Kołbaskowo, policki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Przylep (Kołbaskowo) wynosi 222 zł/m² na podstawie 64 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -14,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 października 2025 | 259 000 zł | 1405 m² | 184 zł/m² |
| 21 października 2025 | 59 000 zł | 1405 m² | 42 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 1 500 000 zł | 3000 m² | 500 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 1 500 000 zł | 3000 m² | 500 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 170 000 zł | 1100 m² | 155 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 155 000 zł | 312 m² | 497 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 3 575 610 zł | 5610 m² | 637 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 4 059 000 zł | 2417 m² | 1679 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 4 059 000 zł | 2599 m² | 1562 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 18 892 zł | 160 m² | 118 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 139 000 zł | 1030 m² | 135 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 155 000 zł | 312 m² | 497 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 84 000 zł | 1240 m² | 68 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 294 220 zł | 1252 m² | 235 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 245 575 zł | 1045 m² | 235 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 272 835 zł | 1161 m² | 235 zł/m² |
| 3 października 2022 | 256 041 zł | 2417 m² | 106 zł/m² |
| 3 października 2022 | 256 041 zł | 2599 m² | 99 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 1 317 600 zł | 2928 m² | 450 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 289 345 zł | 1181 m² | 245 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 2 004 632 zł | 3219 m² | 623 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 5000 zł | 465 m² | 11 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 280 000 zł | 1050 m² | 267 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 6150 zł | 43 m² | 143 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 335 610 zł | 853 m² | 393 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 2000 zł | 43 m² | 47 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 297 700 zł | 854 m² | 349 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 4150 zł | 43 m² | 97 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 297 700 zł | 852 m² | 349 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 490 000 zł | 1666 m² | 294 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 3250 zł | 43 m² | 76 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 327 900 zł | 853 m² | 384 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 240 000 zł | 1013 m² | 237 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 450 000 zł | 1026 m² | 439 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 329 670 zł | 891 m² | 370 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 898 000 zł | 410 m² | 2190 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 298 550 zł | 853 m² | 350 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 297 000 zł | 859 m² | 346 zł/m² |
| 26 października 2020 | 297 700 zł | 879 m² | 339 zł/m² |
| 6 października 2020 | 5478 zł | 656 m² | 8 zł/m² |
| 6 października 2020 | 60 364 zł | 1405 m² | 43 zł/m² |
| 1 października 2020 | 357 850 zł | 1040 m² | 344 zł/m² |
| 28 września 2020 | 151 500 zł | 1181 m² | 128 zł/m² |
| 24 września 2020 | 200 000 zł | 865 m² | 231 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 210 576 zł | 1053 m² | 200 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 315 000 zł | 3006 m² | 105 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 327 000 zł | 1092 m² | 299 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 205 606 zł | 1027 m² | 200 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 208 091 zł | 1043 m² | 200 zł/m² |
| 30 marca 2020 | 225 000 zł | 1056 m² | 213 zł/m² |
| 20 marca 2020 | 205 606 zł | 1028 m² | 200 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 211 818 zł | 1058 m² | 200 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 224 241 zł | 1124 m² | 200 zł/m² |
| 16 stycznia 2020 | 9 826 000 zł | 9728 m² | 1010 zł/m² |
| 16 stycznia 2020 | 386 500 zł | 11 150 m² | 35 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 236 664 zł | 1186 m² | 200 zł/m² |
| 9 grudnia 2019 | 205 606 zł | 1027 m² | 200 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 206 849 zł | 1037 m² | 199 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 179 127 zł | 1058 m² | 169 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 291 510 zł | 1045 m² | 279 zł/m² |
| 25 października 2019 | 227 500 zł | 1026 m² | 222 zł/m² |
| 16 października 2019 | 208 091 zł | 1041 m² | 200 zł/m² |
| 9 października 2019 | 204 364 zł | 1020 m² | 200 zł/m² |
| 23 września 2019 | 204 364 zł | 1025 m² | 199 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 234 192 zł | 1170 m² | 200 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 206 849 zł | 1033 m² | 200 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 236 037 zł | 1181 m² | 200 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 215 545 zł | 1078 m² | 200 zł/m² |
| 6 maja 2019 | 203 122 zł | 1013 m² | 201 zł/m² |
| 6 maja 2019 | 211 818 zł | 1060 m² | 200 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 16 236 zł | 1020 m² | 16 zł/m² |
| 12 września 2018 | 207 291 zł | 1030 m² | 201 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 222 195 zł | 1071 m² | 207 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 77 000 zł | 1050 m² | 73 zł/m² |
| 22 listopada 2016 | 15 000 zł | 1339 m² | 11 zł/m² |
| 25 marca 2015 | 63 920 zł | 1035 m² | 62 zł/m² |
| 2 lutego 2015 | 250 000 zł | 1026 m² | 244 zł/m² |
| 2 lutego 2015 | 250 000 zł | 1092 m² | 229 zł/m² |
| 21 marca 2014 | 4846 zł | 656 m² | 7 zł/m² |
| 21 marca 2014 | 247 350 zł | 3250 m² | 76 zł/m² |
| 2 sierpnia 2013 | 89 000 zł | 1092 m² | 82 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 5658 zł | 656 m² | 9 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 118 572 zł | 1356 m² | 87 zł/m² |
| 11 stycznia 2013 | 57 820 zł | 1092 m² | 53 zł/m² |
| 11 stycznia 2013 | 60 520 zł | 1128 m² | 54 zł/m² |
| 11 stycznia 2013 | 58 020 zł | 1092 m² | 53 zł/m² |
| 12 października 2012 | 78 780 zł | 1345 m² | 59 zł/m² |
| 29 sierpnia 2012 | 80 800 zł | 1000 m² | 81 zł/m² |
| 15 marca 2012 | 81 800 zł | 1387 m² | 59 zł/m² |
| 15 marca 2012 | 67 450 zł | 1153 m² | 59 zł/m² |
| 15 marca 2012 | 91 900 zł | 1649 m² | 56 zł/m² |
| 24 lutego 2012 | 81 917 zł | 1154 m² | 71 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 60 550 zł | 1025 m² | 59 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 81 650 zł | 1170 m² | 70 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 87 550 zł | 1388 m² | 63 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 87 550 zł | 1387 m² | 63 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 54 340 zł | 1186 m² | 46 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 59 590 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 81 800 zł | 1387 m² | 59 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 60 550 zł | 1025 m² | 59 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 98 600 zł | 1387 m² | 71 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 22 800 zł | 4077 m² | 6 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 67 450 zł | 1154 m² | 58 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 53 960 zł | 912 m² | 59 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 112 200 zł | 1388 m² | 81 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 82 450 zł | 1387 m² | 59 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 101 000 zł | 1387 m² | 73 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 112 200 zł | 1388 m² | 81 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 200 000 zł | 1025 m² | 195 zł/m² |
| 18 listopada 2011 | 86 010 zł | 1030 m² | 84 zł/m² |
| 26 października 2011 | 60 960 zł | 1013 m² | 60 zł/m² |
| 26 października 2011 | 50 190 zł | 1100 m² | 46 zł/m² |
| 26 października 2011 | 47 160 zł | 1030 m² | 46 zł/m² |
| 26 października 2011 | 84 320 zł | 1143 m² | 74 zł/m² |
| 21 października 2011 | 75 900 zł | 1114 m² | 68 zł/m² |
| 21 października 2011 | 58 630 zł | 1290 m² | 45 zł/m² |
| 21 października 2011 | 66 350 zł | 1111 m² | 60 zł/m² |
| 21 października 2011 | 59 590 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 21 października 2011 | 62 310 zł | 1040 m² | 60 zł/m² |
| 21 października 2011 | 51 560 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 17 października 2011 | 310 400 zł | 3000 m² | 103 zł/m² |
| 17 października 2011 | 310 400 zł | 3200 m² | 97 zł/m² |
| 17 października 2011 | 310 400 zł | 3000 m² | 103 zł/m² |
| 17 października 2011 | 310 400 zł | 3000 m² | 103 zł/m² |
| 3 października 2011 | 1 066 000 zł | 2599 m² | 410 zł/m² |
| 20 czerwca 2011 | 1 854 840 zł | 18 850 m² | 98 zł/m² |
| 1 czerwca 2011 | 86 040 zł | 1018 m² | 85 zł/m² |
| 1 czerwca 2011 | 88 500 zł | 1131 m² | 78 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 93 940 zł | 1015 m² | 93 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 99 780 zł | 992 m² | 101 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 65 700 zł | 1131 m² | 58 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 68 460 zł | 1051 m² | 65 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 84 420 zł | 1014 m² | 83 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 63 900 zł | 1014 m² | 63 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 78 750 zł | 1569 m² | 50 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 109 900 zł | 1568 m² | 70 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 81 580 zł | 1017 m² | 80 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 82 740 zł | 1787 m² | 46 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 68 100 zł | 1131 m² | 60 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 89 500 zł | 1012 m² | 88 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 60 900 zł | 1052 m² | 58 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 90 900 zł | 1131 m² | 80 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 79 030 zł | 1001 m² | 79 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 126 700 zł | 1810 m² | 70 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 75 860 zł | 1670 m² | 45 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 73 600 zł | 1012 m² | 73 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 59 300 zł | 1001 m² | 59 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 82 260 zł | 1025 m² | 80 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 91 620 zł | 1012 m² | 91 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 84 150 zł | 1001 m² | 84 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 92 680 zł | 1012 m² | 92 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 81 300 zł | 1000 m² | 81 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 99 070 zł | 1009 m² | 98 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 89 380 zł | 984 m² | 91 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 154 160 zł | 1659 m² | 93 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 81 450 zł | 1240 m² | 66 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 86 320 zł | 1012 m² | 85 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 90 810 zł | 1569 m² | 58 zł/m² |
| 7 maja 2009 | 193 375 zł | 1318 m² | 147 zł/m² |
| 7 maja 2009 | 8625 zł | 656 m² | 13 zł/m² |
| 5 marca 2009 | 7070 zł | 656 m² | 11 zł/m² |
| 3 października 2008 | 70 000 zł | 1121 m² | 62 zł/m² |
| 10 września 2008 | 333 500 zł | 1666 m² | 200 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 193 500 zł | 4300 m² | 45 zł/m² |
| 28 stycznia 2008 | 300 000 zł | 3174 m² | 95 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przylep wynosi 222 zł/m², czyli -14,1% względem średniej gminy Kołbaskowo (259 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kamieniec (105 zł/m²), a najwyższe Ustowo (331 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 322 zł/m² | 94 | — | |
| 233 zł/m² | 75 | — | |
PrzylepTen obręb | 222 zł/m² | 64 | — |
| 227 zł/m² | 60 | — | |
| 239 zł/m² | 59 | -66.3% | |
| 219 zł/m² | 45 | — | |
| 247 zł/m² | 33 | — | |
| 105 zł/m² | 26 | — | |
| 331 zł/m² | 24 | — | |
| 188 zł/m² | 24 | — | |
| 199 zł/m² | 23 | — | |
| 197 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Przylep obejmuje 64 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
166 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Przylep wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Przylep to 222 zł/m² z 64 transakcji. Obręb jest 7. najtańszy z 13 w rankingu gminy Kołbaskowo.
Dla obrębu Przylep Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 64 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 222 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Przylep (222 zł/m²) różnią się o -14,1% od średniej gminnej 259 zł/m². W bazie RCN odnotowano 64 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 64 transakcji z RCN, w obrębie Przylep typowa parcela ma 1050 m² i kosztuje 222 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kołbaskowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Przylep pozwala zweryfikować cenę na tle 64 transakcji (średnia 222 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Kołbaskowo ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kamieniec (105 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Przylep zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 222 zł/m². Na tle gminy Kołbaskowo (259 zł/m²) obręb odbiega o -14,1%.
Według 64 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Przylep to 222 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -14,1% od średniej gminy Kołbaskowo (259 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
