Szczecinek, szczecinecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Wierzchowo (Szczecinek) wynosi 49 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -48,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 sierpnia 2025 | 90 000 zł | 840 m² | 107 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 20 000 zł | 2506 m² | 8 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 15 000 zł | 1756 m² | 9 zł/m² |
| 16 października 2023 | 150 000 zł | 1636 m² | 92 zł/m² |
| 16 października 2023 | 150 000 zł | 1791 m² | 84 zł/m² |
| 26 września 2023 | 59 500 zł | 1900 m² | 31 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 26 800 zł | 4073 m² | 7 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 44 500 zł | 1554 m² | 29 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 34 376 zł | 864 m² | 40 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 10 000 zł | 1026 m² | 10 zł/m² |
| 7 listopada 2014 | 219 600 zł | 22 600 m² | 10 zł/m² |
| 30 lipca 2014 | 12 200 zł | 2343 m² | 5 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 25 000 zł | 3977 m² | 6 zł/m² |
| 14 marca 2011 | 137 500 zł | 11 400 m² | 12 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 5 551 000 zł | 481 718 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wierzchowo wynosi 49 zł/m², czyli -48,3% względem średniej gminy Szczecinek (96 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wierzchowo zapłacisz 49 zł, czyli 3,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Szczecinek (51 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 51 zł/m² | 30 | — | |
WierzchowoTen obręb | 49 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wierzchowo obejmuje 4 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wierzchowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Wierzchowo kosztuje przeciętnie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 96 zł/m² różni się o -48,3%.
Dla obrębu Wierzchowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 49 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 27 obrębów gminy Szczecinek obręb Wierzchowo ze średnią 49 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Wierzchowo (Szczecinek) ma ok. 1900 m² przy cenie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wierzchowo pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 49 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 27 obrębów gminy Szczecinek najkorzystniejsze ceny oferuje Spore (51 zł/m²). Obręb Wierzchowo ze średnią 49 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wierzchowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 49 zł/m² z 16 transakcji.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wierzchowo to 49 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -48,3% od średniej gminy Szczecinek (96 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
