Profil gminy

Ceny działek w gminie Borne Sulinowo – czerwiec 2026

szczecinecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 38 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Borne Sulinowo wynosi 73 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 80 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Borne Sulinowo?

Zobacz 148 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	59 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	73 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	29	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · -6,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Borne Sulinowo różni się o -6,7% od średniej dla powiatu szczecineckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Borne Sulinowo jest 2. najdroższa z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Borne Sulinowo?

Dla 40,9% transakcji w gminie Borne Sulinowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 40,9%166 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	128	77,1%
Budowlane	73 zł/m²	38	22,9%

Działki budowlane w gminie Borne Sulinowo kosztują średnio 59 zł/m² – 19,9% mniej niż średnia gminna (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Borne Sulinowo

Ceny wywoławcze w gminie Borne Sulinowo przewyższają ceny transakcyjne o 62,1%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	21 zł/m²	+19,2%	19 zł/m²	128
Budowlane	59 zł/m²	95 zł/m²	+62,1%	73 zł/m²	38

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Borne Sulinowo dostępnych jest 148 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Borne Sulinowo

W gminie Borne Sulinowo dostępnych jest obecnie 148 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

74 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 148 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Liszkowo	5 zł/m²	599 000 zł	115 000 m²	adresowo	69
Juchowo	10 zł/m²	43 900 zł	4 400 m²	adresowo	69
Czochryń	10 zł/m²	1 300 000 zł	130 000 m²	Otodom	57

Zobacz wszystkie 148 ofert w gminie Borne Sulinowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Borne Sulinowo wypada na tle innych gmin w powiecie szczecineckim?

Czy gminie Borne Sulinowo jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Borne Sulinowo to 73 zł, czyli 41% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie szczecineckim (52 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Borne Sulinowo i innych gmin w powiecie szczecineckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Szczecinek	95 zł/m²	224	+40.7%
Borne Sulinowo	73 zł/m²	38	---
Szczecinek	68 zł/m²	44	-14.1%
Biały Bór	52 zł/m²	22	---
Grzmiąca	32 zł/m²	615	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Borne Sulinowo

Mapa dla gminy Borne Sulinowo obejmuje 38 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-04-28; lat=53.6220153464586; lng=16.491900882255706; price_m2=119.12; area_m2=999
transaction_date=2025-12-08; lat=53.591921314254556; lng=16.397760487216246; price_m2=14.67; area_m2=3818
transaction_date=2025-09-25; lat=53.6903008037684; lng=16.395541148635335; price_m2=10.29; area_m2=6800
transaction_date=2025-09-17; lat=53.5904937580458; lng=16.400022796084855; price_m2=28.15; area_m2=3020
transaction_date=2025-09-17; lat=53.59004146880207; lng=16.400612222564266; price_m2=13.97; area_m2=3007
transaction_date=2025-09-17; lat=53.59098273947504; lng=16.39955513438137; price_m2=27.54; area_m2=3086
transaction_date=2025-06-04; lat=53.61802456398932; lng=16.462709282825347; price_m2=122.09; area_m2=901
transaction_date=2025-06-04; lat=53.61798678763077; lng=16.462902607096336; price_m2=123.32; area_m2=892
transaction_date=2025-04-18; lat=53.624493427398555; lng=16.494619205807126; price_m2=19.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-04-04; lat=53.62830507834782; lng=16.44728455118101; price_m2=79.09; area_m2=1688
transaction_date=2025-04-02; lat=53.60751200404263; lng=16.547844703830236; price_m2=6.51; area_m2=5000
transaction_date=2025-04-02; lat=53.60742975825817; lng=16.548412741007876; price_m2=6.63; area_m2=5000
transaction_date=2025-03-14; lat=53.59263020802731; lng=16.39826002108653; price_m2=13.37; area_m2=3366
transaction_date=2025-03-03; lat=53.65595979502919; lng=16.400866824030896; price_m2=101.12; area_m2=534
transaction_date=2024-12-23; lat=53.61973659506392; lng=16.47969058983931; price_m2=32.47; area_m2=3049
transaction_date=2024-12-23; lat=53.61971040060622; lng=16.47885210153997; price_m2=33; area_m2=3000
transaction_date=2024-12-20; lat=53.61842553513688; lng=16.595714290844953; price_m2=13.29; area_m2=3875
transaction_date=2024-12-10; lat=53.592705402453355; lng=16.52134283974012; price_m2=201.54; area_m2=1042
transaction_date=2024-11-25; lat=53.61855199321515; lng=16.59512385633645; price_m2=23.4; area_m2=3055
transaction_date=2024-11-25; lat=53.619449056628724; lng=16.59575530827743; price_m2=44.04; area_m2=3406
transaction_date=2024-11-25; lat=53.619652156820116; lng=16.596442856536243; price_m2=35.27; area_m2=4253
transaction_date=2024-11-07; lat=53.61894757223726; lng=16.59634082692024; price_m2=22.49; area_m2=3246
transaction_date=2024-10-30; lat=53.63108872698367; lng=16.551852949215288; price_m2=74; area_m2=1419
transaction_date=2024-10-28; lat=53.61973291252484; lng=16.480471319387444; price_m2=15.4; area_m2=3084
transaction_date=2024-10-11; lat=53.6118703295447; lng=16.54757133504148; price_m2=48; area_m2=1433
transaction_date=2024-10-04; lat=53.55882257357795; lng=16.396100259213956; price_m2=91.06; area_m2=2405
transaction_date=2024-09-26; lat=53.64284512770266; lng=16.610068227428318; price_m2=33.87; area_m2=1122
transaction_date=2024-09-23; lat=53.61916899079453; lng=16.59523164414714; price_m2=21.07; area_m2=3085
transaction_date=2024-09-18; lat=53.617514041220005; lng=16.593962571933766; price_m2=23.06; area_m2=3643
transaction_date=2024-08-29; lat=53.605586699082764; lng=16.518183031657813; price_m2=93.67; area_m2=1121
transaction_date=2024-08-20; lat=53.61803129782214; lng=16.596924409091915; price_m2=8.46; area_m2=3487
transaction_date=2024-08-02; lat=53.5701182030379; lng=16.42343959886969; price_m2=6.35; area_m2=162184
transaction_date=2024-08-02; lat=53.57556263713183; lng=16.413984538463165; price_m2=6.34; area_m2=132885
transaction_date=2024-08-02; lat=53.57629989805154; lng=16.417114587943743; price_m2=6.35; area_m2=20000
transaction_date=2024-07-24; lat=53.589870204990554; lng=16.378452177422577; price_m2=33.65; area_m2=1040
transaction_date=2024-07-04; lat=53.61868799319722; lng=16.479762358215755; price_m2=11.59; area_m2=3409
transaction_date=2024-06-06; lat=53.564799979403865; lng=16.39703092080613; price_m2=53.62; area_m2=1007
transaction_date=2024-05-29; lat=53.617172940580375; lng=16.59709776611367; price_m2=23.68; area_m2=3779
transaction_date=2024-05-28; lat=53.628061442337454; lng=16.44761347530981; price_m2=89.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-05-22; lat=53.60591649736752; lng=16.498253909233203; price_m2=11.79; area_m2=249
transaction_date=2024-05-22; lat=53.60909178557508; lng=16.493600336452104; price_m2=11.79; area_m2=2615
transaction_date=2024-05-13; lat=53.61782786086452; lng=16.592827723039036; price_m2=14.57; area_m2=3603
transaction_date=2024-05-09; lat=53.61762681928094; lng=16.592245662980005; price_m2=14.01; area_m2=3284
transaction_date=2024-05-09; lat=53.61699126993437; lng=16.59138154201826; price_m2=12.88; area_m2=3027
transaction_date=2024-04-22; lat=53.61701818718683; lng=16.594889620253788; price_m2=17.59; area_m2=3382
transaction_date=2024-04-11; lat=53.61260664755154; lng=16.557053365072793; price_m2=10.44; area_m2=1600
transaction_date=2024-04-11; lat=53.6120967161834; lng=16.557362805002203; price_m2=6.26; area_m2=8100
transaction_date=2024-03-28; lat=53.64451812424649; lng=16.44814648324062; price_m2=8.8; area_m2=2500
transaction_date=2024-03-25; lat=53.619284860990795; lng=16.479368456515836; price_m2=16.08; area_m2=3017
transaction_date=2024-03-21; lat=53.616882207439176; lng=16.594146092118052; price_m2=16.89; area_m2=3020
transaction_date=2024-02-27; lat=53.672004840765425; lng=16.491980310979308; price_m2=40.78; area_m2=1594
transaction_date=2024-02-12; lat=53.61670464070823; lng=16.592647968953422; price_m2=11.83; area_m2=3466
transaction_date=2024-02-05; lat=53.62875012639447; lng=16.446319589825602; price_m2=84.54; area_m2=1520
transaction_date=2024-02-05; lat=53.628175210469806; lng=16.446334952506124; price_m2=88.94; area_m2=1501
transaction_date=2023-12-28; lat=53.61544254999051; lng=16.49932639855912; price_m2=11.35; area_m2=23250
transaction_date=2023-10-16; lat=53.619260029095365; lng=16.584004850677022; price_m2=8.21; area_m2=10496
transaction_date=2023-09-11; lat=53.62475296060216; lng=16.488930907114455; price_m2=35.51; area_m2=1380
transaction_date=2023-09-08; lat=53.64594720925141; lng=16.44736012875859; price_m2=21.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-08; lat=53.645605187211885; lng=16.446998566948878; price_m2=21.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-08; lat=53.64567402144662; lng=16.447694307917505; price_m2=21.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-08; lat=53.64542182877828; lng=16.447222865626443; price_m2=21.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-24; lat=53.629047101619925; lng=16.61142121697943; price_m2=70.35; area_m2=995
transaction_date=2023-08-24; lat=53.62922726206345; lng=16.611862522378207; price_m2=93.96; area_m2=745
transaction_date=2023-04-28; lat=53.64018395346333; lng=16.4494753207757; price_m2=32.31; area_m2=619
transaction_date=2023-04-28; lat=53.64034034978934; lng=16.449553885717894; price_m2=9.8; area_m2=204
transaction_date=2023-04-06; lat=53.590750624948264; lng=16.37654509675621; price_m2=58.91; area_m2=1005
transaction_date=2023-03-21; lat=53.59073166877622; lng=16.377325454880566; price_m2=53.89; area_m2=1067
transaction_date=2023-03-21; lat=53.5906405589204; lng=16.377782125270866; price_m2=52.95; area_m2=1086
transaction_date=2023-03-16; lat=53.62105774851344; lng=16.478052124237493; price_m2=30.37; area_m2=1169
transaction_date=2023-02-03; lat=53.600426224483165; lng=16.560255480944683; price_m2=29.47; area_m2=1001
transaction_date=2022-09-09; lat=53.59742694127874; lng=16.583015445469016; price_m2=37.76; area_m2=1010
transaction_date=2022-09-09; lat=53.597602451751776; lng=16.583292888750513; price_m2=22.73; area_m2=44
transaction_date=2022-09-02; lat=53.6110760841117; lng=16.548804543739934; price_m2=24.63; area_m2=1015
transaction_date=2022-08-30; lat=53.637220750673876; lng=16.570242168005976; price_m2=23.63; area_m2=2708
transaction_date=2022-08-22; lat=53.622475853264056; lng=16.486589867502616; price_m2=25.73; area_m2=3090
transaction_date=2022-08-16; lat=53.62204979446897; lng=16.49242247531386; price_m2=126.23; area_m2=1014
transaction_date=2022-08-16; lat=53.62227970313427; lng=16.49226252875396; price_m2=110.44; area_m2=1159
transaction_date=2022-08-16; lat=53.62427407220984; lng=16.49378576880459; price_m2=9.99; area_m2=3002
transaction_date=2022-08-10; lat=53.585315088895506; lng=16.39051325249522; price_m2=17.65; area_m2=1700
transaction_date=2022-07-19; lat=53.59032338726278; lng=16.37778893245534; price_m2=39.23; area_m2=1107
transaction_date=2022-07-19; lat=53.590066413465166; lng=16.37685135784414; price_m2=39.29; area_m2=1049
transaction_date=2022-07-19; lat=53.5900047761565; lng=16.377645416911996; price_m2=39.29; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-15; lat=53.627647781387104; lng=16.49311103187464; price_m2=5.88; area_m2=5100
transaction_date=2022-07-08; lat=53.62307544646248; lng=16.489725855940065; price_m2=107.61; area_m2=1314
transaction_date=2022-07-08; lat=53.622754071535425; lng=16.49009053009985; price_m2=110.64; area_m2=1278
transaction_date=2022-07-06; lat=53.62157316884091; lng=16.49221566245072; price_m2=59.2; area_m2=1081
transaction_date=2022-06-21; lat=53.58974096443148; lng=16.377518758621104; price_m2=39.39; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-06; lat=53.6220153464586; lng=16.491900882255706; price_m2=54.05; area_m2=999
transaction_date=2022-05-11; lat=53.62755214341835; lng=16.448418407133953; price_m2=75.9; area_m2=1614
transaction_date=2022-05-11; lat=53.62669023691628; lng=16.449197914053688; price_m2=81.77; area_m2=1547
transaction_date=2022-05-11; lat=53.62763267925505; lng=16.447295414354056; price_m2=80.07; area_m2=1530
transaction_date=2022-01-10; lat=53.63729240682565; lng=16.467304166354307; price_m2=33.13; area_m2=800
transaction_date=2022-01-10; lat=53.6374913264577; lng=16.46755473645585; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-16; lat=53.61999763402095; lng=16.488845973612698; price_m2=51.33; area_m2=1502
transaction_date=2021-11-16; lat=53.620018135621855; lng=16.48920526238893; price_m2=10.64; area_m2=47
transaction_date=2021-11-15; lat=53.59050044158264; lng=16.37587686655717; price_m2=29.98; area_m2=1002
transaction_date=2021-11-15; lat=53.61652205331577; lng=16.592019498320603; price_m2=12.31; area_m2=3655
transaction_date=2021-11-15; lat=53.590623792645886; lng=16.376205194351236; price_m2=32.33; area_m2=1003
transaction_date=2021-08-06; lat=53.62977328106686; lng=16.507682363372304; price_m2=27.9; area_m2=1326
transaction_date=2021-07-31; lat=53.61028789087358; lng=16.55103622339167; price_m2=23.83; area_m2=1196
transaction_date=2021-07-28; lat=53.62626381747757; lng=16.443065022898637; price_m2=20.1; area_m2=4478
transaction_date=2021-07-28; lat=53.62636682755736; lng=16.44209733450683; price_m2=21.38; area_m2=4209
transaction_date=2018-06-29; lat=53.629810326749194; lng=16.551780048010826; price_m2=13.51; area_m2=1740
transaction_date=2017-12-14; lat=53.63105734160996; lng=16.552890250328616; price_m2=26.39; area_m2=1099
transaction_date=2013-09-13; lat=53.59381020820368; lng=16.58167432523313; price_m2=17.46; area_m2=169
transaction_date=2013-09-13; lat=53.59349704956605; lng=16.581540604280637; price_m2=17.57; area_m2=148
transaction_date=2012-04-24; lat=53.631541299575765; lng=16.49418209530026; price_m2=29.58; area_m2=1195
transaction_date=2012-04-24; lat=53.631271484153935; lng=16.49489028884854; price_m2=30.09; area_m2=1007
transaction_date=2011-07-14; lat=53.622744647609224; lng=16.49115454463219; price_m2=24.95; area_m2=1002
transaction_date=2011-06-21; lat=53.53347848249543; lng=16.462214299035328; price_m2=5.54; area_m2=5053
transaction_date=2010-09-15; lat=53.63024201114962; lng=16.55678473551287; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2010-09-08; lat=53.61999961670169; lng=16.485943813187728; price_m2=10.04; area_m2=27900
transaction_date=2010-07-28; lat=53.53712837960092; lng=16.43985412889289; price_m2=31.51; area_m2=1095
transaction_date=2010-07-19; lat=53.62276409316097; lng=16.598857084840958; price_m2=46.83; area_m2=1025
transaction_date=2010-05-28; lat=53.6436157168648; lng=16.607734229533; price_m2=34.61; area_m2=1387
transaction_date=2010-04-23; lat=53.613272870723044; lng=16.422301009657048; price_m2=47.8; area_m2=2092
transaction_date=2010-04-22; lat=53.61805228016369; lng=16.492622329504965; price_m2=17.64; area_m2=567
transaction_date=2010-04-09; lat=53.65631086075481; lng=16.400981594265073; price_m2=15.16; area_m2=1319
transaction_date=2010-01-11; lat=53.590830073019134; lng=16.37687036077418; price_m2=38.19; area_m2=1005
transaction_date=2009-11-17; lat=53.55981279636672; lng=16.390149406253055; price_m2=15; area_m2=4200
transaction_date=2009-10-30; lat=53.71392997823865; lng=16.546230904049363; price_m2=59.7; area_m2=2211
transaction_date=2009-10-15; lat=53.63119084488781; lng=16.5556816968112; price_m2=44.16; area_m2=1404
transaction_date=2009-09-08; lat=53.659354484984206; lng=16.411146270500236; price_m2=17.67; area_m2=3000
transaction_date=2009-08-17; lat=53.63782991539948; lng=16.605076299583924; price_m2=10.31; area_m2=3396
transaction_date=2009-08-12; lat=53.604104090889805; lng=16.581251830296537; price_m2=5.94; area_m2=1600
transaction_date=2009-08-07; lat=53.6094687779698; lng=16.35660903289015; price_m2=15; area_m2=2314
transaction_date=2009-08-07; lat=53.58814664271287; lng=16.387668762377828; price_m2=50; area_m2=800
transaction_date=2009-06-24; lat=53.63763278018477; lng=16.605289256750975; price_m2=16.17; area_m2=3464
transaction_date=2009-06-03; lat=53.61428647350786; lng=16.51022879781; price_m2=6.26; area_m2=3033
transaction_date=2009-05-08; lat=53.58180488070829; lng=16.447050106542605; price_m2=5.61; area_m2=900
transaction_date=2009-02-17; lat=53.609845454490085; lng=16.356888060481964; price_m2=12; area_m2=1500
transaction_date=2008-11-07; lat=53.651340969007634; lng=16.581594901770764; price_m2=21.58; area_m2=672
transaction_date=2008-10-24; lat=53.60109888451859; lng=16.561434185119342; price_m2=14.42; area_m2=2081
transaction_date=2008-10-24; lat=53.6007772889886; lng=16.561270352681806; price_m2=16.04; area_m2=1870
transaction_date=2008-10-10; lat=53.63903920417499; lng=16.603885067588077; price_m2=18.95; area_m2=3166
transaction_date=2008-09-19; lat=53.59174434710119; lng=16.394366392454362; price_m2=23.26; area_m2=2171
transaction_date=2008-09-16; lat=53.62214135186576; lng=16.4937983358163; price_m2=9.71; area_m2=2874
transaction_date=2008-05-30; lat=53.623467980070856; lng=16.493253674312133; price_m2=9.43; area_m2=3806
transaction_date=2008-01-02; lat=53.64093930594066; lng=16.609156016845706; price_m2=10; area_m2=5622
transaction_date=2007-12-20; lat=53.64459226311406; lng=16.471544120281514; price_m2=6.61; area_m2=2649
transaction_date=2007-12-18; lat=53.61770964242799; lng=16.46479624516292; price_m2=6.25; area_m2=800
transaction_date=2007-11-30; lat=53.588990825013205; lng=16.38553398414271; price_m2=37.26; area_m2=926
transaction_date=2007-11-09; lat=53.6154210636463; lng=16.493245218758904; price_m2=17.05; area_m2=4400
transaction_date=2007-09-19; lat=53.594227188942455; lng=16.39750637691667; price_m2=7.52; area_m2=4719
transaction_date=2007-07-19; lat=53.58859351049333; lng=16.3881631085785; price_m2=42.96; area_m2=1001
transaction_date=2007-06-29; lat=53.58498175333045; lng=16.384337619269342; price_m2=14.96; area_m2=995
transaction_date=2007-05-10; lat=53.52883785881517; lng=16.469374771441974; price_m2=11.12; area_m2=1800
transaction_date=2007-04-20; lat=53.71217955890501; lng=16.54406301071843; price_m2=42.02; area_m2=1040
transaction_date=2007-01-18; lat=53.63855893694751; lng=16.61018053207817; price_m2=46.25; area_m2=400
transaction_date=2006-10-30; lat=53.58931981894061; lng=16.38485352855303; price_m2=36.56; area_m2=1231
transaction_date=2006-09-14; lat=53.63635105303498; lng=16.61015325807274; price_m2=159.19; area_m2=691
transaction_date=2006-08-28; lat=53.61508377842494; lng=16.42250546029195; price_m2=9.07; area_m2=441
transaction_date=2006-07-24; lat=53.60517990858342; lng=16.51768712306314; price_m2=18.73; area_m2=1121
transaction_date=2006-07-04; lat=53.68496533019361; lng=16.418111699061143; price_m2=9.85; area_m2=3300
transaction_date=2006-01-20; lat=53.63055518838352; lng=16.55692341423105; price_m2=27.16; area_m2=1675
transaction_date=2006-01-18; lat=53.61218972615079; lng=16.36060475770508; price_m2=19.64; area_m2=1426
transaction_date=2006-01-18; lat=53.61270400081453; lng=16.36075756468604; price_m2=10.7; area_m2=1028
transaction_date=2006-01-18; lat=53.61263893976453; lng=16.36065140585979; price_m2=14.06; area_m2=2773
transaction_date=2005-12-08; lat=53.653346117672875; lng=16.579385462892255; price_m2=9.07; area_m2=772
transaction_date=2005-10-26; lat=53.63139911065746; lng=16.49455592449449; price_m2=9.93; area_m2=1007
transaction_date=2005-10-21; lat=53.617900997774306; lng=16.461010836404007; price_m2=27.67; area_m2=3000
transaction_date=2005-10-10; lat=53.63008548782042; lng=16.552821667629193; price_m2=6.51; area_m2=952
transaction_date=2005-07-04; lat=53.65034022741599; lng=16.579904702037886; price_m2=5.3; area_m2=755
transaction_date=2005-07-04; lat=53.65073718207701; lng=16.580393801590667; price_m2=23.55; area_m2=637
transaction_date=2005-06-13; lat=53.62036262607501; lng=16.47737074474375; price_m2=12.45; area_m2=699
transaction_date=2005-04-29; lat=53.71481028567136; lng=16.54653784964047; price_m2=19.27; area_m2=2595
transaction_date=2005-02-04; lat=53.62597072392554; lng=16.48855746715023; price_m2=6.86; area_m2=1093
transaction_date=2005-01-24; lat=53.627652065070734; lng=16.514385247842707; price_m2=11.5; area_m2=2000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

168 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Borne Sulinowo?

Profil ryzyka działek w gminie Borne Sulinowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3089).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (40,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Borne Sulinowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Borne Sulinowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Borne Sulinowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Borne Sulinowo to 73 zł/m² z 38 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Borne Sulinowo są najtańsze działki?

Obręb Silnowo ma najniższe ceny w Borne Sulinowo (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 73 zł/m², a powiatowa 79 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Borne Sulinowo?

W gminie Borne Sulinowo średnia cena gruntu to 73 zł/m² z 38 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Borne Sulinowo?

MPZP Borne Sulinowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Borne Sulinowo?

W gminie Borne Sulinowo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3441 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Borne Sulinowo?

W gminie Borne Sulinowo jest 29 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Silnowo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Borne Sulinowo?

Cena ziemi rolnej w gminie Borne Sulinowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 73 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

148

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

148

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Borne Sulinowo – czerwiec 2026

szczecinecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 38 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Borne Sulinowo?

Zobacz 148 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	59 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	73 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	29	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · -6,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Borne Sulinowo?

Dla 40,9% transakcji w gminie Borne Sulinowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 40,9%166 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	128	77,1%
Budowlane	73 zł/m²	38	22,9%

Działki budowlane w gminie Borne Sulinowo kosztują średnio 59 zł/m² – 19,9% mniej niż średnia gminna (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Borne Sulinowo

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	21 zł/m²	+19,2%	19 zł/m²	128
Budowlane	59 zł/m²	95 zł/m²	+62,1%	73 zł/m²	38

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Borne Sulinowo dostępnych jest 148 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Borne Sulinowo

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

74 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 148 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Liszkowo	5 zł/m²	599 000 zł	115 000 m²	adresowo	69
Juchowo	10 zł/m²	43 900 zł	4 400 m²	adresowo	69
Czochryń	10 zł/m²	1 300 000 zł	130 000 m²	Otodom	57

Zobacz wszystkie 148 ofert w gminie Borne Sulinowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Borne Sulinowo wypada na tle innych gmin w powiecie szczecineckim?

Czy gminie Borne Sulinowo jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Borne Sulinowo to 73 zł, czyli 41% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie szczecineckim (52 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Borne Sulinowo i innych gmin w powiecie szczecineckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Szczecinek	95 zł/m²	224	+40.7%
Borne Sulinowo	73 zł/m²	38	---
Szczecinek	68 zł/m²	44	-14.1%
Biały Bór	52 zł/m²	22	---
Grzmiąca	32 zł/m²	615	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Borne Sulinowo

Mapa dla gminy Borne Sulinowo obejmuje 38 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-04-28; lat=53.6220153464586; lng=16.491900882255706; price_m2=119.12; area_m2=999
transaction_date=2025-12-08; lat=53.591921314254556; lng=16.397760487216246; price_m2=14.67; area_m2=3818
transaction_date=2025-09-25; lat=53.6903008037684; lng=16.395541148635335; price_m2=10.29; area_m2=6800
transaction_date=2025-09-17; lat=53.5904937580458; lng=16.400022796084855; price_m2=28.15; area_m2=3020
transaction_date=2025-09-17; lat=53.59004146880207; lng=16.400612222564266; price_m2=13.97; area_m2=3007
transaction_date=2025-09-17; lat=53.59098273947504; lng=16.39955513438137; price_m2=27.54; area_m2=3086
transaction_date=2025-06-04; lat=53.61802456398932; lng=16.462709282825347; price_m2=122.09; area_m2=901
transaction_date=2025-06-04; lat=53.61798678763077; lng=16.462902607096336; price_m2=123.32; area_m2=892
transaction_date=2025-04-18; lat=53.624493427398555; lng=16.494619205807126; price_m2=19.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-04-04; lat=53.62830507834782; lng=16.44728455118101; price_m2=79.09; area_m2=1688
transaction_date=2025-04-02; lat=53.60751200404263; lng=16.547844703830236; price_m2=6.51; area_m2=5000
transaction_date=2025-04-02; lat=53.60742975825817; lng=16.548412741007876; price_m2=6.63; area_m2=5000
transaction_date=2025-03-14; lat=53.59263020802731; lng=16.39826002108653; price_m2=13.37; area_m2=3366
transaction_date=2025-03-03; lat=53.65595979502919; lng=16.400866824030896; price_m2=101.12; area_m2=534
transaction_date=2024-12-23; lat=53.61973659506392; lng=16.47969058983931; price_m2=32.47; area_m2=3049
transaction_date=2024-12-23; lat=53.61971040060622; lng=16.47885210153997; price_m2=33; area_m2=3000
transaction_date=2024-12-20; lat=53.61842553513688; lng=16.595714290844953; price_m2=13.29; area_m2=3875
transaction_date=2024-12-10; lat=53.592705402453355; lng=16.52134283974012; price_m2=201.54; area_m2=1042
transaction_date=2024-11-25; lat=53.61855199321515; lng=16.59512385633645; price_m2=23.4; area_m2=3055
transaction_date=2024-11-25; lat=53.619449056628724; lng=16.59575530827743; price_m2=44.04; area_m2=3406
transaction_date=2024-11-25; lat=53.619652156820116; lng=16.596442856536243; price_m2=35.27; area_m2=4253
transaction_date=2024-11-07; lat=53.61894757223726; lng=16.59634082692024; price_m2=22.49; area_m2=3246
transaction_date=2024-10-30; lat=53.63108872698367; lng=16.551852949215288; price_m2=74; area_m2=1419
transaction_date=2024-10-28; lat=53.61973291252484; lng=16.480471319387444; price_m2=15.4; area_m2=3084
transaction_date=2024-10-11; lat=53.6118703295447; lng=16.54757133504148; price_m2=48; area_m2=1433
transaction_date=2024-10-04; lat=53.55882257357795; lng=16.396100259213956; price_m2=91.06; area_m2=2405
transaction_date=2024-09-26; lat=53.64284512770266; lng=16.610068227428318; price_m2=33.87; area_m2=1122
transaction_date=2024-09-23; lat=53.61916899079453; lng=16.59523164414714; price_m2=21.07; area_m2=3085
transaction_date=2024-09-18; lat=53.617514041220005; lng=16.593962571933766; price_m2=23.06; area_m2=3643
transaction_date=2024-08-29; lat=53.605586699082764; lng=16.518183031657813; price_m2=93.67; area_m2=1121
transaction_date=2024-08-20; lat=53.61803129782214; lng=16.596924409091915; price_m2=8.46; area_m2=3487
transaction_date=2024-08-02; lat=53.5701182030379; lng=16.42343959886969; price_m2=6.35; area_m2=162184
transaction_date=2024-08-02; lat=53.57556263713183; lng=16.413984538463165; price_m2=6.34; area_m2=132885
transaction_date=2024-08-02; lat=53.57629989805154; lng=16.417114587943743; price_m2=6.35; area_m2=20000
transaction_date=2024-07-24; lat=53.589870204990554; lng=16.378452177422577; price_m2=33.65; area_m2=1040
transaction_date=2024-07-04; lat=53.61868799319722; lng=16.479762358215755; price_m2=11.59; area_m2=3409
transaction_date=2024-06-06; lat=53.564799979403865; lng=16.39703092080613; price_m2=53.62; area_m2=1007
transaction_date=2024-05-29; lat=53.617172940580375; lng=16.59709776611367; price_m2=23.68; area_m2=3779
transaction_date=2024-05-28; lat=53.628061442337454; lng=16.44761347530981; price_m2=89.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-05-22; lat=53.60591649736752; lng=16.498253909233203; price_m2=11.79; area_m2=249
transaction_date=2024-05-22; lat=53.60909178557508; lng=16.493600336452104; price_m2=11.79; area_m2=2615
transaction_date=2024-05-13; lat=53.61782786086452; lng=16.592827723039036; price_m2=14.57; area_m2=3603
transaction_date=2024-05-09; lat=53.61762681928094; lng=16.592245662980005; price_m2=14.01; area_m2=3284
transaction_date=2024-05-09; lat=53.61699126993437; lng=16.59138154201826; price_m2=12.88; area_m2=3027
transaction_date=2024-04-22; lat=53.61701818718683; lng=16.594889620253788; price_m2=17.59; area_m2=3382
transaction_date=2024-04-11; lat=53.61260664755154; lng=16.557053365072793; price_m2=10.44; area_m2=1600
transaction_date=2024-04-11; lat=53.6120967161834; lng=16.557362805002203; price_m2=6.26; area_m2=8100
transaction_date=2024-03-28; lat=53.64451812424649; lng=16.44814648324062; price_m2=8.8; area_m2=2500
transaction_date=2024-03-25; lat=53.619284860990795; lng=16.479368456515836; price_m2=16.08; area_m2=3017
transaction_date=2024-03-21; lat=53.616882207439176; lng=16.594146092118052; price_m2=16.89; area_m2=3020
transaction_date=2024-02-27; lat=53.672004840765425; lng=16.491980310979308; price_m2=40.78; area_m2=1594
transaction_date=2024-02-12; lat=53.61670464070823; lng=16.592647968953422; price_m2=11.83; area_m2=3466
transaction_date=2024-02-05; lat=53.62875012639447; lng=16.446319589825602; price_m2=84.54; area_m2=1520
transaction_date=2024-02-05; lat=53.628175210469806; lng=16.446334952506124; price_m2=88.94; area_m2=1501
transaction_date=2023-12-28; lat=53.61544254999051; lng=16.49932639855912; price_m2=11.35; area_m2=23250
transaction_date=2023-10-16; lat=53.619260029095365; lng=16.584004850677022; price_m2=8.21; area_m2=10496
transaction_date=2023-09-11; lat=53.62475296060216; lng=16.488930907114455; price_m2=35.51; area_m2=1380
transaction_date=2023-09-08; lat=53.64594720925141; lng=16.44736012875859; price_m2=21.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-08; lat=53.645605187211885; lng=16.446998566948878; price_m2=21.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-08; lat=53.64567402144662; lng=16.447694307917505; price_m2=21.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-08; lat=53.64542182877828; lng=16.447222865626443; price_m2=21.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-24; lat=53.629047101619925; lng=16.61142121697943; price_m2=70.35; area_m2=995
transaction_date=2023-08-24; lat=53.62922726206345; lng=16.611862522378207; price_m2=93.96; area_m2=745
transaction_date=2023-04-28; lat=53.64018395346333; lng=16.4494753207757; price_m2=32.31; area_m2=619
transaction_date=2023-04-28; lat=53.64034034978934; lng=16.449553885717894; price_m2=9.8; area_m2=204
transaction_date=2023-04-06; lat=53.590750624948264; lng=16.37654509675621; price_m2=58.91; area_m2=1005
transaction_date=2023-03-21; lat=53.59073166877622; lng=16.377325454880566; price_m2=53.89; area_m2=1067
transaction_date=2023-03-21; lat=53.5906405589204; lng=16.377782125270866; price_m2=52.95; area_m2=1086
transaction_date=2023-03-16; lat=53.62105774851344; lng=16.478052124237493; price_m2=30.37; area_m2=1169
transaction_date=2023-02-03; lat=53.600426224483165; lng=16.560255480944683; price_m2=29.47; area_m2=1001
transaction_date=2022-09-09; lat=53.59742694127874; lng=16.583015445469016; price_m2=37.76; area_m2=1010
transaction_date=2022-09-09; lat=53.597602451751776; lng=16.583292888750513; price_m2=22.73; area_m2=44
transaction_date=2022-09-02; lat=53.6110760841117; lng=16.548804543739934; price_m2=24.63; area_m2=1015
transaction_date=2022-08-30; lat=53.637220750673876; lng=16.570242168005976; price_m2=23.63; area_m2=2708
transaction_date=2022-08-22; lat=53.622475853264056; lng=16.486589867502616; price_m2=25.73; area_m2=3090
transaction_date=2022-08-16; lat=53.62204979446897; lng=16.49242247531386; price_m2=126.23; area_m2=1014
transaction_date=2022-08-16; lat=53.62227970313427; lng=16.49226252875396; price_m2=110.44; area_m2=1159
transaction_date=2022-08-16; lat=53.62427407220984; lng=16.49378576880459; price_m2=9.99; area_m2=3002
transaction_date=2022-08-10; lat=53.585315088895506; lng=16.39051325249522; price_m2=17.65; area_m2=1700
transaction_date=2022-07-19; lat=53.59032338726278; lng=16.37778893245534; price_m2=39.23; area_m2=1107
transaction_date=2022-07-19; lat=53.590066413465166; lng=16.37685135784414; price_m2=39.29; area_m2=1049
transaction_date=2022-07-19; lat=53.5900047761565; lng=16.377645416911996; price_m2=39.29; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-15; lat=53.627647781387104; lng=16.49311103187464; price_m2=5.88; area_m2=5100
transaction_date=2022-07-08; lat=53.62307544646248; lng=16.489725855940065; price_m2=107.61; area_m2=1314
transaction_date=2022-07-08; lat=53.622754071535425; lng=16.49009053009985; price_m2=110.64; area_m2=1278
transaction_date=2022-07-06; lat=53.62157316884091; lng=16.49221566245072; price_m2=59.2; area_m2=1081
transaction_date=2022-06-21; lat=53.58974096443148; lng=16.377518758621104; price_m2=39.39; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-06; lat=53.6220153464586; lng=16.491900882255706; price_m2=54.05; area_m2=999
transaction_date=2022-05-11; lat=53.62755214341835; lng=16.448418407133953; price_m2=75.9; area_m2=1614
transaction_date=2022-05-11; lat=53.62669023691628; lng=16.449197914053688; price_m2=81.77; area_m2=1547
transaction_date=2022-05-11; lat=53.62763267925505; lng=16.447295414354056; price_m2=80.07; area_m2=1530
transaction_date=2022-01-10; lat=53.63729240682565; lng=16.467304166354307; price_m2=33.13; area_m2=800
transaction_date=2022-01-10; lat=53.6374913264577; lng=16.46755473645585; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-16; lat=53.61999763402095; lng=16.488845973612698; price_m2=51.33; area_m2=1502
transaction_date=2021-11-16; lat=53.620018135621855; lng=16.48920526238893; price_m2=10.64; area_m2=47
transaction_date=2021-11-15; lat=53.59050044158264; lng=16.37587686655717; price_m2=29.98; area_m2=1002
transaction_date=2021-11-15; lat=53.61652205331577; lng=16.592019498320603; price_m2=12.31; area_m2=3655
transaction_date=2021-11-15; lat=53.590623792645886; lng=16.376205194351236; price_m2=32.33; area_m2=1003
transaction_date=2021-08-06; lat=53.62977328106686; lng=16.507682363372304; price_m2=27.9; area_m2=1326
transaction_date=2021-07-31; lat=53.61028789087358; lng=16.55103622339167; price_m2=23.83; area_m2=1196
transaction_date=2021-07-28; lat=53.62626381747757; lng=16.443065022898637; price_m2=20.1; area_m2=4478
transaction_date=2021-07-28; lat=53.62636682755736; lng=16.44209733450683; price_m2=21.38; area_m2=4209
transaction_date=2018-06-29; lat=53.629810326749194; lng=16.551780048010826; price_m2=13.51; area_m2=1740
transaction_date=2017-12-14; lat=53.63105734160996; lng=16.552890250328616; price_m2=26.39; area_m2=1099
transaction_date=2013-09-13; lat=53.59381020820368; lng=16.58167432523313; price_m2=17.46; area_m2=169
transaction_date=2013-09-13; lat=53.59349704956605; lng=16.581540604280637; price_m2=17.57; area_m2=148
transaction_date=2012-04-24; lat=53.631541299575765; lng=16.49418209530026; price_m2=29.58; area_m2=1195
transaction_date=2012-04-24; lat=53.631271484153935; lng=16.49489028884854; price_m2=30.09; area_m2=1007
transaction_date=2011-07-14; lat=53.622744647609224; lng=16.49115454463219; price_m2=24.95; area_m2=1002
transaction_date=2011-06-21; lat=53.53347848249543; lng=16.462214299035328; price_m2=5.54; area_m2=5053
transaction_date=2010-09-15; lat=53.63024201114962; lng=16.55678473551287; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2010-09-08; lat=53.61999961670169; lng=16.485943813187728; price_m2=10.04; area_m2=27900
transaction_date=2010-07-28; lat=53.53712837960092; lng=16.43985412889289; price_m2=31.51; area_m2=1095
transaction_date=2010-07-19; lat=53.62276409316097; lng=16.598857084840958; price_m2=46.83; area_m2=1025
transaction_date=2010-05-28; lat=53.6436157168648; lng=16.607734229533; price_m2=34.61; area_m2=1387
transaction_date=2010-04-23; lat=53.613272870723044; lng=16.422301009657048; price_m2=47.8; area_m2=2092
transaction_date=2010-04-22; lat=53.61805228016369; lng=16.492622329504965; price_m2=17.64; area_m2=567
transaction_date=2010-04-09; lat=53.65631086075481; lng=16.400981594265073; price_m2=15.16; area_m2=1319
transaction_date=2010-01-11; lat=53.590830073019134; lng=16.37687036077418; price_m2=38.19; area_m2=1005
transaction_date=2009-11-17; lat=53.55981279636672; lng=16.390149406253055; price_m2=15; area_m2=4200
transaction_date=2009-10-30; lat=53.71392997823865; lng=16.546230904049363; price_m2=59.7; area_m2=2211
transaction_date=2009-10-15; lat=53.63119084488781; lng=16.5556816968112; price_m2=44.16; area_m2=1404
transaction_date=2009-09-08; lat=53.659354484984206; lng=16.411146270500236; price_m2=17.67; area_m2=3000
transaction_date=2009-08-17; lat=53.63782991539948; lng=16.605076299583924; price_m2=10.31; area_m2=3396
transaction_date=2009-08-12; lat=53.604104090889805; lng=16.581251830296537; price_m2=5.94; area_m2=1600
transaction_date=2009-08-07; lat=53.6094687779698; lng=16.35660903289015; price_m2=15; area_m2=2314
transaction_date=2009-08-07; lat=53.58814664271287; lng=16.387668762377828; price_m2=50; area_m2=800
transaction_date=2009-06-24; lat=53.63763278018477; lng=16.605289256750975; price_m2=16.17; area_m2=3464
transaction_date=2009-06-03; lat=53.61428647350786; lng=16.51022879781; price_m2=6.26; area_m2=3033
transaction_date=2009-05-08; lat=53.58180488070829; lng=16.447050106542605; price_m2=5.61; area_m2=900
transaction_date=2009-02-17; lat=53.609845454490085; lng=16.356888060481964; price_m2=12; area_m2=1500
transaction_date=2008-11-07; lat=53.651340969007634; lng=16.581594901770764; price_m2=21.58; area_m2=672
transaction_date=2008-10-24; lat=53.60109888451859; lng=16.561434185119342; price_m2=14.42; area_m2=2081
transaction_date=2008-10-24; lat=53.6007772889886; lng=16.561270352681806; price_m2=16.04; area_m2=1870
transaction_date=2008-10-10; lat=53.63903920417499; lng=16.603885067588077; price_m2=18.95; area_m2=3166
transaction_date=2008-09-19; lat=53.59174434710119; lng=16.394366392454362; price_m2=23.26; area_m2=2171
transaction_date=2008-09-16; lat=53.62214135186576; lng=16.4937983358163; price_m2=9.71; area_m2=2874
transaction_date=2008-05-30; lat=53.623467980070856; lng=16.493253674312133; price_m2=9.43; area_m2=3806
transaction_date=2008-01-02; lat=53.64093930594066; lng=16.609156016845706; price_m2=10; area_m2=5622
transaction_date=2007-12-20; lat=53.64459226311406; lng=16.471544120281514; price_m2=6.61; area_m2=2649
transaction_date=2007-12-18; lat=53.61770964242799; lng=16.46479624516292; price_m2=6.25; area_m2=800
transaction_date=2007-11-30; lat=53.588990825013205; lng=16.38553398414271; price_m2=37.26; area_m2=926
transaction_date=2007-11-09; lat=53.6154210636463; lng=16.493245218758904; price_m2=17.05; area_m2=4400
transaction_date=2007-09-19; lat=53.594227188942455; lng=16.39750637691667; price_m2=7.52; area_m2=4719
transaction_date=2007-07-19; lat=53.58859351049333; lng=16.3881631085785; price_m2=42.96; area_m2=1001
transaction_date=2007-06-29; lat=53.58498175333045; lng=16.384337619269342; price_m2=14.96; area_m2=995
transaction_date=2007-05-10; lat=53.52883785881517; lng=16.469374771441974; price_m2=11.12; area_m2=1800
transaction_date=2007-04-20; lat=53.71217955890501; lng=16.54406301071843; price_m2=42.02; area_m2=1040
transaction_date=2007-01-18; lat=53.63855893694751; lng=16.61018053207817; price_m2=46.25; area_m2=400
transaction_date=2006-10-30; lat=53.58931981894061; lng=16.38485352855303; price_m2=36.56; area_m2=1231
transaction_date=2006-09-14; lat=53.63635105303498; lng=16.61015325807274; price_m2=159.19; area_m2=691
transaction_date=2006-08-28; lat=53.61508377842494; lng=16.42250546029195; price_m2=9.07; area_m2=441
transaction_date=2006-07-24; lat=53.60517990858342; lng=16.51768712306314; price_m2=18.73; area_m2=1121
transaction_date=2006-07-04; lat=53.68496533019361; lng=16.418111699061143; price_m2=9.85; area_m2=3300
transaction_date=2006-01-20; lat=53.63055518838352; lng=16.55692341423105; price_m2=27.16; area_m2=1675
transaction_date=2006-01-18; lat=53.61218972615079; lng=16.36060475770508; price_m2=19.64; area_m2=1426
transaction_date=2006-01-18; lat=53.61270400081453; lng=16.36075756468604; price_m2=10.7; area_m2=1028
transaction_date=2006-01-18; lat=53.61263893976453; lng=16.36065140585979; price_m2=14.06; area_m2=2773
transaction_date=2005-12-08; lat=53.653346117672875; lng=16.579385462892255; price_m2=9.07; area_m2=772
transaction_date=2005-10-26; lat=53.63139911065746; lng=16.49455592449449; price_m2=9.93; area_m2=1007
transaction_date=2005-10-21; lat=53.617900997774306; lng=16.461010836404007; price_m2=27.67; area_m2=3000
transaction_date=2005-10-10; lat=53.63008548782042; lng=16.552821667629193; price_m2=6.51; area_m2=952
transaction_date=2005-07-04; lat=53.65034022741599; lng=16.579904702037886; price_m2=5.3; area_m2=755
transaction_date=2005-07-04; lat=53.65073718207701; lng=16.580393801590667; price_m2=23.55; area_m2=637
transaction_date=2005-06-13; lat=53.62036262607501; lng=16.47737074474375; price_m2=12.45; area_m2=699
transaction_date=2005-04-29; lat=53.71481028567136; lng=16.54653784964047; price_m2=19.27; area_m2=2595
transaction_date=2005-02-04; lat=53.62597072392554; lng=16.48855746715023; price_m2=6.86; area_m2=1093
transaction_date=2005-01-24; lat=53.627652065070734; lng=16.514385247842707; price_m2=11.5; area_m2=2000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

