Ceny działek Lubowo – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

47/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Lubowo – czerwiec 2026

Stargard, stargardzki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Lubowo?

Zobacz 24 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-59,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 47/100 Obręb Lubowo pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Lubowo

Ostatnie transakcje w obrębie Lubowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 kwietnia 2026	64 000 zł	3492 m²	18 zł/m²
21 kwietnia 2026	64 000 zł	3033 m²	21 zł/m²
29 grudnia 2025	80 000 zł	1003 m²	80 zł/m²
29 grudnia 2025	79 000 zł	1004 m²	79 zł/m²
15 grudnia 2025	95 236 zł	982 m²	97 zł/m²
5 grudnia 2025	59 000 zł	1083 m²	54 zł/m²
14 listopada 2025	60 000 zł	755 m²	79 zł/m²
14 listopada 2025	60 000 zł	758 m²	79 zł/m²
11 września 2025	123 400 zł	1265 m²	98 zł/m²
3 września 2025	85 000 zł	1101 m²	77 zł/m²
28 sierpnia 2025	49 000 zł	1002 m²	49 zł/m²
13 sierpnia 2025	133 000 zł	4000 m²	33 zł/m²
28 lipca 2025	59 000 zł	764 m²	77 zł/m²
17 czerwca 2025	52 000 zł	3005 m²	17 zł/m²
9 czerwca 2025	82 000 zł	1143 m²	72 zł/m²
22 maja 2025	58 118 zł	945 m²	62 zł/m²
28 kwietnia 2025	104 000 zł	1289 m²	81 zł/m²
17 kwietnia 2025	54 000 zł	1001 m²	54 zł/m²
17 kwietnia 2025	94 000 zł	1161 m²	81 zł/m²
10 kwietnia 2025	61 921 zł	1194 m²	52 zł/m²
10 kwietnia 2025	55 164 zł	1043 m²	53 zł/m²
8 kwietnia 2025	85 516 zł	1006 m²	85 zł/m²
4 marca 2025	108 000 zł	1001 m²	108 zł/m²
4 marca 2025	108 000 zł	1057 m²	102 zł/m²
27 lutego 2025	48 000 zł	1044 m²	46 zł/m²
27 lutego 2025	52 000 zł	3007 m²	17 zł/m²
4 grudnia 2024	34 317 zł	3005 m²	11 zł/m²
4 grudnia 2024	34 271 zł	3001 m²	11 zł/m²
4 grudnia 2024	34 329 zł	3006 m²	11 zł/m²
4 grudnia 2024	36 743 zł	3220 m²	11 zł/m²
4 grudnia 2024	34 340 zł	3007 m²	11 zł/m²
15 listopada 2024	153 011 zł	1000 m²	52 zł/m²
15 listopada 2024	53 511 zł	989 m²	54 zł/m²
15 listopada 2024	44 150 zł	858 m²	51 zł/m²
14 listopada 2024	93 500 zł	1129 m²	83 zł/m²
31 października 2024	78 200 zł	1001 m²	78 zł/m²
29 października 2024	95 000 zł	1083 m²	88 zł/m²
21 października 2024	79 000 zł	1051 m²	75 zł/m²
6 września 2024	106 000 zł	1001 m²	106 zł/m²
29 sierpnia 2024	62 367 zł	1149 m²	54 zł/m²
29 sierpnia 2024	54 409 zł	983 m²	55 zł/m²
28 czerwca 2024	82 764 zł	974 m²	85 zł/m²
28 maja 2024	92 482 zł	1087 m²	85 zł/m²
23 maja 2024	46 500 zł	857 m²	54 zł/m²
23 lutego 2024	89 000 zł	1000 m²	89 zł/m²
21 lutego 2024	97 500 zł	1001 m²	97 zł/m²
5 grudnia 2023	119 000 zł	3150 m²	38 zł/m²
9 maja 2023	79 000 zł	1431 m²	55 zł/m²
29 marca 2023	49 800 zł	1797 m²	28 zł/m²
9 lutego 2023	29 800 zł	1051 m²	28 zł/m²
9 lutego 2023	59 600 zł	1044 m²	29 zł/m²
9 lutego 2023	29 800 zł	1048 m²	28 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lubowo

Oferty działek w obrębie Lubowo są wycenione o 35,5% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	73 zł/m²	99 zł/m²	+35,5%	83 zł/m²	20

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stargard

Średnia cena działek w obrębie Lubowo wynosi 83 zł/m², czyli -59,3% względem średniej gminy Stargard (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Lubowo jest znaczna: od 98 zł/m² w Grabowo do 147 zł/m² w Kiczarowo.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stargard
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grzędzice	142 zł/m²	106	+429.2%
Witkowo	139 zł/m²	44	—
Żarowo	125 zł/m²	34	-14.2%
Grabowo	98 zł/m²	24	—
Kiczarowo	147 zł/m²	21	—
LubowoTen obręb	83 zł/m²	20	+593.8%
Strachocin	brak danych	14	—
Klępino	brak danych	11	—
Małkocin	brak danych	11	—
Lipnik	brak danych	10	—
Tychowo	brak danych	9	—
Smogolice	brak danych	6	—

Sprawdź inne obręby w Stargard

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Stargard

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Lubowo

Mapa dla obrębu Lubowo obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-04-21; lat=53.382377106657415; lng=14.99744096862673; price_m2=18.33; area_m2=3492
transaction_date=2026-04-21; lat=53.38352022193645; lng=14.99874791969238; price_m2=21.1; area_m2=3033
transaction_date=2025-12-29; lat=53.38448454670088; lng=15.018508299190977; price_m2=79.76; area_m2=1003
transaction_date=2025-12-29; lat=53.38422373643739; lng=15.018277038812466; price_m2=78.69; area_m2=1004
transaction_date=2025-12-15; lat=53.381833645167724; lng=15.019519935491555; price_m2=96.98; area_m2=982
transaction_date=2025-12-05; lat=53.38463681064472; lng=15.018133755074903; price_m2=54.48; area_m2=1083
transaction_date=2025-11-14; lat=53.383758618794275; lng=15.00366470877216; price_m2=79.47; area_m2=755
transaction_date=2025-11-14; lat=53.38391202126177; lng=15.003979029917014; price_m2=79.16; area_m2=758
transaction_date=2025-09-11; lat=53.38670548050322; lng=15.016536124061142; price_m2=97.55; area_m2=1265
transaction_date=2025-09-03; lat=53.388359649949194; lng=15.01105596286042; price_m2=77.2; area_m2=1101
transaction_date=2025-08-28; lat=53.38348745562272; lng=15.017646670971272; price_m2=48.9; area_m2=1002
transaction_date=2025-08-13; lat=53.38293588161425; lng=15.003870527325441; price_m2=33.25; area_m2=4000
transaction_date=2025-07-28; lat=53.384218823697985; lng=15.004607754135208; price_m2=77.23; area_m2=764
transaction_date=2025-06-17; lat=53.39266681558026; lng=15.003313294068658; price_m2=17.3; area_m2=3005
transaction_date=2025-06-09; lat=53.38229066327023; lng=15.01519047394599; price_m2=71.74; area_m2=1143
transaction_date=2025-05-22; lat=53.38272992896976; lng=15.017108100058561; price_m2=61.5; area_m2=945
transaction_date=2025-04-28; lat=53.38438639954924; lng=15.018980529912064; price_m2=80.68; area_m2=1289
transaction_date=2025-04-17; lat=53.38572396505422; lng=15.016659142564396; price_m2=53.95; area_m2=1001
transaction_date=2025-04-17; lat=53.37904731392152; lng=15.012460731113572; price_m2=80.96; area_m2=1161
transaction_date=2025-04-10; lat=53.38393621632218; lng=15.013605015236353; price_m2=51.86; area_m2=1194
transaction_date=2025-04-10; lat=53.383455706754624; lng=15.013368998982024; price_m2=52.89; area_m2=1043
transaction_date=2025-04-08; lat=53.384003080466165; lng=15.01805151381304; price_m2=85.01; area_m2=1006
transaction_date=2025-03-04; lat=53.38548050888452; lng=15.016465247839179; price_m2=107.89; area_m2=1001
transaction_date=2025-03-04; lat=53.38523167937955; lng=15.016267054657643; price_m2=102.18; area_m2=1057
transaction_date=2025-02-27; lat=53.38625254304414; lng=15.007828452504013; price_m2=45.98; area_m2=1044
transaction_date=2025-02-27; lat=53.392658182089; lng=15.002491137246606; price_m2=17.29; area_m2=3007
transaction_date=2024-12-04; lat=53.392096379667905; lng=15.002786509119684; price_m2=11.42; area_m2=3005
transaction_date=2024-12-04; lat=53.39330583374926; lng=15.00385496690845; price_m2=11.42; area_m2=3001
transaction_date=2024-12-04; lat=53.393470622995245; lng=15.003276224909792; price_m2=11.42; area_m2=3006
