Profil gminy
wałecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 22 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Mirosławiec wynosi 192 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 192 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 192 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 5 · +9,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Mirosławiec jest 2. najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu wałeckiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +9,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Dane opierają się na 22 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
Struktura rynku gruntów w gminie Mirosławiec została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 35 zł/m² | 179 | 89,1% |
| Budowlane | 192 zł/m² | 22 | 10,9% |
Działki budowlane w gminie Mirosławiec kosztują średnio 192 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (192 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Mirosławiec jest teraz 18 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 18 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
13 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Łowicz Wałecki | 5 zł/m² | 53 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 77 |
![]() Mirosławiec 34 | 20 zł/m² | 230 000 zł | 11 379 m² | Domiporta | 77 |
![]() Łowicz Wałecki | 21 zł/m² | 1 999 000 zł | 94 720 m² | Domiporta | 149 |
Bronikowo
brak danych · 0 transakcji
Hanki
brak danych · 0 transakcji
Jabłonowo
brak danych · 9 transakcji
Jadwiżyn
brak danych · 0 transakcji
Łowicz Wałecki
brak danych · 0 transakcji
Mirosławiec 34
brak danych · 3 transakcji
M.mirosławiec
brak danych · 6 transakcji
Piecnik
brak danych · 0 transakcji
Próchnowo
brak danych · 0 transakcji
Sadowo
brak danych · 0 transakcji
Setnica
brak danych · 0 transakcji
Toporzyk
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Mirosławiec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Mirosławiec (192 zł/m²) są o 10,3% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie wałeckim, gdzie średnia cena sięga 213 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Człopa | 265 zł/m² | 90 | --- |
| Tuczno | 214 zł/m² | 614 | --- |
| Wałcz | 213 zł/m² | 82 | --- |
| Mirosławiec | 192 zł/m² | 22 | --- |
| Wałcz | 160 zł/m² | 51 | -2.9% |
Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w gminie Mirosławiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
203 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Mirosławiec opiera się na 746 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
94,9%
Firmy
2,8%
Gminy / Skarb Państwa
2,3%
Struktura kupujących na podstawie 746 transakcji.
Aż 94,9% transakcji gruntami w gminie Mirosławiec zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,8%, a jednostek samorządowych 2,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Mirosławiec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1116).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Mirosławiec kosztuje przeciętnie 192 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 175 zł/m² różni się o +9,7%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Mirosławiec to 192 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3134 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Mirosławiec, wejdź na stronę BIP Mirosławiec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Mirosławiec mają przeciętnie 3134 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 192 zł/m² z 22 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Mirosławiec każdy z 12 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 192 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Mirosławiec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 22 transakcji to 192 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →