Ceny działek Witkowo – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

60/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Witkowo – czerwiec 2026

Stargard, stargardzki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Witkowo?

Zobacz 9 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-31,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Obręb Witkowo uzyskuje 60/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Witkowo

Ostatnie transakcje w obrębie Witkowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 lutego 2026	408 000 zł	828 m²	493 zł/m²
9 grudnia 2025	257 000 zł	1048 m²	245 zł/m²
17 listopada 2025	122 000 zł	1000 m²	122 zł/m²
5 listopada 2025	136 530 zł	720 m²	190 zł/m²
5 listopada 2025	118 080 zł	636 m²	186 zł/m²
31 października 2025	261 250 zł	1053 m²	248 zł/m²
15 października 2025	847 330 zł	7703 m²	110 zł/m²
15 października 2025	118 080 zł	624 m²	189 zł/m²
9 października 2025	99 000 zł	1033 m²	96 zł/m²
24 lipca 2025	204 960 zł	966 m²	212 zł/m²
24 lipca 2025	204 960 zł	986 m²	208 zł/m²
24 lipca 2025	204 960 zł	976 m²	210 zł/m²
10 lipca 2025	212 000 zł	1033 m²	205 zł/m²
4 lipca 2025	154 000 zł	1428 m²	108 zł/m²
4 lipca 2025	104 000 zł	1072 m²	97 zł/m²
3 lipca 2025	203 831 zł	3395 m²	60 zł/m²
3 lipca 2025	10 000 zł	933 m²	11 zł/m²
3 lipca 2025	386 169 zł	6432 m²	60 zł/m²
30 czerwca 2025	97 500 zł	1012 m²	96 zł/m²
18 czerwca 2025	80 173 zł	1114 m²	72 zł/m²
9 czerwca 2025	163 000 zł	1418 m²	115 zł/m²
9 czerwca 2025	65 000 zł	1648 m²	39 zł/m²
3 czerwca 2025	115 000 zł	1000 m²	115 zł/m²
27 maja 2025	98 000 zł	657 m²	149 zł/m²
27 maja 2025	98 000 zł	82 m²	1195 zł/m²
26 maja 2025	105 000 zł	1081 m²	97 zł/m²
8 maja 2025	104 000 zł	1068 m²	97 zł/m²
7 maja 2025	162 722 zł	1131 m²	144 zł/m²
7 maja 2025	162 722 zł	1130 m²	144 zł/m²
5 maja 2025	45 080 zł	518 m²	87 zł/m²
5 maja 2025	45 080 zł	518 m²	87 zł/m²
29 kwietnia 2025	118 000 zł	1023 m²	115 zł/m²
28 kwietnia 2025	94 940 zł	735 m²	129 zł/m²
10 kwietnia 2025	125 000 zł	1081 m²	116 zł/m²
9 kwietnia 2025	97 000 zł	1012 m²	96 zł/m²
28 marca 2025	124 000 zł	1081 m²	115 zł/m²
4 marca 2025	91 760 zł	1023 m²	90 zł/m²
28 lutego 2025	103 000 zł	1057 m²	97 zł/m²
24 lutego 2025	136 000 zł	1561 m²	87 zł/m²
6 lutego 2025	126 520 zł	1096 m²	115 zł/m²
6 lutego 2025	200 000 zł	1004 m²	199 zł/m²
4 lutego 2025	100 000 zł	1085 m²	92 zł/m²
20 stycznia 2025	99 000 zł	1021 m²	97 zł/m²
30 grudnia 2024	200 840 zł	1004 m²	200 zł/m²
19 grudnia 2024	80 000 zł	2004 m²	40 zł/m²
28 listopada 2024	105 700 zł	720 m²	147 zł/m²
20 listopada 2024	33 000 zł	616 m²	54 zł/m²
20 listopada 2024	33 000 zł	619 m²	53 zł/m²
20 listopada 2024	33 000 zł	624 m²	53 zł/m²
20 listopada 2024	48 000 zł	946 m²	51 zł/m²
6 listopada 2024	584 400 zł	7305 m²	80 zł/m²
5 listopada 2024	208 500 zł	1500 m²	139 zł/m²
8 października 2024	4400 zł	30 m²	147 zł/m²
30 września 2024	123 000 zł	627 m²	196 zł/m²
25 września 2024	36 900 zł	632 m²	58 zł/m²
23 września 2024	90 000 zł	1344 m²	67 zł/m²
18 września 2024	105 000 zł	1033 m²	102 zł/m²
26 sierpnia 2024	106 000 zł	1000 m²	106 zł/m²
12 lipca 2024	384 000 zł	1004 m²	382 zł/m²
12 lipca 2024	384 000 zł	1003 m²	383 zł/m²
11 czerwca 2024	167 938 zł	703 m²	239 zł/m²
11 czerwca 2024	141 616 zł	596 m²	238 zł/m²
11 czerwca 2024	172 120 zł	720 m²	239 zł/m²
11 czerwca 2024	172 120 zł	720 m²	239 zł/m²
29 maja 2024	115 000 zł	1095 m²	105 zł/m²
29 maja 2024	112 645 zł	1023 m²	110 zł/m²
20 maja 2024	165 970 zł	720 m²	231 zł/m²
20 maja 2024	165 970 zł	720 m²	231 zł/m²
8 maja 2024	89 000 zł	730 m²	122 zł/m²
1 marca 2024	24 179 zł	861 m²	28 zł/m²
21 lutego 2024	17 365 zł	616 m²	28 zł/m²
21 lutego 2024	20 290 zł	720 m²	28 zł/m²
21 lutego 2024	20 290 zł	720 m²	28 zł/m²
16 lutego 2024	20 290 zł	720 m²	28 zł/m²
16 lutego 2024	17 669 zł	627 m²	28 zł/m²
16 lutego 2024	17 584 zł	624 m²	28 zł/m²
16 lutego 2024	20 290 zł	720 m²	28 zł/m²
14 lutego 2024	17 809 zł	632 m²	28 zł/m²
14 lutego 2024	17 923 zł	636 m²	28 zł/m²
14 lutego 2024	20 290 zł	720 m²	28 zł/m²
14 lutego 2024	20 290 zł	720 m²	28 zł/m²
8 stycznia 2024	79 000 zł	1028 m²	77 zł/m²
3 lipca 2023	64 000 zł	1072 m²	60 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stargard

