Kobylanka, stargardzki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Zieleniewo (Kobylanka) wynosi 221 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +11,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 295 000 zł | 1027 m² | 287 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 199 000 zł | 1007 m² | 198 zł/m² |
| 5 września 2025 | 210 000 zł | 1653 m² | 127 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 141 885 zł | 1051 m² | 135 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 146 070 zł | 1082 m² | 135 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 184 000 zł | 877 m² | 210 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 320 000 zł | 1032 m² | 310 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 231 566 zł | 1069 m² | 217 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 88 928 zł | 794 m² | 112 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 210 000 zł | 1396 m² | 150 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 169 000 zł | 1007 m² | 168 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 149 000 zł | 468 m² | 318 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 180 000 zł | 1260 m² | 143 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zieleniewo wynosi 221 zł/m², czyli +11,4% względem średniej gminy Kobylanka (198 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Niedźwiedź (160 zł/m²), a najwyższe Jęczydół (279 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 62 | — | |
| 261 zł/m² | 50 | — | |
ZieleniewoTen obręb | 221 zł/m² | 22 | — |
| 279 zł/m² | 20 | — | |
| 176 zł/m² | 19 | — | |
| 252 zł/m² | 18 | +54.8% | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 9 transakcji działkami w obrębie Zieleniewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zieleniewo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Zieleniewo kosztuje przeciętnie 221 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 198 zł/m² różni się o +11,4%.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Zieleniewo (dane RCN, Kobylanka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 221 zł/m².
Obręb Zieleniewo (221 zł/m²) różni się o +11,4% od średniej dla gminy Kobylanka (198 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zieleniewo (Kobylanka) ma ok. 1017 m² przy cenie 221 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Zieleniewo powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 11 obrębów gminy Kobylanka najtańszy jest Niedźwiedź (160 zł/m²), a obręb Zieleniewo ma średnią 221 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zieleniewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 221 zł/m² z 22 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Zieleniewo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 221 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