168 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Borne Sulinowo?

Profil ryzyka działek w gminie Borne Sulinowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3089).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (40,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Borne Sulinowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Borne Sulinowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Borne Sulinowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Borne Sulinowo to 73 zł/m² z 38 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Borne Sulinowo są najtańsze działki?

Obręb Silnowo ma najniższe ceny w Borne Sulinowo (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 73 zł/m², a powiatowa 79 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Borne Sulinowo?

W gminie Borne Sulinowo średnia cena gruntu to 73 zł/m² z 38 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Borne Sulinowo?

MPZP Borne Sulinowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Borne Sulinowo?

Ile obrębów jest w gminie Borne Sulinowo?

W gminie Borne Sulinowo jest 29 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Silnowo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Borne Sulinowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

148

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

148

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Borne Sulinowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Borne Sulinowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Borne Sulinowo?

Oferty vs transakcje w gminie Borne Sulinowo

Działki na sprzedaż w gminie Borne Sulinowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Borne Sulinowo – ceny działek

Jak Borne Sulinowo wypada na tle innych gmin w powiecie szczecineckim?

Mapa działek w gminie Borne Sulinowo

Kto kupuje działki w gminie Borne Sulinowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Borne Sulinowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Borne Sulinowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Borne Sulinowo i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Borne Sulinowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Borne Sulinowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Borne Sulinowo?

Oferty vs transakcje w gminie Borne Sulinowo

Działki na sprzedaż w gminie Borne Sulinowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Borne Sulinowo – ceny działek

Jak Borne Sulinowo wypada na tle innych gmin w powiecie szczecineckim?

Mapa działek w gminie Borne Sulinowo

Kto kupuje działki w gminie Borne Sulinowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Borne Sulinowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Borne Sulinowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Borne Sulinowo i które obręby są najdroższe?