transaction_date=2024-12-04; lat=53.392978749140724; lng=15.002344435210308; price_m2=11.41; area_m2=3220
transaction_date=2024-12-04; lat=53.391861447321915; lng=15.001839763884107; price_m2=11.42; area_m2=3007
transaction_date=2024-11-15; lat=53.38357371543864; lng=15.013078204094525; price_m2=51.66; area_m2=1000
transaction_date=2024-11-15; lat=53.3836965448139; lng=15.012656661619088; price_m2=54.11; area_m2=989
transaction_date=2024-11-15; lat=53.383903589035825; lng=15.013365957974157; price_m2=51.46; area_m2=858
transaction_date=2024-11-14; lat=53.38617062145638; lng=15.018091519906344; price_m2=82.82; area_m2=1129
transaction_date=2024-10-31; lat=53.3887002908396; lng=15.012515017146988; price_m2=78.12; area_m2=1001
transaction_date=2024-10-29; lat=53.38833959317289; lng=15.010067346189992; price_m2=87.72; area_m2=1083
transaction_date=2024-10-21; lat=53.38586795979258; lng=15.007453554863629; price_m2=75.17; area_m2=1051
transaction_date=2024-09-06; lat=53.38554110370408; lng=15.01123036244006; price_m2=105.89; area_m2=1001
transaction_date=2024-08-29; lat=53.384147913381184; lng=15.012782153616723; price_m2=54.28; area_m2=1149
transaction_date=2024-08-29; lat=53.38382599513438; lng=15.01232445479055; price_m2=55.35; area_m2=983
transaction_date=2024-06-28; lat=53.38234303303915; lng=15.017460047142722; price_m2=84.97; area_m2=974
transaction_date=2024-05-28; lat=53.385604902642385; lng=15.01383424771778; price_m2=85.08; area_m2=1087
transaction_date=2024-05-23; lat=53.384037373797916; lng=15.012898162445794; price_m2=54.26; area_m2=857
transaction_date=2024-02-23; lat=53.384913351796186; lng=15.010189513583294; price_m2=89; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-21; lat=53.387460627060875; lng=15.006707247268807; price_m2=97.4; area_m2=1001
transaction_date=2023-12-05; lat=53.38393086607076; lng=15.016876034863111; price_m2=37.78; area_m2=3150
transaction_date=2023-05-09; lat=53.3861973762502; lng=15.011971773151968; price_m2=55.21; area_m2=1431
transaction_date=2023-03-29; lat=53.38679280256338; lng=15.008260383184622; price_m2=27.71; area_m2=1797
transaction_date=2023-02-09; lat=53.38586795979258; lng=15.007453554863629; price_m2=28.35; area_m2=1051
transaction_date=2023-02-09; lat=53.38625254304414; lng=15.007828452504013; price_m2=28.54; area_m2=1044
transaction_date=2023-02-09; lat=53.38603663996502; lng=15.007657306616792; price_m2=28.44; area_m2=1048

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

52 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lubowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Lubowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Lubowo? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lubowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lubowo?

Działka w obrębie Lubowo kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 204 zł/m² różni się o -59,3%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lubowo?

Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Lubowo (dane RCN, Stargard). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 83 zł/m².

Jak obręb Lubowo wypada cenowo na tle gminy Stargard?

Obręb Lubowo (83 zł/m²) różni się o -59,3% od średniej dla gminy Stargard (204 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lubowo?

Typowa działka w obrębie Lubowo (Stargard) ma ok. 1051 m² przy cenie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lubowo?

Sprawdzenie działki w obrębie Lubowo powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Stargard warto sprawdzić?

Wśród 31 obrębów gminy Stargard najtańszy jest Grabowo (98 zł/m²), a obręb Lubowo ma średnią 83 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lubowo?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Lubowo wynosi +593,8% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 83 zł/m² z 20 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Lubowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

47/100

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

47/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia