction_date=2008-09-08; lat=53.50973578676969; lng=14.412161139692152; price_m2=200; area_m2=3000
transaction_date=2008-08-20; lat=53.522784583996845; lng=14.398364885209016; price_m2=88.51; area_m2=3001
transaction_date=2008-06-20; lat=53.510501577477285; lng=14.408740122839657; price_m2=18.87; area_m2=3179
transaction_date=2006-10-16; lat=53.51282831491966; lng=14.403268874885198; price_m2=34.42; area_m2=4649
transaction_date=2006-10-09; lat=53.5052050572635; lng=14.404213939891546; price_m2=10; area_m2=2000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

136 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Grzepnica?

Profil ryzyka działek w obrębie Grzepnica jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1588).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (20,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Grzepnica? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Grzepnica i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Grzepnica?

Działka w obrębie Grzepnica kosztuje przeciętnie 235 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 264 zł/m² różni się o -11%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Grzepnica?

Łącznie odnotowano 60 transakcji działkami w obrębie Grzepnica (dane RCN, Dobra (Szczecińska)). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 235 zł/m².

Jak obręb Grzepnica wypada cenowo na tle gminy Dobra (Szczecińska)?

Jakie działki sprzedają się w obrębie Grzepnica?

Typowa działka w obrębie Grzepnica (Dobra (Szczecińska)) ma ok. 1033 m² przy cenie 235 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Grzepnica?

Sprawdzenie działki w obrębie Grzepnica powinno objąć średnią cenę z 60 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Dobra (Szczecińska) warto sprawdzić?

Wśród 17 obrębów gminy Dobra (Szczecińska) najtańszy jest Wąwelnica (139 zł/m²), a obręb Grzepnica ma średnią 235 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Grzepnica?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Grzepnica wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 235 zł/m² z 60 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Grzepnica?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

8/100

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia