Profil gminy

Ceny działek w gminie Połczyn-Zdrój – czerwiec 2026

świdwiński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 30 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Połczyn-Zdrój wynosi 109 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Połczyn-Zdrój?

Zobacz 53 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	143 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	58 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	109 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	37	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +52,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Połczyn-Zdrój w rankingu gmin powiatu świdwińskiego: najdroższa z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Połczyn-Zdrój?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Połczyn-Zdrój. Planem objętych jest 13,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 13,8%266 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	221	83,1%
Budowlane	109 zł/m²	30	11,3%
Usługowe	66 zł/m²	15	5,6%

Działki budowlane w gminie Połczyn-Zdrój kosztują średnio 143 zł/m² – 31,3% więcej niż średnia gminna (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Połczyn-Zdrój

Sprzedający w gminie Połczyn-Zdrój obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 59,6% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	15 zł/m²	8 zł/m²	-46,7%	12 zł/m²	221
Budowlane	143 zł/m²	58 zł/m²	-59,6%	109 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Połczyn-Zdrój dostępnych jest 53 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Połczyn-Zdrój

Obecnie w gminie Połczyn-Zdrój dostępnych jest 53 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 53 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Brusno	10 zł/m²	83 410 zł	8 341 m²	Otodom	44
Czarnkowie	12 zł/m²	1 095 000 zł	91 000 m²	adresowo	69
Czarnkowie	18 zł/m²	179 900 zł	9 927 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 53 oferty w gminie Połczyn-Zdrój →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Połczyn-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie świdwińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Połczyn-Zdrój z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Połczyn-Zdrój kosztują 109 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie świdwińskim (41 zł/m²) o 167,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Połczyn-Zdrój i innych gmin w powiecie świdwińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Połczyn-Zdrój	109 zł/m²	30	+113.4%
Brzeżno	107 zł/m²	130	-19.3%
Świdwin	102 zł/m²	60	+22.9%
Świdwin	41 zł/m²	20	---
Sławoborze	30 zł/m²	1613	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Połczyn-Zdrój

Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w gminie Połczyn-Zdrój. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-09-15; lat=53.74407691693142; lng=15.941502741156997; price_m2=6.49; area_m2=4653
transaction_date=2025-08-25; lat=53.77360461322218; lng=15.978028067598803; price_m2=5.79; area_m2=4837
transaction_date=2025-08-20; lat=53.74257578280229; lng=16.174130431684077; price_m2=7.05; area_m2=2965
transaction_date=2025-08-20; lat=53.70365011818904; lng=16.08269003184581; price_m2=5.69; area_m2=10253
transaction_date=2025-04-14; lat=53.803421775235066; lng=16.081568565796776; price_m2=15.88; area_m2=1771
transaction_date=2025-03-11; lat=53.781369619900914; lng=16.111472328982497; price_m2=44.09; area_m2=2257
transaction_date=2025-02-26; lat=53.781583037897356; lng=16.110585668111458; price_m2=25.31; area_m2=3517
transaction_date=2024-08-13; lat=53.78063756896162; lng=16.092850857080286; price_m2=32.91; area_m2=1094
transaction_date=2024-07-16; lat=53.80242731724098; lng=15.954813807969751; price_m2=7.75; area_m2=400
transaction_date=2024-06-12; lat=53.78034795129829; lng=16.09091144734094; price_m2=35.18; area_m2=995
transaction_date=2024-06-03; lat=53.75394341965484; lng=16.106785109319812; price_m2=31.79; area_m2=3618
transaction_date=2024-02-20; lat=53.8530807665444; lng=16.074858128513227; price_m2=13.04; area_m2=5500
transaction_date=2024-02-08; lat=53.72254642483774; lng=16.226268594573522; price_m2=8.17; area_m2=17137
transaction_date=2024-01-18; lat=53.703670056519776; lng=16.099756808255048; price_m2=215.58; area_m2=937
transaction_date=2024-01-18; lat=53.70341918948989; lng=16.099258166716705; price_m2=139.21; area_m2=1451
transaction_date=2024-01-09; lat=53.748893384783706; lng=16.100589654373987; price_m2=44.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-04; lat=53.80219089407374; lng=16.08603481023105; price_m2=11.21; area_m2=17300
transaction_date=2023-11-28; lat=53.77043445304461; lng=16.148712755814678; price_m2=7.01; area_m2=1426
transaction_date=2023-11-24; lat=53.75542802805491; lng=16.099375590121788; price_m2=30.02; area_m2=1299
transaction_date=2023-11-24; lat=53.755330850091035; lng=16.09909787898332; price_m2=38.2; area_m2=1021
transaction_date=2023-11-24; lat=53.755244577086835; lng=16.098087354878444; price_m2=42.67; area_m2=914
transaction_date=2023-11-14; lat=53.67967356376343; lng=15.953534546576694; price_m2=96.15; area_m2=379
transaction_date=2023-11-14; lat=53.67941452607709; lng=15.953715374216095; price_m2=141.17; area_m2=403
transaction_date=2023-11-14; lat=53.6798033940144; lng=15.953457488408775; price_m2=96.08; area_m2=375
transaction_date=2023-11-14; lat=53.67954482770659; lng=15.953612423593936; price_m2=96.28; area_m2=368
transaction_date=2023-11-13; lat=53.855555082364035; lng=16.075176035847473; price_m2=8.28; area_m2=14500
transaction_date=2023-10-16; lat=53.76127158674256; lng=16.029917256566545; price_m2=6.39; area_m2=1743
transaction_date=2023-09-26; lat=53.79434356487237; lng=15.92092772402994; price_m2=7.23; area_m2=246126
transaction_date=2023-09-25; lat=53.77752799307621; lng=15.963071348665698; price_m2=75.38; area_m2=1958
transaction_date=2023-09-12; lat=53.78105074733725; lng=16.092877402784367; price_m2=27.03; area_m2=1443
transaction_date=2023-09-06; lat=53.74160279381348; lng=16.07770145794767; price_m2=7.76; area_m2=30939
transaction_date=2023-08-17; lat=53.78041961331188; lng=16.08199696362209; price_m2=31.48; area_m2=953
transaction_date=2023-07-28; lat=53.68673185188931; lng=16.153567010639037; price_m2=22.27; area_m2=11000
transaction_date=2023-07-28; lat=53.68728729762103; lng=16.15292862565363; price_m2=17.01; area_m2=14400
transaction_date=2023-07-21; lat=53.74397971358862; lng=16.1670202287606; price_m2=11.62; area_m2=3271
transaction_date=2023-07-21; lat=53.67926940052432; lng=15.953060576694078; price_m2=96.78; area_m2=388
transaction_date=2023-05-15; lat=53.79084446614018; lng=16.12680298633475; price_m2=5; area_m2=3001
transaction_date=2023-05-12; lat=53.69471473820588; lng=16.05588975496083; price_m2=6.65; area_m2=24200
transaction_date=2023-05-05; lat=53.79148899014153; lng=16.12630216802954; price_m2=6; area_m2=3886
transaction_date=2023-04-28; lat=53.68003302086163; lng=16.14281325550943; price_m2=5.56; area_m2=7900
transaction_date=2023-04-21; lat=53.7286294492027; lng=16.126071823692747; price_m2=6.61; area_m2=3855
transaction_date=2023-04-20; lat=53.69883518003321; lng=16.05728949419119; price_m2=9.16; area_m2=8191
transaction_date=2023-04-18; lat=53.79027764246715; lng=16.03794226358085; price_m2=11.15; area_m2=6276
transaction_date=2023-04-13; lat=53.79711130181292; lng=16.045397658829863; price_m2=19.27; area_m2=5542
transaction_date=2023-03-27; lat=53.7813871228073; lng=16.08646955773552; price_m2=12.75; area_m2=3333
transaction_date=2023-03-09; lat=53.746267939305376; lng=16.07116341911274; price_m2=7.97; area_m2=3764
transaction_date=2023-02-13; lat=53.71066174305254; lng=16.061874708417626; price_m2=10.34; area_m2=1277
transaction_date=2023-02-10; lat=53.79275375234953; lng=16.125792733179974; price_m2=5.64; area_m2=3192
transaction_date=2023-02-03; lat=53.6791289260909; lng=15.950594217461873; price_m2=18.78; area_m2=4100
transaction_date=2023-01-16; lat=53.69261323182275; lng=16.051562810163944; price_m2=6.57; area_m2=1843
transaction_date=2022-12-22; lat=53.77253438074273; lng=16.14436620424228; price_m2=28.26; area_m2=2300
transaction_date=2022-12-22; lat=53.772307812605725; lng=16.144637203497716; price_m2=26; area_m2=2500
transaction_date=2022-12-22; lat=53.77539059925515; lng=15.971114603037266; price_m2=20.55; area_m2=973
transaction_date=2022-12-20; lat=53.74589963275107; lng=15.981088037476527; price_m2=6.53; area_m2=1839
transaction_date=2022-11-10; lat=53.693093130122136; lng=16.051746933326083; price_m2=6.97; area_m2=7174
transaction_date=2022-08-19; lat=53.67822546490171; lng=16.146342117489798; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2022-08-19; lat=53.69063464071532; lng=16.039977386617778; price_m2=7.76; area_m2=4900
transaction_date=2022-07-18; lat=53.782289665850996; lng=16.065941242329302; price_m2=16.32; area_m2=3002
transaction_date=2022-07-13; lat=53.80575344059694; lng=16.082155209241282; price_m2=11.92; area_m2=4990
transaction_date=2022-06-27; lat=53.781371418246856; lng=16.04783543941237; price_m2=12.71; area_m2=842
transaction_date=2022-06-23; lat=53.745600258502094; lng=16.07226363876297; price_m2=8.85; area_m2=9036
transaction_date=2022-06-17; lat=53.697039123389075; lng=16.082620716251615; price_m2=9.41; area_m2=2975
transaction_date=2022-04-25; lat=53.70451050010923; lng=16.101822557202954; price_m2=23.79; area_m2=1261
transaction_date=2022-03-11; lat=53.74271582925135; lng=16.082972791677296; price_m2=9.96; area_m2=12050
transaction_date=2022-03-03; lat=53.77930626300931; lng=16.08641480268189; price_m2=10.17; area_m2=4622
transaction_date=2022-02-22; lat=53.78121561561271; lng=16.08544357769127; price_m2=8.96; area_m2=9489
transaction_date=2022-02-04; lat=53.76117520671876; lng=16.022930218764287; price_m2=9.43; area_m2=2541
transaction_date=2022-01-22; lat=53.85573802006166; lng=16.073563842515426; price_m2=52.14; area_m2=2800
transaction_date=2021-12-29; lat=53.78055425673775; lng=16.08373191436091; price_m2=11.05; area_m2=9504
transaction_date=2021-10-28; lat=53.77951421660832; lng=16.087322501406426; price_m2=13.53; area_m2=3622
transaction_date=2021-10-28; lat=53.779756723103624; lng=16.087087289990087; price_m2=18.45; area_m2=2656
transaction_date=2021-10-08; lat=53.779756723103624; lng=16.087087289990087; price_m2=14.68; area_m2=2656
transaction_date=2021-10-08; lat=53.78013781745341; lng=16.08650154970921; price_m2=12.91; area_m2=3022
transaction_date=2021-09-28; lat=53.779089780168704; lng=16.08533633815485; price_m2=6.75; area_m2=3998
transaction_date=2021-09-28; lat=53.779508115732725; lng=16.08802142007525; price_m2=13.51; area_m2=3628
transaction_date=2021-09-28; lat=53.779756723103624; lng=16.087087289990087; price_m2=18.45; area_m2=2656
transaction_date=2021-09-27; lat=53.79027764246715; lng=16.03794226358085; price_m2=10.51; area_m2=6276
transaction_date=2021-09-08; lat=53.71696645586957; lng=16.060709312289834; price_m2=11.4; area_m2=5000
transaction_date=2021-09-06; lat=53.77859941336779; lng=16.08477943079199; price_m2=8.5; area_m2=5000
transaction_date=2021-07-27; lat=53.68129094895518; lng=15.954783693099836; price_m2=5.25; area_m2=16200
transaction_date=2021-07-27; lat=53.682043989950095; lng=15.956197593141471; price_m2=6.8; area_m2=12500
transaction_date=2021-06-28; lat=53.77843392931464; lng=16.08576882561895; price_m2=8.5; area_m2=5000
transaction_date=2021-05-24; lat=53.780055056863; lng=16.080690615080247; price_m2=15.62; area_m2=3714
transaction_date=2021-05-24; lat=53.78033931980795; lng=16.079859598298874; price_m2=16.14; area_m2=3718
transaction_date=2021-05-21; lat=53.730868793327005; lng=16.047078192262504; price_m2=5.78; area_m2=8300
transaction_date=2021-03-22; lat=53.78326431985829; lng=16.069579564576653; price_m2=59.83; area_m2=702
transaction_date=2021-02-24; lat=53.77981285436881; lng=16.0832669203193; price_m2=6.23; area_m2=5300
transaction_date=2021-02-24; lat=53.77945520574771; lng=16.085657051502665; price_m2=10.31; area_m2=3200
transaction_date=2021-02-19; lat=53.77981285436881; lng=16.0832669203193; price_m2=6.23; area_m2=5300
transaction_date=2021-02-19; lat=53.7795287987367; lng=16.08496725298208; price_m2=11; area_m2=3000
transaction_date=2021-02-04; lat=53.78378033381009; lng=16.07062960100976; price_m2=69.77; area_m2=989
transaction_date=2020-10-21; lat=53.74014746326125; lng=16.106032942066573; price_m2=39.24; area_m2=1529
transaction_date=2020-10-16; lat=53.801216395108355; lng=15.95637703114741; price_m2=14.06; area_m2=2134
transaction_date=2020-08-27; lat=53.7502410152428; lng=16.113966479503954; price_m2=30.62; area_m2=4898
transaction_date=2020-08-25; lat=53.69406123103964; lng=16.05124364566453; price_m2=11.09; area_m2=3137
transaction_date=2020-08-18; lat=53.77985353711473; lng=16.092689454565175; price_m2=33.51; area_m2=1492
transaction_date=2020-07-02; lat=53.69092766916885; lng=16.044089701198263; price_m2=5.47; area_m2=548
transaction_date=2020-06-24; lat=53.77826482570599; lng=16.1078287511716; price_m2=69.72; area_m2=1004
transaction_date=2020-06-05; lat=53.754126368353646; lng=16.106143570639045; price_m2=20.49; area_m2=3416
transaction_date=2020-06-02; lat=53.703670056519776; lng=16.099756808255048; price_m2=42.69; area_m2=937
transaction_date=2020-06-02; lat=53.70341918948989; lng=16.099258166716705; price_m2=27.57; area_m2=1451
transaction_date=2020-05-22; lat=53.858522679480764; lng=16.069740431707853; price_m2=11.58; area_m2=3130
transaction_date=2020-05-18; lat=53.84735517505755; lng=16.097837047184868; price_m2=8.06; area_m2=1511
transaction_date=2020-02-11; lat=53.77909155323351; lng=16.082240847027258; price_m2=11; area_m2=3001
transaction_date=2020-01-31; lat=53.71108100585498; lng=16.08194203931166; price_m2=7.6; area_m2=7157
transaction_date=2019-12-19; lat=53.779744161185256; lng=16.08134085969691; price_m2=10; area_m2=3101
transaction_date=2019-10-05; lat=53.69300870935995; lng=15.973844590496244; price_m2=14.29; area_m2=7700
transaction_date=2019-10-05; lat=53.693654831383; lng=15.97495113238883; price_m2=8.15; area_m2=13500
transaction_date=2019-09-23; lat=53.70518418237922; lng=16.108625422640618; price_m2=6.94; area_m2=15139
transaction_date=2019-08-06; lat=53.768656686798; lng=16.13838747008671; price_m2=18.79; area_m2=1002
transaction_date=2019-07-01; lat=53.744988963383086; lng=16.08502736798826; price_m2=5.59; area_m2=14303
transaction_date=2019-05-27; lat=53.71462229829698; lng=16.12502328209281; price_m2=7.95; area_m2=20638
transaction_date=2019-03-20; lat=53.79522507151488; lng=16.04328298481147; price_m2=202; area_m2=100
transaction_date=2019-03-18; lat=53.70959409707864; lng=16.06098917910671; price_m2=6.88; area_m2=26165
transaction_date=2019-03-18; lat=53.70930876553715; lng=16.06282737859669; price_m2=5.37; area_m2=33500
transaction_date=2019-03-08; lat=53.709010718406574; lng=16.078436110153387; price_m2=27.74; area_m2=146
transaction_date=2019-01-30; lat=53.852919660078555; lng=16.074213841431167; price_m2=10.1; area_m2=1700
transaction_date=2018-12-12; lat=53.72284113113979; lng=16.096897730389706; price_m2=120; area_m2=725
transaction_date=2018-11-23; lat=53.783982125539914; lng=16.070469374829454; price_m2=65; area_m2=1108
transaction_date=2018-10-26; lat=53.78331052048718; lng=16.070917273053688; price_m2=236.73; area_m2=245
transaction_date=2018-09-14; lat=53.769496931698725; lng=16.134050369066248; price_m2=25.72; area_m2=1361
transaction_date=2018-08-07; lat=53.8461149387181; lng=16.103024147717903; price_m2=10.46; area_m2=11475
transaction_date=2018-08-07; lat=53.84266099516261; lng=16.092647356804825; price_m2=15.49; area_m2=7748
transaction_date=2018-07-25; lat=53.778237954262266; lng=16.108495427999678; price_m2=186.39; area_m2=1073
transaction_date=2018-06-04; lat=53.7841696962421; lng=16.070304703604663; price_m2=62.84; area_m2=1114
transaction_date=2018-06-01; lat=53.78435778772725; lng=16.07030213189116; price_m2=51.2; area_m2=1123
transaction_date=2018-06-01; lat=53.784545528382395; lng=16.07021856391317; price_m2=44.21; area_m2=1131
transaction_date=2018-04-23; lat=53.76595277231541; lng=15.977450735101476; price_m2=7.69; area_m2=5200
transaction_date=2018-01-29; lat=53.775780214376844; lng=16.02206639583064; price_m2=6.15; area_m2=10900
transaction_date=2018-01-26; lat=53.784766173973466; lng=16.178042787076865; price_m2=7.26; area_m2=3200
transaction_date=2017-12-28; lat=53.85546203407154; lng=16.072891242911854; price_m2=10.05; area_m2=2311
transaction_date=2017-09-12; lat=53.73473613824264; lng=15.962849644168534; price_m2=12.84; area_m2=21800
transaction_date=2017-09-12; lat=53.737713021697836; lng=15.965564492962834; price_m2=11.07; area_m2=25300
transaction_date=2017-09-11; lat=53.73694938038289; lng=16.03520491397382; price_m2=5.05; area_m2=1500
transaction_date=2017-07-05; lat=53.69390685962215; lng=16.04557744832879; price_m2=11.03; area_m2=2900
transaction_date=2017-05-10; lat=53.796337302757905; lng=16.063030783739197; price_m2=5.81; area_m2=3007
transaction_date=2017-04-26; lat=53.78050727849874; lng=16.089026230834218; price_m2=13.44; area_m2=3200
transaction_date=2017-02-08; lat=53.777321490751994; lng=16.108649696140095; price_m2=29.82; area_m2=1006
transaction_date=2016-12-19; lat=53.77594269096966; lng=15.962299581380924; price_m2=11.18; area_m2=2233
transaction_date=2016-09-20; lat=53.7442694544905; lng=16.083492732957744; price_m2=16.42; area_m2=9501
transaction_date=2016-04-28; lat=53.723463255152595; lng=15.988901832546668; price_m2=21.95; area_m2=6400
transaction_date=2016-04-21; lat=53.75291774170039; lng=15.96247870084728; price_m2=5.61; area_m2=6600
transaction_date=2016-04-18; lat=53.69291668016064; lng=16.047375482855433; price_m2=8.24; area_m2=1700
transaction_date=2016-02-19; lat=53.782821040775204; lng=16.047257628650947; price_m2=43; area_m2=1000
transaction_date=2015-12-30; lat=53.7830198835363; lng=16.071358485403607; price_m2=150; area_m2=148
transaction_date=2015-12-18; lat=53.723944798139996; lng=16.07115290839753; price_m2=5.19; area_m2=10700
transaction_date=2015-12-18; lat=53.72447407401849; lng=16.069995094198312; price_m2=11.1; area_m2=5000
transaction_date=2015-11-04; lat=53.89172709648526; lng=16.067832395237808; price_m2=110.34; area_m2=29
transaction_date=2015-10-23; lat=53.7502410152428; lng=16.113966479503954; price_m2=289.8; area_m2=4898
transaction_date=2015-10-15; lat=53.778499053371355; lng=16.083156117912775; price_m2=12; area_m2=2140
transaction_date=2015-09-18; lat=53.76857090981979; lng=16.069630233403366; price_m2=5.15; area_m2=10059
transaction_date=2015-07-20; lat=53.77327863941188; lng=15.963652846753506; price_m2=6.77; area_m2=7523
transaction_date=2015-05-25; lat=53.7820585114873; lng=16.186865215616344; price_m2=9.53; area_m2=626
transaction_date=2015-05-25; lat=53.725594920457695; lng=16.22221737053866; price_m2=5.87; area_m2=1279
transaction_date=2015-05-25; lat=53.7259186763201; lng=16.222357864686202; price_m2=6.1; area_m2=1230
transaction_date=2015-05-21; lat=53.72224132824704; lng=16.179996126998645; price_m2=5.27; area_m2=14600
transaction_date=2015-05-21; lat=53.727332667634954; lng=16.219619602202652; price_m2=965.96; area_m2=1410
transaction_date=2009-04-16; lat=53.89825030637713; lng=16.067710359728633; price_m2=8.1; area_m2=117300
transaction_date=2009-04-16; lat=53.86718479778274; lng=16.06175552194744; price_m2=25.16; area_m2=15900
transaction_date=2008-04-24; lat=53.788326237560554; lng=16.071353252836328; price_m2=5.04; area_m2=23724
transaction_date=2008-04-23; lat=53.65309524844583; lng=16.029371376825097; price_m2=16.75; area_m2=19100
transaction_date=2008-04-23; lat=53.65177878706164; lng=16.029615915909297; price_m2=21.62; area_m2=14800
transaction_date=2008-04-03; lat=53.721215795131606; lng=16.05525846855187; price_m2=88.89; area_m2=900
transaction_date=2008-03-05; lat=53.77007302331061; lng=16.132315758653846; price_m2=8.89; area_m2=900
transaction_date=2008-01-29; lat=53.771290759763154; lng=15.972310593550446; price_m2=14; area_m2=224
transaction_date=2007-11-09; lat=53.89536358210061; lng=16.073251853890966; price_m2=8.49; area_m2=471
transaction_date=2007-11-06; lat=53.782101748797146; lng=16.07154170524874; price_m2=8.41; area_m2=4758
transaction_date=2007-09-25; lat=53.74438476778477; lng=16.08847148760205; price_m2=10; area_m2=1787
transaction_date=2007-01-31; lat=53.77713733624993; lng=16.107968926593454; price_m2=19.56; area_m2=1319
transaction_date=2007-01-15; lat=53.8594629329047; lng=16.06920917652638; price_m2=57.89; area_m2=3800
transaction_date=2007-01-10; lat=53.77099874094996; lng=15.971232145615906; price_m2=6.1; area_m2=177
transaction_date=2006-11-23; lat=53.77632884397373; lng=15.961455807137563; price_m2=6.45; area_m2=7747
transaction_date=2006-11-14; lat=53.77110118716326; lng=15.971348082978912; price_m2=11.11; area_m2=225
transaction_date=2006-11-14; lat=53.75321642996127; lng=16.09858040803858; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2006-11-10; lat=53.7776676784225; lng=16.109222546600197; price_m2=15.92; area_m2=1131
transaction_date=2006-09-22; lat=53.78170506203591; lng=16.07079542455021; price_m2=6.65; area_m2=3007
transaction_date=2006-09-22; lat=53.781322871204914; lng=16.0699727595973; price_m2=8.93; area_m2=3358
transaction_date=2006-08-21; lat=53.70418112973063; lng=16.10068857337495; price_m2=10.9; area_m2=734
transaction_date=2005-06-29; lat=53.769684860316055; lng=16.133234352407037; price_m2=7.5; area_m2=200
transaction_date=2005-01-10; lat=53.74034592956871; lng=16.1487343109087; price_m2=8.28; area_m2=9900
transaction_date=2005-01-05; lat=53.7438572572359; lng=16.08500623443871; price_m2=10; area_m2=6310
transaction_date=2005-01-05; lat=53.74491015589046; lng=16.09358118084895; price_m2=10; area_m2=135
transaction_date=2005-01-05; lat=53.74487118889148; lng=16.09232911457939; price_m2=10; area_m2=967

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

183 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Połczyn-Zdrój?

Profil ryzyka działek w gminie Połczyn-Zdrój jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 845).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (15,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Połczyn-Zdrój? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Połczyn-Zdrój i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Połczyn-Zdrój?

Działka w gminie Połczyn-Zdrój kosztuje przeciętnie 109 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 71 zł/m² różni się o +52,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Połczyn-Zdrój?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Połczyn-Zdrój to 109 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3839 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Połczyn-Zdrój?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Połczyn-Zdrój, wejdź na stronę BIP Połczyn-Zdrój (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Połczyn-Zdrój?

Działki sprzedawane w gminie Połczyn-Zdrój mają przeciętnie 3839 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 109 zł/m² z 30 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Połczyn-Zdrój?

Na obszarze gminy Połczyn-Zdrój działa 37 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 109 zł/m² z 30 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Połczyn-Zdrój?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Połczyn-Zdrój mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 30 transakcji to 109 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

109 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

109 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Połczyn-Zdrój – czerwiec 2026

świdwiński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 30 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Połczyn-Zdrój?

Zobacz 53 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	143 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	58 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	109 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	37	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +52,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Połczyn-Zdrój?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Połczyn-Zdrój. Planem objętych jest 13,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 13,8%266 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	221	83,1%
Budowlane	109 zł/m²	30	11,3%
Usługowe	66 zł/m²	15	5,6%

Działki budowlane w gminie Połczyn-Zdrój kosztują średnio 143 zł/m² – 31,3% więcej niż średnia gminna (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Połczyn-Zdrój

Sprzedający w gminie Połczyn-Zdrój obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 59,6% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	15 zł/m²	8 zł/m²	-46,7%	12 zł/m²	221
Budowlane	143 zł/m²	58 zł/m²	-59,6%	109 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Połczyn-Zdrój dostępnych jest 53 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Połczyn-Zdrój

Obecnie w gminie Połczyn-Zdrój dostępnych jest 53 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 53 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Brusno	10 zł/m²	83 410 zł	8 341 m²	Otodom	44
Czarnkowie	12 zł/m²	1 095 000 zł	91 000 m²	adresowo	69
Czarnkowie	18 zł/m²	179 900 zł	9 927 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 53 oferty w gminie Połczyn-Zdrój →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Połczyn-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie świdwińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Połczyn-Zdrój z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Połczyn-Zdrój kosztują 109 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie świdwińskim (41 zł/m²) o 167,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Połczyn-Zdrój i innych gmin w powiecie świdwińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Połczyn-Zdrój	109 zł/m²	30	+113.4%
Brzeżno	107 zł/m²	130	-19.3%
Świdwin	102 zł/m²	60	+22.9%
Świdwin	41 zł/m²	20	---
Sławoborze	30 zł/m²	1613	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Połczyn-Zdrój

Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w gminie Połczyn-Zdrój. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-09-15; lat=53.74407691693142; lng=15.941502741156997; price_m2=6.49; area_m2=4653
transaction_date=2025-08-25; lat=53.77360461322218; lng=15.978028067598803; price_m2=5.79; area_m2=4837
transaction_date=2025-08-20; lat=53.74257578280229; lng=16.174130431684077; price_m2=7.05; area_m2=2965
transaction_date=2025-08-20; lat=53.70365011818904; lng=16.08269003184581; price_m2=5.69; area_m2=10253
transaction_date=2025-04-14; lat=53.803421775235066; lng=16.081568565796776; price_m2=15.88; area_m2=1771
transaction_date=2025-03-11; lat=53.781369619900914; lng=16.111472328982497; price_m2=44.09; area_m2=2257
transaction_date=2025-02-26; lat=53.781583037897356; lng=16.110585668111458; price_m2=25.31; area_m2=3517
transaction_date=2024-08-13; lat=53.78063756896162; lng=16.092850857080286; price_m2=32.91; area_m2=1094
transaction_date=2024-07-16; lat=53.80242731724098; lng=15.954813807969751; price_m2=7.75; area_m2=400
transaction_date=2024-06-12; lat=53.78034795129829; lng=16.09091144734094; price_m2=35.18; area_m2=995
transaction_date=2024-06-03; lat=53.75394341965484; lng=16.106785109319812; price_m2=31.79; area_m2=3618
transaction_date=2024-02-20; lat=53.8530807665444; lng=16.074858128513227; price_m2=13.04; area_m2=5500
transaction_date=2024-02-08; lat=53.72254642483774; lng=16.226268594573522; price_m2=8.17; area_m2=17137
transaction_date=2024-01-18; lat=53.703670056519776; lng=16.099756808255048; price_m2=215.58; area_m2=937
transaction_date=2024-01-18; lat=53.70341918948989; lng=16.099258166716705; price_m2=139.21; area_m2=1451
transaction_date=2024-01-09; lat=53.748893384783706; lng=16.100589654373987; price_m2=44.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-04; lat=53.80219089407374; lng=16.08603481023105; price_m2=11.21; area_m2=17300
transaction_date=2023-11-28; lat=53.77043445304461; lng=16.148712755814678; price_m2=7.01; area_m2=1426
transaction_date=2023-11-24; lat=53.75542802805491; lng=16.099375590121788; price_m2=30.02; area_m2=1299
transaction_date=2023-11-24; lat=53.755330850091035; lng=16.09909787898332; price_m2=38.2; area_m2=1021
transaction_date=2023-11-24; lat=53.755244577086835; lng=16.098087354878444; price_m2=42.67; area_m2=914
transaction_date=2023-11-14; lat=53.67967356376343; lng=15.953534546576694; price_m2=96.15; area_m2=379
transaction_date=2023-11-14; lat=53.67941452607709; lng=15.953715374216095; price_m2=141.17; area_m2=403
transaction_date=2023-11-14; lat=53.6798033940144; lng=15.953457488408775; price_m2=96.08; area_m2=375
transaction_date=2023-11-14; lat=53.67954482770659; lng=15.953612423593936; price_m2=96.28; area_m2=368
transaction_date=2023-11-13; lat=53.855555082364035; lng=16.075176035847473; price_m2=8.28; area_m2=14500
transaction_date=2023-10-16; lat=53.76127158674256; lng=16.029917256566545; price_m2=6.39; area_m2=1743
transaction_date=2023-09-26; lat=53.79434356487237; lng=15.92092772402994; price_m2=7.23; area_m2=246126
transaction_date=2023-09-25; lat=53.77752799307621; lng=15.963071348665698; price_m2=75.38; area_m2=1958
transaction_date=2023-09-12; lat=53.78105074733725; lng=16.092877402784367; price_m2=27.03; area_m2=1443
transaction_date=2023-09-06; lat=53.74160279381348; lng=16.07770145794767; price_m2=7.76; area_m2=30939
transaction_date=2023-08-17; lat=53.78041961331188; lng=16.08199696362209; price_m2=31.48; area_m2=953
transaction_date=2023-07-28; lat=53.68673185188931; lng=16.153567010639037; price_m2=22.27; area_m2=11000
transaction_date=2023-07-28; lat=53.68728729762103; lng=16.15292862565363; price_m2=17.01; area_m2=14400
transaction_date=2023-07-21; lat=53.74397971358862; lng=16.1670202287606; price_m2=11.62; area_m2=3271
transaction_date=2023-07-21; lat=53.67926940052432; lng=15.953060576694078; price_m2=96.78; area_m2=388
transaction_date=2023-05-15; lat=53.79084446614018; lng=16.12680298633475; price_m2=5; area_m2=3001
transaction_date=2023-05-12; lat=53.69471473820588; lng=16.05588975496083; price_m2=6.65; area_m2=24200
transaction_date=2023-05-05; lat=53.79148899014153; lng=16.12630216802954; price_m2=6; area_m2=3886
transaction_date=2023-04-28; lat=53.68003302086163; lng=16.14281325550943; price_m2=5.56; area_m2=7900
transaction_date=2023-04-21; lat=53.7286294492027; lng=16.126071823692747; price_m2=6.61; area_m2=3855
transaction_date=2023-04-20; lat=53.69883518003321; lng=16.05728949419119; price_m2=9.16; area_m2=8191
transaction_date=2023-04-18; lat=53.79027764246715; lng=16.03794226358085; price_m2=11.15; area_m2=6276
transaction_date=2023-04-13; lat=53.79711130181292; lng=16.045397658829863; price_m2=19.27; area_m2=5542
transaction_date=2023-03-27; lat=53.7813871228073; lng=16.08646955773552; price_m2=12.75; area_m2=3333
transaction_date=2023-03-09; lat=53.746267939305376; lng=16.07116341911274; price_m2=7.97; area_m2=3764
transaction_date=2023-02-13; lat=53.71066174305254; lng=16.061874708417626; price_m2=10.34; area_m2=1277
transaction_date=2023-02-10; lat=53.79275375234953; lng=16.125792733179974; price_m2=5.64; area_m2=3192
transaction_date=2023-02-03; lat=53.6791289260909; lng=15.950594217461873; price_m2=18.78; area_m2=4100
transaction_date=2023-01-16; lat=53.69261323182275; lng=16.051562810163944; price_m2=6.57; area_m2=1843
transaction_date=2022-12-22; lat=53.77253438074273; lng=16.14436620424228; price_m2=28.26; area_m2=2300
transaction_date=2022-12-22; lat=53.772307812605725; lng=16.144637203497716; price_m2=26; area_m2=2500
transaction_date=2022-12-22; lat=53.77539059925515; lng=15.971114603037266; price_m2=20.55; area_m2=973
transaction_date=2022-12-20; lat=53.74589963275107; lng=15.981088037476527; price_m2=6.53; area_m2=1839
transaction_date=2022-11-10; lat=53.693093130122136; lng=16.051746933326083; price_m2=6.97; area_m2=7174
transaction_date=2022-08-19; lat=53.67822546490171; lng=16.146342117489798; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2022-08-19; lat=53.69063464071532; lng=16.039977386617778; price_m2=7.76; area_m2=4900
transaction_date=2022-07-18; lat=53.782289665850996; lng=16.065941242329302; price_m2=16.32; area_m2=3002
transaction_date=2022-07-13; lat=53.80575344059694; lng=16.082155209241282; price_m2=11.92; area_m2=4990
transaction_date=2022-06-27; lat=53.781371418246856; lng=16.04783543941237; price_m2=12.71; area_m2=842
transaction_date=2022-06-23; lat=53.745600258502094; lng=16.07226363876297; price_m2=8.85; area_m2=9036
transaction_date=2022-06-17; lat=53.697039123389075; lng=16.082620716251615; price_m2=9.41; area_m2=2975
transaction_date=2022-04-25; lat=53.70451050010923; lng=16.101822557202954; price_m2=23.79; area_m2=1261
transaction_date=2022-03-11; lat=53.74271582925135; lng=16.082972791677296; price_m2=9.96; area_m2=12050
transaction_date=2022-03-03; lat=53.77930626300931; lng=16.08641480268189; price_m2=10.17; area_m2=4622
transaction_date=2022-02-22; lat=53.78121561561271; lng=16.08544357769127; price_m2=8.96; area_m2=9489
transaction_date=2022-02-04; lat=53.76117520671876; lng=16.022930218764287; price_m2=9.43; area_m2=2541
transaction_date=2022-01-22; lat=53.85573802006166; lng=16.073563842515426; price_m2=52.14; area_m2=2800
transaction_date=2021-12-29; lat=53.78055425673775; lng=16.08373191436091; price_m2=11.05; area_m2=9504
transaction_date=2021-10-28; lat=53.77951421660832; lng=16.087322501406426; price_m2=13.53; area_m2=3622
transaction_date=2021-10-28; lat=53.779756723103624; lng=16.087087289990087; price_m2=18.45; area_m2=2656
transaction_date=2021-10-08; lat=53.779756723103624; lng=16.087087289990087; price_m2=14.68; area_m2=2656
transaction_date=2021-10-08; lat=53.78013781745341; lng=16.08650154970921; price_m2=12.91; area_m2=3022
transaction_date=2021-09-28; lat=53.779089780168704; lng=16.08533633815485; price_m2=6.75; area_m2=3998
transaction_date=2021-09-28; lat=53.779508115732725; lng=16.08802142007525; price_m2=13.51; area_m2=3628
transaction_date=2021-09-28; lat=53.779756723103624; lng=16.087087289990087; price_m2=18.45; area_m2=2656
transaction_date=2021-09-27; lat=53.79027764246715; lng=16.03794226358085; price_m2=10.51; area_m2=6276
transaction_date=2021-09-08; lat=53.71696645586957; lng=16.060709312289834; price_m2=11.4; area_m2=5000
transaction_date=2021-09-06; lat=53.77859941336779; lng=16.08477943079199; price_m2=8.5; area_m2=5000
transaction_date=2021-07-27; lat=53.68129094895518; lng=15.954783693099836; price_m2=5.25; area_m2=16200
transaction_date=2021-07-27; lat=53.682043989950095; lng=15.956197593141471; price_m2=6.8; area_m2=12500
transaction_date=2021-06-28; lat=53.77843392931464; lng=16.08576882561895; price_m2=8.5; area_m2=5000
transaction_date=2021-05-24; lat=53.780055056863; lng=16.080690615080247; price_m2=15.62; area_m2=3714
transaction_date=2021-05-24; lat=53.78033931980795; lng=16.079859598298874; price_m2=16.14; area_m2=3718
transaction_date=2021-05-21; lat=53.730868793327005; lng=16.047078192262504; price_m2=5.78; area_m2=8300
transaction_date=2021-03-22; lat=53.78326431985829; lng=16.069579564576653; price_m2=59.83; area_m2=702
transaction_date=2021-02-24; lat=53.77981285436881; lng=16.0832669203193; price_m2=6.23; area_m2=5300
transaction_date=2021-02-24; lat=53.77945520574771; lng=16.085657051502665; price_m2=10.31; area_m2=3200
transaction_date=2021-02-19; lat=53.77981285436881; lng=16.0832669203193; price_m2=6.23; area_m2=5300
transaction_date=2021-02-19; lat=53.7795287987367; lng=16.08496725298208; price_m2=11; area_m2=3000
transaction_date=2021-02-04; lat=53.78378033381009; lng=16.07062960100976; price_m2=69.77; area_m2=989
transaction_date=2020-10-21; lat=53.74014746326125; lng=16.106032942066573; price_m2=39.24; area_m2=1529
transaction_date=2020-10-16; lat=53.801216395108355; lng=15.95637703114741; price_m2=14.06; area_m2=2134
transaction_date=2020-08-27; lat=53.7502410152428; lng=16.113966479503954; price_m2=30.62; area_m2=4898
transaction_date=2020-08-25; lat=53.69406123103964; lng=16.05124364566453; price_m2=11.09; area_m2=3137
transaction_date=2020-08-18; lat=53.77985353711473; lng=16.092689454565175; price_m2=33.51; area_m2=1492
transaction_date=2020-07-02; lat=53.69092766916885; lng=16.044089701198263; price_m2=5.47; area_m2=548
transaction_date=2020-06-24; lat=53.77826482570599; lng=16.1078287511716; price_m2=69.72; area_m2=1004
transaction_date=2020-06-05; lat=53.754126368353646; lng=16.106143570639045; price_m2=20.49; area_m2=3416
transaction_date=2020-06-02; lat=53.703670056519776; lng=16.099756808255048; price_m2=42.69; area_m2=937
transaction_date=2020-06-02; lat=53.70341918948989; lng=16.099258166716705; price_m2=27.57; area_m2=1451
transaction_date=2020-05-22; lat=53.858522679480764; lng=16.069740431707853; price_m2=11.58; area_m2=3130
transaction_date=2020-05-18; lat=53.84735517505755; lng=16.097837047184868; price_m2=8.06; area_m2=1511
transaction_date=2020-02-11; lat=53.77909155323351; lng=16.082240847027258; price_m2=11; area_m2=3001
transaction_date=2020-01-31; lat=53.71108100585498; lng=16.08194203931166; price_m2=7.6; area_m2=7157
transaction_date=2019-12-19; lat=53.779744161185256; lng=16.08134085969691; price_m2=10; area_m2=3101
transaction_date=2019-10-05; lat=53.69300870935995; lng=15.973844590496244; price_m2=14.29; area_m2=7700
transaction_date=2019-10-05; lat=53.693654831383; lng=15.97495113238883; price_m2=8.15; area_m2=13500
transaction_date=2019-09-23; lat=53.70518418237922; lng=16.108625422640618; price_m2=6.94; area_m2=15139
transaction_date=2019-08-06; lat=53.768656686798; lng=16.13838747008671; price_m2=18.79; area_m2=1002
transaction_date=2019-07-01; lat=53.744988963383086; lng=16.08502736798826; price_m2=5.59; area_m2=14303
transaction_date=2019-05-27; lat=53.71462229829698; lng=16.12502328209281; price_m2=7.95; area_m2=20638
transaction_date=2019-03-20; lat=53.79522507151488; lng=16.04328298481147; price_m2=202; area_m2=100
transaction_date=2019-03-18; lat=53.70959409707864; lng=16.06098917910671; price_m2=6.88; area_m2=26165
transaction_date=2019-03-18; lat=53.70930876553715; lng=16.06282737859669; price_m2=5.37; area_m2=33500
transaction_date=2019-03-08; lat=53.709010718406574; lng=16.078436110153387; price_m2=27.74; area_m2=146
transaction_date=2019-01-30; lat=53.852919660078555; lng=16.074213841431167; price_m2=10.1; area_m2=1700
transaction_date=2018-12-12; lat=53.72284113113979; lng=16.096897730389706; price_m2=120; area_m2=725
transaction_date=2018-11-23; lat=53.783982125539914; lng=16.070469374829454; price_m2=65; area_m2=1108
transaction_date=2018-10-26; lat=53.78331052048718; lng=16.070917273053688; price_m2=236.73; area_m2=245
transaction_date=2018-09-14; lat=53.769496931698725; lng=16.134050369066248; price_m2=25.72; area_m2=1361
transaction_date=2018-08-07; lat=53.8461149387181; lng=16.103024147717903; price_m2=10.46; area_m2=11475
transaction_date=2018-08-07; lat=53.84266099516261; lng=16.092647356804825; price_m2=15.49; area_m2=7748
transaction_date=2018-07-25; lat=53.778237954262266; lng=16.108495427999678; price_m2=186.39; area_m2=1073
transaction_date=2018-06-04; lat=53.7841696962421; lng=16.070304703604663; price_m2=62.84; area_m2=1114
transaction_date=2018-06-01; lat=53.78435778772725; lng=16.07030213189116; price_m2=51.2; area_m2=1123
transaction_date=2018-06-01; lat=53.784545528382395; lng=16.07021856391317; price_m2=44.21; area_m2=1131
transaction_date=2018-04-23; lat=53.76595277231541; lng=15.977450735101476; price_m2=7.69; area_m2=5200
transaction_date=2018-01-29; lat=53.775780214376844; lng=16.02206639583064; price_m2=6.15; area_m2=10900
transaction_date=2018-01-26; lat=53.784766173973466; lng=16.178042787076865; price_m2=7.26; area_m2=3200
transaction_date=2017-12-28; lat=53.85546203407154; lng=16.072891242911854; price_m2=10.05; area_m2=2311
transaction_date=2017-09-12; lat=53.73473613824264; lng=15.962849644168534; price_m2=12.84; area_m2=21800
transaction_date=2017-09-12; lat=53.737713021697836; lng=15.965564492962834; price_m2=11.07; area_m2=25300
transaction_date=2017-09-11; lat=53.73694938038289; lng=16.03520491397382; price_m2=5.05; area_m2=1500
transaction_date=2017-07-05; lat=53.69390685962215; lng=16.04557744832879; price_m2=11.03; area_m2=2900
transaction_date=2017-05-10; lat=53.796337302757905; lng=16.063030783739197; price_m2=5.81; area_m2=3007
transaction_date=2017-04-26; lat=53.78050727849874; lng=16.089026230834218; price_m2=13.44; area_m2=3200
transaction_date=2017-02-08; lat=53.777321490751994; lng=16.108649696140095; price_m2=29.82; area_m2=1006
transaction_date=2016-12-19; lat=53.77594269096966; lng=15.962299581380924; price_m2=11.18; area_m2=2233
transaction_date=2016-09-20; lat=53.7442694544905; lng=16.083492732957744; price_m2=16.42; area_m2=9501
transaction_date=2016-04-28; lat=53.723463255152595; lng=15.988901832546668; price_m2=21.95; area_m2=6400
transaction_date=2016-04-21; lat=53.75291774170039; lng=15.96247870084728; price_m2=5.61; area_m2=6600
transaction_date=2016-04-18; lat=53.69291668016064; lng=16.047375482855433; price_m2=8.24; area_m2=1700
transaction_date=2016-02-19; lat=53.782821040775204; lng=16.047257628650947; price_m2=43; area_m2=1000
transaction_date=2015-12-30; lat=53.7830198835363; lng=16.071358485403607; price_m2=150; area_m2=148
transaction_date=2015-12-18; lat=53.723944798139996; lng=16.07115290839753; price_m2=5.19; area_m2=10700
transaction_date=2015-12-18; lat=53.72447407401849; lng=16.069995094198312; price_m2=11.1; area_m2=5000
transaction_date=2015-11-04; lat=53.89172709648526; lng=16.067832395237808; price_m2=110.34; area_m2=29
transaction_date=2015-10-23; lat=53.7502410152428; lng=16.113966479503954; price_m2=289.8; area_m2=4898
transaction_date=2015-10-15; lat=53.778499053371355; lng=16.083156117912775; price_m2=12; area_m2=2140
transaction_date=2015-09-18; lat=53.76857090981979; lng=16.069630233403366; price_m2=5.15; area_m2=10059
transaction_date=2015-07-20; lat=53.77327863941188; lng=15.963652846753506; price_m2=6.77; area_m2=7523
transaction_date=2015-05-25; lat=53.7820585114873; lng=16.186865215616344; price_m2=9.53; area_m2=626
transaction_date=2015-05-25; lat=53.725594920457695; lng=16.22221737053866; price_m2=5.87; area_m2=1279
transaction_date=2015-05-25; lat=53.7259186763201; lng=16.222357864686202; price_m2=6.1; area_m2=1230
transaction_date=2015-05-21; lat=53.72224132824704; lng=16.179996126998645; price_m2=5.27; area_m2=14600
transaction_date=2015-05-21; lat=53.727332667634954; lng=16.219619602202652; price_m2=965.96; area_m2=1410
transaction_date=2009-04-16; lat=53.89825030637713; lng=16.067710359728633; price_m2=8.1; area_m2=117300
transaction_date=2009-04-16; lat=53.86718479778274; lng=16.06175552194744; price_m2=25.16; area_m2=15900
transaction_date=2008-04-24; lat=53.788326237560554; lng=16.071353252836328; price_m2=5.04; area_m2=23724
transaction_date=2008-04-23; lat=53.65309524844583; lng=16.029371376825097; price_m2=16.75; area_m2=19100
transaction_date=2008-04-23; lat=53.65177878706164; lng=16.029615915909297; price_m2=21.62; area_m2=14800
transaction_date=2008-04-03; lat=53.721215795131606; lng=16.05525846855187; price_m2=88.89; area_m2=900
transaction_date=2008-03-05; lat=53.77007302331061; lng=16.132315758653846; price_m2=8.89; area_m2=900
transaction_date=2008-01-29; lat=53.771290759763154; lng=15.972310593550446; price_m2=14; area_m2=224
transaction_date=2007-11-09; lat=53.89536358210061; lng=16.073251853890966; price_m2=8.49; area_m2=471
transaction_date=2007-11-06; lat=53.782101748797146; lng=16.07154170524874; price_m2=8.41; area_m2=4758
transaction_date=2007-09-25; lat=53.74438476778477; lng=16.08847148760205; price_m2=10; area_m2=1787
transaction_date=2007-01-31; lat=53.77713733624993; lng=16.107968926593454; price_m2=19.56; area_m2=1319
transaction_date=2007-01-15; lat=53.8594629329047; lng=16.06920917652638; price_m2=57.89; area_m2=3800
transaction_date=2007-01-10; lat=53.77099874094996; lng=15.971232145615906; price_m2=6.1; area_m2=177
transaction_date=2006-11-23; lat=53.77632884397373; lng=15.961455807137563; price_m2=6.45; area_m2=7747
transaction_date=2006-11-14; lat=53.77110118716326; lng=15.971348082978912; price_m2=11.11; area_m2=225
transaction_date=2006-11-14; lat=53.75321642996127; lng=16.09858040803858; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2006-11-10; lat=53.7776676784225; lng=16.109222546600197; price_m2=15.92; area_m2=1131
transaction_date=2006-09-22; lat=53.78170506203591; lng=16.07079542455021; price_m2=6.65; area_m2=3007
transaction_date=2006-09-22; lat=53.781322871204914; lng=16.0699727595973; price_m2=8.93; area_m2=3358
transaction_date=2006-08-21; lat=53.70418112973063; lng=16.10068857337495; price_m2=10.9; area_m2=734
transaction_date=2005-06-29; lat=53.769684860316055; lng=16.133234352407037; price_m2=7.5; area_m2=200
transaction_date=2005-01-10; lat=53.74034592956871; lng=16.1487343109087; price_m2=8.28; area_m2=9900
transaction_date=2005-01-05; lat=53.7438572572359; lng=16.08500623443871; price_m2=10; area_m2=6310
transaction_date=2005-01-05; lat=53.74491015589046; lng=16.09358118084895; price_m2=10; area_m2=135
transaction_date=2005-01-05; lat=53.74487118889148; lng=16.09232911457939; price_m2=10; area_m2=967

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

183 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Połczyn-Zdrój?

Profil ryzyka działek w gminie Połczyn-Zdrój jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 845).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (15,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Połczyn-Zdrój? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Połczyn-Zdrój i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Połczyn-Zdrój?

Działka w gminie Połczyn-Zdrój kosztuje przeciętnie 109 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 71 zł/m² różni się o +52,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Połczyn-Zdrój?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Połczyn-Zdrój?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Połczyn-Zdrój?

Ile obrębów jest w gminie Połczyn-Zdrój?

Na obszarze gminy Połczyn-Zdrój działa 37 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 109 zł/m² z 30 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Połczyn-Zdrój?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

109 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

109 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Połczyn-Zdrój – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Połczyn-Zdrój?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Połczyn-Zdrój?

Oferty vs transakcje w gminie Połczyn-Zdrój

Działki na sprzedaż w gminie Połczyn-Zdrój

Działki na sprzedaż

Obręby w Połczyn-Zdrój – ceny działek

Jak Połczyn-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie świdwińskim?

Mapa działek w gminie Połczyn-Zdrój

Kto kupuje działki w gminie Połczyn-Zdrój?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Połczyn-Zdrój?

Następne kroki przed decyzją o działce

Czynniki wartości działki

Jak ocenić tanią działkę

RCN a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Masz na oku działkę w gminie Połczyn-Zdrój? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Połczyn-Zdrój i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Połczyn-Zdrój – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Połczyn-Zdrój?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Połczyn-Zdrój?

Oferty vs transakcje w gminie Połczyn-Zdrój

Działki na sprzedaż w gminie Połczyn-Zdrój

Działki na sprzedaż

Obręby w Połczyn-Zdrój – ceny działek

Jak Połczyn-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie świdwińskim?

Mapa działek w gminie Połczyn-Zdrój

Kto kupuje działki w gminie Połczyn-Zdrój?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Połczyn-Zdrój?

Następne kroki przed decyzją o działce

Czynniki wartości działki

Jak ocenić tanią działkę

RCN a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Masz na oku działkę w gminie Połczyn-Zdrój? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Połczyn-Zdrój i które obręby są najdroższe?