Kobylanka, stargardzki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Jęczydół (Kobylanka) wynosi 279 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +40,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 kwietnia 2026 | 430 000 zł | 1547 m² | 278 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 370 000 zł | 1262 m² | 293 zł/m² |
| 30 października 2025 | 370 000 zł | 1078 m² | 343 zł/m² |
| 8 października 2025 | 204 000 zł | 809 m² | 252 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 315 000 zł | 1051 m² | 300 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 363 600 zł | 909 m² | 400 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 242 000 zł | 1348 m² | 180 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 298 000 zł | 909 m² | 328 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 201 500 zł | 806 m² | 250 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 449 000 zł | 1116 m² | 402 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 187 000 zł | 810 m² | 231 zł/m² |
| 30 października 2024 | 250 000 zł | 963 m² | 260 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 255 000 zł | 1089 m² | 234 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 175 000 zł | 839 m² | 209 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 280 000 zł | 1027 m² | 273 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 451 000 zł | 910 m² | 496 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 451 000 zł | 909 m² | 496 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 820 000 zł | 1069 m² | 767 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 190 000 zł | 921 m² | 206 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jęczydół wynosi 279 zł/m², czyli +40,6% względem średniej gminy Kobylanka (198 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kunowo (144 zł/m²), a najwyższe Kobylanka (261 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 62 | — | |
| 261 zł/m² | 50 | — | |
| 221 zł/m² | 22 | — | |
JęczydółTen obręb | 279 zł/m² | 20 | — |
| 176 zł/m² | 19 | — | |
| 252 zł/m² | 18 | +54.8% | |
| 144 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Jęczydół z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jęczydół jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Jęczydół kosztuje przeciętnie 279 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 198 zł/m² różni się o +40,6%.
Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Jęczydół (dane RCN, Kobylanka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 279 zł/m².
Obręb Jęczydół (279 zł/m²) różni się o +40,6% od średniej dla gminy Kobylanka (198 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Jęczydół (Kobylanka) ma ok. 1027 m² przy cenie 279 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Jęczydół powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 11 obrębów gminy Kobylanka najtańszy jest Kunowo (144 zł/m²), a obręb Jęczydół ma średnią 279 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Jęczydół wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 279 zł/m² z 20 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Jęczydół zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 279 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
