Kołbaskowo, policki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Przecław (Kołbaskowo) wynosi 219 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -15,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 39 700 zł | 4002 m² | 10 zł/m² |
| 29 października 2025 | 72 000 zł | 302 m² | 238 zł/m² |
| 15 września 2025 | 39 000 zł | 343 m² | 114 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 100 000 zł | 479 m² | 209 zł/m² |
| 14 czerwca 2025 | 49 000 zł | 293 m² | 167 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 32 000 zł | 319 m² | 100 zł/m² |
| 4 października 2024 | 79 000 zł | 338 m² | 234 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 250 000 zł | 479 m² | 522 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 50 000 zł | 663 m² | 75 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 270 000 zł | 556 m² | 486 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 1 682 640 zł | 2000 m² | 841 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 1 822 860 zł | 2172 m² | 839 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 7 000 000 zł | 29 868 m² | 234 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 4 007 065 zł | 13 236 m² | 303 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 4 877 003 zł | 18 387 m² | 265 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 4 934 696 zł | 18 387 m² | 268 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 39 500 zł | 338 m² | 117 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 39 500 zł | 279 m² | 142 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 39 000 zł | 312 m² | 125 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 200 000 zł | 1072 m² | 187 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 39 900 zł | 299 m² | 133 zł/m² |
| 9 października 2023 | 39 700 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 9 października 2023 | 39 700 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 39 700 zł | 3087 m² | 13 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 39 600 zł | 5414 m² | 7 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 39 700 zł | 3003 m² | 13 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 27 500 zł | 304 m² | 90 zł/m² |
| 20 maja 2023 | 15 000 zł | 177 m² | 85 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 39 600 zł | 3138 m² | 13 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 39 700 zł | 3004 m² | 13 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 39 600 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 50 000 zł | 278 m² | 180 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 39 700 zł | 3012 m² | 13 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 39 600 zł | 3004 m² | 13 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 39 700 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 79 400 zł | 3002 m² | 26 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 39 700 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 39 700 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 141 440 zł | 832 m² | 170 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 141 440 zł | 832 m² | 170 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 54 500 zł | 324 m² | 168 zł/m² |
| 5 października 2022 | 2 229 930 zł | 6685 m² | 334 zł/m² |
| 3 października 2022 | 55 000 zł | 359 m² | 153 zł/m² |
| 19 września 2022 | 3 185 600 zł | 23 952 m² | 133 zł/m² |
| 19 września 2022 | 2 602 800 zł | 16 365 m² | 159 zł/m² |
| 19 września 2022 | 2 921 000 zł | 19 414 m² | 150 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 5 249 000 zł | 7783 m² | 674 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 375 000 zł | 561 m² | 668 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 2 948 000 zł | 21 485 m² | 137 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 2 534 600 zł | 16 365 m² | 155 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 160 000 zł | 3001 m² | 53 zł/m² |
| 30 września 2021 | 2 806 300 zł | 20 407 m² | 138 zł/m² |
| 2 września 2021 | 151 000 zł | 759 m² | 199 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 10 000 zł | 299 m² | 33 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 2 348 800 zł | 15 106 m² | 155 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 1 994 300 zł | 11 859 m² | 168 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 832 070 zł | 5465 m² | 152 zł/m² |
| 22 września 2020 | 154 635 zł | 4188 m² | 37 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 218 493 zł | 874 m² | 250 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 218 493 zł | 1325 m² | 165 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 32 500 zł | 238 m² | 137 zł/m² |
| 25 października 2019 | 100 000 zł | 681 m² | 147 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 20 000 zł | 331 m² | 60 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 5000 zł | 354 m² | 14 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 5000 zł | 354 m² | 14 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 1 000 000 zł | 4818 m² | 208 zł/m² |
| 18 stycznia 2019 | 140 000 zł | 624 m² | 224 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 14 000 zł | 301 m² | 47 zł/m² |
| 15 października 2018 | 29 000 zł | 298 m² | 97 zł/m² |
| 3 lipca 2018 | 20 000 zł | 358 m² | 56 zł/m² |
| 5 marca 2018 | 6900 zł | 305 m² | 23 zł/m² |
| 7 grudnia 2017 | 107 000 zł | 539 m² | 199 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 18 000 zł | 288 m² | 63 zł/m² |