Średnia cena działek w obrębie Witkowo wynosi 139 zł/m², czyli -31,9% względem średniej gminy Stargard (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Lubowo (83 zł/m²), a najwyższe Kiczarowo (147 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stargard
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grzędzice	142 zł/m²	106	+429.2%
WitkowoTen obręb	139 zł/m²	44	—
Żarowo	125 zł/m²	34	-14.2%
Grabowo	98 zł/m²	24	—
Kiczarowo	147 zł/m²	21	—
Lubowo	83 zł/m²	20	+593.8%
Strachocin	brak danych	14	—
Klępino	brak danych	11	—
Małkocin	brak danych	11	—
Lipnik	brak danych	10	—
Tychowo	brak danych	9	—
Smogolice	brak danych	6	—

Sprawdź inne obręby w Stargard

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Stargard

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Witkowo

Mapa prezentuje 44 transakcji działkami w obrębie Witkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-16; lat=53.29569603831013; lng=15.038111549172768; price_m2=492.75; area_m2=828
transaction_date=2025-12-09; lat=53.311538228109185; lng=15.048336004569936; price_m2=245.23; area_m2=1048
transaction_date=2025-11-17; lat=53.29582223262259; lng=15.039754794987642; price_m2=122; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-05; lat=53.30765347165439; lng=15.044268812751103; price_m2=189.63; area_m2=720
transaction_date=2025-11-05; lat=53.30743912443157; lng=15.044348731000888; price_m2=185.66; area_m2=636
transaction_date=2025-10-31; lat=53.311923783614134; lng=15.049259059100029; price_m2=248.1; area_m2=1053
transaction_date=2025-10-15; lat=53.312772633054344; lng=15.051089543487985; price_m2=110; area_m2=7703
transaction_date=2025-10-15; lat=53.30723329544343; lng=15.043101153235291; price_m2=189.23; area_m2=624
transaction_date=2025-10-09; lat=53.2904496525817; lng=15.053938267009727; price_m2=95.84; area_m2=1033
transaction_date=2025-07-24; lat=53.29232271031458; lng=15.040558651780783; price_m2=212.17; area_m2=966
transaction_date=2025-07-24; lat=53.292889434256516; lng=15.040773455762327; price_m2=207.87; area_m2=986
transaction_date=2025-07-24; lat=53.292584171344515; lng=15.040658483471734; price_m2=210; area_m2=976
transaction_date=2025-07-10; lat=53.30830860055875; lng=15.044413275186011; price_m2=205.23; area_m2=1033
transaction_date=2025-07-04; lat=53.294145811735824; lng=15.04325524514611; price_m2=107.84; area_m2=1428
transaction_date=2025-07-04; lat=53.29064402715655; lng=15.052973535119424; price_m2=97.01; area_m2=1072
transaction_date=2025-07-03; lat=53.31182587099534; lng=15.052233270404404; price_m2=60.04; area_m2=3395
transaction_date=2025-07-03; lat=53.311741939911; lng=15.052589596745314; price_m2=10.72; area_m2=933
transaction_date=2025-07-03; lat=53.31156505196284; lng=15.052888834211915; price_m2=60.04; area_m2=6432
transaction_date=2025-06-30; lat=53.28944529151979; lng=15.050361086976187; price_m2=96.34; area_m2=1012
transaction_date=2025-06-18; lat=53.29292259142071; lng=15.040026126159471; price_m2=71.97; area_m2=1114
transaction_date=2025-06-09; lat=53.29640261707865; lng=15.034637599987922; price_m2=114.95; area_m2=1418
transaction_date=2025-06-09; lat=53.29712879608183; lng=15.04326287107998; price_m2=39.44; area_m2=1648
transaction_date=2025-06-03; lat=53.295468212556806; lng=15.0396469037717; price_m2=115; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-27; lat=53.29855919749254; lng=15.040352164169391; price_m2=149.16; area_m2=657
transaction_date=2025-05-27; lat=53.298413013697676; lng=15.040327351972733; price_m2=1195.12; area_m2=82
transaction_date=2025-05-26; lat=53.29301477091768; lng=15.049579012945408; price_m2=97.13; area_m2=1081
transaction_date=2025-05-08; lat=53.29071036435509; lng=15.053382433802545; price_m2=97.38; area_m2=1068
transaction_date=2025-05-07; lat=53.29248698545962; lng=15.039863970266603; price_m2=143.87; area_m2=1131