| 24 listopada 2017 | 9000 zł | 316 m² | 28 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 400 000 zł | 13 236 m² | 30 zł/m² |
| 19 października 2017 | 16 000 zł | 243 m² | 66 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 9940 zł | 288 m² | 35 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 14 000 zł | 279 m² | 50 zł/m² |
| 6 grudnia 2016 | 250 000 zł | 371 m² | 674 zł/m² |
| 16 czerwca 2016 | 62 000 zł | 1337 m² | 46 zł/m² |
| 3 czerwca 2016 | 9000 zł | 289 m² | 31 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 149 500 zł | 3002 m² | 50 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 23 000 zł | 325 m² | 71 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 556 m² | 90 zł/m² |
| 30 września 2015 | 60 000 zł | 563 m² | 107 zł/m² |
| 30 kwietnia 2015 | 5900 zł | 300 m² | 20 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 5900 zł | 304 m² | 19 zł/m² |
| 20 marca 2015 | 5900 zł | 330 m² | 18 zł/m² |
| 1 września 2014 | 4800 zł | 302 m² | 16 zł/m² |
| 8 sierpnia 2014 | 107 800 zł | 1233 m² | 87 zł/m² |
| 11 lipca 2014 | 5000 zł | 316 m² | 16 zł/m² |
| 19 maja 2014 | 14 000 zł | 343 m² | 41 zł/m² |
| 12 maja 2014 | 20 000 zł | 624 m² | 32 zł/m² |
| 28 lutego 2014 | 12 000 zł | 304 m² | 39 zł/m² |
| 22 października 2013 | 145 500 zł | 3002 m² | 48 zł/m² |
| 8 października 2013 | 12 000 zł | 458 m² | 26 zł/m² |
| 13 września 2013 | 89 500 zł | 3003 m² | 30 zł/m² |
| 8 lipca 2013 | 4800 zł | 331 m² | 15 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 4900 zł | 305 m² | 16 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 14 500 zł | 295 m² | 49 zł/m² |
| 9 października 2012 | 5000 zł | 324 m² | 15 zł/m² |
| 26 września 2012 | 4900 zł | 159 m² | 31 zł/m² |
| 7 sierpnia 2012 | 386 400 zł | 1340 m² | 288 zł/m² |
| 19 czerwca 2012 | 20 000 zł | 660 m² | 30 zł/m² |
| 25 maja 2012 | 20 000 zł | 542 m² | 37 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 8000 zł | 304 m² | 26 zł/m² |
| 19 kwietnia 2012 | 129 000 zł | 1226 m² | 105 zł/m² |
| 2 kwietnia 2012 | 8000 zł | 302 m² | 26 zł/m² |
| 12 września 2011 | 170 000 zł | 859 m² | 198 zł/m² |
| 20 lipca 2011 | 4700 zł | 327 m² | 14 zł/m² |
| 12 kwietnia 2011 | 250 000 zł | 2334 m² | 107 zł/m² |
| 1 kwietnia 2011 | 6000 zł | 288 m² | 21 zł/m² |
| 9 listopada 2010 | 8000 zł | 312 m² | 26 zł/m² |
| 26 lipca 2010 | 8000 zł | 301 m² | 27 zł/m² |
| 23 lipca 2010 | 3000 zł | 305 m² | 10 zł/m² |
| 1 czerwca 2010 | 3000 zł | 293 m² | 10 zł/m² |
| 26 marca 2010 | 100 000 zł | 593 m² | 169 zł/m² |
| 4 marca 2010 | 6000 zł | 300 m² | 20 zł/m² |
| 22 lutego 2010 | 7000 zł | 304 m² | 23 zł/m² |
| 26 listopada 2009 | 67 000 zł | 421 m² | 159 zł/m² |
| 23 listopada 2009 | 15 000 zł | 612 m² | 25 zł/m² |
| 23 listopada 2009 | 15 000 zł | 615 m² | 24 zł/m² |
| 18 listopada 2009 | 15 000 zł | 311 m² | 48 zł/m² |
| 26 czerwca 2009 | 11 000 zł | 442 m² | 25 zł/m² |
| 17 grudnia 2008 | 3000 zł | 315 m² | 10 zł/m² |
| 27 października 2008 | 200 000 zł | 38 049 m² | 5 zł/m² |
| 14 października 2008 | 8000 zł | 301 m² | 27 zł/m² |
| 18 września 2008 | 12 000 zł | 293 m² | 41 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 2700 zł | 316 m² | 9 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 324 500 zł | 6788 m² | 48 zł/m² |
| 11 października 2006 | 10 000 zł | 698 m² | 14 zł/m² |
| 4 października 2006 | 200 000 zł | 9991 m² | 20 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 2500 zł | 246 m² | 10 zł/m² |
| 19 czerwca 2006 | 126 892 zł | 2172 m² | 58 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przecław wynosi 219 zł/m², czyli -15,4% względem średniej gminy Kołbaskowo (259 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Przecław znajdziesz w Kamieniec (105 zł/m²), a najdroższe w Ustowo (331 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 322 zł/m² | 94 | — | |
| 233 zł/m² | 75 | — | |
| 222 zł/m² | 64 | — | |
| 227 zł/m² | 60 | — | |
| 239 zł/m² | 59 | -66.3% | |
PrzecławTen obręb | 219 zł/m² | 45 | — |
| 247 zł/m² | 33 | — | |
| 105 zł/m² | 26 | — | |
| 331 zł/m² | 24 | — | |
| 188 zł/m² | 24 | — | |
| 199 zł/m² | 23 | — | |
| 197 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Przecław obejmuje 45 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
134 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Przecław jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Przecław kosztuje przeciętnie 219 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 259 zł/m² różni się o -15,4%.
Łącznie odnotowano 45 transakcji działkami w obrębie Przecław (dane RCN, Kołbaskowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 219 zł/m².
Obręb Przecław (219 zł/m²) różni się o -15,4% od średniej dla gminy Kołbaskowo (259 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Przecław (Kołbaskowo) ma ok. 578 m² przy cenie 219 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Przecław powinno objąć średnią cenę z 45 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 20 obrębów gminy Kołbaskowo najtańszy jest Kamieniec (105 zł/m²), a obręb Przecław ma średnią 219 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Przecław wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 219 zł/m² z 45 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Przecław zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 219 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