transaction_date=2025-05-07; lat=53.29269343747574; lng=15.039940800382045; price_m2=144; area_m2=1130
transaction_date=2025-05-05; lat=53.307607967396734; lng=15.04159378051677; price_m2=87.03; area_m2=518
transaction_date=2025-05-05; lat=53.30754155109838; lng=15.041388027057708; price_m2=87.03; area_m2=518
transaction_date=2025-04-29; lat=53.29647584031325; lng=15.039341145597621; price_m2=115.35; area_m2=1023
transaction_date=2025-04-28; lat=53.2979021954802; lng=15.040048225857348; price_m2=129.17; area_m2=735
transaction_date=2025-04-10; lat=53.292795583652335; lng=15.048216880604134; price_m2=115.63; area_m2=1081
transaction_date=2025-04-09; lat=53.2893642843441; lng=15.04987416881374; price_m2=95.85; area_m2=1012
transaction_date=2025-03-28; lat=53.29290907825474; lng=15.048922140795321; price_m2=114.71; area_m2=1081
transaction_date=2025-03-04; lat=53.29681106531945; lng=15.039415504069165; price_m2=89.7; area_m2=1023
transaction_date=2025-02-28; lat=53.29073724969692; lng=15.05376484457383; price_m2=97.45; area_m2=1057
transaction_date=2025-02-24; lat=53.294948573110005; lng=15.04438342773254; price_m2=87.12; area_m2=1561
transaction_date=2025-02-06; lat=53.296420472432764; lng=15.03987835677647; price_m2=115.44; area_m2=1096
transaction_date=2025-02-06; lat=53.3027290192138; lng=15.052467837107965; price_m2=199.2; area_m2=1004
transaction_date=2025-02-04; lat=53.29428506594413; lng=15.041827737848147; price_m2=92.17; area_m2=1085
transaction_date=2025-01-20; lat=53.29414193856677; lng=15.04076817423; price_m2=96.96; area_m2=1021
transaction_date=2024-12-30; lat=53.30809181214587; lng=15.042831550707552; price_m2=200.04; area_m2=1004
transaction_date=2024-12-19; lat=53.296317165273166; lng=15.038082516699598; price_m2=39.92; area_m2=2004
transaction_date=2024-11-28; lat=53.30736206192274; lng=15.04251691232283; price_m2=146.81; area_m2=720
transaction_date=2024-11-20; lat=53.307061784741364; lng=15.042223061776186; price_m2=53.57; area_m2=616
transaction_date=2024-11-20; lat=53.307149273704994; lng=15.042596115225868; price_m2=53.31; area_m2=619
transaction_date=2024-11-20; lat=53.30722006663446; lng=15.043114594141642; price_m2=52.88; area_m2=624
transaction_date=2024-11-20; lat=53.306934514432484; lng=15.041296699129083; price_m2=50.74; area_m2=946
transaction_date=2024-11-06; lat=53.313119430650424; lng=15.050632463063836; price_m2=80; area_m2=7305
transaction_date=2024-11-05; lat=53.2944734582946; lng=15.051784850448902; price_m2=139; area_m2=1500
transaction_date=2024-10-08; lat=53.308875355335864; lng=15.045921590573808; price_m2=146.67; area_m2=30
transaction_date=2024-09-30; lat=53.30729418730277; lng=15.04347244513901; price_m2=196.17; area_m2=627
transaction_date=2024-09-25; lat=53.307367689127; lng=15.044008951241734; price_m2=58.39; area_m2=632
transaction_date=2024-09-23; lat=53.29050632075043; lng=15.054448291947075; price_m2=66.96; area_m2=1344
transaction_date=2024-09-18; lat=53.29601648310748; lng=15.038303991524618; price_m2=101.65; area_m2=1033
transaction_date=2024-08-26; lat=53.29540668349806; lng=15.04010797831524; price_m2=106; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-12; lat=53.3025195536904; lng=15.051457625257859; price_m2=382.47; area_m2=1004
transaction_date=2024-07-12; lat=53.3026092709946; lng=15.051954269845154; price_m2=382.85; area_m2=1003
transaction_date=2024-06-11; lat=53.30794433261011; lng=15.04601773587581; price_m2=238.89; area_m2=703
transaction_date=2024-06-11; lat=53.30772712655593; lng=15.046090166383214; price_m2=237.61; area_m2=596
transaction_date=2024-06-11; lat=53.30721636237633; lng=15.041640983561294; price_m2=239.06; area_m2=720
transaction_date=2024-06-11; lat=53.307297873639335; lng=15.042130952750272; price_m2=239.06; area_m2=720
transaction_date=2024-05-29; lat=53.29674843685636; lng=15.039982530706965; price_m2=105.02; area_m2=1095
transaction_date=2024-05-29; lat=53.29647584031325; lng=15.039341145597621; price_m2=110.11; area_m2=1023
transaction_date=2024-05-20; lat=53.307507770004335; lng=15.043392872060428; price_m2=230.51; area_m2=720
transaction_date=2024-05-20; lat=53.307589274055; lng=15.043882872920518; price_m2=230.51; area_m2=720
transaction_date=2024-05-08; lat=53.29823785885145; lng=15.0402424393886; price_m2=121.92; area_m2=730
transaction_date=2024-03-01; lat=53.307147941576105; lng=15.041229717985242; price_m2=28.08; area_m2=861
transaction_date=2024-02-21; lat=53.307061784741364; lng=15.042223061776186; price_m2=28.19; area_m2=616
transaction_date=2024-02-21; lat=53.30736206192274; lng=15.04251691232283; price_m2=28.18; area_m2=720
transaction_date=2024-02-21; lat=53.307297873639335; lng=15.042130952750272; price_m2=28.18; area_m2=720
transaction_date=2024-02-16; lat=53.307507770004335; lng=15.043392872060428; price_m2=28.18; area_m2=720
transaction_date=2024-02-16; lat=53.30729418730277; lng=15.04347244513901; price_m2=28.18; area_m2=627
transaction_date=2024-02-16; lat=53.30722006663446; lng=15.043114594141642; price_m2=28.18; area_m2=624
transaction_date=2024-02-16; lat=53.30744358454259; lng=15.043006934865936; price_m2=28.18; area_m2=720
transaction_date=2024-02-14; lat=53.307367689127; lng=15.044008951241734; price_m2=28.18; area_m2=632
transaction_date=2024-02-14; lat=53.30743912443157; lng=15.044348731000888; price_m2=28.18; area_m2=636
transaction_date=2024-02-14; lat=53.30765347165439; lng=15.044268812751103; price_m2=28.18; area_m2=720
transaction_date=2024-02-14; lat=53.307589274055; lng=15.043882872920518; price_m2=28.18; area_m2=720
transaction_date=2024-01-08; lat=53.29401906169556; lng=15.041655944732906; price_m2=76.85; area_m2=1028
transaction_date=2023-07-03; lat=53.29017062317227; lng=15.054595373194223; price_m2=59.7; area_m2=1072

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

83 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Witkowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Witkowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4224).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Witkowo? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Witkowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Witkowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Witkowo to 139 zł/m² z 44 transakcji. Obręb jest 3. najdroższy z 6 w rankingu gminy Stargard.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Witkowo?

W obrębie Witkowo (Stargard) zarejestrowano 44 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 139 zł/m².

Jak obręb Witkowo wypada cenowo na tle gminy Stargard?

Obręb Witkowo (139 zł/m²) różni się o -31,9% od średniej dla gminy Stargard (204 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Witkowo?

Według 44 transakcji z RCN, w obrębie Witkowo typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 139 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stargard i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Witkowo?

Konkretną działkę w obrębie Witkowo (Stargard) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Stargard warto sprawdzić?

Wśród 31 obrębów gminy Stargard najtańszy jest Lubowo (83 zł/m²), a obręb Witkowo ma średnią 139 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Witkowo?

Ceny w obrębie Witkowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 139 zł/m². Na tle gminy Stargard (204 zł/m²) obręb odbiega o -31,9%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Witkowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

60/100

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

60/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia